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茨木市室山の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

茨木市室山の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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  •     大阪府茨木市：
  • 室山
検索条件 立地・特徴：1種低層地域
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2,680万円
 ＪＲ東海道本線 茨木駅
バス15分/「福井宮の前」バス停 停歩11分 		2,680万円
 東海道本線 茨木駅
バス15分/「福井宮の前」バス停 停歩11分
所在地
大阪府茨木市室山１
土地面積
233.63m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%
所在地
大阪府茨木市室山１丁目
土地面積
233.63m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%

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茨木市の土地 物件一覧

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

大阪府茨木市北春日丘２丁目 土地
  • 土地
  • 大阪府茨木市北春日丘２丁目 土地
    間取り図
大阪府茨木市北春日丘２丁目
東海道本線 茨木駅 徒歩27分
大阪モノレール彩都 阪大病院前駅 徒歩24分		 4,000
万円

58.11万円		 227.56m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆土地約68.8坪×建築条件なし！南東側公道に面したゆとりある売土地

大阪府茨木市北春日丘２丁目 土地
  • 土地
  • 大阪府茨木市北春日丘２丁目 土地
    間取り図
大阪府茨木市北春日丘２丁目
東海道本線 茨木駅 徒歩28分
大阪モノレール彩都 阪大病院前駅 徒歩23分		 3,480
万円

47.41万円		 242.69m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆東南向き×角地で陽当たり・通風良好◎◆高台につき開放感のある眺望◆建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可◆現況更地◆バス停まで徒歩3分で通勤・通学にも便利

大阪府茨木市北春日丘２丁目 土地
  • 土地
  • 大阪府茨木市北春日丘２丁目 土地
    間取り図
大阪府茨木市北春日丘２丁目
東海道本線 茨木駅 徒歩30分		 3,480
万円

47.40万円		 242.69m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆東南向き！◆現況更地！◆高度採光良好！

大阪府茨木市北春日丘１丁目 土地
  • 土地
  • 大阪府茨木市北春日丘１丁目 土地
    間取り図
大阪府茨木市北春日丘１丁目
大阪モノレール本線 宇野辺駅 徒歩22分
大阪モノレール彩都 公園東口駅 徒歩23分		 2,180
万円

46.95万円		 153.51m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
JR茨木駅徒歩17分、北春日丘1丁目に約46.4坪の売地が登場！南西側道路に面した陽当り良好な明るい敷地です。建築条件はありませんので、ご希望のハウスメーカーで実現できます。

大阪府茨木市玉瀬町 土地
  • 土地
  • 大阪府茨木市玉瀬町 土地
    間取り図
大阪府茨木市玉瀬町
阪急電鉄京都線 茨木市駅 徒歩20分		 6,498
万円

98.73万円		 217.59m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・65坪以上の広々とした整形地で理想のマイホームを建築できます！・『建築条件なし』※お好きなハウスメーカーで建築可能です！・『水尾小学校徒歩約4分！』公園も近く子育て家族に嬉しい住環境です！

大阪府茨木市北春日丘２丁目 土地
  • 土地
  • 大阪府茨木市北春日丘２丁目 土地
大阪府茨木市北春日丘２丁目
東海道本線 茨木駅 バス9分/「翠湖園」バス停 停歩2分
東海道本線 茨木駅 徒歩26分		 3,480
万円

47.41万円		 242.69m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◇建築条件なし◇バス停徒歩3分◇東南向き

大阪府茨木市山手台１ 土地
  • 土地
  • 大阪府茨木市山手台１ 土地
    間取り図
大阪府茨木市山手台１
ＪＲ東海道本線 ＪＲ総持寺駅 バス13分/「茨木山手台二丁目」バス停 停歩6分		 2,580
万円		 227.16m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◇建築条件無しのため、お好きなハウスメーカー・工務店で建築ができます◇土地面積２２７．１６㎡（６８．７１坪）◇約１６．９ｍの間口で整形地のため、多彩な建築プランが可能です◇前面道路はゆとりの約８．０ｍ！歩道と車道が分離された設計のため、小さなお子様がいるご家族も安心です◇高台に立地しているので、風通しがよく開放感があります◇第一種低層住居専用地域♪静かで落ち着いた環境で生活できます◇２沿線利用可能で通勤・通学にも便利です【周辺施設】・「フレンドマートスマート茨木サニータウン店」まで徒歩１４分・「セブンイレブン茨木桑原店」まで徒歩１４分・「茨木山手台郵便局」まで徒歩１２分

大阪府茨木市白川１ 土地
  • 土地
  • 大阪府茨木市白川１ 土地
    間取り図
大阪府茨木市白川１
阪急京都線 茨木市駅 バス8分/「白川二丁目」バス停 停歩2分		 4,398
万円		 173.33m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
～阪急電鉄元分譲地～【茨木市白川一丁目】◆土地面積：約52.4坪◆第一種低層住居専用地域◆前面道路南側：幅員約8.4m◆現況：古家有（解体更地渡し）◆間取り設計の幅が広がる【整形地】【建築条件無し土地】お好きなハウスメーカーで建築可能です。お客様のご希望に応じた建物新築プランのご提案も可能です。

大阪府茨木市白川１ 土地
  • 土地
  • 大阪府茨木市白川１ 土地
    間取り図
大阪府茨木市白川１
阪急京都線 茨木市駅 バス8分/「白川二丁目」バス停 停歩2分		 4,598
万円		 182.88m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
～阪急電鉄元分譲地～【茨木市白川一丁目】◆土地面積：約55.3坪◆第一種低層住居専用地域◆前面道路東側：幅員約6.3m◆現況：古家有（解体更地渡し）◆間取り設計の幅が広がる【整形地】【建築条件無し土地】お好きなハウスメーカーで建築可能です。お客様のご希望に応じた建物新築プランのご提案も可能です。

大阪府茨木市南春日丘３ 土地
  • 土地
  • 大阪府茨木市南春日丘３ 土地
    間取り図
大阪府茨木市南春日丘３
大阪モノレール彩都線 公園東口駅 バス3分/「南春日丘」バス停 停歩9分		 7,140
万円		 261.88m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・接道幅が15m以上ありますので利便性が高いのが魅力です♪・駅までは徒歩13分でアクセス可能です♪・立地も充実で多くの方からご好評頂いている7140万円の土地♪・売地をお探しの方にぴったりの土地です♪・土地面積は261.88㎡(公簿)で申し分ない広さです♪・高台に立地し、あまり人が通らないので、プライバシーの点でもおすすめ♪・建築条件なしなので、好きな業者や間取りを自分で選ぶことができます♪〈小学校〉茨木市立沢池小学校・徒歩3分〈中学校〉茨木市立西陵中学校・徒歩12分

大阪府茨木市北春日丘２ 土地
  • 土地
  • 大阪府茨木市北春日丘２ 土地
    間取り図
大阪府茨木市北春日丘２
ＪＲ東海道本線 茨木駅 バス10分/「翠湖園」バス停 停歩3分		 4,000
万円		 227.56m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・バス停「翠湖園」徒歩3分、JR東海道本線「茨木」バス乗車10分・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積227.56平米(約68.83坪)・建築条件付宅地販売ではありません・南東側道路幅員約4.6m(公道)・建ぺい率50%・容積率100%・現状更地▼周辺環境・北春日丘東公園 徒歩3分(約190m)・マルヤス南春日丘店 徒歩12分(約900m)※宅地造成規制区域内、都道府県知事に「許可」等の申請が必要となる場合があります■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

大阪府茨木市南春日丘３ 土地
  • 建築条件付土地
  • 大阪府茨木市南春日丘３ 建築条件付土地
    間取り図
大阪府茨木市南春日丘３
大阪モノレール彩都線 公園東口駅 徒歩13分
大阪モノレール本線 万博記念公園駅 徒歩28分
ＪＲ東海道本線 茨木駅 徒歩28分		 4,400
万円		 150.01m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
閑静な住宅街に位置する『南春日丘3丁目』。敷地面積約45.38坪子育てファミリーも多く住まう沢池小学校・西凌中学校エリアスーパーマルヤス、ファミリーマートなど買物施設が充実しており、日々の買い物にも便利です♪＝＝参考プラン＝＝ダイニング・キッチンとリビングを分けることでメリハリのある空間作りができます♪吹抜けにより、開放感だけでなく、各階が繋がるあたたかな設計プランです！S.I.Cといった大容量の収納力を備え、散らかりにくい設計プランです♪即日内覧可能モデルハウスのご見学予約受付中！現地見学・内覧をご希望の際は下記の見学カレンダーまたは、お電話にてお気軽にご予約ください。

大阪府茨木市南春日丘２ 土地
  • 土地
  • 大阪府茨木市南春日丘２ 土地
大阪府茨木市南春日丘２
大阪モノレール彩都線 公園東口駅 徒歩13分		 8,480
万円		 380m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆大阪モノレール彩都線【公園東口駅】徒歩13分◆ＪＲ東海道本線【茨木】駅バス9分【春光園】バス停徒歩4分◆閑静な住宅街◆南側道路につき陽当たり良好建築条件付土地ではございません！お好きな工務店・ハウスメーカーで建築可能です！【周辺環境】・茨木市立沢池小学校　約900ｍ・茨木市立西陵中学校　約700ｍ・マルヤス南春日丘店　約150ｍ・ファミリーマート茨木南春日丘店　約280ｍ・南春日丘2丁目第2児童遊園　約210ｍ

大阪府茨木市花園２ 土地
  • 土地
  • 大阪府茨木市花園２ 土地
    間取り図
大阪府茨木市花園２
ＪＲ東海道本線 ＪＲ総持寺駅 バス10分/「花園東和苑」バス停 停歩4分		 3,200
万円		 139.14m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地▼特徴・土地面積139.14平米(約42.08坪)・建ぺい率60％・容積率150％・前面道路は南側幅員約6.3m・東側幅員約4.4mの公道・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店等で建築可能▼周辺環境・茨木市立太田小学校 徒歩1分(約70m)・東和苑北児童遊園 徒歩1分(約70m)※宅地造成規制区域内(都道府県知事に「許可」等の申請が必要となる場合有)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

大阪府茨木市鮎川３ 土地
  • 土地
  • 大阪府茨木市鮎川３ 土地
    間取り図
大阪府茨木市鮎川３
阪急京都線 茨木市駅 バス6分/「鮎川（大阪府）」バス停 停歩9分		 3,798
万円		 126.43m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件無し土地お好きなハウスメーカーで建築可能です♪お客様のご希望に応じた建物新築プランのご提案も可能です♪◆土地面積：約38.2坪◆第一種低層住居専用地域◆前面道路（幅員約5.0ｍ、間口約7.1ｍ）◆現況：古家有（解体更地渡し）◆前面道路と敷地の高低差なし
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茨木市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 124953世帯
人口総数 286042人
転入者数 12908人
転入率（人口1000人当たり）
45.13人
転出者数 11993人
転出率（人口1000人当たり）
41.93人
土地平均価格
住宅地
221667円／m2
商業地
434400円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)出前型一時保育事業。(2)産前・産後ホームヘルパー派遣事業。(3)中高生の乳児とのふれあいまなび事業。(4)障害児通学支援事業。(5)ユースプラザ事業。(6)子ども・若者自立支援事業。
出産祝い なし
公立保育所数 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数 13所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
保育所入所待機児童数 11人
認定こども園数 43園 預かり保育実施園数 公立：1園　私立：10園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

茨木市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 茨木市2420円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 茨木市2035円
下水道普及率 99.5％

安心・安全

建物火災出火件数 20件
人口10000人当たり
0.70件
刑法犯認知件数 1856件
人口1000人当たり
6.45件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 12ヶ所
一般診療所総数 248ヶ所
小児科医師数 40人
小児人口10000人当たり
10.59人
産婦人科医師数 21人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.50人
介護保険料基準額（月額） 6480円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 2分別8種〔普通ごみ　資源物(缶、びん、ペットボトル、古紙[新聞、雑誌・雑がみ、段ボール]、古布)〕　拠点回収：古紙・牛乳パック　使用済み小型家電　水銀使用廃製品、コンタクトレンズ空ケース、インクカートリッジ　集団回収：新聞、雑誌、段ボール、古布、空き缶、牛乳パック、ペットボトル
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【スマイル収集】対象要件は65歳以上で要介護度3以上、身体障害者手帳1級または2級、療育手帳A、精神障害者保健福祉手帳1級のいずれかに該当する者の世帯。ただし、親族等の協力を得ることができる世帯は除く)
粗大ごみ収集 あり
備考
「小型」と「大型」に分けて収集。「小型」は、縦・横・高さの一番長いところが30cm以上1m未満のごみ。「大型」は、縦・横・高さの一番長いところが1m以上のごみ(ただし、いずれかの一辺が1m未満)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

茨木市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 あり
上限金額
-
備考
【フラット35】地域連携型(子育て支援) 市外在住の方が、茨木市内で子世帯、または親等と近居・同居をするために住宅の取得をし転入する場合にフラット35の借入金利を当初5年間0.5％引き下げ。
補助／助成金制度 あり
上限金額
30万円
備考
【茨木市多世代近居・同居支援事業補助制度】市外在住の方が、茨木市内で子世帯、または親等と近居・同居をするために住宅の取得をし転入する場合に工事費用の一部を上限30万円助成。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
30万円
備考
【茨木市多世代近居・同居支援事業補助制度】市外在住の方が、茨木市内で子世帯、または親等と近居・同居をするために住宅の取得をし転入する場合に購入費用の一部を上限30万円助成。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

茨木市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 2,535万円 3,010万円 4,479万円 4,811万円 5,702万円

周辺エリアの価格相場

  吹田市 高槻市 枚方市 寝屋川市 摂津市
土地 4,047万円 2,948万円 2,236万円 2,398万円 3,606万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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