阪神国道駅(兵庫県)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

阪神国道駅(兵庫県)の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集: 注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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8950万円阪急電鉄今津線阪神国道駅徒歩16分	3200万円阪急今津線阪神国道駅徒歩7分	8980万円阪急今津線阪神国道駅徒歩8分

所在地兵庫県西宮市上甲子園４丁目土地面積 123.53m² 用途地域近隣商業建ぺい率 80% 容積率 300%	所在地兵庫県西宮市津門綾羽町土地面積 67.82m² 用途地域１種住居建ぺい率 60% 容積率 200%	所在地兵庫県西宮市芦原町土地面積 126.72m² 用途地域１種住居建ぺい率 60% 容積率 200%
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7480万円阪急今津線阪神国道駅徒歩17分	680万円阪急今津線阪神国道駅徒歩11分	680万円阪急電鉄今津線阪神国道駅徒歩10分

所在地兵庫県西宮市甲子園春風町土地面積 165.97m² 用途地域１種住居建ぺい率 60% 容積率 200%	所在地兵庫県西宮市上甲子園４土地面積 32.86m² 用途地域準工業建ぺい率 60% 容積率 200%	所在地兵庫県西宮市上甲子園４丁目土地面積 32.86m² 用途地域準工業建ぺい率 60% 容積率 200%
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今津駅と西宮北口駅の土地物件一覧

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兵庫県西宮市能登町土地
	土地最近見た物件	兵庫県西宮市能登町阪急電鉄今津線門戸厄神駅徒歩9分阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩15分	4380 万円 133.66万円	108.36m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地平坦地角地おすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）角地で通風良好です。阪急「門戸厄神」駅徒歩9分の交通便利な立地です。建築条件ございません。お好みの工務店・ハウスメーカーで建築が可能です。

兵庫県西宮市能登町土地

土地
最近見た物件

兵庫県西宮市能登町
阪急電鉄今津線門戸厄神駅徒歩9分
阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩15分

4380
万円

133.66万円

108.36m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
平坦地
角地

兵庫県西宮市能登町土地
	土地最近見た物件	兵庫県西宮市能登町阪急電鉄今津線門戸厄神駅徒歩9分阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩15分	4380 万円 133.66万円	108.36m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地平坦地角地おすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）角地で通風良好です。阪急「門戸厄神」駅徒歩9分の交通便利な立地です。建築条件ございません。お好みの工務店・ハウスメーカーで建築が可能です。

兵庫県西宮市能登町土地

土地
最近見た物件

兵庫県西宮市能登町
阪急電鉄今津線門戸厄神駅徒歩9分
阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩15分

4380
万円

133.66万円

108.36m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
平坦地
角地

兵庫県西宮市鳴尾町２丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県西宮市鳴尾町２丁目阪神電鉄本線鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩9分阪急電鉄今津線今津駅徒歩3.1km	2298 万円 105.44万円	72.05m²	１種住居なし	70% 160%
建築条件なし更地本下水都市ガスおすすめポイント＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／ ■阪神「鳴尾・武庫川女子大前駅」徒歩9分 ■鳴尾小学校　徒歩9分 ■関西スーパー鳴尾店　徒歩7分 ■建築条件なし ■現況更地 ■土地72.05 ■周辺施設充実

兵庫県西宮市鳴尾町２丁目土地

土地
最近見た物件

兵庫県西宮市鳴尾町２丁目
阪神電鉄本線鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩9分
阪急電鉄今津線今津駅徒歩3.1km

2298
万円

105.44万円

72.05m²

１種住居
なし

70%
160%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス

兵庫県西宮市上大市１丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県西宮市上大市１丁目阪急電鉄今津線甲東園駅徒歩5分阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩30分	3400 万円 163.94万円	68.59m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地平坦地おすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）建築条件ございません。阪急甲東園駅徒歩5分の交通便利な立地です。西宮市立甲東小学校まで約635ｍ、西宮市立甲陵中学校まで約1277ｍ。

兵庫県西宮市上大市１丁目土地

土地
最近見た物件

兵庫県西宮市上大市１丁目
阪急電鉄今津線甲東園駅徒歩5分
阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩30分

3400
万円

163.94万円

68.59m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
平坦地

兵庫県西宮市上大市１丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県西宮市上大市１丁目阪急電鉄今津線甲東園駅徒歩5分阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩30分	3400 万円 163.94万円	68.59m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地平坦地おすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）建築条件ございません。阪急甲東園駅徒歩5分の交通便利な立地です。西宮市立甲東小学校まで約635ｍ、西宮市立甲陵中学校まで約1277ｍ。

兵庫県西宮市上大市１丁目土地

土地
最近見た物件

兵庫県西宮市上大市１丁目
阪急電鉄今津線甲東園駅徒歩5分
阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩30分

3400
万円

163.94万円

68.59m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
平坦地

兵庫県西宮市浜甲子園３丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県西宮市浜甲子園３丁目阪神電鉄本線甲子園駅徒歩19分阪急電鉄今津線今津駅徒歩30分	1680 万円 91.32万円	60.82m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地おすすめポイント頭金0円OK！即予約可 ■建築条件なし ■現況更地 ■明るい南向き ■成約でヤマダポイントプレゼント

兵庫県西宮市浜甲子園３丁目土地

土地
最近見た物件

兵庫県西宮市浜甲子園３丁目
阪神電鉄本線甲子園駅徒歩19分
阪急電鉄今津線今津駅徒歩30分

1680
万円

91.32万円

60.82m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地

兵庫県西宮市伏原町土地
	土地最近見た物件	兵庫県西宮市伏原町阪急電鉄今津線門戸厄神駅徒歩7分阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩13分	4180 万円 136.83万円	101m²	１種中高なし	60% 172%
建築条件なし平坦地上物有りおすすめポイント阪急「西宮北口」駅徒歩13分の平坦な道のりです。近隣スーパーやコンビニなどの買い物施設や医療施設があり日々の生活便利な立地です。位置指定道路については共有持ち分となります。

兵庫県西宮市伏原町土地

土地
最近見た物件

兵庫県西宮市伏原町
阪急電鉄今津線門戸厄神駅徒歩7分
阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩13分

4180
万円

136.83万円

101m²

１種中高
なし

60%
172%

建築条件なし
平坦地
上物有り

兵庫県西宮市伏原町土地
	土地最近見た物件	兵庫県西宮市伏原町阪急電鉄今津線門戸厄神駅徒歩7分阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩13分	4180 万円 136.83万円	101m²	１種中高なし	60% 172%
建築条件なし平坦地上物有りおすすめポイント阪急「西宮北口」駅徒歩13分の平坦な道のりです。近隣スーパーやコンビニなどの買い物施設や医療施設があり日々の生活便利な立地です。位置指定道路については共有持ち分となります。

兵庫県西宮市伏原町土地

土地
最近見た物件

兵庫県西宮市伏原町
阪急電鉄今津線門戸厄神駅徒歩7分
阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩13分

4180
万円

136.83万円

101m²

１種中高
なし

60%
172%

建築条件なし
平坦地
上物有り

兵庫県西宮市能登町土地
	土地最近見た物件	兵庫県西宮市能登町阪急今津線西宮北口駅徒歩13分阪急今津線門戸厄神駅徒歩15分ＪＲ東海道本線西宮駅徒歩18分	5580 万円	113.47m²	２種中高なし	60% 160%
建築条件なし本下水都市ガス上物有りおすすめポイント更地渡し・2沿線利用可能西宮市能登町に約34坪の土地が販売開始されました。小・中学校まで徒歩10分以内のためお子様の通学も安心♪〇阪急「西宮北口」駅まで徒歩13分〇二方空きのため風通しも良好〇国道号線まで車で2分建築条件付宅地ではないのでお好きなハウスメーカーにてお建てください！

兵庫県西宮市能登町土地

土地
最近見た物件

兵庫県西宮市能登町
阪急今津線西宮北口駅徒歩13分
阪急今津線門戸厄神駅徒歩15分
ＪＲ東海道本線西宮駅徒歩18分

5580
万円

113.47m²

２種中高
なし

60%
160%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り

兵庫県西宮市甲風園３土地
	土地最近見た物件	兵庫県西宮市甲風園３阪急今津線門戸厄神駅徒歩4分阪急神戸線西宮北口駅徒歩12分阪急今津線西宮北口駅徒歩12分	7380 万円	143.12m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・阪急今津線「門戸厄神」駅徒歩4分・阪急神戸線・今津線「西宮北口」駅徒歩12分▼特徴・土地面積143.12平米(約43.29坪)の売土地・前面道路は東側幅員約5.0mの公道・プライバシーを確保しやすい、前面道路から奥まった旗竿地・建築条件付宅地販売ではないため、お好きなハウスメーカー等で建築可能・現況更地につき、プランが決まり次第スムーズに建築へ移行可能・都市ガス対応※敷地の一部は建ぺい率50%・容積率100%■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

兵庫県西宮市甲風園３土地

土地
最近見た物件

兵庫県西宮市甲風園３
阪急今津線門戸厄神駅徒歩4分
阪急神戸線西宮北口駅徒歩12分
阪急今津線西宮北口駅徒歩12分

7380
万円

143.12m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

兵庫県西宮市本町土地
	土地最近見た物件	兵庫県西宮市本町阪神本線西宮駅徒歩5分阪急今津線今津駅徒歩19分ＪＲ東海道本線西宮駅徒歩20分	4490 万円	64.49m²	近隣商業なし	80% 300%
建築条件なし南道路本下水都市ガス整形地おすすめポイント～西宮市本町　限定一区画販売！～○アクセス・阪神本線「西宮」駅徒歩7分の好立地・JR東海道線「さくら夙川」駅、阪神本線「香櫨園」駅にも自転車圏内・梅田や三宮へのアクセス良好◎○物件の特徴・南向き　前面道路幅員8.1mに接道・建築条件付き土地ではありません！・お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です。・近隣商業地域収益アパート用地としてもオススメです。・解体更地渡し○ライフインフォメーション・西宮神社：徒歩1分・西宮市立浜脇小学校：徒歩7分・西宮市立浜脇中学校：徒歩5分・セブンイレブン阪神西宮駅前南：徒歩6分・ダイエー阪神西宮店：徒歩5分・阪神百貨店：徒歩7分

兵庫県西宮市本町土地

土地
最近見た物件

兵庫県西宮市本町
阪神本線西宮駅徒歩5分
阪急今津線今津駅徒歩19分
ＪＲ東海道本線西宮駅徒歩20分

4490
万円

64.49m²

近隣商業
なし

80%
300%

建築条件なし
南道路
本下水
都市ガス
整形地

兵庫県西宮市甲風園３土地
	土地最近見た物件	兵庫県西宮市甲風園３阪急今津線門戸厄神駅徒歩5分阪急神戸線西宮北口駅徒歩13分ＪＲ東海道本線西宮駅徒歩30分	12980 万円	227.57m²	１種低層なし	60% 100%
建築条件なし本下水都市ガス角地 1種低層地域整形地おすすめポイント ●阪急西宮ガーデンズへも徒歩圏内。●角地に付き日当たり通風良好。●更地渡し。●お好みの建築会社でお考え頂けます。～～建築プラン等、お気軽に御相談下さい～～閑静な住宅地、角地、整形地、更地渡し、建築条件なし、陽当り良好、２沿線以上利用可、スーパー徒歩10分以内、駅まで平坦、都市ガス、平坦地、周辺交通量少なめ

兵庫県西宮市甲風園３土地

土地
最近見た物件

兵庫県西宮市甲風園３
阪急今津線門戸厄神駅徒歩5分
阪急神戸線西宮北口駅徒歩13分
ＪＲ東海道本線西宮駅徒歩30分

12980
万円

227.57m²

１種低層
なし

60%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
角地
1種低層地域
整形地

兵庫県西宮市甲風園３土地
	土地最近見た物件	兵庫県西宮市甲風園３阪急今津線門戸厄神駅徒歩5分阪急神戸線西宮北口駅徒歩13分阪急今津線西宮北口駅徒歩13分	12980 万円	227.57m²	１種低層なし	60% 100%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント ◆阪急今津線「門戸厄神」駅　徒歩5分！◆阪急神戸線「西宮北口」駅　徒歩13分！◆土地面積：約227.57㎡！（68.83坪）◆北西角地！◆閑静な住宅街！◆更地渡し！◆第一種低層地域！

兵庫県西宮市甲風園３土地

土地
最近見た物件

兵庫県西宮市甲風園３
阪急今津線門戸厄神駅徒歩5分
阪急神戸線西宮北口駅徒歩13分
阪急今津線西宮北口駅徒歩13分

12980
万円

227.57m²

１種低層
なし

60%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

兵庫県西宮市甲風園３土地
	土地最近見た物件	兵庫県西宮市甲風園３阪急今津線門戸厄神駅徒歩5分阪急神戸線西宮北口駅徒歩13分	12980 万円	227.57m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り角地 1種低層地域おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・阪急今津線「門戸厄神」駅徒歩5分他・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街▼特徴・土地面積227.57平米(約68.83坪)・お庭付の住まいも検討可能なゆとりある広さ・前面道路は西側幅員約4.4m、北西側幅員約4.3mの公道・間口は西側約12.8m、北西側約14.8m・お好きなハウスメーカー等で建築できます・周辺は既に建物があり、近隣状況を考慮した設計が可能※敷地の一部に地役権設定有、詳細は担当までお問い合わせください。■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

兵庫県西宮市甲風園３土地

土地
最近見た物件

兵庫県西宮市甲風園３
阪急今津線門戸厄神駅徒歩5分
阪急神戸線西宮北口駅徒歩13分

12980
万円

227.57m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
角地
1種低層地域

兵庫県西宮市甲風園３土地
	土地最近見た物件	兵庫県西宮市甲風園３阪急今津線門戸厄神駅徒歩5分阪急神戸線西宮北口駅徒歩13分	12980 万円	227.57m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし 1種低層地域おすすめポイント【交通】□阪急今津線「門戸厄神」駅徒歩約5分□阪急今津線・神戸線「西宮北口」駅徒歩約13分【おすすめポイント】□周辺にはスーパー・公園・教育施設がそろい、子育てファミリーにぴったりの環境です。□敷地は227.57㎡の広さがあり、北西角地で開放感あり！□建築条件ございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店で自由設計可能です！【周辺環境】〇西宮市立高木小学校まで約720ｍ（徒歩約9分）〇西宮市立瓦木中学校まで約1180ｍ（徒歩約15分）〇いかり門戸店まで約260ｍ（徒歩約4分）〇西宮市高木公園まで約800ｍ（徒歩約10分）

兵庫県西宮市甲風園３土地

土地
最近見た物件

兵庫県西宮市甲風園３
阪急今津線門戸厄神駅徒歩5分
阪急神戸線西宮北口駅徒歩13分

12980
万円

227.57m²

１種低層
なし

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西宮市の暮らしデータ

西宮市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	215454世帯
人口総数	480818人
転入者数	20404人転入率（人口1000人当たり） 42.44人
転出者数	20392人転出率（人口1000人当たり） 42.41人
土地平均価格	住宅地 277734円／m² 商業地 571500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方等、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。
出産祝い	なし
公立保育所数	22所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	29所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数	76人
認定こども園数	43園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：30園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(通学区域特認校制度を実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

西宮市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	西宮市2909円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	西宮市1777円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	51件人口10000人当たり 1.05件
刑法犯認知件数	3110件人口1000人当たり 6.40件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	23ヶ所
一般診療所総数	552ヶ所
小児科医師数	126人小児人口10000人当たり 20.73人
産婦人科医師数	48人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.87人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考単純指定袋制。袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	6分別12種〔もやすごみ　もやさないごみ　資源A(新聞、ダンボール、紙パック、古着)　資源B(雑誌、古本、チラシ、紙箱)　ペットボトル　その他プラ〕　拠点回収：使用済小型家電令和8年1月より一部地域で先行して分別区分を変更し、同年4月より市内全域で分別区分を変更。変更後の分別区分　6分別14種〔もやすごみ　その他不燃ごみ　缶・ペットボトル　びん　資源(新聞、ダンボール、紙パック、古着、雑誌、古本、チラシ、紙箱)　プラスチック資源〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【にこやか収集】要件を満たす障がい者、高齢者、要介護者が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。300～3,600円/点。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

西宮市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月20日

阪神国道駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	-	-	-

周辺駅の価格相場

	今津	西宮北口	門戸厄神	甲東園	仁川
土地	-	5296万円	5072万円	4090万円	3474万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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路線を変更する駅を変更する
検索条件	建築条件：建築条件なしこの条件を保存
条件を変更する	建築条件：建築条件なしこの条件を保存

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