東松江駅(島根県)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

東松江駅(島根県)の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集: 注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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路線	山陰本線：東浜岩美大岩福部鳥取湖山鳥取大学前末恒宝木浜村青谷泊松崎倉吉下北条由良浦安八橋赤碕中山口下市御来屋名和大山口淀江伯耆大山東山公園米子安来荒島揖屋東松江松江乃木玉造温泉来待宍道荘原直江出雲市西出雲出雲神西江南小田田儀波根久手大田市静間五十猛仁万馬路湯里温泉津石見福光黒松浅利江津都野津敬川波子久代下府浜田西浜田周布折居三保三隅岡見鎌手石見津田益田戸田小浜飯浦江崎須佐宇田郷木与奈古長門大井越ケ浜東萩萩玉江三見飯井長門三隅仙崎長門市黄波戸長門古市人丸伊上長門粟野阿川特牛滝部長門二見宇賀本郷湯玉小串川棚温泉黒井村梅ケ峠吉見福江安岡梶栗郷台地綾羅木幡生下関
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200万円ＪＲ山陰本線東松江駅徒歩10分	3500万円ＪＲ山陰本線東松江駅徒歩14分	400万円ＪＲ山陰本線東松江駅徒歩15分

所在地島根県松江市八幡町土地面積 152.99m² 用途地域無指定建ぺい率 60% 容積率 100%	所在地島根県松江市八幡町土地面積 1595.83m² 用途地域１種住居建ぺい率 60% 容積率 200%	所在地島根県松江市馬潟町土地面積 152.06m² 用途地域１種住居建ぺい率 60% 容積率 200%
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900万円
ＪＲ山陰本線 東松江駅
徒歩7.6km

所在地

島根県松江市黒田町

土地面積

172.34m²

用途地域

１種低層

建ぺい率

50%

容積率

100%

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
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島根県松江市上乃木６丁目土地
	土地最近見た物件	島根県松江市上乃木６丁目山陰本線松江駅徒歩32分	900 万円 10.2万円	292m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし南道路平坦地即引渡し可

島根県松江市上乃木６丁目土地

土地
最近見た物件

島根県松江市上乃木６丁目
山陰本線松江駅徒歩32分

900
万円

10.2万円

292m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
南道路
平坦地
即引渡し可

島根県松江市上乃木６丁目土地
	土地最近見た物件	島根県松江市上乃木６丁目山陰本線松江駅徒歩24分	5510 万円 7.27万円	2508m²	無指定なし	70% 200%
建築条件なし更地即引渡し可

島根県松江市上乃木６丁目土地

土地
最近見た物件

島根県松江市上乃木６丁目
山陰本線松江駅徒歩24分

5510
万円

7.27万円

2508m²

無指定
なし

70%
200%

建築条件なし
更地
即引渡し可

島根県松江市上乃木２土地
	土地最近見た物件	島根県松江市上乃木２ＪＲ山陰本線乃木駅徒歩18分ＪＲ山陰本線松江駅徒歩27分	2100 万円	201.52m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし南道路本下水上物有り角地整形地おすすめポイント人気の住宅街に位置するゆとりある敷地です。スーパー、ドラッグストア、コンビニ、病院が徒歩圏内に揃う便利な立地♪無駄なく土地を活用できる綺麗な「整形地」のため、理想の間取りプランが描きやすいのが最大の魅力！本物件は古屋付き・現況渡しとなります。買主様での解体を前提としており、お好きなハウスメーカーや工務店でお客様理想を突き詰めた注文住宅を建てたい方に大変おすすめです。憧れのマイホームづくりをこの場所から始めませんか？まずはお気軽にお問い合わせください！

島根県松江市上乃木２土地

土地
最近見た物件

島根県松江市上乃木２
ＪＲ山陰本線乃木駅徒歩18分
ＪＲ山陰本線松江駅徒歩27分

2100
万円

201.52m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
南道路
本下水
上物有り
角地
整形地

島根県松江市東出雲町揖屋土地
	土地最近見た物件	島根県松江市東出雲町揖屋ＪＲ山陰本線揖屋駅バス2分/「西揖屋」バス停停歩6分	450 万円	157m²	工業地域なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水おすすめポイント～POINT～〇敷地面積約47坪○陽当たり良好な整形地〇スロープ・擁壁完備〇利便性の良い立地■上下水道完備■整形地■セットバック済み■農地法届出要＜周辺環境＞・松江市立揖屋小学校まで徒歩約24分・松江市立東出雲中学校まで徒歩約14分

島根県松江市東出雲町揖屋土地

土地
最近見た物件

島根県松江市東出雲町揖屋
ＪＲ山陰本線揖屋駅バス2分/「西揖屋」バス停停歩6分

450
万円

157m²

工業地域
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水

島根県松江市雑賀町土地
	土地最近見た物件	島根県松江市雑賀町ＪＲ山陰本線松江駅徒歩12分	300 万円	142.08m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガスおすすめポイント市街地に近く静かな環境です。

島根県松江市雑賀町土地

土地
最近見た物件

島根県松江市雑賀町
ＪＲ山陰本線松江駅徒歩12分

300
万円

142.08m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス

島根県松江市西津田７土地
	土地最近見た物件	島根県松江市西津田７ＪＲ山陰本線松江駅徒歩12分	600 万円	149.89m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地おすすめポイント建築条件無し、フリープランで建築可能！不動産探しは、地域密着の当社にお任せください。情報量の豊富さと鮮度が自慢です！地域を熟知しているスタッフが、お客様の不動産探しを全力でサポートいたします。※告知事項あり※レッドゾーン、イエローゾーン範囲に指定される可能性あり※駐車場（収益物件）としても可能です。

島根県松江市西津田７土地

土地
最近見た物件

島根県松江市西津田７
ＪＲ山陰本線松江駅徒歩12分

600
万円

149.89m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地

島根県松江市雑賀町土地
	土地最近見た物件	島根県松江市雑賀町ＪＲ山陰本線松江駅徒歩15分	800 万円	311.26m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水おすすめポイントご購入に際しては建築プロの方と上下水道の引き込み、建築計画をご相談されることをオススメいたします。

島根県松江市雑賀町土地

土地
最近見た物件

島根県松江市雑賀町
ＪＲ山陰本線松江駅徒歩15分

800
万円

311.26m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水

島根県松江市東津田町土地
	土地最近見た物件	島根県松江市東津田町ＪＲ山陰本線松江駅バス15分/「東光台」バス停停歩1分	2980 万円	1045.84m²	準工業なし	60% 200%
建築条件なし南道路本下水上物有り角地即引渡し可おすすめポイント ※9号線沿いにある広々1045.84㎡の建築条件なしの土地※上物あり(古家付き土地)　※庭木・庭石も含め現状有姿にて引渡となります。

島根県松江市東津田町土地

土地
最近見た物件

島根県松江市東津田町
ＪＲ山陰本線松江駅バス15分/「東光台」バス停停歩1分

2980
万円

1045.84m²

準工業
なし

60%
200%

建築条件なし
南道路
本下水
上物有り
角地
即引渡し可

島根県松江市幸町土地
	土地最近見た物件	島根県松江市幸町ＪＲ山陰本線松江駅徒歩17分	650 万円	140.72m²	近隣商業なし	80% 200%
建築条件なし更地南道路本下水角地おすすめポイントお好きな建築会社やハウスメーカーで、マイホームを建てることができる建築条件なし。平坦地、価格750万円とご予算に合う価格と思います。利便性が良い住宅用地です。

島根県松江市幸町土地

土地
最近見た物件

島根県松江市幸町
ＪＲ山陰本線松江駅徒歩17分

650
万円

140.72m²

近隣商業
なし

80%
200%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
角地

島根県松江市雑賀町土地
	土地最近見た物件	島根県松江市雑賀町ＪＲ山陰本線松江駅徒歩18分	1000 万円	328m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地整形地おすすめポイント人気ある雑賀町です

島根県松江市雑賀町土地

土地
最近見た物件

島根県松江市雑賀町
ＪＲ山陰本線松江駅徒歩18分

1000
万円

328m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
整形地

島根県松江市法吉町土地
	土地最近見た物件	島根県松江市法吉町一畑電車北松江線松江しんじ湖温泉駅徒歩4.0km ＪＲ山陰本線松江駅徒歩4.0km 一畑電車北松江線松江Ｅガーデン前駅徒歩6.4km	1580 万円	250.81m²	１種低層なし	60% 100%
建築条件なし本下水上物有り 1種低層地域整形地おすすめポイント ◆建築条件無し◆広々７５坪◆前面道路も６ｍ◆平坦で綺麗な土地形状◆島根県住宅供給公社分譲地◆解体のご相談も承ります。

島根県松江市法吉町土地

土地
最近見た物件

島根県松江市法吉町
一畑電車北松江線松江しんじ湖温泉駅徒歩4.0km
ＪＲ山陰本線松江駅徒歩4.0km
一畑電車北松江線松江Ｅガーデン前駅徒歩6.4km

1580
万円

250.81m²

１種低層
なし

60%
100%

建築条件なし
本下水
上物有り
1種低層地域
整形地

島根県松江市学園１土地
	土地最近見た物件	島根県松江市学園１ＪＲ山陰本線松江駅バス10分/「母衣小学校前」バス停停歩8分	2820 万円	238.27m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地おすすめポイント建築条件なし！お好きなハウスメーカー・工務店で理想の住まいを建築可能です。市街地に近いながらも、比較的静かな住環境で暮らしやすいエリア！生活利便性も良いです◎約72坪のゆとりある敷地で平屋・2階建てはもちろん、駐車場やお庭もしっかり確保できる広さです♪

島根県松江市学園１土地

土地
最近見た物件

島根県松江市学園１
ＪＲ山陰本線松江駅バス10分/「母衣小学校前」バス停停歩8分

2820
万円

238.27m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地

島根県松江市東津田町土地
	土地最近見た物件	島根県松江市東津田町ＪＲ山陰本線松江駅徒歩4.4km	398 万円	255m²	無指定なし	60% 100%
建築条件なし更地

島根県松江市東津田町土地

土地
最近見た物件

島根県松江市東津田町
ＪＲ山陰本線松江駅徒歩4.4km

398
万円

255m²

無指定
なし

60%
100%

建築条件なし
更地

島根県松江市八雲町日吉土地
	土地最近見た物件	島根県松江市八雲町日吉ＪＲ山陰本線松江駅徒歩7.0km	120 万円	194.65m²	無指定なし
建築条件なし更地即引渡し可整形地おすすめポイント建築条件は有りません。土地だけ購入もできます。資金プラン建築プラン無料作成します。前回500万円よりの値引き

島根県松江市八雲町日吉土地

土地
最近見た物件

島根県松江市八雲町日吉
ＪＲ山陰本線松江駅徒歩7.0km

120
万円

194.65m²

無指定
なし

建築条件なし
更地
即引渡し可
整形地

島根県松江市中原町土地
	土地最近見た物件	島根県松江市中原町一畑電車北松江線松江しんじ湖温泉駅徒歩5分ＪＲ山陰本線松江駅徒歩28分ＪＲ山陰本線乃木駅徒歩3.4km	1000 万円	137.38m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地おすすめポイント ◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方住宅ローンにご不安のある方、お気軽にご相談ください◇◇「お家探し」「ご売却」は不動産システム株式会社におまかせ下さい！TEL:0852-67-1790Mail:info@f-systm.co.jp

島根県松江市中原町土地

土地
最近見た物件

島根県松江市中原町
一畑電車北松江線松江しんじ湖温泉駅徒歩5分
ＪＲ山陰本線松江駅徒歩28分
ＪＲ山陰本線乃木駅徒歩3.4km

1000
万円

137.38m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地

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松江市の暮らしデータ

松江市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	85329世帯
人口総数	194313人
転入者数	5973人転入率（人口1000人当たり） 30.74人
転出者数	6246人転出率（人口1000人当たり） 32.14人
土地平均価格	住宅地 38063円／m² 商業地 69307円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)松江市幼児教育こどもまんなかビジョン(就学前教育の質の向上を図るための訪問指導・各種研修における指導助言・幼保職員研修会の開催・子どもの発達とメディア対策事業等)。(2)一般不妊治療費助成(市単独助成事業)。保険適用の不妊治療及び人工授精に係る本人負担分を一部助成。(3)5歳児を対象に就学前の障がい等の早期発見・早期支援(子育支援を目的に発達・教育相談支援センター、保育所、幼稚園等と連携)。(4)保育料軽減・無償化(若い子育て世帯等の経済的負担の軽減を図るため0～2歳児クラスの子どもの保育料を国基準に比べ6割程度に軽減。生計を一にする兄姉が2人以上いる子どもの保育料を無償化)。(5)子ども医療費助成(中学生までの医療費、入院費無料化)。
出産祝い	あり
公立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
私立保育所数	45所（うち0歳児保育を実施している保育所：43所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	26園	預かり保育実施園数	公立：14園　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

松江市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	松江市6403円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	斐川宍道水道企業団2965円松江市4257円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	松江市3080円
下水道普及率	86.5％

安心・安全

建物火災出火件数	33件人口10000人当たり 1.62件
刑法犯認知件数	776件人口1000人当たり 3.81件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	8ヶ所
一般診療所総数	218ヶ所
小児科医師数	47人小児人口10000人当たり 19.39人
産婦人科医師数	22人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.30人
介護保険料基準額（月額）	6554円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	5分別11類〔もやせるごみ　金属　プラスチック製容器包装　紙製容器包装　古紙・古着(新聞紙、雑誌、チラシ類、ダンボール、紙パック、古着、シュレッダー古紙)〕　拠点回収：缶　びん　ペットボトル　蛍光管
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【介護予防・日常生活支援サービス事業】)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。一世帯年間に2回、1回につき2点まで収集。手数料763円/点。大きさ200cm×100cm×80cm以内のもの。重さは概ね50kgまで。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

松江市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 150万円

備考: 【子育て世帯定住団地取得支援補助金】対象団地内の宅地を購入、又は借地し、当該宅地に自己居住用の住宅を建築する人に補助金を交付。夫婦いずれか一方の年齢が40歳未満の夫婦がいる世帯か、年齢が12歳未満である子どもと同居する世帯であること。申請年度の3月31日までに住宅に入居する世帯全員が当該住宅の住所に住民登録すること。松江市税の滞納がないこと。他条件あり。市内からの転居世帯には100万円、UIJターン世帯には150万円の住宅取得補助。

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月20日

東松江駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	-	-	-

周辺駅の価格相場

	揖屋	松江	荒島	乃木	安来
土地	-	780万円	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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条件を変更する	建築条件：建築条件なしこの条件を保存

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