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千葉みなと駅(千葉県)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

千葉みなと駅(千葉県)の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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路線
検索条件 建築条件：建築条件なし
1件 並び替え
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1億7,980万円
 千葉都市モノレール 千葉みなと駅
徒歩11分
所在地
千葉県千葉市中央区中央港１丁目
土地面積
646m2
用途地域
準工業
建ぺい率
60%
容積率
200%

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1件
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「稲毛海岸駅と蘇我駅」の物件情報を表示しています。

稲毛海岸駅と蘇我駅の土地 物件一覧

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選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

千葉県千葉市中央区千葉寺町 土地
  • 土地
  • 千葉県千葉市中央区千葉寺町 土地
    間取り図
千葉県千葉市中央区千葉寺町
京成電鉄千原線 千葉寺駅 徒歩13分
京葉線 蘇我駅 徒歩25分		 2,280
万円

42.38万円		 177.88m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
＼約５３坪の敷地！古屋有りの現況販売／　南東向きにつき日当たり良好！！千葉寺駅より徒歩13分の自然豊かな住宅街。千葉駅までのバス便も本数が充実しています◎諸条件等はお気軽にご相談くださいませ☆彡

千葉県千葉市中央区仁戸名町 土地
  • 土地
  • 千葉県千葉市中央区仁戸名町 土地
    間取り図
千葉県千葉市中央区仁戸名町
総武・中央緩行線 千葉駅 バス23分/「星久喜」バス停 停歩3分
京葉線 蘇我駅 徒歩3.8km		 1,650
万円

32.75万円		 166.56m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
現地案内会開催中‥365日ご案内いつでも大歓迎!!全23区画/建築条件なしお好きなプランでお家を建てられます/敷地広々45坪超

千葉県千葉市中央区仁戸名町 土地
  • 土地
  • 千葉県千葉市中央区仁戸名町 土地
    間取り図
千葉県千葉市中央区仁戸名町
総武・中央緩行線 千葉駅 バス23分/「星久喜」バス停 停歩3分
京葉線 蘇我駅 徒歩3.8km		 1,650
万円

32.76万円		 166.54m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
現地案内会開催中‥365日ご案内いつでも大歓迎!!全23区画/建築条件なしお好きなプランでお家を建てられます/敷地広々45坪超

千葉県千葉市中央区仁戸名町 土地
  • 土地
  • 千葉県千葉市中央区仁戸名町 土地
    間取り図
千葉県千葉市中央区仁戸名町
総武・中央緩行線 千葉駅 バス23分/「星久喜」バス停 停歩3分
京葉線 蘇我駅 徒歩3.8km		 1,680
万円

29.56万円		 187.94m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
現地案内会開催中‥365日ご案内いつでも大歓迎!!全23区画/建築条件なしお好きなプランでお家を建てられます/敷地広々45坪超

千葉県千葉市中央区仁戸名町 土地
  • 土地
  • 千葉県千葉市中央区仁戸名町 土地
    間取り図
千葉県千葉市中央区仁戸名町
総武・中央緩行線 千葉駅 バス23分/「星久喜」バス停 停歩3分
京葉線 蘇我駅 徒歩3.8km		 1,730
万円

33.37万円		 171.43m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
現地案内会開催中‥365日ご案内いつでも大歓迎!!全23区画/建築条件なしお好きなプランでお家を建てられます/敷地広々45坪超

千葉県千葉市中央区仁戸名町 土地
  • 土地
  • 千葉県千葉市中央区仁戸名町 土地
    間取り図
千葉県千葉市中央区仁戸名町
総武・中央緩行線 千葉駅 バス23分/「星久喜」バス停 停歩3分
京葉線 蘇我駅 徒歩3.8km		 1,980
万円

42.56万円		 153.82m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
現地案内会開催中‥365日ご案内いつでも大歓迎!!全23区画/建築条件なしお好きなプランでお家を建てられます/敷地広々45坪超

千葉県千葉市中央区仁戸名町 土地
  • 土地
  • 千葉県千葉市中央区仁戸名町 土地
    間取り図
千葉県千葉市中央区仁戸名町
総武・中央緩行線 千葉駅 バス23分/「星久喜」バス停 停歩3分
京葉線 蘇我駅 徒歩3.8km		 2,180
万円

41.78万円		 172.53m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
現地案内会開催中‥365日ご案内いつでも大歓迎!!全23区画/建築条件なしお好きなプランでお家を建てられます/敷地広々45坪超

千葉県千葉市中央区千葉寺町 土地
  • 土地
  • 千葉県千葉市中央区千葉寺町 土地
    間取り図
千葉県千葉市中央区千葉寺町
京成千原線 千葉寺駅 徒歩5分
ＪＲ京葉線 蘇我駅 徒歩22分		 8,480
万円		 230.3m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
■土地面積230.30㎡■現況：古家有（営業中）■北西側約38ｍ：公道に接道　片側2車線の大通り沿い■千葉寺駅からフラットな道のり■緑豊かな爽やかな街並み■現況古家　木造スレート葺2階建　1階124.21㎡　2階124.21㎡　建築時期平成12年12月作業所　木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建　1階7.45㎡　建築時期平成15年12月　公営水道：前面道路本管有、敷地内引込無し　ガス：前面道路都市ガス本管有、敷地内引込無し建築基準法第２２条区域／千葉寺青葉の森の街地区地区計画／沿道利用地区Ｂ（敷地面積の最低限度）150ｍ／宅地造成工事規制区域

千葉県千葉市中央区宮崎町 土地
  • 土地
  • 千葉県千葉市中央区宮崎町 土地
    間取り図
千葉県千葉市中央区宮崎町
ＪＲ京葉線 蘇我駅 バス6分/「大森橋」バス停 停歩1分		 5,980
万円		 291m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
○ 敷地総面積 約８８坪（約２９１平米）○ 京葉線 蘇我駅 バス6分 大森橋 停歩1分○ 京成千原線 大森台駅 徒歩2分○ 京成千原線 千葉寺駅 徒歩30分○ 接道：北東側約52ｍ公道、南東側約4ｍ公道○ ライフライン／公営水道・公共下水道・都市ガス○ 建築条件付土地ではございません　 お好きなハウスメーカー等でご検討いただけます

千葉県千葉市中央区大巌寺町 土地
  • 土地
  • 千葉県千葉市中央区大巌寺町 土地
    間取り図
千葉県千葉市中央区大巌寺町
京成千原線 大森台駅 徒歩17分
ＪＲ内房線 蘇我駅 徒歩21分		 390
万円		 90.57m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域

千葉県千葉市中央区仁戸名町 土地
  • 土地
  • 千葉県千葉市中央区仁戸名町 土地
    間取り図
千葉県千葉市中央区仁戸名町
京成千原線 大森台駅 徒歩20分
京成千原線 千葉寺駅 徒歩35分
ＪＲ京葉線 蘇我駅 徒歩3.2km		 1,490
万円		 164.75m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
☆ナカジツでも建物プランご提案可能です☆京成電鉄千原線「大森台」駅まで徒歩約20分☆子育て環境充実□■周辺環境■□ミニストップ 千葉仁戸名店／徒歩約4分／約260ｍオリンピック 千葉東店／徒歩約25分／約2000ｍpetit madoca 千葉仁戸名店／徒歩約10分／約800ｍ国立病院機構千葉医療センター千葉東病院／徒歩約15分／約1200ｍ中田池公園／徒歩約4分／約290ｍ葵幼稚園／徒歩約10分／約750ｍ松ケ丘保育園／徒歩約15分／約1200ｍ千葉市立仁戸名小学校／徒歩約5分／約350ｍ千葉市立 松ケ丘中学校／徒歩約14分／約1100ｍ

千葉県千葉市中央区仁戸名町 土地
  • 土地
  • 千葉県千葉市中央区仁戸名町 土地
    間取り図
千葉県千葉市中央区仁戸名町
ＪＲ京葉線 蘇我駅 バス10分/「仁戸名坂上」バス停 停歩5分		 1,380
万円		 127m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■住宅ローンに強い不動産会社です！「いくら借りられる？」「月々の支払いは？」など、住宅ローンに関するご不安を丁寧にサポート。お客様一人ひとりに合った資金計画をご提案いたします。■地域密着だからこそのご提案！物件情報だけでなく、周辺環境や生活利便施設、地域情報まで詳しくご案内。実際に暮らすイメージを持っていただけるようお手伝いいたします。■購入後も末永くお付き合い！アルカンジュ不動産では、お住まいのご購入をゴールではなく新しい暮らしのスタートと考えております。ご契約からお引渡し、その後のご相談まで、お客様に寄り添いながら長くサポートいたします。

千葉県千葉市中央区蘇我３ 土地
  • 土地
  • 千葉県千葉市中央区蘇我３ 土地
    間取り図
千葉県千葉市中央区蘇我３
ＪＲ京葉線 蘇我駅 徒歩22分
ＪＲ内房線 蘇我駅 徒歩22分
ＪＲ外房線 蘇我駅 徒歩22分		 8,980
万円		 518.77m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
■ＪＲ京葉線・内房線・外房線「蘇我」駅　徒歩２２分■実測面積：５１８．９９㎡（約１５６．９９坪）■確定測量実施済み（令和７年８月１８日完了）■現況更地■建築条件なし

千葉県千葉市中央区星久喜町 土地
  • 土地
  • 千葉県千葉市中央区星久喜町 土地
    間取り図
千葉県千葉市中央区星久喜町
ＪＲ京葉線 蘇我駅 バス10分/「松ヶ丘十字路」バス停 停歩6分		 1,680
万円		 120.33m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【ACCESS】駅徒歩15分の立地に加え、蘇我駅・千葉駅方面へのアクセスも良好。通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも便利なロケーションです。【LOCATION】南側道路に面した、陽当たり良好な約36坪の売地。明るい陽光と心地よい風を感じられる、穏やかな住環境が広がります。【EDUCATION】小学校まで徒歩10分圏内。お子様の通学負担も少なく、子育て世代にも安心して暮らしていただける住環境です。【PLAN】約36坪の敷地を活かし、駐車スペースや庭先なども取り入れた住まいづくりが可能。暮らしやすさを大切にしたプランをご提案できます。

千葉県千葉市中央区生実町 土地
  • 土地
  • 千葉県千葉市中央区生実町 土地
千葉県千葉市中央区生実町
京葉線 蘇我駅 バス10分/「生実神社前」バス停 停歩5分		 1,280
万円

32.80万円		 128.96m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◇陽当り良好で開放感ある人気の角地！◇プランの立てやすい整形地です！
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千葉市中央区の住みやすさ情報

千葉市中央区ってどんなところ？

千葉市中央区は、千葉県の政治と経済の中心地。千葉駅周辺は駅ビルや百貨店、家電量販店など商業施設が立ち並び、千葉公園総合体育館 YohaSアリーナといったスポーツ施設もあります。
再開発によりマンションが増え、住宅環境が整っているだけでなく、公共施設や医療施設も多数あります。
JRや京成線、千葉都市モノレールなど路線が多く通っており、千葉県内や東京都心部へのアクセスに便利です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
千葉市中央区の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位大きい駅がある
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
千葉市中央区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位大きい駅がある
  3. 3位病院やクリニックが多い
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
千葉市中央区の住みやすさTOP10

  1. 1位必要なものが近場でそろう
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位大きい駅がある
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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千葉市中央区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 445814世帯
人口総数 983896人
転入者数 62995人
転入率（人口1000人当たり）
64.03人
転出者数 51121人
転出率（人口1000人当たり）
51.96人
土地平均価格
住宅地
129445円／m2
商業地
427150円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)6年連続待機児童ゼロ。(2)2年連続子どもルーム待機児童ゼロ。(3)放課後児童クラブと放課後子ども教室を一体的に運営するアフタースクール。(4)小中学生に「ふれあいパスポート」(対象施設を無料・割引で利用可能)を配布。(5)ステップルームティーチャーの配置等6つの取組み(第2次不登校対策パッケージ)。(6)保育園での医療的ケア児の受入。(7)こども発達相談室の開設。(8)紙おむつのサブスクリプションサービス。(9)施設利用選考基準における多胎児への加点。(10)子育て支援コンシェルジュ。(11)エンゼルヘルパー。(12)男性の育児休業取得促進奨励金。(13)乳児等通園支援事業(こども誰でも通園制度)の実施。(14)公立保育所での3歳児以上への主食提供。
出産祝い あり
公立保育所数 48所（うち0歳児保育を実施している保育所：47所）
私立保育所数 183所（うち0歳児保育を実施している保育所：183所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 56園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：44園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

千葉市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
大多喜ガス株式会社(内房地区12A地区)4180円
大多喜ガス株式会社(内房地区13A地区)4105円
習志野市3432円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 千葉市3250円
千葉県営水道3250円
四街道市3707円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 千葉市2140円
下水道普及率 97.5％

安心・安全

建物火災出火件数 145件
人口10000人当たり
1.49件
刑法犯認知件数 6824件
人口1000人当たり
7.00件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 42ヶ所
一般診療所総数 724ヶ所
小児科医師数 245人
小児人口10000人当たり
22.94人
産婦人科医師数 103人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.33人
介護保険料基準額（月額） 6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。家庭ごみ処理手数料として1リットルあたり0.8円にて販売。
家庭ごみの分別方式 4分別20種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源物(びん[無色、茶色、その他]、缶、ペットボトル、木の枝、刈り草・葉、新聞、雑誌、段ボール、紙パック、雑がみ、布類)　有害ごみ(乾電池、蛍光灯、水銀入り体温計・血圧計、カセット式ガスボンベ・スプレー缶、使い捨てガスライター、金属製の車のタイヤチェーン、磁石・硬いマグネット)〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。受付センターへ申込み。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
35000円
上限比率
50.0％

千葉市中央区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
100万円
備考
【千葉市三世代同居・近居支援事業】要件は、(a)今後、親、子、孫を基本とする三世代の家族が同居または近隣(1km以内)に居住。(b)親が65歳以上で1年以上千葉市に居住。(c)孫が18歳未満。(d)同居または近隣の状態が今後3年以上継続する見込み。助成内容は、新築建築費用+引越費用の合計額と助成限度額50万円を比較して低い額(市内業者と契約して施工等を行った場合、限度額100万円)。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
100万円
備考
【千葉市三世代同居・近居支援事業】要件は、(a)今後、親、子、孫を基本とする三世代の家族が同居または近隣(1km以内)に居住。(b)親が65歳以上で1年以上千葉市に居住。(c)孫が18歳未満。(d)同居または近隣の状態が今後3年以上継続する見込み。助成内容は、新築購入費用+引越費用の合計額と助成限度額50万円を比較して低い額(市内業者と契約締結した場合、限度額100万円)。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

千葉みなと駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - - - -

周辺駅の価格相場

  稲毛海岸 蘇我 検見川浜 海浜幕張 幕張豊砂
土地 - 2,606万円 - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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