南酒出駅(茨城県)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

南酒出駅(茨城県)の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集: 注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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路線	水郡線：水戸常陸青柳常陸津田後台下菅谷中菅谷上菅谷南酒出額田河合谷河原常陸太田常陸鴻巣瓜連静常陸大宮玉川村野上原山方宿中舟生下小川西金上小川袋田常陸大子下野宮
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230万円水郡線南酒出駅徒歩3分	249万円ＪＲ水郡線南酒出駅徒歩13分	100万円ＪＲ水郡線南酒出駅徒歩3分

所在地茨城県那珂市南酒出土地面積 316.79m² 用途地域無指定建ぺい率 60% 容積率 200%	所在地茨城県那珂市南酒出土地面積 1568.15m² 用途地域無指定建ぺい率 60% 容積率 200%	所在地茨城県那珂市南酒出土地面積 360.33m² 用途地域無指定建ぺい率 60% 容積率 200%
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上菅谷駅と額田駅の土地物件一覧

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選択	物件タイプ画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格坪単価	土地面積	用途地域建築条件	建ぺい率容積率

茨城県那珂市戸土地
	土地最近見た物件	茨城県那珂市戸水郡線上菅谷駅徒歩7.2km	580 万円 1.74万円	1105.92m²	無指定なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水おすすめポイント 330坪超えの敷地面積。コンビニ至近。

茨城県那珂市戸土地

土地
最近見た物件

茨城県那珂市戸
水郡線上菅谷駅徒歩7.2km

580
万円

1.74万円

1105.92m²

無指定
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水

茨城県那珂市豊喰土地
	土地最近見た物件	茨城県那珂市豊喰水郡線上菅谷駅徒歩3.9km	380 万円 3.08万円	409m²	無指定なし	60% 200%
建築条件なし更地

茨城県那珂市豊喰土地

土地
最近見た物件

茨城県那珂市豊喰
水郡線上菅谷駅徒歩3.9km

380
万円

3.08万円

409m²

無指定
なし

60%
200%

建築条件なし
更地

茨城県那珂市菅谷土地
	土地最近見た物件	茨城県那珂市菅谷ＪＲ水郡線上菅谷駅徒歩9分ＪＲ水郡線中菅谷駅徒歩18分	700 万円	267.67m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水角地即引渡し可おすすめポイント上菅谷駅まで徒歩９分。やっぱりお子さんの通学路は出来るだけ短い方が安心です。菅谷西小学校まで３５０ｍ（約５分）と歩いてすぐの距離だから送り迎えがラクラク。家事の時間も増えて、子育てママパパにうれしい立地です。公園も近く休日は豊かな自然を身近に感じられるのも魅力です。東西に延びる地形ですので、平屋を検討の方にもピッタリ。どなたでも建築可能です。

茨城県那珂市菅谷土地

土地
最近見た物件

茨城県那珂市菅谷
ＪＲ水郡線上菅谷駅徒歩9分
ＪＲ水郡線中菅谷駅徒歩18分

700
万円

267.67m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
角地
即引渡し可

茨城県那珂市菅谷土地
	土地最近見た物件	茨城県那珂市菅谷ＪＲ水郡線中菅谷駅徒歩11分ＪＲ水郡線上菅谷駅徒歩13分	580 万円	325m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント ◆菅谷西小学校までに徒歩8分◆ひまわり幼稚園まで徒歩18分◆閑静な住宅地！建築条件なし！◆敷地広々325㎡（98.31坪）◆ＪＲ水郡線「中菅谷」駅まで徒歩11分◆お好きなハウスメーカーで、お好きな時期に建築できます◆資料請求は那珂市の不動産会社（株）住宅市場（火曜・水曜日定休）

茨城県那珂市菅谷土地

土地
最近見た物件

茨城県那珂市菅谷
ＪＲ水郡線中菅谷駅徒歩11分
ＪＲ水郡線上菅谷駅徒歩13分

580
万円

325m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

茨城県那珂市南酒出土地
	土地最近見た物件	茨城県那珂市南酒出ＪＲ水郡線南酒出駅徒歩13分ＪＲ水郡線額田駅徒歩27分ＪＲ水郡線上菅谷駅徒歩27分	249 万円	1568.15m²	無指定なし	60% 200%
建築条件なし更地おすすめポイント前道６ｍ以上、南側道路面す、土地100坪以上、家庭菜園、陽当り良好、建築条件なし、田園風景

茨城県那珂市南酒出土地

土地
最近見た物件

茨城県那珂市南酒出
ＪＲ水郡線南酒出駅徒歩13分
ＪＲ水郡線額田駅徒歩27分
ＪＲ水郡線上菅谷駅徒歩27分

249
万円

1568.15m²

無指定
なし

60%
200%

建築条件なし
更地

茨城県那珂郡東海村大字舟石川土地
	土地最近見た物件	茨城県那珂郡東海村大字舟石川ＪＲ常磐線東海駅徒歩14分ＪＲ常磐線佐和駅徒歩5.4km ＪＲ水郡線額田駅徒歩6.7km	1100 万円	216m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域整形地おすすめポイント市街地が近い、整形地、緑豊かな住宅地

茨城県那珂郡東海村大字舟石川土地

土地
最近見た物件

茨城県那珂郡東海村大字舟石川
ＪＲ常磐線東海駅徒歩14分
ＪＲ常磐線佐和駅徒歩5.4km
ＪＲ水郡線額田駅徒歩6.7km

1100
万円

216m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域
整形地

茨城県那珂市額田南郷土地
	土地最近見た物件	茨城県那珂市額田南郷ＪＲ水郡線額田駅徒歩16分	1380 万円	2463.57m²	無指定なし	60% 200%
建築条件なし南道路本下水上物有りおすすめポイント ☆土地100坪以上☆南側道路面す【内見・資料請求や問い合わせについて】当日の内見ご希望は下記店舗電話番号まで♪≪お問い合わせ先≫・店舗電話番号：029-224-3655

茨城県那珂市額田南郷土地

土地
最近見た物件

茨城県那珂市額田南郷
ＪＲ水郡線額田駅徒歩16分

1380
万円

2463.57m²

無指定
なし

60%
200%

建築条件なし
南道路
本下水
上物有り

茨城県那珂市福田土地
	土地最近見た物件	茨城県那珂市福田ＪＲ水郡線中菅谷駅徒歩21分ＪＲ水郡線上菅谷駅徒歩24分	280 万円	719.97m²	無指定なし	60% 200%
建築条件なし更地おすすめポイント ◆のどかな住宅地！広々敷地217坪◆広々敷地151坪の他に畑66坪付き！◆農地付き売地の為、耕作できる方限定！営農権は不要です◆既存集落要件：福田・菅谷・鴻巣・後台・飯田に出身又は、10年以上お住まいの方◆菅谷西小学校まで徒歩15分◆ファミリーマート飯田店まで徒歩11分◆詳しくはお問い合わせください（火曜・水曜日定休）

茨城県那珂市福田土地

土地
最近見た物件

茨城県那珂市福田
ＪＲ水郡線中菅谷駅徒歩21分
ＪＲ水郡線上菅谷駅徒歩24分

280
万円

719.97m²

無指定
なし

60%
200%

建築条件なし
更地

茨城県ひたちなか市大字佐和土地
	土地最近見た物件	茨城県ひたちなか市大字佐和ＪＲ常磐線佐和駅徒歩3.5km ＪＲ水郡線上菅谷駅徒歩3.8km ＪＲ常磐線東海駅徒歩4.1km	420 万円	273m²	無指定なし	60% 200%
建築条件なし角地おすすめポイントこだわりポイント満載のひたちなか市佐和土地！土地面積は273㎡(公簿)でイチオシ！住みやすい空間の条件の1つに前面道路が6m以上あるところを入れてみては！角地は2方向以上が道路になるため、ほかの建物との隣接面が少ないのが特徴です！建築条件なしなので、好きな業者や間取りを自分で選ぶことができます！コチラは売地の情報となっています！土地購入をお考えの方は是非！こちらの立地は周辺環境も充実しており、事業用地としてもおすすめになっています(^o^)

茨城県ひたちなか市大字佐和土地

土地
最近見た物件

茨城県ひたちなか市大字佐和
ＪＲ常磐線佐和駅徒歩3.5km
ＪＲ水郡線上菅谷駅徒歩3.8km
ＪＲ常磐線東海駅徒歩4.1km

420
万円

273m²

無指定
なし

60%
200%

建築条件なし
角地

茨城県那珂市福田土地
	土地最近見た物件	茨城県那珂市福田ＪＲ水郡線上菅谷駅徒歩26分	380 万円	834.82m²	無指定なし	60% 200%
建築条件なし更地おすすめポイント固定資産税かかりません！！※水道前面道路なし---もっと知りたい情報を知る！---◇現地見学が一番の資料！見学予約は下の【赤いボタン】をクリック！◇資料請求をしたい方は【オレンジのボタン】をクリック！

茨城県那珂市福田土地

土地
最近見た物件

茨城県那珂市福田
ＪＲ水郡線上菅谷駅徒歩26分

380
万円

834.82m²

無指定
なし

60%
200%

建築条件なし
更地

茨城県ひたちなか市大字佐和土地
	土地最近見た物件	茨城県ひたちなか市大字佐和ＪＲ常磐線佐和駅徒歩3.2km ＪＲ水郡線中菅谷駅徒歩3.5km ＪＲ水郡線上菅谷駅徒歩3.5km	250 万円	500m²	無指定なし	60% 200%
建築条件なし更地おすすめポイント ■周辺環境■・カスミまで約2390ｍ・ミニストップまで約850ｍ・ウエルシアまで約2340ｍ・佐野小学校まで約2150ｍ・佐野中学校まで約1490ｍ■お気軽にお問い合わせください♪

茨城県ひたちなか市大字佐和土地

土地
最近見た物件

茨城県ひたちなか市大字佐和
ＪＲ常磐線佐和駅徒歩3.2km
ＪＲ水郡線中菅谷駅徒歩3.5km
ＪＲ水郡線上菅谷駅徒歩3.5km

250
万円

500m²

無指定
なし

60%
200%

建築条件なし
更地

茨城県那珂市堤土地
	土地最近見た物件	茨城県那珂市堤ＪＲ水郡線上菅谷駅徒歩33分	280 万円	298m²	無指定なし	60% 200%
建築条件なし更地南道路おすすめポイント既存集落：堤・菅谷・杉・横堀に10年以上お住まいの方住宅建築可能です。

茨城県那珂市堤土地

土地
最近見た物件

茨城県那珂市堤
ＪＲ水郡線上菅谷駅徒歩33分

280
万円

298m²

無指定
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
南道路

茨城県那珂市菅谷土地
	土地最近見た物件	茨城県那珂市菅谷ＪＲ水郡線上菅谷駅徒歩7分	1589 万円	1751m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント日当たり良好　生活利便性の良い環境　菅谷西小学校まで徒歩約５分カスミまで徒歩約17分　JR水郡線上菅谷まで徒歩約7分　旧349号まで徒歩約7分

茨城県那珂市菅谷土地

土地
最近見た物件

茨城県那珂市菅谷
ＪＲ水郡線上菅谷駅徒歩7分

1589
万円

1751m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

茨城県那珂市菅谷土地
	土地最近見た物件	茨城県那珂市菅谷ＪＲ水郡線中菅谷駅徒歩8分ＪＲ水郡線上菅谷駅徒歩13分	350 万円	338.96m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント＊菅谷西小学校まで徒歩約11分　＊那珂第一中学校まで徒歩約23分　＊スーパーカスミまで徒歩約15分　＊ファミマまで徒歩約10分　＊ＪＲ水郡線中菅谷駅まで8分　＊国道349号まで車で3分

茨城県那珂市菅谷土地

土地
最近見た物件

茨城県那珂市菅谷
ＪＲ水郡線中菅谷駅徒歩8分
ＪＲ水郡線上菅谷駅徒歩13分

350
万円

338.96m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

茨城県那珂市鴻巣土地
	土地最近見た物件	茨城県那珂市鴻巣ＪＲ水郡線上菅谷駅徒歩11分	270 万円	424m²	無指定なし	60% 200%
建築条件なし更地南道路本下水おすすめポイントコンビニまで徒歩約3分で買い物に便利な環境ですJR水郡線上菅谷駅まで徒歩約11分

茨城県那珂市鴻巣土地

土地
最近見た物件

茨城県那珂市鴻巣
ＪＲ水郡線上菅谷駅徒歩11分

270
万円

424m²

無指定
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
南道路
本下水

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南酒出駅のおすすめ新築一戸建て

菅谷（上菅谷駅） 1040万円

価格

1040万円

住所

茨城県那珂市菅谷
杉（上菅谷駅） 2440万円～2590万円

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2440万円～2590万円

住所

茨城県那珂市杉
杉（上菅谷駅） 2440万円～2590万円

価格

2440万円～2590万円

住所

茨城県那珂市杉

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那珂市の暮らしデータ

那珂市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	20878世帯
人口総数	53167人
転入者数	1485人転入率（人口1000人当たり） 27.93人
転出者数	1391人転出率（人口1000人当たり） 26.16人
土地平均価格	住宅地 20207円／m² 商業地 57100円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)那珂市子育て世帯住宅取得助成事業(子育て世帯及び新婚世帯の方が住宅ローンを利用し、市内に初めて住宅を取得する費用の一部を助成。市内にお住まいの方が住宅を取得する場合は10万円、市外にお住まいの方で住宅取得を機会に市内に転入する場合は20万円)。(2)おたふくかぜ、小児インフルエンザ、予防接種費用の一部助成。(3)遺児等に対し、1人につき月額3,500円の学資金を支給(所得要件有)。
出産祝い	なし
公立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

那珂市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	-
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	那珂市4136円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	那珂市3080円
下水道普及率	59.6％

安心・安全

建物火災出火件数	6件人口10000人当たり 1.12件
刑法犯認知件数	300件人口1000人当たり 5.61件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	29ヶ所
小児科医師数	1人小児人口10000人当たり 1.72人
産婦人科医師数	0人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.00人
介護保険料基準額（月額）	5280円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	8分別11種〔可燃ごみ　カン類　ペットボトル　ビン類　紙類(新聞紙、ダンボール、紙パック、その他の紙)　有害ごみ　発泡スチロール　蛍光管・蛍光灯〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考家庭ごみとして2回～3回/年、地区の指定場所にて収集。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 15000円上限比率 33.3％

那珂市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 20万円備考【那珂市子育て世帯住宅取得助成事業】子育て世帯及び新婚世帯の定住促進を図り、活力に満ちた元気なまちづくりを推進するため、市内に新たに住宅を取得する費用の一部を助成する。助成金額は市内転居10万円、市外転入20万円。対象者・対象住宅に条件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 20万円

備考: 【那珂市子育て世帯住宅取得助成事業】子育て世帯及び新婚世帯の定住促進を図り、活力に満ちた元気なまちづくりを推進するため、市内に新たに住宅を取得する費用の一部を助成する。助成金額は市内転居10万円、市外転入20万円。対象者・対象住宅に条件あり。

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 20万円備考【那珂市子育て世帯住宅取得助成事業】子育て世帯及び新婚世帯の定住促進を図り、活力に満ちた元気なまちづくりを推進するため、市内に新たに住宅を取得する費用の一部を助成する。助成金額は市内転居10万円、市外転入20万円。対象者・対象住宅に条件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 20万円

備考: 【那珂市子育て世帯住宅取得助成事業】子育て世帯及び新婚世帯の定住促進を図り、活力に満ちた元気なまちづくりを推進するため、市内に新たに住宅を取得する費用の一部を助成する。助成金額は市内転居10万円、市外転入20万円。対象者・対象住宅に条件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月06日

南酒出駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	-	-	-

周辺駅の価格相場

	上菅谷	額田	中菅谷	河合	下菅谷
土地	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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