旭川四条駅(北海道)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

旭川四条駅(北海道)の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集: 注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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路線	宗谷本線：旭川旭川四条新旭川永山北永山比布蘭留塩狩和寒剣淵士別多寄瑞穂風連名寄高校名寄日進智恵文智北美深天塩川温泉咲来音威子府筬島佐久天塩中川問寒別糠南幌延下沼豊富兜沼勇知南稚内稚内
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1430万円ＪＲ宗谷本線旭川四条駅徒歩23分	1430万円ＪＲ宗谷本線旭川四条駅徒歩23分	180万円ＪＲ宗谷本線旭川四条駅徒歩7分

所在地北海道旭川市東八条４土地面積 420.06m² 用途地域準工業建ぺい率 60% 容積率 200%	所在地北海道旭川市東八条４土地面積 420.6m² 用途地域準工業建ぺい率 60% 容積率 200%	所在地北海道旭川市六条通２０土地面積 90.9m² 用途地域１種住居建ぺい率 60% 容積率 200%
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15000万円ＪＲ宗谷本線旭川四条駅徒歩18分	1350万円ＪＲ宗谷本線旭川四条駅徒歩21分	550万円ＪＲ宗谷本線旭川四条駅徒歩4.1km

所在地北海道旭川市七条通７土地面積 1308.99m² 用途地域商業地域建ぺい率 80% 容積率 600%	所在地北海道旭川市南三条通２４土地面積 690.84m² 用途地域１種住居建ぺい率 60% 容積率 200%	所在地北海道旭川市東光七条８土地面積 194.54m² 用途地域１種低層建ぺい率 40% 容積率 60%
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690万円ＪＲ石北本線旭川四条駅徒歩16分	560万円ＪＲ石北本線旭川四条駅徒歩26分	1900万円ＪＲ石北本線旭川四条駅徒歩20分

所在地北海道旭川市東八条１土地面積 355.99m² 用途地域準工業建ぺい率 60% 容積率 200%	所在地北海道旭川市豊岡二条３土地面積 264.44m² 用途地域準工業建ぺい率 60% 容積率 200%	所在地北海道旭川市十一条通２２土地面積 531.19m² 用途地域１種住居建ぺい率 60% 容積率 200%
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旭川駅と新旭川駅の土地物件一覧

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選択	物件タイプ画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格坪単価	土地面積	用途地域建築条件	建ぺい率容積率

北海道旭川市神楽五条１土地
	土地最近見た物件	北海道旭川市神楽五条１ＪＲ函館本線旭川駅バス12分/「神楽4条4丁目」バス停停歩6分	520 万円	277.68m²	１種低層なし	60% 200%
建築条件なし更地都市ガス即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント ■暮らしやすさで選ばれる神楽エリアに日当たり良好な整形地が登場！■生活圏内に商業施設が揃っており、利便性が高いです。■電柱移設に関しましては要相談となりますのでお気軽にお問合せください。【周辺環境】旭川駅・イオンモール旭川駅前まで車で5分、コープさっぽろまで車で3分。

北海道旭川市神楽五条１土地

土地
最近見た物件

北海道旭川市神楽五条１
ＪＲ函館本線旭川駅バス12分/「神楽4条4丁目」バス停停歩6分

520
万円

277.68m²

１種低層
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域

北海道旭川市東八条４土地
	土地最近見た物件	北海道旭川市東八条４ＪＲ宗谷本線新旭川駅徒歩5分ＪＲ石北本線新旭川駅徒歩5分ＪＲ宗谷本線旭川四条駅徒歩23分	1430 万円	420.06m²	準工業なし	60% 200%
建築条件なし本下水上物有り即引渡し可おすすめポイント上物付きですが更地渡しとなります。建物；昭和４７年１０月木造１０５．３㎡隣は公園で日当たり良好♪

北海道旭川市東八条４土地

土地
最近見た物件

北海道旭川市東八条４
ＪＲ宗谷本線新旭川駅徒歩5分
ＪＲ石北本線新旭川駅徒歩5分
ＪＲ宗谷本線旭川四条駅徒歩23分

1430
万円

420.06m²

準工業
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
上物有り
即引渡し可

北海道旭川市東八条４土地
	土地最近見た物件	北海道旭川市東八条４ＪＲ宗谷本線新旭川駅徒歩5分ＪＲ宗谷本線旭川四条駅徒歩23分	1430 万円	420.6m²	準工業なし	60% 200%
建築条件なし都市ガスおすすめポイント旭川市東8条4丁目に、約127坪の広大な土地が登場しました！東南向きの陽光が降り注ぐ快適な敷地です。最大の特徴は解体更地渡しであること。面倒な手間は不要、お引き渡し後すぐに理想のマイホームや事業用施設の建築計画を進められます。この広さがあれば、ゆとりのある駐車スペースや広々としたお庭、あるいは平屋住宅の建築も夢ではありません。閑静な住宅街で、自由な設計が叶う物件です。夢のマイホームや資産活用として、この機会にぜひご検討ください。まずは詳細をお問い合わせください！

北海道旭川市東八条４土地

土地
最近見た物件

北海道旭川市東八条４
ＪＲ宗谷本線新旭川駅徒歩5分
ＪＲ宗谷本線旭川四条駅徒歩23分

1430
万円

420.6m²

準工業
なし

60%
200%

建築条件なし
都市ガス

北海道旭川市神楽岡十一条１土地
	土地最近見た物件	北海道旭川市神楽岡十一条１ＪＲ富良野線神楽岡駅徒歩7分ＪＲ函館本線旭川駅徒歩32分ＪＲ富良野線緑が丘駅徒歩27分	590 万円	208.26m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし本下水上物有り整形地おすすめポイント現在建物がありますが、更地渡しとなります。お問い合わせください（　´　▽　｀　）

北海道旭川市神楽岡十一条１土地

土地
最近見た物件

北海道旭川市神楽岡十一条１
ＪＲ富良野線神楽岡駅徒歩7分
ＪＲ函館本線旭川駅徒歩32分
ＪＲ富良野線緑が丘駅徒歩27分

590
万円

208.26m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
上物有り
整形地

北海道旭川市神楽岡九条３土地
	土地最近見た物件	北海道旭川市神楽岡九条３ＪＲ富良野線神楽岡駅徒歩8分ＪＲ富良野線緑が丘駅徒歩18分ＪＲ函館本線旭川駅徒歩28分	390 万円	555.42m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント神楽岡公園近くの自然豊かな環境に恵まれ穏やかな暮らしをお送りできる場所です。現状渡しです。

北海道旭川市神楽岡九条３土地

土地
最近見た物件

北海道旭川市神楽岡九条３
ＪＲ富良野線神楽岡駅徒歩8分
ＪＲ富良野線緑が丘駅徒歩18分
ＪＲ函館本線旭川駅徒歩28分

390
万円

555.42m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域

北海道旭川市神楽岡九条３土地
	土地最近見た物件	北海道旭川市神楽岡九条３ＪＲ富良野線神楽岡駅徒歩9分ＪＲ富良野線緑が丘駅徒歩24分ＪＲ函館本線旭川駅徒歩36分	490 万円	277.69m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント住宅用地向け（　´　▽　｀　）

北海道旭川市神楽岡九条３土地

土地
最近見た物件

北海道旭川市神楽岡九条３
ＪＲ富良野線神楽岡駅徒歩9分
ＪＲ富良野線緑が丘駅徒歩24分
ＪＲ函館本線旭川駅徒歩36分

490
万円

277.69m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可
1種低層地域

北海道旭川市十条通１１土地
	土地最近見た物件	北海道旭川市十条通１１ＪＲ函館本線旭川駅バス5分/「10条12丁目」バス停停歩5分	450 万円	224.81m²	２種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガス

北海道旭川市十条通１１土地

土地
最近見た物件

北海道旭川市十条通１１
ＪＲ函館本線旭川駅バス5分/「10条12丁目」バス停停歩5分

450
万円

224.81m²

２種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス

北海道旭川市神居一条７土地
	土地最近見た物件	北海道旭川市神居一条７ＪＲ函館本線旭川駅バス8分/「神居2条6丁目」バス停停歩2分	490 万円	197.02m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可おすすめポイント（物件詳細）■現況建物が建っておりますが、売主様にて解体更地での引渡予定です。■気軽にお問い合わせください♪（周辺環境）かむい中央公園まで約180m：徒歩3分ツルハドラッグ神居3条店まで約450m：徒歩6分ベストプライス神居店まで約450m：徒歩6分ローソン旭川神居3条8丁目店まで約500m：徒歩7分

北海道旭川市神居一条７土地

土地
最近見た物件

北海道旭川市神居一条７
ＪＲ函館本線旭川駅バス8分/「神居2条6丁目」バス停停歩2分

490
万円

197.02m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可

北海道旭川市錦町１８土地
	土地最近見た物件	北海道旭川市錦町１８ＪＲ函館本線近文駅徒歩10分ＪＲ函館本線旭川駅徒歩4.4km ＪＲ富良野線旭川駅徒歩4.4km	1950 万円	583.8m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし本下水上物有り角地整形地おすすめポイント住宅はもちろんアパート用地としても考えれます！小学校や中学校が徒歩５分圏内です♪旭川西イオンにもお近くです！お問い合わせお待ちしてます。※古屋あり※更地渡し

北海道旭川市錦町１８土地

土地
最近見た物件

北海道旭川市錦町１８
ＪＲ函館本線近文駅徒歩10分
ＪＲ函館本線旭川駅徒歩4.4km
ＪＲ富良野線旭川駅徒歩4.4km

1950
万円

583.8m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
上物有り
角地
整形地

北海道旭川市七条通１５土地
	土地最近見た物件	北海道旭川市七条通１５ＪＲ函館本線旭川駅バス9分/「8条15丁目」バス停停歩2分	396 万円	119m²	２種住居なし	70% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガス角地即引渡し可おすすめポイント ■中心部の人気エリア・コンパクトな角地！新築用地としていかがでしょうか?■バス停徒歩3分、小学校徒歩5分、中学校徒歩12分、大型総合スーパー徒歩3分と交通便・利便性共に良好◎■建築条件はございません!お好きなハウスメーカー様で建築可能です♪■ご質問等お気軽にお問合せ下さい！

北海道旭川市七条通１５土地

土地
最近見た物件

北海道旭川市七条通１５
ＪＲ函館本線旭川駅バス9分/「8条15丁目」バス停停歩2分

396
万円

119m²

２種住居
なし

70%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
角地
即引渡し可

北海道旭川市永山五条３土地
	土地最近見た物件	北海道旭川市永山五条３ＪＲ石北本線南永山駅徒歩13分ＪＲ石北本線新旭川駅徒歩34分ＪＲ宗谷本線新旭川駅徒歩34分	498 万円	254.59m²	準工業なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り整形地おすすめポイント商業施設がたくさん♪買い物が便利な立地です！※上物有り　現状渡しとなります。※建物；昭和５８年９月新築・汲取り

北海道旭川市永山五条３土地

土地
最近見た物件

北海道旭川市永山五条３
ＪＲ石北本線南永山駅徒歩13分
ＪＲ石北本線新旭川駅徒歩34分
ＪＲ宗谷本線新旭川駅徒歩34分

498
万円

254.59m²

準工業
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
整形地

北海道旭川市七条通７土地
	土地最近見た物件	北海道旭川市七条通７ＪＲ函館本線旭川駅徒歩13分ＪＲ宗谷本線旭川四条駅徒歩18分	15000 万円	1308.99m²	商業地域なし	80% 600%
建築条件なし更地本下水都市ガス

北海道旭川市七条通７土地

土地
最近見た物件

北海道旭川市七条通７
ＪＲ函館本線旭川駅徒歩13分
ＪＲ宗谷本線旭川四条駅徒歩18分

15000
万円

1308.99m²

商業地域
なし

80%
600%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス

北海道旭川市神楽三条９土地
	土地最近見た物件	北海道旭川市神楽三条９ＪＲ函館本線旭川駅徒歩16分ＪＲ富良野線神楽岡駅徒歩20分	1250 万円	330.57m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガスおすすめポイント神楽小学校正門前まで450ｍ　JR旭川駅南口まで約1ｋｍ　お引渡しは4月以降になります

北海道旭川市神楽三条９土地

土地
最近見た物件

北海道旭川市神楽三条９
ＪＲ函館本線旭川駅徒歩16分
ＪＲ富良野線神楽岡駅徒歩20分

1250
万円

330.57m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス

北海道旭川市住吉五条２土地
	土地最近見た物件	北海道旭川市住吉五条２ＪＲ函館本線旭川駅バス14分/「春光５－１」バス停停歩3分	150 万円	87.51m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水

北海道旭川市住吉五条２土地

土地
最近見た物件

北海道旭川市住吉五条２
ＪＲ函館本線旭川駅バス14分/「春光５－１」バス停停歩3分

150
万円

87.51m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水

北海道旭川市神楽六条２土地
	土地最近見た物件	北海道旭川市神楽六条２ＪＲ函館本線旭川駅徒歩17分	1300 万円	442.96m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガス

北海道旭川市神楽六条２土地

土地
最近見た物件

北海道旭川市神楽六条２
ＪＲ函館本線旭川駅徒歩17分

1300
万円

442.96m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス

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旭川四条駅のおすすめ新築一戸建て

豊岡五条６（南永山駅） 830万円

価格

830万円

住所

北海道旭川市豊岡五条６
東光三条６（旭川四条駅） 820万円

価格

820万円

住所

北海道旭川市東光三条６
東光9条5丁目/予告広告

価格

2860万円(予定)

住所

北海道旭川市東光九条５

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旭川市の暮らしデータ

旭川市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	155625世帯
人口総数	316183人
転入者数	9725人転入率（人口1000人当たり） 30.76人
転出者数	10096人転出率（人口1000人当たり） 31.93人
土地平均価格	住宅地 21981円／m² 商業地 65608円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ファミリーサポートセンター事業及び上川中部こども緊急さぽねっと事業の利用について、ひとり親・非課税(依頼会員とその配偶者)世帯には利用料の4/5を、その他の世帯には利用料の1/2を助成。(2)不育症治療費助成を2017年4月より開始。(3)小児慢性特定疾病医療意見書代助成を2023年4月より開始。
出産祝い	あり
公立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数	29所（うち0歳児保育を実施している保育所：29所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	41園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：23園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特認校制1校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

旭川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	旭川ガス株式会社(旭川地区)4724円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	旭川市3498円旭川市(簡易水道)3498円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	旭川市3275円
下水道普及率	97.4％

安心・安全

建物火災出火件数	68件人口10000人当たり 2.06件
刑法犯認知件数	1465件人口1000人当たり 4.45件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	33ヶ所
一般診療所総数	225ヶ所
小児科医師数	94人小児人口10000人当たり 29.26人
産婦人科医師数	35人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.36人
介護保険料基準額（月額）	6190円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。粗大ごみに該当しないもので、指定ごみ袋に入らないものについては有料のごみ処理手数料シールを貼る。
家庭ごみの分別方式	11分別〔可燃ごみ　空き缶・空きびん・家庭金物　紙パック　プラスチック製容器包装　ペットボトル　紙製容器包装　段ボール　不燃ごみ　乾電池　蛍光管　ガス缶・スプレー缶・ライター〕　拠点回収：廃食用油　布類　リクエスト収集：剪定枝
家庭ごみの戸別収集	一部実施(剪定枝。期間限定でモデル事業の落ち葉。障がい者・高齢者・要介護者の一部を対象に「ふれあい収集」を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。製品としての形状を有し、一辺又は直径が50cm以上250cm未満、重量が100kg未満のもの。市が定める軽量なものは300円、それ以外は650円。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

旭川市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 500万円備考【旭川市地域材活用住宅建設補助金】旭川市内に新築する住宅で、高性能の認定を受けた住宅かつ15m³以上(うち旭川産材は5m³以上)の地域材を使用したものに150万円を補助。使用した地域材が旭川市内産かつ上川管内で加工した場合は材積によって段階的に50～250万円を加算。加えて、交付申請時点で18歳以下の子と同居する子育て世帯または二世帯同居する場合にあっては100万円を加算。※他要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 500万円

備考: 【旭川市地域材活用住宅建設補助金】旭川市内に新築する住宅で、高性能の認定を受けた住宅かつ15m³以上(うち旭川産材は5m³以上)の地域材を使用したものに150万円を補助。使用した地域材が旭川市内産かつ上川管内で加工した場合は材積によって段階的に50～250万円を加算。加えて、交付申請時点で18歳以下の子と同居する子育て世帯または二世帯同居する場合にあっては100万円を加算。※他要件あり。

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 500万円備考【旭川市地域材活用住宅建設補助金】旭川市内に新築する住宅で、高性能の認定を受けた住宅かつ15m³以上(うち旭川産材は5m³以上)の地域材を使用したものに150万円を補助。使用した地域材が旭川市内産かつ上川管内で加工した場合は材積によって段階的に50～250万円を加算。加えて、交付申請時点で18歳以下の子と同居する子育て世帯または二世帯同居する場合にあっては100万円を加算。※他要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 500万円

備考: 【旭川市地域材活用住宅建設補助金】旭川市内に新築する住宅で、高性能の認定を受けた住宅かつ15m³以上(うち旭川産材は5m³以上)の地域材を使用したものに150万円を補助。使用した地域材が旭川市内産かつ上川管内で加工した場合は材積によって段階的に50～250万円を加算。加えて、交付申請時点で18歳以下の子と同居する子育て世帯または二世帯同居する場合にあっては100万円を加算。※他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月09日

旭川四条駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	-	-	2188万円

周辺駅の価格相場

	旭川	新旭川	永山	北永山	比布
土地	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

北海道の人気の街アクセスランキング（土地）

※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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路線	宗谷本線：旭川旭川四条新旭川永山北永山比布蘭留塩狩和寒剣淵士別多寄瑞穂風連名寄高校名寄日進智恵文智北美深天塩川温泉咲来音威子府筬島佐久天塩中川問寒別糠南幌延下沼豊富兜沼勇知南稚内稚内
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