八幡平市(岩手県) の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

岩手県八幡平市の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集: 注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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150万円ＪＲ花輪線大更駅徒歩13分	250万円 -	650万円バス/「平舘大久保」バス停停歩1分

所在地岩手県八幡平市大更第２１地割土地面積 177.25m² 用途地域１種中高建ぺい率 60% 容積率 200%	所在地岩手県八幡平市松尾寄木第１地割土地面積 478m² 用途地域無指定建ぺい率 70% 容積率 200%	所在地岩手県八幡平市平舘第２５地割土地面積 557.27m² 用途地域１種住居建ぺい率 60% 容積率 200%
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945万円ＪＲ花輪線大更駅徒歩32分	100万円花輪線北森駅徒歩11.2km	50万円東北新幹線盛岡駅バス86分/「八幡平ハイツ」バス停停歩4分

所在地岩手県八幡平市大更第１８地割土地面積 348m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 80%	所在地岩手県八幡平市松尾寄木第１地割土地面積 376m² 用途地域無指定建ぺい率 30% 容積率 60%	所在地岩手県八幡平市松尾寄木第１地割土地面積 499m² 用途地域無指定建ぺい率 30% 容積率 60%
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150万円
花輪線 北森駅
徒歩13.0km

所在地

岩手県八幡平市松尾寄木第１地割

土地面積

523m²

用途地域

無指定

建ぺい率

30%

容積率

60%

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岩手県奥州市水沢字谷地明円土地
	土地最近見た物件	岩手県奥州市水沢字谷地明円ＪＲ東北本線水沢駅徒歩23分	675 万円	222.16m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水整形地おすすめポイント宅地開発指導要綱に該当しております。敷地南側が道路拡張予定のため一部奥州市に寄附する形となります。表記の土地面積は登記簿謄本に記載の面積です。道路拡張後面積が減少いたします。拡張後の面積は実際に測量が必要となります。測量費用及び道路拡張に伴う造成工事、農地転用手続きに関しては買主様負担となります。

岩手県奥州市水沢字谷地明円土地

土地
最近見た物件

岩手県奥州市水沢字谷地明円
ＪＲ東北本線水沢駅徒歩23分

675
万円

222.16m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
整形地

岩手県奥州市水沢太日通り３土地
	土地最近見た物件	岩手県奥州市水沢太日通り３ＪＲ東北本線水沢駅徒歩14分	500 万円	181.25m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし本下水おすすめポイントその他売買対象物件：地番341番6、地目：公衆用道路、地積：97平米　持分：1/4

岩手県奥州市水沢太日通り３土地

土地
最近見た物件

岩手県奥州市水沢太日通り３
ＪＲ東北本線水沢駅徒歩14分

500
万円

181.25m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水

岩手県奥州市水沢佐倉河字川原田土地
	土地最近見た物件	岩手県奥州市水沢佐倉河字川原田ＪＲ東北本線水沢駅徒歩16分東北新幹線水沢江刺駅徒歩4.8km	500 万円	181m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地角地

岩手県奥州市水沢佐倉河字川原田土地

土地
最近見た物件

岩手県奥州市水沢佐倉河字川原田
ＪＲ東北本線水沢駅徒歩16分
東北新幹線水沢江刺駅徒歩4.8km

500
万円

181m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
角地

岩手県奥州市水沢天文台通り土地
	土地最近見た物件	岩手県奥州市水沢天文台通りＪＲ東北本線水沢駅徒歩16分	640 万円	211m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水整形地おすすめポイント前面道路は一方通行となっております。現在駐車場として賃貸しており、解約後の引き渡しとなります。

岩手県奥州市水沢天文台通り土地

土地
最近見た物件

岩手県奥州市水沢天文台通り
ＪＲ東北本線水沢駅徒歩16分

640
万円

211m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
整形地

岩手県奥州市水沢大鐘町３土地
	土地最近見た物件	岩手県奥州市水沢大鐘町３ＪＲ東北本線水沢駅徒歩17分	730 万円	230.83m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし本下水上物有り角地おすすめポイント解体費用の見積もりや建築計画等、お気軽にお問い合わせください。

岩手県奥州市水沢大鐘町３土地

土地
最近見た物件

岩手県奥州市水沢大鐘町３
ＪＲ東北本線水沢駅徒歩17分

730
万円

230.83m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
上物有り
角地

岩手県奥州市水沢真城字中林土地
	土地最近見た物件	岩手県奥州市水沢真城字中林ＪＲ東北本線陸中折居駅徒歩20分	150 万円	334.42m²	無指定なし	70% 200%
建築条件なし本下水上物有りおすすめポイント土砂災害警戒区域（急傾斜地）レッドゾーン・イエローゾーンに該当しております。

岩手県奥州市水沢真城字中林土地

土地
最近見た物件

岩手県奥州市水沢真城字中林
ＪＲ東北本線陸中折居駅徒歩20分

150
万円

334.42m²

無指定
なし

70%
200%

建築条件なし
本下水
上物有り

岩手県奥州市水沢字高屋敷土地
	土地最近見た物件	岩手県奥州市水沢字高屋敷ＪＲ東北本線水沢駅徒歩21分	1189 万円	331.5m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガス整形地おすすめポイント・上下水と都市ガスが敷地内に引込済・南側の水路と遊歩道があり、整備状況が良いため風情を感じます。・アパートは建築不可になります。

岩手県奥州市水沢字高屋敷土地

土地
最近見た物件

岩手県奥州市水沢字高屋敷
ＪＲ東北本線水沢駅徒歩21分

1189
万円

331.5m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
整形地

岩手県奥州市水沢佐倉河字関谷土地
	土地最近見た物件	岩手県奥州市水沢佐倉河字関谷ＪＲ東北本線水沢駅徒歩29分	1880 万円	4819.13m²	無指定なし	70% 200%
建築条件なし更地南道路おすすめポイント～～　物件のＰｏｉｎｔ　～～■有効宅地面積1380坪の土地情報です。■近隣には企業や店舗、工場、学校等多数あり、周辺施設も充実しています。■現況更地、建築条件はございませんので宅地や事業用地と用途は様々にご活用いただけます。■宅地とした場合の区画割りもございます。ご興味ございましたら下記「資料請求・お問い合わせ」欄に必要事項記入の上、お問い合わせください。担当者より、ご希望に合わせて資料送付や、ご内覧等手配等させていただきます。その他お住まいに関するご相談も承りますので、お気兼ねなくご相談ください。

岩手県奥州市水沢佐倉河字関谷土地

土地
最近見た物件

岩手県奥州市水沢佐倉河字関谷
ＪＲ東北本線水沢駅徒歩29分

1880
万円

4819.13m²

無指定
なし

70%
200%

建築条件なし
更地
南道路

岩手県奥州市水沢羽田町字下屋敷土地
	土地最近見た物件	岩手県奥州市水沢羽田町字下屋敷東北新幹線水沢江刺駅徒歩8分	390 万円	564m²	工業地域なし	60% 200%
建築条件なし南道路本下水おすすめポイント ※建物もご希望の方も現状390万円でお譲りします

岩手県奥州市水沢羽田町字下屋敷土地

土地
最近見た物件

岩手県奥州市水沢羽田町字下屋敷
東北新幹線水沢江刺駅徒歩8分

390
万円

564m²

工業地域
なし

60%
200%

建築条件なし
南道路
本下水

岩手県奥州市水沢真城字北上野土地
	土地最近見た物件	岩手県奥州市水沢真城字北上野ＪＲ東北本線水沢駅徒歩18分	350 万円	435m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地南道路本下水角地整形地おすすめポイント ◆建築条件なし◆土地面積435.00㎡（約131.58坪）の広々敷地◆南側接道で日当たり良好◆複数台駐車や庭スペースも確保可能◆上下水道利用可能◇ツルハまで約569ｍでお買い物に便利◇スーパーアークス龍ケ馬場店まで約1280ｍ◇胆沢病院まで約1370ｍ◇落ち着いた住環境でゆとりある暮らしが可能です※古家あり（現況渡し）解体費用は買主様負担※本物件は埋蔵文化財包蔵地に該当します※前面道路：建築基準法第42条2項道路（セットバック要）

岩手県奥州市水沢真城字北上野土地

土地
最近見た物件

岩手県奥州市水沢真城字北上野
ＪＲ東北本線水沢駅徒歩18分

350
万円

435m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
角地
整形地

岩手県奥州市水沢真城字東鶴巻土地
	土地最近見た物件	岩手県奥州市水沢真城字東鶴巻ＪＲ東北本線水沢駅徒歩21分	850 万円	749.97m²	無指定なし	70% 200%
建築条件なし更地本下水おすすめポイント ■宅地＋原野（※一部農地転用必要）□上下水道引込みあり、すぐに建築可能です！■常盤小学校まで徒歩17分、東水沢中学校まで徒歩23分□セブンイレブン・ツルハ・神文ストアも近く、買い物も便利です！■静かな住環境で、のびのび暮らせます

岩手県奥州市水沢真城字東鶴巻土地

土地
最近見た物件

岩手県奥州市水沢真城字東鶴巻
ＪＲ東北本線水沢駅徒歩21分

850
万円

749.97m²

無指定
なし

70%
200%

建築条件なし
更地
本下水

岩手県奥州市水沢台町土地
	土地最近見た物件	岩手県奥州市水沢台町ＪＲ東北本線水沢駅徒歩23分	230 万円	220.72m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント ■□■周辺環境■□■奥州市立常盤小学校：徒歩16分奥州市立東水沢中学校：徒歩27分第二東水沢保育園：徒歩9分ツルハドラッグ水沢台町店：徒歩4分水沢太日通郵便局：徒歩12分

岩手県奥州市水沢台町土地

土地
最近見た物件

岩手県奥州市水沢台町
ＪＲ東北本線水沢駅徒歩23分

230
万円

220.72m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
即引渡し可
1種低層地域

岩手県奥州市水沢天文台通り土地
	土地最近見た物件	岩手県奥州市水沢天文台通りＪＲ東北本線水沢駅徒歩23分	400 万円	211.51m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし南道路上物有りおすすめポイント ■現状渡し　古家あり※解体費用は買主様負担

岩手県奥州市水沢天文台通り土地

土地
最近見た物件

岩手県奥州市水沢天文台通り
ＪＲ東北本線水沢駅徒歩23分

400
万円

211.51m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
南道路
上物有り

岩手県奥州市前沢古城字東見寺下土地
	土地最近見た物件	岩手県奥州市前沢古城字東見寺下ＪＲ東北本線陸中折居駅徒歩24分	100 万円	165.25m²	無指定なし
建築条件なし本下水上物有りおすすめポイント・国道4号沿いでアクセスしやすく、人目につきやすい立地・約50坪のちょうどいいサイズで、お店・事務所・倉庫・駐車場など使い道いろいろ・古家あり　状態的に解体して利用した方がよい※解体費は買主様負担・裏が線路で景色が抜けてて、圧迫感のない環境・前沢駅にも行きやすく、国道沿いで手頃な土地を探してる人にぴったり！

岩手県奥州市前沢古城字東見寺下土地

土地
最近見た物件

岩手県奥州市前沢古城字東見寺下
ＪＲ東北本線陸中折居駅徒歩24分

100
万円

165.25m²

無指定
なし

建築条件なし
本下水
上物有り

岩手県奥州市水沢字久田土地
	土地最近見た物件	岩手県奥州市水沢字久田ＪＲ東北本線水沢駅徒歩24分	250 万円	86.93m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし本下水上物有りおすすめポイント ■ユニバース　水沢日高店から約10分■胆沢病院から車で約6分※古家あり　解体費用は買主様負担

岩手県奥州市水沢字久田土地

土地
最近見た物件

岩手県奥州市水沢字久田
ＪＲ東北本線水沢駅徒歩24分

250
万円

86.93m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
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八幡平市の暮らしデータ

八幡平市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	9118世帯
人口総数	23179人
転入者数	818人転入率（人口1000人当たり） 35.29人
転出者数	730人転出率（人口1000人当たり） 31.49人
土地平均価格	住宅地 8327円／m² 商業地 13550円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。(2)おたふくかぜ予防接種費用の一部助成。(3)小・中・高・高等専門学校へ通学する生徒の保護者に対し、通学定期購入費の一部(購入費の10％)を助成。(4)母子健康手帳交付後から1歳前日まで(双子以上の出産やひとり親世帯等の場合は出産後3年まで)の期間内に家事手伝い等のため、申請によりヘルパーを派遣。
出産祝い	あり
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：1園
学校給食	【小学校】牛乳及びおかず等(水曜のみ完全給食)【中学校】牛乳及びおかず等(水曜のみ完全給食)
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

八幡平市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	-
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	八幡平市3476円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	八幡平市2860円
下水道普及率	32.4％

安心・安全

建物火災出火件数	4件人口10000人当たり 1.67件
刑法犯認知件数	33件人口1000人当たり 1.37件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	12ヶ所
小児科医師数	3人小児人口10000人当たり 15.81人
産婦人科医師数	0人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.00人
介護保険料基準額（月額）	6586円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋あり。
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(ペットボトル、ビン類・缶類、新聞紙、雑誌、段ボール、紙パック、雑紙、白色トレイ類)　危険ごみ(スプレー缶・カセット式ボンベ)〕　拠点回収：小型家電　古着
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	なし備考清掃センターへ自己搬入。50kgを超える部分について10kgまでごとに50円(税込)。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

八幡平市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【木造住宅建築支援事業助成】木造住宅の新築工事、建築確認申請が必要な増改築工事(10m²を超える面積の増改築)で、施工業者による建築工事費が100万円(消費税抜き)以上の工事に対して助成。上限50万円。

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月23日

八幡平市の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	-	-	335万円

周辺エリアの価格相場

	岩手郡岩手町
土地	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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