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八尾市渋川町の中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

八尾市渋川町の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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1,980万円
関西本線 八尾駅
徒歩6分
1,980万円
関西本線 八尾駅
徒歩7分
450万円
JR関西本線 久宝寺駅
徒歩6分
建物名
ライオンズマンション八尾
所在地
大阪府八尾市渋川町5丁目
間取り
3LDK
広さ
64.73m2
築年月(築年数)
1991年11月(築34年11ヶ月)
建物名
ライオンズマンション八尾 中古マンション
所在地
大阪府八尾市渋川町5丁目
間取り
3LDK
広さ
64.73m2
築年月(築年数)
1991年11月(築34年11ヶ月)
建物名
久宝寺コーポラス A棟
所在地
大阪府八尾市渋川町7
間取り
2K
広さ
26m2
築年月(築年数)
1973年11月(築52年11ヶ月)

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450万円
JR関西本線 久宝寺駅
徒歩6分
450万円
JR関西本線 久宝寺駅
徒歩6分
1,980万円
JR関西本線 八尾駅
徒歩7分
建物名
久宝寺コーポラス A棟
所在地
大阪府八尾市渋川町7
間取り
2K
広さ
26m2
築年月(築年数)
1973年11月(築52年11ヶ月)
建物名
久宝寺コーポラス A棟
所在地
大阪府八尾市渋川町7
間取り
2K
広さ
26m2
築年月(築年数)
1973年11月(築52年11ヶ月)
建物名
ライオンズマンション
所在地
大阪府八尾市渋川町5
間取り
3LDK
広さ
64.73m2
築年月(築年数)
1991年11月(築34年11ヶ月)

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1,980万円
JR関西本線 八尾駅
徒歩7分
1,250万円
JR関西本線 八尾駅
徒歩7分
建物名
ライオンズマンション八尾
所在地
大阪府八尾市渋川町5
間取り
3LDK
広さ
64.73m2
築年月(築年数)
1991年11月(築34年11ヶ月)
建物名
ライオンズマンション
所在地
大阪府八尾市渋川町5
間取り
3LDK
広さ
64.73m2
築年月(築年数)
1991年11月(築34年11ヶ月)

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志紀町南と清水町の中古マンション 物件一覧

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エクセラート八尾

  • 大阪府八尾市志紀町南2丁目
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
大阪府八尾市志紀町南2丁目
関西本線 志紀駅 徒歩7分
1,690
万円
2LDK
56.65m2
7階/9階建
1985年11月(築40年11ヶ月)
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
ペット飼育OK♪室内水廻り設備一新!建具新調、フルリノベーション済み☆浴室乾燥機・TVモニターホン完備☆安心のアフターサービス保証付き☆24時間365日緊急対応サービス付き☆宅配ボックスあり♪
new

エクセラート八尾

  • 大阪府八尾市志紀町南2丁目
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
大阪府八尾市志紀町南2丁目
関西本線 志紀駅 徒歩7分
近鉄大阪線 法善寺駅 徒歩17分
1,690
万円
2LDK
56.65m2
7階/9階建
1985年11月(築40年11ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆ 2026年8月リフォーム済 ◆ ペット飼育可。(規約有)ペットと暮らせるお住まい。 ◆ 全居室窓付き・収納付き ◆ 東向きの朝日が差し込む明るいお住まいです。
new

エクセラート八尾 中古マンション

  • 大阪府八尾市志紀町南2丁目
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
大阪府八尾市志紀町南2丁目
関西本線 志紀駅 徒歩8分
近鉄大阪線 法善寺駅 徒歩17分
1,690
万円
2LDK
56.65m2
7階/9階建
1985年11月(築40年11ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
【ペット可+即内覧可!】2026年6月リフォーム■JR関西本線志紀駅徒歩約8分■南向きで陽当り良好な13.8帖LDK■全居室収納やパントリーなど収納豊富■安心の管理人日勤体制で管理良好

エクセラート八尾

  • 大阪府八尾市志紀町南2丁目
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
大阪府八尾市志紀町南2丁目
関西本線 志紀駅 徒歩8分
近鉄大阪線 恩智駅 徒歩26分
1,790
万円
2LDK
56.65m2
7階/9階建
1985年11月(築40年11ヶ月)
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
エクセラート八尾 7階部分2026年6月に室内リフォーム済。2面バルコニーで陽当たり・通風良好。志紀駅徒歩8分の好立地。快適な暮らしを実現する、魅力あふれる住まいです。

エクセラート八尾

  • 大阪府八尾市志紀町南2丁目
    間取り図
大阪府八尾市志紀町南2丁目
関西本線 志紀駅 徒歩7分
近鉄大阪線 恩智駅 徒歩25分
2,780
万円
2SLDK
83.45m2
9階/9階建
1985年11月(築40年11ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
おすすめポイント
【月々7.3万円台~】新築気分で即入居!フルリノベ済みの駅近9階♪

快適な居住環境

  • 大阪府八尾市志紀町南2丁目
    間取り図
大阪府八尾市志紀町南2丁目
関西本線 志紀駅 徒歩7分
1,790
万円
2LDK
56.65m2
7階/9階建
西
1985年11月(築40年11ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
令和8年6月完成の新規リノベーション物件。ペット飼育可能な2LDK。

エクセラート八尾

  • 大阪府八尾市志紀町南2丁目
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
大阪府八尾市志紀町南2丁目
関西本線 志紀駅 徒歩8分
2,780
万円
2SLDK
83.45m2
9階/9階建
1985年11月(築40年11ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
☆最上階9階・南向きのフルリノベーションのお部屋です☆ ◆カフェ風のデザインが魅力のお洒落な空間! ◆南向きで採光・通風良好! ◆最上階で眺望良好!騒音の心配なし! 是非、一度ご覧ください。

エクセラート八尾 中古マンション

  • 大阪府八尾市志紀町南2丁目
    間取り図
大阪府八尾市志紀町南2丁目
関西本線 志紀駅 徒歩8分
近鉄大阪線 法善寺駅 徒歩21分
2,780
万円
2SLDK
83.45m2
9階/9階建
1985年11月(築40年11ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
【南向き最上階+即内覧可!】令和8年2月リフォーム済■カフェデザインのLDKは広々17.6帖■専有面積83.45m2のゆとりある住空間■大切なペットと一緒に暮らせます
new

エクセラート八尾

  • 大阪府八尾市志紀町南2
    間取り図
大阪府八尾市志紀町南2
JR関西本線 志紀駅 徒歩8分
近鉄大阪線 法善寺駅 徒歩19分
JR関西本線 柏原駅 徒歩22分
1,690
万円
2LDK
56.65m2
7階/9階建
1985年11月(築40年11ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
≪ポイント≫□セブン-イレブン 八尾弓削町店まで約450m□ペット飼育可能(規約による制限有り)≪令和8年6月リノベーション≫システムキッチン・ユニットバス/洗面化粧台・トイレ・建具新規交換/全室クロス張替/ハウスクリーニング※家具・調度品は売買対象に含まれません。◆当物件のお問い合わせは、FUKUYA八尾店までお願い致します◆FUKUYA八尾店はアリオ南東側フコク生命ビルの1階です。お電話、メール、ご来店随時受付中です。ネット未掲載物件やこれから売り出し予定の情報も豊富にございますのでまずはご希望条件をお聞かせください。ご来店お待ちしております。

エクセラート八尾

  • 大阪府八尾市志紀町南2
    間取り図
大阪府八尾市志紀町南2
JR関西本線 志紀駅 徒歩7分
近鉄大阪線 恩智駅 徒歩25分
地下鉄谷町線 八尾南駅 徒歩4.0km
2,780
万円
2SLDK
83.45m2
9階/9階建
1985年11月(築40年11ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
充実の周辺施設と、医療環境が揃う安心の9階!自由度広がる「+S」: 納戸は、大型クローゼット、リモートワーク部屋、趣味の空間など、家族の成長に合わせてマルチに大活躍します。休日が充実するエリア: 近隣には大型ショッピングモールや飲食チェーン、スーパー銭湯があり、お買い物からリフレッシュまで近場で完結します。安心の環境: 近くに救急搬送病院があるため、小さなお子様がいるご家庭やシニア層の方まで、家族みんなが長く安心して暮らせます。お出かけスムーズな好立地: 外環状線に出やすく、車でのフットワークも軽快。天王寺へ直通のJR大和路線利用と合わせて、オンもオフも快適です。

エクセラート八尾

  • 大阪府八尾市志紀町南2
    間取り図
大阪府八尾市志紀町南2
JR関西本線 志紀駅 徒歩8分
1,580
万円
2LDK
56.65m2
5階/9階建
1985年11月(築40年11ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
〇関西本線「志紀」駅徒歩8分〇ペット飼育可能(規約による制限あり)〇エレベーター停止回〇2022年12月リフォーム歴あり・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・建具交換・全室クロス張替(壁・天井)・フロアタイル上張り・畳交換・給湯器交換

エクセラート八尾

  • 大阪府八尾市志紀町南2
    間取り図
大阪府八尾市志紀町南2
JR関西本線 志紀駅 徒歩8分
近鉄大阪線 法善寺駅 徒歩17分
JR関西本線 柏原駅 徒歩21分
1,690
万円
2LDK
56.65m2
7階/9階建
1985年11月(築40年11ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
\令和8年6月フルリフォーム完了!/◎2駅利用可能な便利な立地◆JR「志紀」駅徒歩8分◆近鉄「法善寺」駅も利用可能な2WAYアクセス・志紀小・志紀中学校エリアでお子様の通学も安心♪◎新生活を気持ちよくスタート・システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ新調・全室クロス&フローリング貼替・建具・給排水管更新・ハウスクリーニング済◎暮らしやすさ&安心も充実◆ペット飼育可(規約による制限有)◆敷地内駐車場あり(月額9.000円)・長期修繕計画ありで将来も安心♪【まずはお気軽にご内覧ください!】■大阪~阪神間11店舗展開中!おウチネットグループ■

エクセラート八尾

  • 大阪府八尾市志紀町南2
    間取り図
大阪府八尾市志紀町南2
JR関西本線 志紀駅 徒歩8分
1,790
万円
2LDK
56.65m2
7階/9階建
1985年11月(築40年11ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・JR関西本線「志紀」徒歩8分▼特徴・地上9階建て7階部分・東・西側の両面バルコニー仕様・全居室がバルコニーに面した間取り・生活の中心となるLDKは約13.8帖・お料理に集中しやすい壁付けキッチン・全居室に収納スペースを設置・即引渡し可能(残金精算後)▼設備・温水洗浄便座▼2026年5月室内リフォーム済【水回り】キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管【内装】全室クロス、床、建具、ハウスクリーニング■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

エクセラート八尾

  • 大阪府八尾市志紀町南2
    間取り図
大阪府八尾市志紀町南2
JR関西本線 志紀駅 徒歩8分
近鉄大阪線 法善寺駅 徒歩19分
JR関西本線 柏原駅 徒歩22分
2,780
万円
2LDK
83.45m2
9階/9階建
1985年11月(築40年11ヶ月)
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
≪ポイント≫□カウンター型キッチンでコミュニケーションを大切にした設計です。□ペット飼育可能(規約による制限有り)≪令和8年2月リノベーション済≫(キッチン・浴室・洗面・トイレ・建具交換/フローリング張替/クロス張替)※エレベーターは8階まで。(9階へは階段をご利用いただきます。)◆当物件のお問い合わせは、FUKUYA八尾店までお願い致します◆FUKUYA八尾店はアリオ南東側フコク生命ビルの1階です。お電話、メール、ご来店随時受付中です。ネット未掲載物件やこれから売り出し予定の情報も豊富にございますのでまずはご希望条件をお聞かせください。ご来店お待ちしております。

エクセラート八尾

  • 大阪府八尾市志紀町南2
    間取り図
大阪府八尾市志紀町南2
JR関西本線 志紀駅 徒歩8分
近鉄大阪線 法善寺駅 徒歩17分
JR関西本線 柏原駅 徒歩21分
2,780
万円
3LDK
83.45m2
9階/9階建
1985年11月(築40年11ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
\最上階9階×南向き!開放感あふれる眺望が魅力/◎2WAYアクセスの便利な立地◆JR関西本線「志紀」駅徒歩8分◆近鉄大阪線「法善寺」駅も利用可能◎こだわりのカフェ風フルリノベーション・最上階9階×南向き3LDKで陽当たり良好♪・LDKは広々17.6帖の開放的な空間・ワークスペース(書斎)&パントリー付き・キッチン、浴室、洗面室など水回りもデザイン性にこだわった仕様◎暮らしやすさも充実◆ペット飼育可能(細則あり)・志紀小学校・志紀中学校エリア■大阪~阪神間11店舗展開中!おウチネットグループ■
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八尾市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 114115世帯
人口総数 259158人
転入者数 8621人
転入率(人口1000人当たり)
33.27人
転出者数 8285人
転出率(人口1000人当たり)
31.97人
土地平均価格
住宅地
130875円/m2
商業地
270000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)2歳児保育料無償化(2)プレママ・親子相談・交流事業(読み聞かせや育児相談等の取り組みを実施)(3)赤ちゃんの駅推進事業(授乳室等を設置する市内の子育てバリアフリー施設を「赤ちゃんの駅」として登録し、情報提供)(4)子育て応援動画配信(お家で親子で楽しめるふれあい遊びや、手づくりおもちゃ等の紹介)(5)生活応援アプリ「やおっぷ!」(出産予定日や、子どもの生年月日に応じた予防接種等のプッシュ通知機能、子育て関連施設検索機能、相談機能等を備えたアプリを無料配信)(6)子育て応援BOOK(官民連携により制作する妊娠・出産から就学児をもつ家庭への情報誌で、子育てに関する情報を掲載)
出産祝い あり
公立保育所数 0所(うち0歳児保育を実施している保育所:-)
私立保育所数 10所(うち0歳児保育を実施している保育所:10所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 44園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施([小規模特認校]※新入学時又は他市区町村からの転入時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

八尾市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 大阪広域水道企業団(八尾水道センター)2772円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 八尾市2563円
下水道普及率 96.5%

安心・安全

建物火災出火件数 32件
人口10000人当たり
1.21件
刑法犯認知件数 2074件
人口1000人当たり
7.84件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 10ヶ所
一般診療所総数 214ヶ所
小児科医師数 49人
小児人口10000人当たり
16.12人
産婦人科医師数 16人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.30人
介護保険料基準額(月額) 7089円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
臨時ごみ。2トン収集車1台につき2万円。
家庭ごみの分別方式 7分別7種〔可燃ごみ 容器包装プラスチック 資源物 埋立ごみ 複雑ごみ ペットボトル 簡易ガスボンベ・スプレー缶〕
家庭ごみの戸別収集 実施(収集車が入れない場所等、一部はステーション収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。指定袋に入らない大きさのもので、400円/点。ただし3辺(高さ・幅・奥行き)の長さの合計が3mを超えるものは800円/点。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

八尾市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
100万円
備考
【中古住宅マイホーム取得補助金】市内の中古住宅を購入し居住する若年・子育て世帯の取得費に30万円を補助。(a)市外に1年以上住んでいる世帯が転入する、+50万円 (b)新婚又は子ども(中学生以下)がいる世帯、+5万円 (c)子ども(中学生以下)が3人以上いる世帯、+5万円 (d)主たる生計者職場が八尾、+5万円 (e)空家バンク登録物件、+5万円 各項目に該当する場合、補助額に加算。最大100万円。※リフォーム対象外、長屋・共同住宅対象外。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)5万円(2)10万円(3)115万円
備考
(1)【既存民間建築物耐震診断補助金】診断費用に応じて最大5万円を補助。(2)【木造住宅耐震改修設計補助金】設計費用に応じて最大10万円を補助。(3)【木造住宅耐震改修工事補助金】耐震改修費用に応じて85万円(世帯所得により最大115万円)を補助。※(1)~(3)1981年5月31日以前に建築された建築物(設計及び改修は木造住宅のみ)が対象。各補助制度ごとに要件あり。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

八尾市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - 1,235万円 2,291万円 2,513万円

周辺エリアの価格相場

  大阪市生野区 大阪市平野区 柏原市 藤井寺市 東大阪市
中古マンション 1,167万円 1,718万円 - - 1,215万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

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