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大阪市淀川区田川北の中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

大阪市淀川区田川北の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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  •     大阪府大阪市淀川区：
  • 田川北
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1,280万円
 阪急宝塚線 十三駅
徒歩15分
建物名
サントピア田川
所在地
大阪府大阪市淀川区田川北２
間取り
3DK
広さ
43m2
築年月(築年数)
1981年3月(築45年8ヶ月)

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田川と塚本の中古マンション 物件一覧

田川と塚本の物件一覧画面へのリンク
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選択 画像 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
広さ		 階層
向き		 築年月
築年数
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北野ハイツ
  • 大阪府大阪市淀川区田川２
    間取り図
大阪府大阪市淀川区田川２
阪急神戸線 十三駅 徒歩11分
ＪＲ東海道本線 塚本駅 徒歩19分		 3,099
万円		 2SLDK
75.3m2		 4階/7階建
東 		1974年11月(築52年)
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆内覧予約は06-4255-3477へお問合せ下さい♪◆購入を諦めていたお客様も是非お問合せ下さい◆頭金0円より購入可 ◆物件の特徴・2026年6月リフォーム完成◎・通勤・通学に便利♪・全室フローリング貼♪・周辺環境充実◆見るだけ大歓迎◆接客対応品質に自信があり◆夜間早朝もお気軽にご連絡ください！◆無料送迎可「購入するか分からないけど見るだけ見たい」「他社の物件もまとめて見てみたい」等 ご購入をご検討中のお客様にとって、より良い条件でご購入頂く為に精一杯サポート致します不動産の事なら何でもお気軽にご相談下さい！
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北野ハイツ
  • 大阪府大阪市淀川区田川２
    間取り図
大阪府大阪市淀川区田川２
阪急神戸線 十三駅 徒歩12分
ＪＲ東海道本線 塚本駅 徒歩20分
阪急神戸線 神崎川駅 徒歩18分		 3,099
万円		 2SLDK
75.3m2		 4階/7階建
西 		1974年11月(築52年)
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■アクセス阪急神戸線「十三」駅　徒歩12分ＪＲ東海道本線「塚本」駅　徒歩20分■SRC造7階建て4階部分■専有面積：約75.3m2■バルコニー面積：6.6m2■2SLDK■西向きバルコニー

ノバカネイチ塚本
  • 大阪府大阪市淀川区塚本２
    間取り図
大阪府大阪市淀川区塚本２
ＪＲ東海道本線 塚本駅 徒歩2分
ＪＲ東西線 御幣島駅 徒歩19分
阪急京都線 十三駅 徒歩20分		 2,798
万円		 2LDK
56.65m2		 3階/7階建
南 		1981年4月(築45年7ヶ月)
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
◆購入後も安心のアフターサービス保証付◆周辺は交通量も少なく、閑静な住宅街です◆エアコン設置可能◆ＪＲ東海道本線「塚本」駅まで徒歩２分の立地。「大阪」駅まで１駅、「新大阪」駅まで２駅の利便性の良い立地◆阪急オアシスまで徒歩２分、ピアットフォルテまで徒歩４分、ライフまで徒歩６分など毎日の買物にも非常に便利な立地です◆５６平米の２ＬＤＫで単身の方や新婚さんなど家族の少ない方におススメです◆食洗器や浴室暖房乾燥機付◆主寝室にはウォークインクローゼット付◆ローソンまで徒歩２分、スギ薬局まで徒歩２分、ファミリーマートまで徒歩３分など商業施設多数有ります

Ｂｒｉｌｌｉａ塚本
  • 大阪府大阪市淀川区塚本２
    間取り図
大阪府大阪市淀川区塚本２
ＪＲ東海道本線 塚本駅 徒歩2分
阪神本線 姫島駅 徒歩19分
阪急京都線 十三駅 徒歩20分		 3,980
万円		 2LDK
61.06m2		 5階/13階建
南 		2006年10月(築20年1ヶ月)
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • オール電化
おすすめポイント
・約17.3帖のＬＤＫ！・「塚本」駅まで徒歩2分の立地・近隣にスーパー＆飲食店が多数あり・室内丁寧に使用されております・約6年前に全室クロス貼替・約3年前に給湯器交換済み・オール電化マンション・ペット飼育可能（規約制限あり）・バルコニーからは眺望があります・平成18年10月築のマンション・宅配ボックス完備・バルコニーには水栓あり※インターネット利用料として、990円（月額）別途あり《周辺環境》・ピアットフォルテ塚本店まで徒歩3分・ライフ塚本店まで徒歩6分・阪急オアシス塚本店まで徒歩3分・サンディ塚本店まで徒歩6分・淀川塚本郵便局まで徒歩5分

ダイアパレス塚本
  • 大阪府大阪市淀川区塚本２
    間取り図
大阪府大阪市淀川区塚本２
ＪＲ東海道本線 塚本駅 徒歩3分
ＪＲ東西線 御幣島駅 徒歩17分
阪神本線 姫島駅 徒歩21分		 1,700
万円		 2DK
43.21m2		 3階/10階建
南西 		1985年2月(築41年9ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆各方面へのアクセス良好♪JR東海道線に乗ると大阪駅まで3分(1駅)で行くことができます。JR尼崎駅で乗り換えると三ノ宮駅も25分で到着します。◆周辺には買い物施設が充実しています。・阪急オアシス塚本店　徒歩2分・スギ薬局塚本駅前店　徒歩3分・ピアットフォルテ塚本店　徒歩5分・ワッツ塚本駅前店　徒歩5分当社では他社が掲載している物件も積極的にご紹介しております。他にも気になる物件があれば、あわせてご案内致しますので、気軽にお申し付け下さい。

ノバカネイチ塚本
  • 大阪府大阪市淀川区塚本２
    間取り図
大阪府大阪市淀川区塚本２
ＪＲ東海道本線 塚本駅 徒歩3分
阪急神戸線 十三駅 徒歩21分
ＪＲ東西線 御幣島駅 徒歩21分		 2,798
万円		 2LDK
56.65m2		 3階/7階建
南 		1981年4月(築45年7ヶ月)
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
＼2026年9月リフォーム完了予定／駅歩2分の好立地！南向きで陽当たり◎◇ＪＲ東海道本線「塚本」駅歩3分◇食洗機、浴室乾燥機付き◇全居室フローリング仕様◇ウォークインクローゼット有り◇南向きにつき陽当たり・風通し良好◇徒歩10分圏内に生活施設が豊富～リフォーム内容～・システムキッチン、ユニットバス・洗面化粧台、トイレ新調・クロス、フローリング張替【周辺施設】塚本小学校：徒歩6分新北野中学校：徒歩10分阪急オアシス塚本店：徒歩2分ローソンJR塚本駅前店：徒歩2分淀川塚本郵便局：徒歩3分尼崎信用金庫塚本支店：徒歩9分

グラン・ピア塚本
  • 大阪府大阪市淀川区塚本２
    間取り図
大阪府大阪市淀川区塚本２
ＪＲ東海道本線 塚本駅 徒歩4分		 1,280
万円		 1DK
30.51m2		 2階/7階建
南東 		1990年3月(築36年8ヶ月)
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■東海道本線『 塚本 』駅　　徒歩4分■専有面積：30.51m2■間取り　：1DK■東南角住戸■梅田や大阪中心部へのアクセス良好■事務所利用可能～周辺環境～・阪急オアシス　塚本店・・・・・徒歩5分（約356m）・ライフ塚本店・・・・・・・・・徒歩7分（約509m）・スギドラッグ塚本駅前店・・・・徒歩4分（約269m）・ファミリーマート塚本二丁目店・徒歩3分（約198m）・大阪シティ信用金庫塚本支店・・徒歩6分（約406m）・淀川塚本郵便局・・・・・・・・徒歩4分（約308m）

ヴェーヌ塚本
  • 大阪府大阪市淀川区塚本２
    間取り図
大阪府大阪市淀川区塚本２
ＪＲ東海道本線 塚本駅 徒歩5分		 4,780
万円		 3LDK
65.2m2		 5階/13階建
南東 		2003年1月(築23年10ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
・塚本駅から徒歩５分の立地・キッチン横に勝手口があり換気良好・LDK隣接の洋室（約4.7帖）は、LDKの床とフラットですので、一体化にできる仕様【リフォーム内容（2026年7月完成済）】・Panasonic製システムキッチン（食洗器付き）新調・Panasonic製ユニットバス（浴室乾燥機付き）新調・Panasonic製洗面台（幅900mm）新調・TOTO製トイレ（手洗い付き）新調・フローリング張替・壁、天井クロス張替・建具新調など※現地に設置されている家具調度品は販売価格に含まれておりません。

塚本東コーポ
  • 大阪府大阪市淀川区塚本１
    間取り図
大阪府大阪市淀川区塚本１
ＪＲ東海道本線 塚本駅 徒歩6分
阪急神戸線 十三駅 徒歩17分
阪急京都線 十三駅 徒歩17分		 800
万円		 2LDK
54.48m2		 3階/5階建
南東 		1970年4月(築56年7ヶ月)
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
●令和５年室内リノベーション歴が有ります!!●JR東海道線「塚本駅」まで徒歩６分の立地です!!●空家につき本日の内覧可能です!!●月々２万円台のお支払いで購入可能です!!●持ち家・収益物件の第一歩にどうぞ!!市街地が近い、リノベーション、東南向き、都市近郊、２沿線以上利用可、駅まで平坦、即引渡可、システムキッチン、陽当り良好、閑静な住宅地、２面以上バルコニー、温水洗浄便座、通風良好、小学校 徒歩10分以内、周辺交通量少なめ、整備された歩道

塚本東コーポＢ棟
  • 大阪府大阪市淀川区塚本１
    間取り図
大阪府大阪市淀川区塚本１
ＪＲ東海道本線 塚本駅 徒歩6分
阪急神戸線 十三駅 徒歩19分
ＪＲ東西線 御幣島駅 徒歩26分		 1,280
万円		 3DK
48.61m2		 2階/5階建
東 		1970年4月(築56年7ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■塚本駅徒歩約6分と梅田や新大阪までのアクセス良好！■本物件周辺にはスーパーやドラッグストアをはじめいろいろな買い物スポットが多数！塚本駅前には飲食店も多く立ち並び便利な立地です！■現在大規模修繕を実施しております！綺麗な外観へと生まれ変わります！維持管理状況も◎

ジェイグランシティ塚本
  • 大阪府大阪市淀川区塚本６
    間取り図
大阪府大阪市淀川区塚本６
ＪＲ東海道本線 塚本駅 徒歩6分		 5,080
万円		 3LDK
64.8m2		 2階/15階建
南西 		2020年1月(築6年10ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 24時間ゴミ出し可
おすすめポイント
●南西向き・無駄のない間取りです●対面キッチンでベランダまで抜けています☆　外やリビングを見渡せ お子さんの様子を見ながら食事の用意も☆　リビング床暖付き！●階下に住戸が無く小さなお子さんがいらっしゃるご家庭にも安心♪●遮音等級最高クラスT4の二重サッシを採用！●オートロックなどセキュリティーも充実●宅配ボックスやドラム式２４時間ゴミ出しなども便利●共有部にはオーナーズラウンジやパーティーラウンジなど設備が充実！●大切なペットも飼育可能です(規約有り)　●近隣にはライフさんや阪急オアシスさんなど徒歩圏内に買い物施設が多数有り！●公園や教育機関、また動物病院など施設も徒歩

ジェイグランシティ塚本
  • 大阪府大阪市淀川区塚本６
    間取り図
大阪府大阪市淀川区塚本６
ＪＲ東海道本線 塚本駅 徒歩6分
ＪＲ東西線 御幣島駅 徒歩20分
阪急神戸線 十三駅 徒歩22分		 5,280
万円		 3LDK
71.15m2		 3階/15階建
南東 		2020年1月(築6年10ヶ月)
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 24時間ゴミ出し可
おすすめポイント
■JR東海道線「塚本」駅　徒歩6分■専有面積：71.15㎡■間取り：3LDK■バルコニー：南東向き■2020月1月　建築　◆ペット飼育可（規約制限有）◇二重天井工法を採用◆室内は安心のフラット設計◇LD部分に床暖房あり◆長谷工施工マンション◇24時間365日　ゴミ出し可◆耐震玄関ドア枠を採用◇ガス式浴室暖房乾燥機あり◆EV充電スタンド使用可能近隣施設△大阪市立塚本小学校/約640m△大阪市立新北野中学校/約980m△阪急オアシス　塚本店/約370m△ライフ　塚本店/約780ｍ△セブンイレブン　大阪塚本6丁目店/ 約180m

ジェイグランシティ塚本
  • 大阪府大阪市淀川区塚本６
    間取り図
大阪府大阪市淀川区塚本６
ＪＲ東海道本線 塚本駅 徒歩6分
阪急京都線 十三駅 徒歩20分
阪急宝塚線 十三駅 徒歩20分		 6,880
万円		 4LDK
80.86m2		 5階/15階建
南東 		2020年1月(築6年10ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR東海道本線「塚本」徒歩6分▼特徴・2020年1月築、JR西日本不動産開発(株)旧分譲・総戸数312戸の大規模マンション・LDK約15.7帖は2面採光・キッチンは対面式、2WAY洗面室が隣接・玄関周りをすっきり保ちやすいSIC付・24時間ゴミ出し可・オートロックは非接触キー採用▼周辺環境・阪急オアシス塚本店 徒歩5分(約400m)・スーパーマルハチ田川店 徒歩7分(約500m)・ライフ歌島店 徒歩9分(約700m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

パラシオ塚本Ⅲ
  • 大阪府大阪市淀川区塚本３
    間取り図
大阪府大阪市淀川区塚本３
ＪＲ東海道本線 塚本駅 徒歩8分
阪急神戸線 十三駅 徒歩14分
ＪＲ東西線 御幣島駅 徒歩24分		 980
万円		 1K
21.12m2		 3階/9階建
南 		2001年2月(築25年9ヶ月)
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
☆はじめての収益物件候補にも。☆塚本駅徒歩8分。立地から考える資産運用。☆近隣商業施設多数の為生活至便■おすすめポイント■「これから入居者を探す」のではなく、すでに賃貸中。初めての不動産投資でも検討しやすい、1 180万円のオーナーチェンジ物件です。2026年8月1日より月額56 000円で賃貸中。現行賃料による**表面利回り5.6％**となっています。JR「塚本」駅徒歩8分、阪急「十三」駅徒歩14分の2駅利用可能。室内は21.12㎡の1Kで、洋室は約6.7帖。南向きバルコニーに加え、バス・トイレ別、室内洗濯機置場など単身者向けとして押さえておきたい設備も備えています。

デ・リード塚本
  • 大阪府大阪市淀川区塚本５
    間取り図
大阪府大阪市淀川区塚本５
ＪＲ東海道本線 塚本駅 徒歩9分
阪急神戸線 十三駅 徒歩18分
ＪＲ東西線 御幣島駅 徒歩23分		 550
万円		 ワンルーム
15.29m2		 5階/地上5階地下5階建
南 		1993年10月(築33年1ヶ月)
  • 南向き
  • 即入居可
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■セブンイレブン徒歩3分、スーパーマルハチ・塚本公園徒歩4分、阪急オアシス徒歩7分月額賃料4万円・年額賃料48万円で賃貸中
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大阪市淀川区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 1464615世帯
人口総数 2778917人
転入者数 238778人
転入率（人口1000人当たり）
85.92人
転出者数 195331人
転出率（人口1000人当たり）
70.29人
土地平均価格
住宅地
288103円／m2
商業地
2171101円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い なし
公立保育所数 77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数 393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 139園 預かり保育実施園数 公立：51園　私立：0園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

大阪市淀川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 大阪市2112円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 大阪市1276円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 578件
人口10000人当たり
2.10件
刑法犯認知件数 40011件
人口1000人当たり
14.54件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 172ヶ所
一般診療所総数 3807ヶ所
小児科医師数 659人
小児人口10000人当たり
23.08人
産婦人科医師数 366人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.86人
介護保険料基準額（月額） 9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

大阪市淀川区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 あり
上限金額
50万円
備考
【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
115万円
備考
【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

大阪市淀川区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 955万円 1,216万円 2,082万円 3,144万円 3,964万円

周辺エリアの価格相場

  大阪市都島区 大阪市福島区 大阪市西淀川区 大阪市東淀川区 大阪市北区
中古マンション 2,241万円 6,337万円 3,126万円 2,454万円 1億2,283万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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間取り図あり｜ タワーマンション｜ 大規模マンション｜ ペット可・ペット相談可｜ 即入居可能｜ 駐車場空き有り｜ 専有面積100平米以上｜ 売主・代理｜ 2LDK｜ 3LDK｜ 4LDK以上｜ リフォーム・リノベーション済

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