阪神国道駅(兵庫県)の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

阪神国道駅(兵庫県)の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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3200万円阪急今津線阪神国道駅徒歩7分	680万円阪急今津線阪神国道駅徒歩11分	8980万円阪急今津線阪神国道駅徒歩8分

所在地兵庫県西宮市津門綾羽町土地面積 67.82m² 用途地域１種住居建ぺい率 60% 容積率 200%	所在地兵庫県西宮市上甲子園４土地面積 32.86m² 用途地域準工業建ぺい率 60% 容積率 200%	所在地兵庫県西宮市芦原町土地面積 126.72m² 用途地域１種住居建ぺい率 60% 容積率 200%
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7480万円阪急今津線阪神国道駅徒歩17分	7480万円阪急今津線阪神国道駅徒歩10分	680万円阪急電鉄今津線阪神国道駅徒歩10分

所在地兵庫県西宮市甲子園春風町土地面積 165.97m² 用途地域１種住居建ぺい率 60% 容積率 200%	所在地兵庫県西宮市津門西口町土地面積 133.39m² 用途地域１種住居建ぺい率 60% 容積率 200%	所在地兵庫県西宮市上甲子園４丁目土地面積 32.86m² 用途地域準工業建ぺい率 60% 容積率 200%
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今津駅と西宮北口駅の土地物件一覧

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選択	物件タイプ画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格坪単価	土地面積	用途地域建築条件	建ぺい率容積率

兵庫県西宮市青木町土地
	建築条件付土地最近見た物件	兵庫県西宮市青木町阪急電鉄今津線西宮北口駅徒歩12分阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩12分	4080 万円 204.01万円	66.11m²	１種住居あり	60% 200%
更地おすすめポイント【モデルハウス本日見学可能】自社グループ施工！販売まで一貫体制。施工と販売が連携する物件だから、ご要望にスピーディーに対応。設計・性能・広さ、すべてに妥協しない家づくり。

兵庫県西宮市青木町土地

建築条件付土地
最近見た物件

兵庫県西宮市青木町
阪急電鉄今津線西宮北口駅徒歩12分
阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩12分

4080
万円

204.01万円

66.11m²

１種住居
あり

60%
200%

更地

兵庫県西宮市若山町土地
	土地最近見た物件	兵庫県西宮市若山町阪急電鉄今津線門戸厄神駅徒歩9分阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩25分	2280 万円 147.3万円	51.17m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なしおすすめポイント ☆ロードサイド物件☆解体更地渡し☆現況渡しなら1780万円◇屋上・壁面看板で収益も可能◇解体費用は売主負担◇店舗付き住居や事務所としても♪◇現況建物（鉄骨ALC造）のリフォーム使用も可能

兵庫県西宮市若山町土地

土地
最近見た物件

兵庫県西宮市若山町
阪急電鉄今津線門戸厄神駅徒歩9分
阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩25分

2280
万円

147.3万円

51.17m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし

兵庫県西宮市能登町土地
	建築条件付土地最近見た物件	兵庫県西宮市能登町阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩15分阪急電鉄今津線西宮北口駅徒歩15分	4980 万円 140.76万円	116.95m²	２種中高あり	60% 200%
更地おすすめポイント＼高断熱×耐震等級3／高性能なデザイナーズハウス間取りプラン例あり！フリープランも承っています長期優良住宅にも対応可能（別途費用）

兵庫県西宮市能登町土地

建築条件付土地
最近見た物件

兵庫県西宮市能登町
阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩15分
阪急電鉄今津線西宮北口駅徒歩15分

4980
万円

140.76万円

116.95m²

２種中高
あり

60%
200%

更地

兵庫県西宮市能登町土地
	土地最近見た物件	兵庫県西宮市能登町阪急電鉄今津線門戸厄神駅徒歩9分阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩15分	4380 万円 133.66万円	108.36m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地平坦地角地おすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）角地で通風良好です。阪急「門戸厄神」駅徒歩9分の交通便利な立地です。建築条件ございません。お好みの工務店・ハウスメーカーで建築が可能です。

兵庫県西宮市能登町土地

土地
最近見た物件

兵庫県西宮市能登町
阪急電鉄今津線門戸厄神駅徒歩9分
阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩15分

4380
万円

133.66万円

108.36m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
平坦地
角地

兵庫県西宮市津門住江町土地
	建築条件付土地最近見た物件	兵庫県西宮市津門住江町阪急電鉄今津線今津駅徒歩6分阪神電鉄本線久寿川駅徒歩14分	4580 万円 143.77万円	105.31m²	近隣商業あり	80% 300%
更地おすすめポイント＼高断熱×耐震等級3／高性能なデザイナーズハウス間取りプラン例あり！フリープランも承っています長期優良住宅にも対応可能（別途費用）

兵庫県西宮市津門住江町土地

建築条件付土地
最近見た物件

兵庫県西宮市津門住江町
阪急電鉄今津線今津駅徒歩6分
阪神電鉄本線久寿川駅徒歩14分

4580
万円

143.77万円

105.31m²

近隣商業
あり

80%
300%

更地

兵庫県西宮市能登町土地
	土地最近見た物件	兵庫県西宮市能登町阪急電鉄今津線門戸厄神駅徒歩9分阪急電鉄今津線西宮北口駅徒歩16分	4380 万円 153.8万円	94.14m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガス角地おすすめポイントラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

兵庫県西宮市能登町土地

土地
最近見た物件

兵庫県西宮市能登町
阪急電鉄今津線門戸厄神駅徒歩9分
阪急電鉄今津線西宮北口駅徒歩16分

4380
万円

153.8万円

94.14m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
角地

兵庫県西宮市伏原町土地
	土地最近見た物件	兵庫県西宮市伏原町阪急電鉄今津線門戸厄神駅徒歩7分阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩13分	4480 万円 146.65万円	101m²	１種中高なし	60% 172%
建築条件なし平坦地上物有りおすすめポイント阪急「西宮北口」駅徒歩13分の平坦な道のりです。近隣スーパーやコンビニなどの買い物施設や医療施設があり日々の生活便利な立地です。位置指定道路については共有持ち分となります。

兵庫県西宮市伏原町土地

土地
最近見た物件

兵庫県西宮市伏原町
阪急電鉄今津線門戸厄神駅徒歩7分
阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩13分

4480
万円

146.65万円

101m²

１種中高
なし

60%
172%

建築条件なし
平坦地
上物有り

兵庫県西宮市伏原町土地
	土地最近見た物件	兵庫県西宮市伏原町阪急電鉄今津線門戸厄神駅徒歩7分阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩13分	4480 万円 146.65万円	101m²	１種中高なし	60% 172%
建築条件なし平坦地上物有りおすすめポイント阪急「西宮北口」駅徒歩13分の平坦な道のりです。近隣スーパーやコンビニなどの買い物施設や医療施設があり日々の生活便利な立地です。位置指定道路については共有持ち分となります。

兵庫県西宮市伏原町土地

土地
最近見た物件

兵庫県西宮市伏原町
阪急電鉄今津線門戸厄神駅徒歩7分
阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩13分

4480
万円

146.65万円

101m²

１種中高
なし

60%
172%

建築条件なし
平坦地
上物有り

兵庫県西宮市西福町土地
	土地最近見た物件	兵庫県西宮市西福町ＪＲ東海道本線西宮駅徒歩2分阪神本線西宮駅徒歩14分阪急今津線今津駅徒歩17分	1950 万円	79.7m²	近隣商業なし	80% 300%
建築条件なし更地本下水都市ガスおすすめポイント建築条件なし、駅まで平坦、平坦地

兵庫県西宮市西福町土地

土地
最近見た物件

兵庫県西宮市西福町
ＪＲ東海道本線西宮駅徒歩2分
阪神本線西宮駅徒歩14分
阪急今津線今津駅徒歩17分

1950
万円

79.7m²

近隣商業
なし

80%
300%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス

兵庫県西宮市津門呉羽町土地
	土地最近見た物件	兵庫県西宮市津門呉羽町阪急今津線今津駅徒歩4分阪神本線今津駅徒歩5分	5480 万円	108.18m²	近隣商業なし	80% 300%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り整形地おすすめポイント【おすすめポイント】■近隣商業地域■前面道路北西側幅員約6.4mの公道に約7.5m接道■建築条件無し～お好きなハウスメーカー、工務店等で建築可能です～■解体更地渡し■駅まではフラットな道のり■阪急今津線「今津」駅徒歩4分、　阪神本線「今津」駅徒歩5分の立地ご内覧希望・ご質問は『鎌田（カマダ）』までお問合せくださいませ。フリーコール：0120-952-313担当直通：080‐8145-7667メールアドレス：s-kamada@nomura-re.co.jp

兵庫県西宮市津門呉羽町土地

土地
最近見た物件

兵庫県西宮市津門呉羽町
阪急今津線今津駅徒歩4分
阪神本線今津駅徒歩5分

5480
万円

108.18m²

近隣商業
なし

80%
300%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
整形地

兵庫県西宮市甲風園３土地
	土地最近見た物件	兵庫県西宮市甲風園３阪急今津線門戸厄神駅徒歩4分阪急神戸線西宮北口駅徒歩12分阪急今津線西宮北口駅徒歩12分	7380 万円	143.12m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・阪急今津線「門戸厄神」駅徒歩4分・阪急神戸線・今津線「西宮北口」駅徒歩12分▼特徴・土地面積143.12平米(約43.29坪)の売土地・前面道路は東側幅員約5.0mの公道・プライバシーを確保しやすい、前面道路から奥まった旗竿地・建築条件付宅地販売ではないため、お好きなハウスメーカー等で建築可能・現況更地につき、プランが決まり次第スムーズに建築へ移行可能・都市ガス対応※敷地の一部は建ぺい率50%・容積率100%■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

兵庫県西宮市甲風園３土地

土地
最近見た物件

兵庫県西宮市甲風園３
阪急今津線門戸厄神駅徒歩4分
阪急神戸線西宮北口駅徒歩12分
阪急今津線西宮北口駅徒歩12分

7380
万円

143.12m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

兵庫県西宮市本町土地
	土地最近見た物件	兵庫県西宮市本町阪神本線西宮駅徒歩4分ＪＲ東海道本線さくら夙川駅徒歩12分阪急今津線今津駅徒歩19分	13000 万円	169.87m²	近隣商業なし	80% 300%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り整形地おすすめポイント・お好きなハウスメーカー、工務店で建築いただけます。・事務所、店舗、事業用地としてもご検討ください。・3 沿線4 駅利用可能です。・北向き、北側約7.5m 公道に接道、間口約7.2m【周辺】■西宮神社　徒歩1 分■西宮戎郵便局　徒歩3 分■セブンイレブン阪神西宮駅前南店　徒歩3 分■阪神百貨店（阪神・にしのみや）　徒歩4 分■ジャパン西宮戎店　徒歩7 分■西宮市立浜脇小学校　徒歩4分■西宮市立浜脇中学校　徒歩5分■ダイエー阪神西宮店　徒歩3分■エビスタ西宮　徒歩4分■西宮市役所　徒歩10分■兵庫県立西宮病院　徒歩10分

兵庫県西宮市本町土地

土地
最近見た物件

兵庫県西宮市本町
阪神本線西宮駅徒歩4分
ＪＲ東海道本線さくら夙川駅徒歩12分
阪急今津線今津駅徒歩19分

13000
万円

169.87m²

近隣商業
なし

80%
300%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
整形地

兵庫県西宮市今津曙町土地
	建築条件付土地最近見た物件	兵庫県西宮市今津曙町阪神本線今津駅徒歩5分阪急今津線今津駅徒歩5分	2380 万円	41.84m²	近隣商業あり	80% 300%
更地本下水都市ガスおすすめポイント ■限定1区画□仮測量面積：50.21㎡(約15.1坪)■現地案内可能です□２路線２駅利用可　阪神電鉄本線「今津」駅　徒歩５分　阪急今津線「今津」駅　徒歩５分■建築条件付き(参考プラン有　建物価格2200万円)※この土地は、土地売買契約後３ヶ月以内に売主と住宅の建築　　請負契約を締結して頂くことを条件として販売します。土地売買契約後、建築設計の協議をして頂きますが、３ヶ月以内に請負契約が成立しない場合には土地売買契約は解除または白紙となり、売主は受領した金銭を名目の如何に関わらず全額無条件で変換します。□物件の詳細及び現地案内希望につきましては北本までお問い合わせください！

兵庫県西宮市今津曙町土地

建築条件付土地
最近見た物件

兵庫県西宮市今津曙町
阪神本線今津駅徒歩5分
阪急今津線今津駅徒歩5分

2380
万円

41.84m²

近隣商業
あり

80%
300%

更地
本下水
都市ガス

兵庫県西宮市本町土地
	土地最近見た物件	兵庫県西宮市本町阪神本線西宮駅徒歩5分阪急今津線今津駅徒歩19分ＪＲ東海道本線西宮駅徒歩20分	4490 万円	64.49m²	近隣商業なし	80% 300%
建築条件なし南道路本下水都市ガス整形地おすすめポイント～西宮市本町　限定一区画販売！～○アクセス・阪神本線「西宮」駅徒歩7分の好立地・JR東海道線「さくら夙川」駅、阪神本線「香櫨園」駅にも自転車圏内・梅田や三宮へのアクセス良好◎○物件の特徴・南向き　前面道路幅員8.1mに接道・建築条件付き土地ではありません！・お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です。・近隣商業地域収益アパート用地としてもオススメです。・解体更地渡し○ライフインフォメーション・西宮神社：徒歩1分・西宮市立浜脇小学校：徒歩7分・西宮市立浜脇中学校：徒歩5分・セブンイレブン阪神西宮駅前南：徒歩6分・ダイエー阪神西宮店：徒歩5分・阪神百貨店：徒歩7分

兵庫県西宮市本町土地

土地
最近見た物件

兵庫県西宮市本町
阪神本線西宮駅徒歩5分
阪急今津線今津駅徒歩19分
ＪＲ東海道本線西宮駅徒歩20分

4490
万円

64.49m²

近隣商業
なし

80%
300%

建築条件なし
南道路
本下水
都市ガス
整形地

兵庫県西宮市甲風園３土地
	土地最近見た物件	兵庫県西宮市甲風園３阪急今津線門戸厄神駅徒歩5分阪急神戸線西宮北口駅徒歩13分阪急今津線西宮北口駅徒歩13分	13380 万円	227.57m²	１種低層なし	60% 100%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント ◆阪急今津線「門戸厄神」駅　徒歩5分！◆阪急神戸線「西宮北口」駅　徒歩13分！◆土地面積：約227.57㎡！（68.83坪）◆北西角地！◆閑静な住宅街！◆更地渡し！◆第一種低層地域！

兵庫県西宮市甲風園３土地

土地
最近見た物件

兵庫県西宮市甲風園３
阪急今津線門戸厄神駅徒歩5分
阪急神戸線西宮北口駅徒歩13分
阪急今津線西宮北口駅徒歩13分

13380
万円

227.57m²

１種低層
なし

60%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
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西宮市の暮らしデータ

西宮市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	215454世帯
人口総数	480818人
転入者数	20404人転入率（人口1000人当たり） 42.44人
転出者数	20392人転出率（人口1000人当たり） 42.41人
土地平均価格	住宅地 267031円／m² 商業地 529100円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方等、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。
出産祝い	なし
公立保育所数	22所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	29所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数	76人
認定こども園数	43園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：30園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(通学区域特認校制度を実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

西宮市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	西宮市2909円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	西宮市1777円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	51件人口10000人当たり 1.05件
刑法犯認知件数	3110件人口1000人当たり 6.40件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	23ヶ所
一般診療所総数	553ヶ所
小児科医師数	128人小児人口10000人当たり 20.58人
産婦人科医師数	58人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.77人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考単純指定袋制。袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	6分別12種〔もやすごみ　もやさないごみ　資源A(新聞、ダンボール、紙パック、古着)　資源B(雑誌、古本、チラシ、紙箱)　ペットボトル　その他プラ〕　拠点回収：使用済小型家電令和8年1月より一部地域で先行して分別区分を変更し、同年4月より市内全域で分別区分を変更。変更後の分別区分　6分別14種〔もやすごみ　その他不燃ごみ　缶・ペットボトル　びん　資源(新聞、ダンボール、紙パック、古着、雑誌、古本、チラシ、紙箱)　プラスチック資源〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【にこやか収集】要件を満たす障がい者、高齢者、要介護者が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。300～3,600円/点。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

西宮市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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