10件
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- 新築一戸建て
- 価格
- 3280万円
- 住所
- 岡山県岡山市南区福富中２
- 交通
- ＪＲ宇野線 備前西市駅 徒歩49分
岡山電軌清輝橋線 清輝橋駅 徒歩52分
岡電バス 福田公会堂前 徒歩8分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 99.57m230.11坪
- 土地面積
- 133.79m240.47坪
- 総戸数
- 1戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 3860万円
- 住所
- 岡山県岡山市南区福富中２
- 交通
- ＪＲ宇野線 備前西市駅 徒歩51分
岡山電軌清輝橋線 清輝橋駅 徒歩52分
ＪＲ宇野線 大元駅 徒歩58分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 115.1m2（34.81坪）（登記）
- 土地面積
- 165.69m2（50.12坪）（実測）
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- 【タマタウン福富中】引渡棟数18万棟達成記念！特別価格！4月30日迄！
- 新築一戸建て
- 価格
- 3280万円
- 住所
- 岡山県岡山市南区福富中２
- 交通
- 岡電バス 福田公会堂前 徒歩8分
ＪＲ宇野線 備前西市駅 徒歩49分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 99.57m230.11坪
- 土地面積
- 133.79m240.47坪
- 総戸数
- 1戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 3280万円
- 住所
- 岡山県岡山市南区福富中２
- 交通
- ＪＲ山陽本線 岡山駅 バス25分/「福田公会堂前」バス停 停歩8分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 99.57m2
- 土地面積
- 133.79m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ●4LDK+WIC×2+SC+パントリーの角地♪●並列2台分カースペース完備◎※電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナの申込はお客様の負担となります。※電力供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。※当社指定の司法書士・土地家屋調査士を利用して頂きます。※図面と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。※TVアンテナ、網戸、照明器具、カーテンレール、面格子は付きません。※網戸一式別途165、000円(税込) ※表題登記別途93、500円(税込) ※フラット35ご利用の場合における各証明書取得代金が別途必要になります。※景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法
- 新築一戸建て
- 価格
- 3280万円
- 住所
- 岡山県岡山市南区福富中２
- 交通
- ＪＲ宇野線 備前西市駅 徒歩4.0km
ＪＲ宇野線 大元駅 徒歩4.7km
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 99.57m2
- 土地面積
- 133.79m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 福浜小学校＆福浜中学校エリア。保育園・幼稚園・小/中学校が近い閑静な住宅地です☆R2バイパスへアクセス良好！周辺にはコンビニ・スーパーなどが揃いお買い物に便利♪住宅性能評価に於いて6項目にて最上等級を取得！省エネ性能・断熱性能に優れたZEH水準の物件です。長期優良住宅認定物件になりますので住宅ローン減税等の優遇措置を受けられます。お引渡し後の無料定期点検＆長期保証システムもあり購入後も安心♪『グラファーレ岡山市福富中2期(限定1棟)』は土地付き新築分譲住宅が大変お求め易い価格となっております。物件や住宅ローンに関するご相談等、お気軽にお待ちしております(^^)/
- 新築一戸建て
- 価格
- 3280万円
- 住所
- 岡山県岡山市南区福富中２
- 交通
- 岡山電軌清輝橋線 清輝橋駅 徒歩4.2km
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 99.57m2
- 土地面積
- 133.79m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 全居室南向きで日当たり良好☆彡1階2階両方にホール収納がありおうちをすっきり整理整頓できます！・電波障害等におけるケーブルTV、共聴アンテナの申込はお客様の負担となります。・電気供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。・当社指定の司法書士・土地家屋調査士を利用して頂きます。・TVアンテナ、照明器具、カーテンレール、面格子は付きません。・網戸一式別途165，000円(税込)・表題登記別途93，500円(税込)・フラット35ご利用の場合における各証明書取得代金が別途必要になります。お電話が苦手な方もワンタップで簡単！！内見予約が可能です(＾▽＾)/
- 新築一戸建て
- 価格
- 3980万円
- 住所
- 岡山県岡山市南区福富中２
- 交通
- ＪＲ山陽本線「岡山」6.4Ｋｍ
- 間取り
- 4SLDK
- 建物面積
- 115.1m2
- 土地面積
- 165.69m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ≪ワンランク上のデザイン≫◆LDKを見渡す「スキップフロア」◆床下収納を超える大容量「基礎内収納」◆和室ｏｒ洋室 えらべる４．５帖≪ワンランク上の安心≫◆夏涼しく冬暖かい高気密高断熱◆耐震等級３◆省令準耐火構造◆長期優良住宅◆最長６０年保証
- 新築一戸建て
- 価格
- 2880万円
- 住所
- 岡山県岡山市南区福富中２
- 交通
- バス/「みやはら耳鼻科前」バス停 停歩8分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 101.6m2
- 土地面積
- 119.37m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 2025年5月新築（完成予定）■4LDK■対面式キッチン■1階・2階にトイレ有り■敷地内駐車場3台確保可能（車種による）岡山市内で不動産をお探しの方は地域密着のウェーブハウスまでお気軽にご相談下さいませ。とりあえず見学してみたい。探してはいるけど何から始めたらいいかわからない。住宅ローンの相談をしたい。リフォームの相談をしたい。今の家を売って住み替えたいがどうしたらいいかわからない。等などお住まいのお悩み相談を承っております♪
- 新築一戸建て
- 価格
- 3280万円
- 住所
- 岡山県岡山市南区福富中２
- 交通
- ＪＲ宇野線 備前西市駅 徒歩4.0km
岡山電軌清輝橋線 清輝橋駅 徒歩4.2km
ＪＲ宇野線 大元駅 徒歩4.5km
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 99.57m2
- 土地面積
- 133.79m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ◇全室南向きの明るい住まい☆◇家族の荷物もすっきり収まるWウォークインクローゼット☆◇岡山国道2号線バイパスまでのアクセス良好立地☆◇岡山市立福浜小学校まで徒歩約11分◇わたなべ生鮮市館福富いちばまで徒歩約8分新しいライフスタイルにぜひご検討ください！《住宅のことならNINEにお任せ！》ご不安がある方はお気軽にご相談ください！不動産購入には欠かせない大事な資金面のご相談もしっかりとご対応させて頂きます！◆◆────────◆◆ 物件見学予約受付中！ お問い合わせはお早めに！ 【086-231-9899】◆◆────────◆◆
- 新築一戸建て
- 価格
- 3280万円
- 住所
- 岡山県岡山市南区福富中２
- 交通
- ＪＲ宇野線 備前西市駅 徒歩4.4km
岡山電軌清輝橋線 清輝橋駅 徒歩4.2km
ＪＲ宇野線 大元駅 徒歩4.5km
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 99.57m2
- 土地面積
- 133.79m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●本物件周辺エリアの気になる物件を全てご提案、ご案内させて頂きます！店頭来店で最新の物件情報を知りたい！まとめて物件見学ができる見学ツアーは【その場確定！ 見学予約する（無料）からご予約下さい】〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●●長期優良住宅認定・ZEH水準●耐震性・耐久性・断熱性・省エネ性など 重要な主要6項目に対し、最高等級を取得●“地震に強い家”全棟採用のオリジナル工法「I.D.S工法」●安心の地盤保障20年間●デザイン性と使いやすさのある水廻り設計●1邸1邸こだわった外構デザイン
10件
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「福田と福富西」の物件情報を表示しています。
福田と福富西の新築一戸建て・新築住宅 物件一覧
- 新築一戸建て
- 価格
- 3298万円
- 住所
- 岡山県岡山市南区福田
- 交通
- ＪＲ宇野線 備前西市駅 徒歩47分
ＪＲ宇野線 大元駅 徒歩54分
岡電バス 福田公会堂前 徒歩6分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 111.61m233.76坪
- 土地面積
- 147.11m244.50坪
- 総戸数
- 1戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 4460万円～4530万円
- 住所
- 岡山県岡山市南区福富西２
- 交通
- ＪＲ宇野線 備前西市駅 徒歩44分
岡山電軌清輝橋線 清輝橋駅 徒歩45分
ＪＲ宇野線 大元駅 徒歩50分
- 間取り
- 3LDK～4LDK+S（納戸）
- 建物面積
- 105.16m2～109.4m2
- 土地面積
- 151.43m2～152.7m2
- 総戸数
- 3戸
- おすすめポイント
- 【福浜小学校まで徒歩10分！】
自転車で日常生活を完結できる立地
- 新築一戸建て
- 価格
- 3298万円
- 住所
- 岡山県岡山市南区福田
- 交通
- ＪＲ宇野線 備前西市駅 徒歩47分
ＪＲ宇野線 大元駅 徒歩54分
岡山電軌清輝橋線 清輝橋駅 徒歩50分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 111.61m2
- 土地面積
- 147.11m2
- 総戸数
- 1戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 3298万円
- 住所
- 岡山県岡山市南区福田
- 交通
- 岡電バス 福田公会堂前 徒歩5分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 111.61m233.76坪
- 土地面積
- 147.11m244.50坪
- 総戸数
- 1戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 3298万円
- 住所
- 岡山県岡山市南区福田
- 交通
- 宇野線 備前西市駅 徒歩4.0km
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 111.61m2
- 土地面積
- 147.11m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ☆広々LDK+全居室収納付き4LDK戸建！駐車並列4台可能です♪
- 新築一戸建て
- 価格
- 3298万円
- 住所
- 岡山県岡山市南区福田
- 交通
- バス/「「福田公会堂前」バス停」バス停 停歩5分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 111.61m2
- 土地面積
- 147.11m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■バス停まで徒歩5分 朝の通勤・通学もゆとりを持って行動できるうれしい距離感◎■芳泉小学校まで徒歩20分 毎日の通学で自然と体力もつき、子育て世代にうれしい安心の通学距離！■マルナカ福富店まで徒歩7分 毎日のお買い物もサッと行ける便利さ！急な買い足しや週末のまとめ買いにも重宝します♪■普通車2台＋軽2台の4台駐車可能 ご夫婦それぞれのお車はもちろん！来客時やお子様の成長後のマイカー所有にも対応できるゆとりの駐車スペース！◆◆──────────◆◆ 物件見学予約受付中！ お問い合わせはお早めに！ Free【0800-666-2103】◆◆──────────◆◆
- 新築一戸建て
- 価格
- 3298万円
- 住所
- 岡山県岡山市南区福田
- 交通
- バス/「福田公会堂前」バス停 停歩5分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 111.61m2
- 土地面積
- 147.11m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 1階にファミリークロークあり！ウォークインクローゼット2つで収納豊富♪駐車場は4台あり(内軽2台)◎※網戸・照明器具・カーテンレール・CATV等は別途注文となります。図面と現況が異なる場合は現況優先となります。※法第22条区域、下水道処理区域、宅地造成等工事規制区域
- 新築一戸建て
- 価格
- 3298万円
- 住所
- 岡山県岡山市南区福田
- 交通
- ＪＲ宇野線 備前西市駅 徒歩3.8km
- 間取り
- 4SLDK
- 建物面積
- 111.61m2
- 土地面積
- 147.11m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- □ 駐車スペース４台（車種による）□ 家事導線を考えた間取り♪□ シューズクローク、ファミリークローク、WIC 2カ所もあり収納充実♪＼不動産のトータルサポート／住まいを買う、売る（無料査定）、貸す、借りる、管理、リフォーム、買取り、リースバック、片付け、不動産投資（収益物件等）、資金・融資提案、住み替えなども対応できます♪───────────────────■□ ご見学可能です(^^)/ お問い合わせはお早めに(^^)/ TEL:086-953-4920 物件詳細／下部にあるオレンジ色の【資料請求】ボタンをクリック□■───────────────────
- 新築一戸建て
- 価格
- 3298万円
- 住所
- 岡山県岡山市南区福田
- 交通
- ＪＲ宇野線 備前西市駅 徒歩3.8km
ＪＲ宇野線 大元駅 徒歩4.3km
岡山電軌清輝橋線 清輝橋駅 徒歩4.0km
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 111.61m2
- 土地面積
- 147.11m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●本物件周辺エリアの気になる物件を全てご提案、ご案内させて頂きます！店頭来店で最新の物件情報を知りたい！まとめて物件見学ができる見学ツアーは【その場確定！ 見学予約する（無料）からご予約下さい】〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●・BELS／省エネ基準適合認定・内観のデザイン性や 機能性を重視したデザイン分譲住宅・必要なところに必要な大きさの収納を配置 (WIC、ファミリークローク、SICなど)・構造躯体保証・各種設備保証に加え 第三者機関による地盤保証など 長期にわたる安心のサポート
岡山市南区の暮らしデータ
人口などの統計情報
| 世帯数 | 326986世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 695690人 |
| 転入者数 | 35031人
|
| 転出者数 | 33832人
|
| 土地平均価格 |
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)心豊かな岡山っ子応援団で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を運用。(3)「外遊び」を通して、子どもの心を豊かに、親世代や地域住民に対して「子育てにおける外遊びの重要性」を伝え、子どもが安心して健全に育つ地域環境の整備のために、「プレーパーク普及事業」を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。(5)「おかやまし子育てアプリ」を導入し、妊娠中や子育て中の市民に対してイベント、お知らせをプッシュ型で配信する事業を実施。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 27所（うち0歳児保育を実施している保育所：27所） | ||
| 私立保育所数 | 55所（うち0歳児保育を実施している保育所：55所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 80園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：7園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 給食なし | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続※各学校ごとに定員あり) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
岡山市南区の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 岡山ガス株式会社6387円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 岡山市3366円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 岡山市3011円 |
| 下水道普及率 | 69.3％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
96件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
4552件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
医療
| 一般病院総数 | 50ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 681ヶ所 |
| 小児科医師数 |
248人
|
| 産婦人科医師数 |
92人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6640円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別15種〔可燃ごみ 不燃ごみ プラスチック資源 資源化物(空き缶、ガラスびん[無色、茶色、青・黒・緑等]、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、古布、ペットボトル、天ぷら油) 廃乾電池・体温計等〕 拠点回収：蛍光管 小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(市内に在住・在宅で生活し、介護保険の要介護1以上の認定を受けている方、視覚障害又は肢体不自由2級以上の身体障害者手帳の交付を受けている方のみで構成される世帯で、世帯員自らごみ等を集積場まで排出することが困難かつ排出に当たり親族又は近隣在住者等の協力が得られない世帯) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
岡山市南区の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
価格相場
更新日：2026年04月20日
岡山市南区の価格相場
| ワンルーム | 1K/DK/LDK(+S) | 2K/DK/LDK(+S) | 3K/DK/LDK(+S) | 4K/DK/LDK(+S) | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | - | - | 3461万円 | 3149万円 |
周辺エリアの価格相場
| 岡山市北区 | 岡山市中区 | 岡山市東区 | 玉野市 | 都窪郡早島町 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | 3547万円 | 3735万円 | 3653万円 | 2681万円 | - |
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
※周辺エリアの価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
