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MJR大分サーパスコート（大分県大分市南春日町815番2（地番） 春日町駅 九州旅客鉄道）新築マンション・分譲マンション

情報提供元
SUUMO
住所 大分県大分市南春日町815番2（地番）
交通 大分交通バス/春日町　歩4分、ＪＲ日豊本線/大分　歩14分
価格 4030万円

【2LDK 65m2超～4LDK 95m2】×【全17タイプの多彩なプラン】地上14階建、全220邸の大規模レジデンス。 大分交通バス「春日町」バス停徒歩4分。生活利便施設も徒歩圏内。JR九州×穴吹工務店が贈る「MJR大分サーパスコート」誕生。

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情報の見方

【外観完成予想CG】
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販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間／10:00AM～6:00PM　※毎週火・水曜日定休
受付場所／MJRマンションギャラリー
ご持参いただくもの／認印、本人確認資料（運転免許証等）、2024年分収入証明（源泉徴収票等：住宅ローンご利用の場合）。詳しくは係員にお尋ねください。
※先着順のためご希望の住戸が販売済みの際はご容赦ください。
モデルルーム情報

資料請求受付中

このマンションのこだわり条件

  • 100%駐車場
  • ペット可
  • 共有設備
  • 始発駅
  • 即入居可
  • 【車寄せ完成予想CG】
    【車寄せ完成予想CG】
  • 【オーナーズラウンジ完成予想CG】
    【オーナーズラウンジ完成予想CG】
  • 【ライブラリコーナー完成予想CG】
    【ライブラリコーナー完成予想CG】
  • 【Zシンク（静音仕様）】シンク裏に貼ったシートが、お皿のあたる音やシャワーの水栓の水はね音などを抑えてくれます。水切りプレートや洗剤ラックも備え、使い勝手のよいシンク周りです。※F・G・KタイプはZSシンク（W600）となります。※以下掲載の設備写真はすべて同仕様。
    【Zシンク（静音仕様）】シンク裏に貼ったシートが、お皿のあたる音やシャワーの水栓の水はね音などを抑えてくれます。水切りプレートや洗剤ラックも備え、使い勝手のよいシンク周りです。※F・G・KタイプはZSシンク（W600）となります。※以下掲載の設備写真はすべて同仕様。

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間取りタイプ一覧

    • 間取り
    • タイプ
      N
      間取り
      4LDK
      専有面積
      76.63m2
      バルコニー面積
      9.75m2
      価格
      4030万円

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地図大分県大分市南春日町815番2（地番） 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

  • セブンイレブン大分中春日町店
    (徒歩6分／約420m）
  • 南春日保育所(徒歩6分／約450m）
  • 春日町幼稚園(徒歩7分／約540m）
  • 春日町小学校(徒歩7分／約540m）
  • 王子中学校(徒歩3分／約230m）(注1)
  • 大分県立美術館(徒歩10分／約800m）
  • ホルトホール大分(徒歩15分／約1200m）
  • フレスポ春日浦（徒歩12分／約960m）

その他周辺環境

  • ■ローソン大分田室町(徒歩6分／約430m (注2))
  • ■ケーズデンキ春日浦店(徒歩14分／約1060m)
  • ■大分オーパ(徒歩15分／約1140m)
  • ■大分南春日郵便局(徒歩3分／約170m (注2))
  • ■大分銀行春日出張所(徒歩5分／約400m (注2))
  • ■大分西高等学校(徒歩9分／約720m (注2))
  • ■大谷歯科・こども歯科(徒歩2分／約160m)
  • ■大分春日内科循環器・エコークリニック(徒歩3分／約210m)
  • ■大川小児科・高砂(徒歩8分／約620m)
  • ■大分赤十字病院(徒歩18分／約1400m)
  • ■田室公園(徒歩3分／約200m)
  • ■iichico総合文化センター(徒歩8分／約630m)
  • ■大分市役所(徒歩18分／約1420m)

室内・設備

  • 建物・施設
    【Zシンク（静音仕様）】シンク裏に貼ったシートが、お皿のあたる音やシャワーの水栓の水はね音などを抑えてくれます。水切りプレートや洗剤ラックも備え、使い勝手のよいシンク周りです。※F・G・KタイプはZSシンク（W600）となります。※以下掲載の設備写真はすべて同仕様。
  • 建物・施設
    【ワークトップ】インテリア性に優れた人造大理石カウンターです。美しさが長持ちし、お手入れも簡単です。
  • 建物・施設
    【オールスライド収納】キッチンの最下段まで無駄なく利用した巾木収納。キッチンまわりの小物の収納に重宝します。
  • 建物・施設
    【食器洗い乾燥機】食事の後片付けも楽な食器洗い乾燥機。節水効果にも優れています。
  • 建物・施設
    【浄水機能付ハンドシャワー水栓】キッチン水栓には、浄水機能付混合水栓を採用。シャワー水栓としても使用でき、大きな洗い物にも便利です。
  • 建物・施設
    【オートバスリモコン】スイッチひとつで、自動湯はり、自動保温を行うことができます。
  • 建物・施設
    【浴室換気暖房乾燥機】雨の日の洗濯も安心の衣類乾燥・換気・浴室暖房ができる浴室換気暖房乾燥機を装備しました。
  • 建物・施設
    【カラリ床】タテヨコに規則正しく刻まれたパターンが、表面の水を誘導。翌朝にはカラリと乾き、靴下のまま入っても大丈夫。ブラシの通りもよく、お掃除も簡単です。
  • 建物・施設
    【らくポイヘアキャッチャー】ボウル内部の水の流れで、髪の毛を浮かせてまとめるので、ポイッと簡単に捨てることができます。
  • 建物・施設
    【魔法びん浴槽】浴槽の周辺を断熱材でしっかり囲みました。断熱ふろふたにより保温効果はバツグン。帰宅が遅くなっても追いだきなしで、すぐにおふろに入れます。
  • 建物・施設
    【洗面カウンター】人造大理石天板が、美しさと清潔感を醸し出す洗面カウンター。耐久性と清掃性にも優れているので、快適な使い心地を日々体感できます。※1ボウルは人造大理石天板ボウル一体型、2ボウルは高級アクリル人造大理石＋陶器ボウルの組合せとなります。
  • 建物・施設
    【お掃除リフト】汚れがたまりやすい便器とのすき間もラクにお掃除できます。
  • 建物・施設
    【防水コンセント】ガーデニングや高圧洗浄機など、屋外で使う機器の電源が取れる、屋外用防水コンセントです。
  • 建物・施設
    【バルコニー水栓】バルコニーには、ガーデニングやお掃除などに便利な水栓を設けました。

建物・施設

  • 建物・施設
    【車寄せ完成予想CG】
  • 建物・施設
    【オーナーズラウンジ完成予想CG】
  • 建物・施設
    【ライブラリコーナー完成予想CG】
  • 建物・施設
    【スタディルーム完成予想CG】
  • 建物・施設
    【キッズルーム完成予想CG】
  • 建物・施設
    【マルチルーム完成予想CG】
  • 建物・施設
    【フィットネスルーム完成予想CG】
  • 建物・施設
    【セキュリティシステム】24時間365日オンライン警備で家族の安全を見守ります。また、非常時には警備会社が迅速に対応します。（概念図）
  • 建物・施設
    【カラーモニター付ハンズフリーインターホン】エントランスにはオートロック式で、ハンズフリー通話のカラーモニターによる来訪者確認後、オートロックを解錠します。また住戸内の異常発生や宅配通知をモニターに表示しお知らせします。（同仕様）
  • 建物・施設
    【ハンズフリーの電気錠システムClavis「Tebraシステム」】「Tebraキー」をカバンやポケットに入れたままハンズフリーで解錠でき、お子様連れやお荷物が多く両手がふさがっているときも便利です。セキュリティ性と利便性の向上を両立したシステムです。（検知距離は使用環境により異なります。）※メインエントランス、サブエントランス、エントランスホール、ゴミ置場（不燃）扉、メールコーナー入口のみ。（同仕様）
  • 建物・施設
    【防犯カメラ】エレベーター、風除室など共用部に防犯カメラを設置。居住者を24時間見守り、不審者の侵入を監視します。（同仕様）
  • 建物・施設
    【防犯用マグネットセンサー】サッシの開閉を感知するとインターホンの警報が鳴り、警備会社に自動通報。不審者の侵入など異常時には警備員が迅速に対応します。※2階住戸の一部のみ。設置場所は図面集をご参照ください。（同仕様）
  • 建物・施設
    【防犯サムターン】針金や特殊金具を用いて解錠する「サムターン回し」がしにくい構造になっています。（同仕様）
  • 建物・施設
    【基礎地盤】地震や台風から建物を守るため、堅固な地盤まで基礎を到達させ、建物をしっかり支えます。（概念図）
  • 建物・施設
    【外壁構造】約150mm以上の厚さのコンクリートに、発泡ウレタンフォーム、プラスターボードを施しており、断熱性・遮音性を高める構造としました。※一部仕様が異なる部分があります。（概念図）
  • 建物・施設
    【戸境壁構造】隣接する住戸間の壁厚は約200mmとしました。強度と耐震性を高め、隣り合う住戸からの気になる生活音を軽減します。※グラスウールは、水廻り等の一部を除く。（概念図）
  • 建物・施設
    【複層ガラス】屋外の温度変化を室内に伝えにくくするため、窓には複層ガラスを採用。乾燥した空気を2枚のガラスで挟んでいるので、断熱性に優れています。（概念図）
  • 建物・施設
    【柱構造】建物の柱部分には、主筋を束ねる帯筋に工場で特殊加工を施した溶接閉鎖型フープ筋を採用。通常の帯筋よりも地震時の粘り強さに優れています。（概念図）
  • 建物・施設
    【断熱構造】住戸内の冷気や暖気を逃がさないようにすることが、夏は涼しく、冬は暖かく暮らすポイント。外壁全体に断熱材を入れ、建物全体を包むように施しています。これにより、冷暖房のエネルギー効率が上がり、室内の結露対策にもなります。（概念図）
  • 建物・施設
    【サッシ高】リビング・ダイニングルームは天井高を約2.5m確保。メインバルコニー側には、高さ約2mのサッシを採用し、大きな開口部を実現しました。これにより多くの陽光がさし込み、明るい空間が生まれます。（概念図）
  • 建物・施設
    【二重床・二重天井】居室内の床は、コンクリートスラブと仕上げ材の間に空間を設け、さらに防振ゴムで支える二重床としました。また、天井はコンクリートスラブと仕上げ材の間に空間を設けた二重天井としています。※中空スラブ部分（一部を除く）（概念図）
  • 建物・施設
    【対震防犯の玄関ドア】■地震に備えた対震防犯仕様：枠とドアのクリアランスが通常より広く、変形によって扉が閉ざされにくい構造です。地震で外圧がかかると対震ストライクがつぶれ、衝撃をやわらげます。■目隠し構造（戸先部）：戸先が突出し、デッドボルト等は外から見えないので防犯上も安心です。■指はさみ防止仕様：ドアと枠との間にすき間をつくらない構造で、指がはさまる事故を防止します。（概念図）

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MJR大分サーパスコート　先着順　物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
受付時間／10:00AM～6:00PM　※毎週火・水曜日定休
受付場所／MJRマンションギャラリー
ご持参いただくもの／認印、本人確認資料（運転免許証等）、2024年分収入証明（源泉徴収票等：住宅ローンご利用の場合）。詳しくは係員にお尋ねください。
※先着順のためご希望の住戸が販売済みの際はご容赦ください。
価格 4030万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・価格 専有面積 76.63m2
その他面積 バルコニー面積：10.43m2
販売戸数 1戸 総戸数 220戸
完成時期 2025年1月 引渡可能年月 即引渡可（諸手続完了後）
管理費 7035円／月（インターネットサービス保守管理費等を含む） 管理準備金 6100円（一括払い）
修繕積立金 6500円／月 修繕積立基金 45万5000円（一括払い）
取引条件有効期限 2025/04/30
その他諸費用 -
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 MJR大分サーパスコート
物件種別 マンション
住所 大分県大分市南春日町815番2（地番）
交通 大分交通バス/春日町　歩4分
総戸数 220戸 構造・階建て RC14階建
用途地域 2種住居 敷地面積 8594.95m2
建築面積 1751.54m2 建築延床面積 19319.35m2
駐車場 敷地内255台（料金3000円～1万8000円／月、220区画255台(内縦列35区画、車椅子1台）、サービス兼来客用2台） 自転車置場 293台収容（料金100円・300円／月）(内ラック式237台、平置き34台、子供用平置き22台)
バイク置場 15台収容（料金1000円・1500円／月） ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号：第ERI-22032136号（2022年(令和4年)10月17日付）、計画変更番号：第ERI-22047196号（2022年(令和4年)12月20日付）
お問い合わせ先
MJRマンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-073-373資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：毎週火・水曜日
会社情報
＜売主＞
福岡県知事（3）第17216 号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員　(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
九州旅客鉄道株式会社九州旅客鉄道株式会社のその他のマンション情報を見る
〒812-8566　福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目25-21博多駅前ビジネスセンター
＜売主＞
国土交通大臣（14）第1545 号　建設業許可／国土交通大臣許可（特-30）第1478号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員　(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
株式会社穴吹工務店株式会社穴吹工務店のその他のマンション情報を見る
〒812-0011　福岡県福岡市博多区博多駅前4-4-15 博多駅前H-44ビル6F
＜販売提携(代理)＞
福岡県知事（3）第17341 号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員　(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
株式会社プレジャーリンク株式会社プレジャーリンクのその他のマンション情報を見る
〒810-0073　福岡県福岡市中央区舞鶴2-2-3
施工会社 (株)穴吹工務店　福岡支店 管理会社 (株)穴吹コミュニティ
情報更新日 次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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大分市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 209066世帯
人口総数 474665人
転入者数 14805人
転入率（人口1000人当たり）
31.19人
転出者数 14487人
転出率（人口1000人当たり）
30.52人
土地平均価格
住宅地
57346円／m2
商業地
134074円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育て支援サイト「naana(なあな)」の運営。(2)地域コミュニティ子育て応援事業(補助金の支給)。(3)子育て情報を集約した「子育て応援ガイド」の作成、配付。(4)市立幼稚園の施設を地域に開放する等の子育て支援を行う市立幼稚園子育て支援事業。(5)孫育てガイドブックの作成、配布。(6)生活に心配ごとや困りごとを抱えている子育て世帯の方向けの制度、相談先を集約したパンフレットの配布。(7)ひとり親に対し、各種講座や、生活や子育ての悩み等を気軽に話せる交流会等を実施。
出産祝い なし
公立保育所数 10所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数 51所（うち0歳児保育を実施している保育所：51所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 68園 預かり保育実施園数 公立：7園　私立：11園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　牛乳のみ
公立中学校の学校選択制 実施(隣接校選択制、小規模特認校制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

大分市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大分瓦斯株式会社6114円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 大分市3355円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 大分市2791円
下水道普及率 70.2％

安心・安全

建物火災出火件数 56件
人口10000人当たり
1.18件
刑法犯認知件数 1385件
人口1000人当たり
2.91件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 41ヶ所
一般診療所総数 392ヶ所
小児科医師数 90人
小児人口10000人当たり
14.62人
産婦人科医師数 33人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.61人
介護保険料基準額（月額） 6852円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 7分別12種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　プラスチック製容器包装　スプレー缶・蛍光管等(スプレー缶類　ライター類　蛍光管・電球・水銀体温計　乾電池)　缶・びん　ペットボトル　古紙・布類(新聞類　その他紙類　布類)〕　拠点回収：使用済小型家電　充電式電池　牛乳パック
家庭ごみの戸別収集 一部実施(高齢者等世帯に対するごみ出し支援事業)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
66.7％

大分市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)30万円(2)130万円
備考
(1)【大分市移住者応援給付事業】大分県外から大分市内へ、転入する理由が転勤、出向等職務上のもの等でない自己の意思による移住をした方が住宅を取得した場合に給付金を支給(その他条件あり)。(2)【大分市移住支援事業】(1)の条件を満たし、かつ特定の企業に就職した場合等支援金を支給。単身世帯の場合60万円、複数人世帯の場合100万円。18歳未満の世帯員を帯同して移住した場合加算あり(条件あり)。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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大分市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 91,633円/月 105,613円/月 125,198円/月 154,590円/月 203,598円/月 301,643円/月
5万円 82,548円/月 96,638円/月 116,331円/月 145,831円/月 194,946円/月 293,098円/月
10万円 73,462円/月 87,662円/月 107,464円/月 137,073円/月 186,295円/月 284,553円/月
15万円 64,377円/月 78,686円/月 98,598円/月 128,314円/月 177,643円/月 276,007円/月
20万円 55,291円/月 69,711円/月 89,731円/月 119,555円/月 168,992円/月 267,462円/月
25万円 46,206円/月 60,735円/月 80,864円/月 110,797円/月 160,340円/月 258,917円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 71,997円/月 102,038円/月 151,689円/月 250,372円/月
支払い利息合計 3,204,200円～ 2,736,400円～ 2,274,800円～ 1,814,080円～ 1,356,970円～ 903,380円～
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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