| 住所 | 長崎県長崎市大橋町194番（地番） |
|---|---|
| 交通 | 長崎電軌本線/岩屋橋 歩4分、長崎電軌本線/浦上車庫 歩4分、長崎電軌本線/長崎大学 歩8分 |
| 価格 | 3200万円台～1億円台 |
長崎電気軌道「岩屋橋」電停徒歩4分（約320m）／市立山里小学校徒歩6分（約420m）／開放感溢れる全邸南東向き／長崎県初（注1）「ZEH-M Oriented」×「低炭素建築物」W認定
| 住所 | 長崎県長崎市大橋町194番（地番） |
|---|---|
| 交通 | 長崎電軌本線/岩屋橋 歩4分、長崎電軌本線/浦上車庫 歩4分、長崎電軌本線/長崎大学 歩8分 |
| 価格 | 3200万円台～1億円台 |
長崎電気軌道「岩屋橋」電停徒歩4分（約320m）／市立山里小学校徒歩6分（約420m）／開放感溢れる全邸南東向き／長崎県初（注1）「ZEH-M Oriented」×「低炭素建築物」W認定
| 販売スケジュール |
2026年5月中旬販売開始予定 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
資料請求受付中 |
長崎電気軌道「岩屋橋」電停から徒歩4分。水辺の煌めきと穏やかな景観に包まれたリバーフロントに、本物件は誕生します。長崎県で初めて「ZEH-M Oriented」と「低炭素建築物」のW認定を取得した(※3)、環境性能に優れたレジデンス。断熱性・省エネ性に優れ、健康・家計・環境に優しい暮らしを実現します。さらに、駐車場設置率は100％超を確保しており、安心して快適なカーライフを楽しめるのも嬉しいポイントです。
また、「市立山里小学校」が徒歩6分の場所にあるなど、周辺には教育施設も充実。お子様がいるご家庭が安心して充実した暮らしを送れる住環境が整っています。
外観完成予想図(※2)
本物件は、開放感あふれる全邸南東向き。2LDK～4LDKの多彩なプランバリエーションを用意しました。
暮らしを快適にする設備仕様も充実。キッチンには手を触れずに吐水・止水ができる「浄水機能付タッチレス水栓」を標準装備し、家事の効率を高めます。さらに、メールボックスと宅配ボックスの機能をひとつにまとめた、ポスト一体型宅配ボックス「ポスタク」を採用。盗難防止にも配慮した安心設計です。加えて、カバンやポケットに入れたまま、ボタン1つで解錠が可能な「Tebra cell」を標準装備。専有部の出入りもスムーズに行えます。共用部には「Tebra pass」も導入しており、快適でストレスの少ない日常をサポートします。
文教通りと呼ばれるこの地では、徒歩6分の歴史ある「市立山里小学校」や徒歩7分の「長崎南山中学校・長崎南山高等学校」をはじめ、多彩な教育施設が集積しています。さらに「長崎大学 文教キャンパス」も徒歩8分の場所にあり、幅広い世代が安心して暮らせる利便性の高い立地です。学びの環境に恵まれた、知的で落ち着きのある住環境が広がっています。
また、「大橋公園」「西郷橋公園」といった自然豊かな公園も身近に点在しており、お子さまと一緒にのびのびと遊んだり、四季の移ろいを感じながらウォーキングをしたりと多彩な過ごし方が可能。都市の利便性と自然のやすらぎを兼ね備えた、心地よい暮らしが叶います。
| 販売スケジュール | 2026年5月中旬販売開始予定 ※価格は未定です。 ※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3200万円台～1億円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 54.42m2～102.32m2、 ※専有面積に専有宅配ボックス面積0.43m2～2.39m2含む |
| その他面積 | バルコニー面積：10m2～24.43m2、ルーフバルコニー：138.85m2（使用料5000円／月） | ||
| 販売戸数 | 9戸 | 総戸数 | 43戸 |
| 完成時期 | 2027年2月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2027年3月下旬予定 |
| 管理費 | 8800円～1万6500円／月 | 管理準備金 | 2万7200円～5万1200円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6530円～1万2280円／月 | 修繕積立基金 | 54万4000円～102万3000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | インターネット定額料金：1320円／月 | ||
| その他制限事項 | 準防火地域 | ||
| マンション名 | クレアホームズ長崎文教通り | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 長崎県長崎市大橋町194番（地番） | ||
| 交通 | 長崎電軌本線/岩屋橋 歩4分 | ||
| 総戸数 | 43戸 | 構造・階建て | RC13階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 敷地面積 | 794.69m2 |
| 建築面積 | 440.85m2 | 建築延床面積 | 3719.03m2 |
| 駐車場 | 敷地内45台（料金3000円～2万5000円／月、内平置き1台、機械式駐車場44台） | 自転車置場 | 43台収容（料金300円・500円／月）（内平置き3台：500円／月、ラック式40台：300円／月） |
| バイク置場 | 3台収容（料金1000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第KJH-25-00460-1号（令和7年6月25日） | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | (株)森美工務店 | 管理会社 | セントラルライフ(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 186988世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 390551人 |
| 転入者数 | 12258人
|
| 転出者数 | 13345人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)乳幼児インフルエンザ予防接種費用の一部助成。定期予防接種の再接種に係る費用の全部又は一部に対する助成。ヒトパピローマウイルス感染症に係る任意接種費用の全部又は一部に対する助成。(2)発達障害支援に特化した子育て支援センターの設置。(3)放課後児童クラブ利用料減免(一定の条件を満たす世帯が対象)。(4)天候に左右されない全天候型の子どもの遊戯施設を開設。(5)妊娠期の女性を対象としたプレママ交流会の実施。(6)地域の民生委員・児童委員等と協力し、未就園児とその保護者を対象とした親子の交流を図る「お遊び教室」を開催。(7)1歳6ヶ月から3歳5ヶ月までの乳児に対し、歯科健診・フッ化物塗布を行う「歯育て健診」を実施。(8)「乳児期家事代行サービス」を実施。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所） | ||
| 私立保育所数 | 60所（うち0歳児保育を実施している保育所：60所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 62園 | 預かり保育実施園数 | 公立：1園 私立：11園 |
| 学校給食 | 【小学校】デリバリー形式[運搬:食缶、内容:完全給食]【中学校】完全給食 牛乳のみ デリバリー形式[運搬:食缶、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 西部瓦斯株式会社(熊本・長崎・佐世保)6352円 第一ガス株式会社6489円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 長崎市4515円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 長崎市3300円 |
| 下水道普及率 | 94.6％ |
| 建物火災出火件数 |
56件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1209件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 33ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 492ヶ所 |
| 小児科医師数 |
110人
|
| 産婦人科医師数 |
58人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6800円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 9分別〔可燃ごみ 不燃ごみ プラスチック製容器包装 資源ごみ 新聞・折込チラシ 本・雑誌・紙パック・雑がみ(紙箱・紙袋・包装紙など) 段ボール 蛍光管 筒型乾電池及びボタン電池〕 拠点回収：小型家電 古布(古着) 水銀体温計等 スプレー缶 カセットボンベ ライター |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(ふれあい訪問収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
|
|
|
|
|
|
|
|
資料をもらう
お気に入りに追加する
