| 住所 | 長崎県長崎市城栄町32-1、33（地番） |
|---|---|
| 交通 | 長崎電軌本線/大橋 歩5分、長崎バス/城栄町 歩3分 |
| 価格 | 3080万円～4920万円 |
長崎電気軌道「大橋」電停徒歩5分。全30邸の南西向き。＜ビバシティ城栄弐番館アクア＞
| 住所 | 長崎県長崎市城栄町32-1、33（地番） |
|---|---|
| 交通 | 長崎電軌本線/大橋 歩5分、長崎バス/城栄町 歩3分 |
| 価格 | 3080万円～4920万円 |
長崎電気軌道「大橋」電停徒歩5分。全30邸の南西向き。＜ビバシティ城栄弐番館アクア＞
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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| モデルルーム情報 |
物件エントリー受付中！※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 |
長崎ライフでは欠かせない長崎電気軌道「大橋」電停徒歩5分、潤いある水辺と緑に囲まれ、利便性を兼ね備えた閑静な住宅地に＜ビバシティ城栄弐番館アクア＞は誕生します。落ち着いた優雅さと趣きをデザインした、地上11階建ての本物件は、1フロア3邸と独立性も高く、プラバシーにも配慮された上質な暮らしを提供します。また、敷地内には全30邸に対して23台分の駐車場（平置1台・機械式22台）を完備し、快適なカーライフもサポートします。四季折々の風景の愉しめる、自然豊かな美しい日常から、美しい人生が始まる、そんな理想の暮らしが叶うことでしょう。
航空写真
落ち着いた住宅地にさらなる静穏をもたらすエントランスアプローチから、ここに住まう方を心地よく迎え入れてくれる、迎賓空間のエントランスホール、そして、全邸南西向きの本物件は、角住戸を多く配置することで、採光・通風にも優れ、明るい陽光と爽快な暮らしを実現します。家族がリビング・ダイニングに自然と集まりやすくなるレイアウトは、コミュニケーションをとる機会を多く演出し、団欒の時間を豊かなひとときにします。さらに、全タイプの主寝室にウォークインクローゼット（WIC）を標準装備。広々とした収納スペースは、衣装室や書斎コーナーとしても活用可能で、多様なライフスタイルに対応します。
通勤や、おでかけを快適にサポートする長崎電気軌道「大橋」電停が徒歩5分の距離にあり、便利なアクセスが大きな魅力。徒歩圏内には「ヤマダデンキテックランド長崎本店」や「ジョイフルサン城栄町」などのショッピング施設があり、便利さと快適さが両立。さらに徒歩4分の「長崎県営野球場」は、プロ野球の試合や様々なイベントが開催される人気のランドマークスポットです。また、近隣には「城栄公園」や「平和公園」、「長崎市立城山小学校」をはじめ、複数の保育・教育施設が充実し、子育て世帯にとっても安心できる環境が整っています。豊かな暮らしを実現する、生活利便がバランスよく揃った理想的なエリアです。（※1）
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10:00～19:00 ＜定休日＞水曜日、木曜日 申込受付場所／ビバシティマンションギャラリー ※申込の際には、前年分の所得証明書（源泉徴収票）、身分証明書（運転免許証等）、車検証（写し可）、および印鑑（認印可）と、申込金10万円をご持参ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3080万円～4920万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 3500万円台・4100万円台・4300万円台・4800万円台（各2戸） |
| 間取り | 2LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 58.17m2～80.09m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：15.6m2～25.15m2 | ||
| 販売戸数 | 20戸 | 総戸数 | 30戸 |
| 完成時期 | 2027年2月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2027年3月下旬予定 |
| 管理費 | 7950円～1万750円／月 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 6400円～8800円／月 | 修繕積立基金 | 52万3000円～72万円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/06/16 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | 準防火地域 | ||
| マンション名 | ビバシティ城栄弐番館アクア | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 長崎県長崎市城栄町32-1、33（地番） | ||
| 交通 | 長崎電軌本線/大橋 歩5分 | ||
| 総戸数 | 30戸 | 構造・階建て | RC11階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 敷地面積 | 531.88m2 |
| 建築面積 | 333.09m2 | 建築延床面積 | 2759.65m2 |
| 駐車場 | 敷地内23台（料金1万1500円～1万4000円／月、機械式駐車場22台・平置き1台） | 自転車置場 | 10台収容（料金100円～500円／月） |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第KJH24-02421-1号（令和6年11月15日付） | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)上滝 | 管理会社 | (株)ビバホーム |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 世帯数 | 186988世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 395843人 |
| 転入者数 | 12135人
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| 転出者数 | 13690人
|
| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)乳幼児インフルエンザ予防接種費用の一部助成。定期予防接種の再接種に係る費用の全部又は一部に対する助成。ヒトパピローマウイルス感染症に係る任意接種費用の全部又は一部に対する助成。(2)発達障害支援に特化した子育て支援センターの設置。(3)放課後児童クラブ利用料減免(一定の条件を満たす世帯が対象)。(4)天候に左右されない全天候型の子どもの遊戯施設を開設。(5)妊娠期の女性を対象としたプレママ交流会の実施。(6)地域の民生委員・児童委員等と協力し、未就園児とその保護者を対象とした親子の交流を図る「お遊び教室」を開催。(7)1歳6ヶ月から3歳5ヶ月までの乳児に対し、歯科健診・フッ化物塗布を行う「歯育て健診」を実施。(8)「乳児期家事代行サービス」を実施。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所） | ||
| 私立保育所数 | 66所（うち0歳児保育を実施している保育所：66所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 57園 | 預かり保育実施園数 | 公立：1園 私立：12園 |
| 学校給食 | 【小学校】デリバリー形式[運搬:食缶、内容:完全給食]【中学校】完全給食 牛乳のみ デリバリー形式[運搬:食缶、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 西部瓦斯株式会社(熊本・長崎・佐世保)6352円 第一ガス株式会社6489円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 長崎市4515円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 長崎市3300円 |
| 下水道普及率 | 94.5％ |
| 建物火災出火件数 |
48件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1209件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 34ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 499ヶ所 |
| 小児科医師数 |
99人
|
| 産婦人科医師数 |
63人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6800円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 9分別〔可燃ごみ 不燃ごみ プラスチック製容器包装 資源ごみ 新聞・折込チラシ 本・雑誌・紙パック・雑がみ(紙箱・紙袋・包装紙など) 段ボール 蛍光管 筒型乾電池及びボタン電池〕 拠点回収：小型家電 古布(古着) 水銀体温計等 スプレー缶 カセットボンベ ライター |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(ふれあい訪問収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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