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グランドオーク浦上テラス（長崎県長崎市竹の久保町14（地番） 茂里町駅 九電不動産）新築マンション・分譲マンション

情報提供元
SUUMO
住所 長崎県長崎市竹の久保町14（地番）
交通 長崎電軌本線/茂里町　歩6分、ＪＲ長崎本線/浦上　歩6分
価格 3650万円～5840万円

「茂里町」電停徒歩6分・2LDK（63.57m2）3650万円～：モデルルーム公開中【お忙しい方向け 時短プラン】モデルルーム見学会[60分]開始しました

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「グランドオーク長崎」マンションギャラリー

情報の見方

外観完成予想CG(※1)
外観完成予想CG(※1)
販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間／10：00～18：00（火・水曜日・第2木曜は定休日）
受付場所／「グランドオーク長崎」マンションギャラリー
※お持ちいただく物：印鑑、ご本人確認資料（運転免許証等）、2024年分の収入証明書（源泉徴収票等）
※住宅ローンご利用の方は申込までに事前審査の承認が必要です。
モデルルーム情報

モデルルームグランドOPEN （完全予約制）／資料請求受付中

このマンションのこだわり条件

  • 電磁調理器
  • 100%駐車場
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • オール電化
  • 現地周辺航空写真(※2)
    現地周辺航空写真(※2)
  • 敷地配置図(※3)
    敷地配置図(※3)
  • 【平置き駐車場】スムーズに出入庫できる平置きタイプ（71区画）を中心に全邸分の駐車場を確保。写真は利用できる車の一例です。
    【平置き駐車場】スムーズに出入庫できる平置きタイプ（71区画）を中心に全邸分の駐車場を確保。写真は利用できる車の一例です。
  • Aタイプ　バルコニー完成予想CG（※7）
    Aタイプ　バルコニー完成予想CG（※7）

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間取りタイプ一覧

    • 間取り
    • タイプ
      C
      間取り
      2LDK+WIC+SIC
      専有面積
      63.57m2
      バルコニー面積
      14.1m2
      価格
      3650万円
    • 間取り
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+3WIC
      専有面積
      93.95m2
      バルコニー面積
      31.6m2
      価格
      5780万円
    • 間取り
    • タイプ
      F
      間取り
      3LDK+WIC+SIC
      専有面積
      80.85m2
      バルコニー面積
      17.28m2
      価格
      4690万円
    • 間取り
    • タイプ
      J
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      93.81m2
      バルコニー面積
      40.53m2
      価格
      5840万円

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地図長崎県長崎市竹の久保町14（地番） 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

  • アミュプラザ長崎　徒歩24分
  • プラっとモール長崎　徒歩12分
  • ファミリーマート長崎浦上川通り店　徒歩4分
  • ミスターマックス長崎店　徒歩13分
  • 稲佐小学校　徒歩13分
  • 淵中学校　徒歩4分
  • 長崎西高等学校　徒歩3分
  • 長崎市民総合プール　徒歩17分
  • 長崎梁川郵便局　徒歩5分
  • 十八親和銀行浦上駅前支店　徒歩8分
  • 長崎銀行城山支店・浦上支店　徒歩20分
  • ながすえ小児科医院　徒歩1分
  • 中村内科クリニック　徒歩1分
  • 中村デンタルクリニック　徒歩1分
  • 長崎原爆病院　徒歩5分

案内図

案内図
現地案内図
案内図
交通アクセス図(注1)※1：新鳥栖で乗り換えなし時の所要時間を採用。※2：スーパーノンストップ九州号利用時の所要時間を採用。

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室内・設備

  • 建物・施設
    【LIVING DINING】※以下掲載の写真は、グランドオーク長崎マンションギャラリーモデルルーム（Jタイプ（設計変更））を撮影（2025年7月）したもので形状・色等は実際のものとは多少異なります。なお、オプション仕様（有償、申込期限有）・設計変更（有償、申込期限有）を含みます。また、家具・照明器具・調度品等は、販売価格に含まれておりません。詳細はお問い合わせください。
  • 建物・施設
    【LIVING DINING】
  • 建物・施設
    【BALCONY】
  • 建物・施設
    【PRIVATE ROOM】
  • 建物・施設
    【PRIVATE ROOM】
  • 建物・施設
    【PRIVATE ROOM】
  • 建物・施設
    【KITCHEN】
  • 建物・施設
    【BATHROOM】
  • 建物・施設
    【SANITARY】
  • 建物・施設
    【TOILET】
  • 建物・施設
    【レンジフード】フィルターを使わずにケーシング内部で油を捕集します。面倒なフィルターのお手入れが不要で、目詰まりによる吸引力の低下もありません。（注4）
  • 建物・施設
    【クッキングシンク】ゆったりとしたスクエアーシンクは、シンク内部のリブ（段）にも付属品がのせられ、水切りやゆでこぼしなど調理スペースとして有効に使えます。
  • 建物・施設
    【キッチン背面収納】ティーカップやお皿など、ダイニング側で取り出せると便利な食器類がスッキリ納まります。
  • 建物・施設
    【グローエ浄水器一体型水栓】美しいデザイン性と高い性能を誇るドイツ・グローエ社の水栓を採用。安心で美味しい水をつくる浄水機能を備え、ストレートとスプレーシャワーの切り替えが可能です。
  • 建物・施設
    【ガラススクリーン】強化ガラスのスクリーンを設置。ダイニング側と一体感がありながら、油の飛び跳ねもしっかりと防ぎます。
  • 建物・施設
    【スライド収納】重い調理器具や食器類を収納しても滑らかに開閉できるソフトクローズ機能を搭載した収納。巾木スライド収納も設置しました。
  • 建物・施設
    【経済的なビルトイン食器洗い乾燥機】スリムなデザインで大きな食器もたっぷり収容できます。さらに、人にも室内にもやさしいソフト排気温機能付（約45℃の蒸気を排出）です。節水や後片付けの時短で、食後の家事をサポートします。
  • 建物・施設
    【浴室暖房換気乾燥機】寒い日の入浴も快適な暖房機能や、夏期の入浴もさわやかな涼風機能、洗濯物に乾燥機能を標準装備。
  • 建物・施設
    【保温浴槽（専用組みフタ・フック付）】発泡ポリスチレン断熱材で断熱。約5.5時間たっても温度低下は約2.5℃以内（同社比）。沸かし直しが減らせる浴槽です。（概念図）
  • 建物・施設
    【シャワー・スライドバー】一気に散水する旋回流シャワー（eシャワー）とストレートシャワーの組合わせにより、約30％の節水効果（同社比）と快適な浴び心地を実現します。
  • 建物・施設
    【環境にやさしいエコロジー、次世代給湯システム 空気中の熱を有効利用してお湯を沸かす】ヒートポンプ技術で、空気中の熱をとりだし、投入した電気エネルギーの3倍程度の熱エネルギーを得ることができ、効率良く経済的にお湯を沸かすことができます。（概念図）
  • 建物・施設
    【三面鏡裏収納（耐震ラッチ付）】裏側にたっぷりの棚付き収納スペースを備えた便利な三面鏡は、地震の揺れでドアが開きにくい耐震ラッチ付きで安心です。中央部のミラーはくもりシャット付き。
  • 建物・施設
    【クリアプルーフカウンター】水をはじき、汚れが取れやすい有機ガラス系新素材を採用。撥水・撥油成分が汚れを弾くことで美しさを保ちます。
  • 建物・施設
    【手洗いキャビネット】有機ガラス系新素材の手洗いユニット。水垢がつきにくく、排水口まで一体成型でお掃除ラクラク。

建物・施設

  • 建物・施設
    【平置き駐車場】スムーズに出入庫できる平置きタイプ（71区画）を中心に全邸分の駐車場を確保。写真は利用できる車の一例です。
  • 建物・施設
    【冷蔵機能付宅配ボックス】通常の宅配ボックスに加えて、冷蔵専用の宅配ボックスを設置。冷蔵品も24時間受け取りができるので便利です。（同仕様）
  • 建物・施設
    【自宅マンション駐車場にEV充電設備を採用】平置き駐車場の一部区画（29区画）にEV充電設備を設置。EVライフがさらに快適に。■契約区画専用の充電器でいつでも気軽に充電。■EVに充電プラグを差し込み、専用アプリで簡単操作(注2)■メンテンス不要だから安心して使える(注3)
  • 建物・施設
    【マンション型EVカーシェア】■マンション入居者専用なので予約しやすく安心■敷地内だからマイカー感覚ですぐに乗れて便利■料金は使った分だけでリーズナブルに乗れる（使用料未定）
  • 建物・施設
    【エントランス・アプローチ完成予想図】
  • 建物・施設
    【エントランス・アプローチ完成予想図】
  • 建物・施設
    【外観完成予想図】※掲載の絵図は現地周辺を撮影（2024年12月）した航空写真に、計画段階の設計図を基に作成した建物CGを合成処理したもので形状、色等は実際のものと多少異なる場合があります。なお、建物外観形状の細部・設備機器等については、表現されておりません。
  • 建物・施設
    【ラウンジ完成予想図】
  • 建物・施設
    【エントランスホール完成予想図】
  • 建物・施設
    【ラウンジ完成予想図】
  • 建物・施設
    【スタディ＆ワークスペース完成予想図】
  • 建物・施設
    【集合住宅向け光インターネット一括サービス】・部屋の中までオール光ファイバー配線で安定した通信品質。・光電話などのオプションサービスやサポートも充実。・パソコン、スマホ、タブレットで使えるセキュリティソフト5台まで無料。※対象OSは、Windows、Androidです。セキュリティ対策に関する全てを保証するものではありません。
  • 建物・施設
    【鎌デッド錠】受け座金具に鎌がかかり強い構造にし、こじ破り対策をとっています。（同仕様）
  • 建物・施設
    【耐ピッキングシリンダー】複雑な構造による約5兆5千億通りものキーパターンにより、複製は困難です。（概念図）
  • 建物・施設
    【サムターン回し防止錠】指で挟んで押さないと回らないので、工具などによる外部からの不正解錠を防ぎます。（同仕様）
  • 建物・施設
    【一つひとつの住戸の安全性を見守ります】24時間365日オンライン警備で監視し、非常時には警備会社が迅速に対応します。
  • 建物・施設
    【防犯カメラ】エレベーター、駐車場など共用部に防犯カメラを設置。居住者を見守り、不審者の侵入を防ぎます。（同仕様）
  • 建物・施設
    【支持地盤】敷地内で実施した地盤調査に基づき、強固な支持層に杭を打ち込み、建物を支えます。（概念図）
  • 建物・施設
    【外壁構造】外壁には約150mmの厚さのコンクリートをはじめ、プラスターボードや発泡ウレタンフォームを採用。より断熱性・遮音性を高める構造としました。（概念図）
  • 建物・施設
    【ボイド（中空）スラブ・二重床構造】室内に小梁の出ない中空スラブ工法を採用することで、広々とした空間を生み出しました。また、遮音性能を求め、コンクリートスラブ厚は約275mm～300mmを確保。さらにスラブとフローリングの間に空気層をはさんだ二重床構造としました。スラブ面と床材面をクッションゴム付の脚で支え、音の伝達を防ぎます。※一部在来スラブ（スラブ厚：約200mm～225mm）となります。（概念図）
  • 建物・施設
    【遮音効果を高めた排水設備】気になる流水音の配慮として、排水たて管には遮音シートを使用し、遮音効果を高めました。さらにパイプスペース部分などの壁は、天井・床スラブまで二重のプラスターボードを貼り伸ばし、グラスウールを充填しています。（概念図）
  • 建物・施設
    【省エネ効果のある複層ガラス】サッシには2枚のガラスで中間空気層を挟み込んだ複層ガラスを採用。中空層が断熱性を高くし、省エネ効果を発揮。（概念図）
  • 建物・施設
    【住宅性能評価】※詳細は「住宅用語大辞典」を参照

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グランドオーク浦上テラス　第一期先着順　物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
受付時間／10：00～18：00（火・水曜日・第2木曜は定休日）
受付場所／「グランドオーク長崎」マンションギャラリー
※お持ちいただく物：印鑑、ご本人確認資料（運転免許証等）、2024年分の収入証明書（源泉徴収票等）
※住宅ローンご利用の方は申込までに事前審査の承認が必要です。
価格 3650万円～5840万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4600万円台（3戸）
間取り 2LDK～4LDK間取り・価格 専有面積 63.57m2～93.95m2、
温水器置場面積1.05m2～1.11m2含む
その他面積 バルコニー面積：14.1m2～40.53m2、サービスバルコニー面積：3.79m2・6.67m2、アルコーブ面積：1.4m2～4.15m2
販売戸数 14戸 総戸数 130戸
完成時期 2027年5月予定 引渡可能年月 2027年7月予定
管理費 5100円～7500円／月 管理準備金 1万200円～1万5000円（一括払い）
修繕積立金 5100円～7500円／月 修繕積立基金 30万6000円～45万円（一括払い）
取引条件有効期限 2025/12/18
その他諸費用 インターネット使用料：1067円／月
その他制限事項 準防火地域

物件共通情報

マンション名 グランドオーク浦上テラス
物件種別 マンション
住所 長崎県長崎市竹の久保町14（地番）
交通 長崎電軌本線/茂里町　歩6分
総戸数 130戸 構造・階建て RC14階建
用途地域 準住居 敷地面積 4151.98m2
建築面積 1259.09m2 建築延床面積 12880.31m2
駐車場 敷地内133台（料金5000円～2万7000円／月、130区画133台(平置74台(うち2台縦列式3区画)・機械式駐車場59台)） 自転車置場 87台収容（料金100円・300円／月）（平置27台・2段式スライドラック60台）
バイク置場 30台収容（料金1000円／月） ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号：第KJH24-03817-1号(令和7年3月24日)
お問い合わせ先
「グランドオーク長崎」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-722-122資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
営業時間：10:00～18:00
定休日：火・水曜日・第2木曜【年末年始休業のお知らせ】12/26(金)～1/2(金)は年末年始休業とさせていただきます。年始は1/3(土)より通常通り営業いたします。
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（11）第2980 号(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員　(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
九電不動産株式会社九電不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒810-0022 福岡県福岡市中央区薬院1-13-8 九電不動産ビル4F
＜売主＞
国土交通大臣（3）第8543 号(一社)不動産協会会員　(一社)九州住宅産業協会会員　(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
西日本鉄道株式会社西日本鉄道株式会社のその他のマンション情報を見る
〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神一丁目11番1号 ONE FUKUOKA BLDG
＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（13）第2077 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産ステップ株式会社住友不動産ステップ株式会社のその他のマンション情報を見る
〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神2-14-13 天神三井ビル3階
施工会社 大末・三基特定建設工事共同企業体 管理会社 (株)東急コミュニティー
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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長崎市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 186988世帯
人口総数 395843人
転入者数 12135人
転入率（人口1000人当たり）
30.66人
転出者数 13690人
転出率（人口1000人当たり）
34.58人
土地平均価格
住宅地
49626円／m2
商業地
308596円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)乳幼児インフルエンザ予防接種費用の一部助成。定期予防接種の再接種に係る費用の全部又は一部に対する助成。ヒトパピローマウイルス感染症に係る任意接種費用の全部又は一部に対する助成。(2)発達障害支援に特化した子育て支援センターの設置。(3)放課後児童クラブ利用料減免(一定の条件を満たす世帯が対象)。(4)天候に左右されない全天候型の子どもの遊戯施設を開設。(5)妊娠期の女性を対象としたプレママ交流会の実施。(6)地域の民生委員・児童委員等と協力し、未就園児とその保護者を対象とした親子の交流を図る「お遊び教室」を開催。(7)1歳6ヶ月から3歳5ヶ月までの乳児に対し、歯科健診・フッ化物塗布を行う「歯育て健診」を実施。(8)「乳児期家事代行サービス」を実施。
出産祝い あり
公立保育所数 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数 66所（うち0歳児保育を実施している保育所：66所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 57園 預かり保育実施園数 公立：1園　私立：12園
学校給食 【小学校】デリバリー形式[運搬:食缶、内容:完全給食]【中学校】完全給食　牛乳のみ　デリバリー形式[運搬:食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

長崎市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 西部瓦斯株式会社(熊本・長崎・佐世保)6352円
第一ガス株式会社6489円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 長崎市4515円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 長崎市3300円
下水道普及率 94.5％

安心・安全

建物火災出火件数 56件
人口10000人当たり
1.37件
刑法犯認知件数 1209件
人口1000人当たり
2.96件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 34ヶ所
一般診療所総数 499ヶ所
小児科医師数 99人
小児人口10000人当たり
22.72人
産婦人科医師数 63人
15～49歳女性人口1万人当たり
9.19人
介護保険料基準額（月額） 6800円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。業者が価格を設定する自由販売。
家庭ごみの分別方式 9分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック製容器包装　資源ごみ　新聞・折込チラシ　本・雑誌・紙パック・雑がみ(紙箱・紙袋・包装紙など)　段ボール　蛍光管　筒型乾電池及びボタン電池〕　拠点回収：小型家電　古布(古着)　水銀体温計等　スプレー缶　カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ふれあい訪問収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制(電話)。大きさにより523円/個と1,047円/個に分かれ、その金額のステッカーを金融機関で購入し粗大ごみに貼付。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

長崎市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

長崎市の暮らしデータをもっと見る

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長与｜高田｜道ノ尾｜西浦上｜浦上｜長崎
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平和公園｜原爆資料館｜大学病院｜浦上駅前｜茂里町｜スタジアムシティノース｜スタジアムシティサウス｜八千代町｜長崎駅前

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 81,769円/月 94,244円/月 111,721円/月 137,949円/月 181,680円/月 269,171円/月
5万円 72,683円/月 85,269円/月 102,854円/月 129,190円/月 173,029円/月 260,626円/月
10万円 63,598円/月 76,293円/月 93,987円/月 120,431円/月 164,378円/月 252,081円/月
15万円 54,512円/月 67,317円/月 85,120円/月 111,673円/月 155,726円/月 243,536円/月
20万円 45,427円/月 58,341円/月 76,254円/月 102,914円/月 147,075円/月 234,991円/月
25万円 ローン不可 49,366円/月 67,387円/月 94,155円/月 138,423円/月 226,446円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 58,520円/月 85,397円/月 129,772円/月 217,901円/月
支払い利息合計 2,857,470円～ 2,443,560円～ 2,031,700円～ 1,620,240円～ 1,211,910円～ 806,860円～
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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