ジェイグラン平和
| 住所 | 福岡県福岡市南区平和１丁目23区288番3（地番） |
|---|---|
| 交通 | 西鉄天神大牟田線/西鉄平尾 歩12分、西鉄バス/西高宮小学校前 歩3分、西鉄バス/山荘通り 歩6分 |
| 価格 | 5048万円～6948万円 |
「西鉄平尾」駅より「西鉄福岡（天神）」へ2駅5分。利便性のよい地に「ジェイグラン平和」全82邸誕生！西高宮小学校徒歩4分。駐車場100％。
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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| モデルルーム情報 |
資料請求受付中 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00～18:00 受付場所／「ジェイグラン平和」マンションギャラリー ※申込時に必要な物：印鑑（認印）、本人確認書類（運転免許証・保険証等）、直近２年分の収入証明書（※源泉徴収票または確定申告書の写し等※住宅ローン利用の方のみ） |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 5048万円～6948万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 66m2～83.6m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.53m2～12.8m2、サービスバルコニー面積：3.00m2～5.00m2、専用庭：9.87m2（使用料390円／月）、テラス：14m2（使用料無） | ||
| 販売戸数 | 7戸 | 総戸数 | 82戸 |
| 完成時期 | 2025年5月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年6月下旬予定 |
| 管理費 | 8960円～1万1350円／月 | 管理準備金 | 1万3440円～1万7025円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6440円～8150円／月 | 修繕積立基金 | 64万3600円～81万5200円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/04/30 | ||
| その他諸費用 | インターネット使用料：1089円／月 | ||
| その他制限事項 | 法22条区域、第二種15m高度地区 | ||
| 販売スケジュール | 登録申込受付期間 2024年4月27日(土)10:00～2024年5月12日(日)12:00 抽選日時／2024年5月12日(日)13:00～ 登録申込受付・抽選場所／「ジェイグラン平和」マンションギャラリー ※登録の際は印鑑（認印）、本人確認書類（運転免許証・保険証等）、直近２年分の収入証明書（※源泉徴収票または確定申告書の写し等※住宅ローン利用の方のみ）が必要です。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4878万円・6198万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）・4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 66m2・83.6m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：12.44m2、サービスバルコニー面積：4.30m2、専用庭：31.5m2（使用料1260円／月）、テラス：12m2（使用料無） | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 82戸 |
| 完成時期 | 2025年5月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年6月下旬予定 |
| 管理費 | 8960円・1万1350円／月 | 管理準備金 | 1万3440円・1万7025円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6440円・8150円／月 | 修繕積立基金 | 64万3600円・81万5200円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/12 | ||
| その他諸費用 | インターネット使用料：1089円／月 | ||
| その他制限事項 | 法22条区域、第二種15m高度地区 | ||
| マンション名 | ジェイグラン平和 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 福岡県福岡市南区平和１丁目23区288番3（地番） | ||
| 交通 | 西鉄天神大牟田線/西鉄平尾 歩12分 | ||
| 総戸数 | 82戸 | 構造・階建て | RC9階地下1階建 |
| 用途地域 | 1種中高 2種中高 | 敷地面積 | 4026.66m2 |
| 建築面積 | 1400.72m2 | 建築延床面積 | 6553.45m2 |
| 駐車場 | 敷地内82台（料金7500円～1万7000円／月、平面駐車場19台、機械式駐車場63台） | 自転車置場 | 82台収容（料金300円／月）（82区画サイクルポート） |
| バイク置場 | 7台収容（料金2000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-23002481号（令和5年4月20日付） | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | 広成建設(株) | 管理会社 | JR西日本住宅サービス(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間にある間、副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給する)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化する)。(3)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0～2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届けする「おむつと安心定期便」事業を2023年8月より開始する)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(障がい福祉サービス等に係る利用者負担上限月額を全員軽減する)。(5)子育て世帯住替え助成事業(既存住宅購入費用や転居費用の一部を助成)。 | ||
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| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 7所 （うち0歳児保育を実施している保育所：7所） | ||
| 私立保育所数 | 280所 （うち0歳児保育を実施している保育所：280所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 13園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：115園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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