| 住所 | 愛媛県松山市雄郡２丁目129-1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 伊予鉄道郡中線/土橋 歩7分、伊予鉄バス/竹原町南 歩2分、ＪＲ予讃線/松山 歩16分 |
| 価格 | 3390万円・3898万円 |
1201号室[角住戸・眺望良好]にて家具家電付き販売実施中・新価格でご案内中！敷地内平面駐車場100％。伊予鉄道「松山市」駅自転車約5分(約1240m)・松山空港へ自動車で約12分(約4.6km)。資料請求受付中！
| 住所 | 愛媛県松山市雄郡２丁目129-1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 伊予鉄道郡中線/土橋 歩7分、伊予鉄バス/竹原町南 歩2分、ＪＲ予讃線/松山 歩16分 |
| 価格 | 3390万円・3898万円 |
1201号室[角住戸・眺望良好]にて家具家電付き販売実施中・新価格でご案内中！敷地内平面駐車場100％。伊予鉄道「松山市」駅自転車約5分(約1240m)・松山空港へ自動車で約12分(約4.6km)。資料請求受付中！
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
モデルルーム情報については「お問い合わせ先」までご連絡ください。 |
伊予鉄道「松山市」駅へ自転車で約5分(約1240m)、JR「松山」駅へ自転車で約5分(約1250m)。松山の2つの中心地にほど近い便利なポジションに位置する〈サンメゾン松山雄郡〉。松山空港へ車で約12分(約4.6km)、松山ICへ車で約21分(約8.1km)。ビジネスはもちろん、旅行の際もスムーズなアクセスです。同マンションは地上14階建ての洗練された外観で全戸南向き。敷地内平面駐車場を100%確保しており、重い荷物や雨の日のお出かけもストレスフリー。さらに24時間ごみ出しや宅配BOX、セコムによる24時間セキュリティなどが快適な暮らしをサポートします。駐車場使用料は月々6000円～、インターネットサービスが毎月1188円で使い放題というのも魅力です。
航空写真
Aタイプの1201号室は通気・採光に優れる、開放感あふれる角住戸の3LDK。南向きのリビング・ダイニング・キッチンは、約18.1帖とゆとりある広さを確保し、家族みんなでゆったりと寛ぐことができる癒しの空間を創出しました。各洋室にウォークインクロゼットを設置しているのもポイントのひとつ。衣類や趣味の道具などをしっかりと収納でき、すっきりと片付いた空間を保つことが可能です。また、食器洗い乾燥機や浴室暖房乾燥機などの便利な設備も充実しており、忙しい毎日の家事をサポートします。そして、1201号室はリビング・ダイニングの家具・家電付きの住戸。新生活をすぐにスタートすることができます。
毎日の暮らしを支える生活利便施設が身近に充実した暮らしやすい住環境も魅力です。半径1キロ圏内に「フジ 藤原店」「スーパードラッグ ひまわり 空港通店(徒歩4分・約270m)」「ファミリーマート 松山竹原店(徒歩2分・約110m)」といったスーパーからドラッグストア、コンビニなどが揃い、日常生活に必要なものがすぐに手に入れられる便利さ。また、文化ホールや松山市立中央図書館、体育館・温水プールなどからなる複合施設「松山市総合コミュニティセンター(約790m)」へも徒歩10分。入居したその日から快適な暮らしを送れることでしょう。
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付場所／「サンメゾン松山雄郡」現地販売事務所 申込受付時間／10：00AM～6：00PM ※お申込みの際には、ご印鑑（認印）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）、ご本人様確認資料（運転免許証等）をご持参ください。 ※先着順受付のため、成約済みとなる場合がございます。予めご了承ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3390万円・3898万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 75.84m2・81.43m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.84m2・13.59m2 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 55戸 |
| 完成時期 | 2024年1月竣工済 | 引渡可能年月 | 即引渡可 |
| 管理費 | 9330円・1万20円／月 | 管理準備金 | 2万円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6830円・7330円／月 | 修繕積立基金 | 68万3000円・73万3000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/06/08 | ||
| その他諸費用 | インターネット利用料：1188円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | サンメゾン松山雄郡 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 愛媛県松山市雄郡２丁目129-1（地番） | ||
| 交通 | 伊予鉄道郡中線/土橋 歩7分 | ||
| 総戸数 | 55戸 | 構造・階建て | RC14階建 |
| 用途地域 | 1種住居 | 敷地面積 | 2056.61m2 |
| 建築面積 | 435.07m2 | 建築延床面積 | 4420.26m2 |
| 駐車場 | 敷地内56台（料金6000円～8000円／月、平面52台、専用駐車場3台、来客・福祉用1台 ※空き台数12台） | 自転車置場 | 87台収容（料金100円～300円／月） ※ラック式 |
| バイク置場 | 空き無し | ミニバイク置場 | 空き無し |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-22010859号（2022年5月20日） | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)杉野工務店 | 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 世帯数 | 240734世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 500231人 |
| 転入者数 | 15290人
|
| 転出者数 | 15505人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)松山市に居住する子育て、発達、虐待、いじめ、不登校、問題行動等のこどもに関することや、妊娠・出産についてのさまざまな相談窓口として「こども相談」を設置し、関係機関と連携し、対応している。(2)いじめ相談専用電話「いじめほっとらいん」を設置し、いじめに関する相談に対し学校や教育委員会等関係機関と連携し対応している。(3)LINEを使った相談窓口「こども・子育て・DVらいん相談@まつやま」を開設し、子どもや子育てに関すること等さまざまな相談に対応し、必要に応じて支援につなげている。(4)家族に病気や障害がある等の事情で、本来大人が担う家事や家族の世話等を日常的にしている子ども本人や保護者等の相談専用電話「ヤングケアラーほっとらいん」を設置している。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 23所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所） | ||
| 私立保育所数 | 21所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 48園 | 預かり保育実施園数 | 公立：4園 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(隣接校区選択制を実施。新入学時、転入転居時において申請可) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 四国ガス株式会社7131円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 松山市3170円 松山市(中島地区 簡易水道)5678円 松山市(北条地区 簡易水道)2625円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 松山市3385円 |
| 下水道普及率 | 66.4％ |
| 建物火災出火件数 |
92件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3086件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 36ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 475ヶ所 |
| 小児科医師数 |
74人
|
| 産婦人科医師数 |
54人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6650円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 【松山・北条地域】7分別10種【中島地域】9分別12種〔可燃ごみ プラスチック製容器包装 ペットボトル 金物・ガラス類 紙類(新聞紙・折りこみチラシ、段ボール、紙パック、本類・雑がみ) 埋立ごみ 水銀ごみ 【中島地域のみ】びん類 缶類〕 拠点回収：使用済小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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