ヴェルディ・ザ・ガーデン芳泉
| 住所 | 岡山県岡山市南区福富西２-303-9（地番） |
|---|---|
| 交通 | 岡電バス/福田公会堂前 歩3分 |
| 価格 | 3088万円～3988万円 |
岡電バス「福田公会堂前」バス停徒歩3分、マルナカ福富店徒歩4分。敷地を活かした2棟分の平面式駐車場を確保。車路にはホテルライクな車寄せも設計。全戸玄関前に大型トランクルームなど、暮らしやすさにこだわった快適仕様を用意。ツインスタイル全102戸のビッグプロジェクト「ヴェルディ・ザ・ガーデン芳泉」誕生！
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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| モデルルーム情報 |
資料請求受付中 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付場所／ヴェルディマンションギャラリー（大供） 受付時間／10:00AM～7:00PM ※申込みの際には印鑑(認印)をご持参ください。 |
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| 価格 | 3088万円～3988万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 3100万円台・3300万円台・3600万円台（各5戸） |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 72.02m2～84.52m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：12.6m2～33.56m2、ポーチ：9.49m2・9.8m2（プライベートポーチ）、プライベートトランク面積：3.23m2～4.63m2（使用料無）、 | ||
| 販売戸数 | 29戸 | 総戸数 | 102戸 |
| 完成時期 | 2024年2月中旬 | 引渡可能年月 | 2024年3月下旬 |
| 管理費 | 1万200円～1万2000円／月（インターネット料金含む） | 管理準備金 | 2万400円～2万4000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 720円～850円／月（団地）、2300円～2700円／月（棟別） | 修繕積立基金 | 8万6400円～10万2000円（一括払い）（団地）、27万6000円～32万2400円（一括払い） （棟別） |
| 取引条件有効期限 | 2024/04/14 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | 建築基準法22条指定区域 | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付場所／ヴェルディマンションギャラリー（大供） 受付時間／10:00AM～7:00PM ※申込みの際には印鑑(認印)をご持参ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3058万円～3748万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 3600万円台（5戸） |
| 間取り | 3LDK・4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 72.34m2～82.52m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：12.6m2～24.38m2、ポーチ：10.25m2（プライベートポーチ）、プライベートトランク面積：4.26m2～4.71m2（使用料無） | ||
| 販売戸数 | 22戸 | 総戸数 | 102戸 |
| 完成時期 | 2024年2月中旬 | 引渡可能年月 | 2024年3月下旬 |
| 管理費 | 1万300円～1万1700円／月（インターネット料金含む） | 管理準備金 | 2万600円～2万3400円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 720円～830円／月（団地）、2310円～2640円／月（棟別） | 修繕積立基金 | 8万6400円～9万9600円（一括払い）（団地）、27万7200円～31万6800円（一括払い） （棟別） |
| 取引条件有効期限 | 2024/04/14 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | 建築基準法22条指定区域 | ||
| マンション名 | ヴェルディ・ザ・ガーデン芳泉 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 岡山県岡山市南区福富西２-303-9（地番） | ||
| 交通 | 岡電バス/福田公会堂前 歩3分 | ||
| 総戸数 | 102戸 | 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 1種中高 | 敷地面積 | 5835.75m2（登記） |
| 建築面積 | 463.39m2 | 建築延床面積 | 5547.69m2 |
| 駐車場 | 敷地内113台（料金0円（2台付）～7000円／月）※内、縦列駐車区画42区画含む（ウエスト）、敷地内93台（料金0円（2台付）～7000円／月）※内、縦列駐車区画35区画、来客用駐車場2台含む（イースト） | 自転車置場 | 116台収容（料金無）※平置式8台、スライドラック式108台（ウエスト）、88台収容（料金未定）※平置式7台、スライドラック式81台（イースト） |
| バイク置場 | 無 | ミニバイク置場 | 無 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：ウエスト／第ERI-21033610号（2021年10月28日付）、イースト／第ERI-21033650号（2021年11月15日付） | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | 東亜建設工業(株)西日本建築支店 | 管理会社 | (株)穴吹コミュニティ |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)心豊かな岡山っ子応援団で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を運用。ツイッターへの情報発信あり。(3)外遊びを通じた児童健全育成と地域で子どもの遊びを見守る環境づくりを進めるために、地域住民をプレーリーダーとして養成し、プレーパークを開催する事業を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。(5)「おかやまし子育てアプリ」を導入し、妊娠中や子育て中の市民に対してイベント、お知らせをプッシュ型で配信する事業を実施。 | ||
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| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 34所 （うち0歳児保育を実施している保育所：34所） | ||
| 私立保育所数 | 65所 （うち0歳児保育を実施している保育所：65所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 1人 | ||
| 認定こども園数 | 59園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：8園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 給食なし | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続 ※各学校ごとに定員あり) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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