アルファスマート宇多津 桜通り（香川県綾歌郡宇多津町浜二番丁18番1（地番） 宇多津駅 穴吹興産）新築マンション・分譲マンション

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  外観完成予想図※2

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  エントランスアプローチ完成予想図※2

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  【外観完成予想図】

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  マルチクロゼット（Cタイプ(※分譲済み)同仕様）

間取りタイプ一覧

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  • タイプ

    A

    間取り

    2LDK

    専有面積

    78.49m²

    バルコニー面積

    17.62m²

    価格

    3280万円～3380万円

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  • タイプ

    C

    間取り

    2LDK

    専有面積

    67.14m²

    バルコニー面積

    9.3m²

    価格

    2880万円

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  • タイプ

    C1

    間取り

    2LDK

    専有面積

    67.14m²

    バルコニー面積

    9.3m²

    価格

    2780万円

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  • タイプ

    B

    間取り

    3LDK

    専有面積

    67.14m²

    バルコニー面積

    9.3m²

    価格

    2780万円～2880万円

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  • タイプ

    B1

    間取り

    3LDK

    専有面積

    67.14m²

    バルコニー面積

    9.3m²

    価格

    2780万円

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  • タイプ

    D

    間取り

    3LDK

    専有面積

    78.33m²

    バルコニー面積

    28.6m²

    価格

    3280万円～3480万円

地図香川県綾歌郡宇多津町浜二番丁18番1（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

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  【現地周辺航空写真】※掲載の航空写真は2023年12月に現地周辺を撮影しCG加工したもので実際とは多少異なります。光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。

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  新鮮市場きむら宇多津店（徒歩6分／約440m）

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  ザグザグ宇多津店（徒歩10分／約740m）

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  コープかがわうたづ（徒歩7分／約550m）

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  スターバックスコーヒー（徒歩6分／約460m）

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  マクドナルド宇多津店（徒歩7分／約550m）

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  Hair Make GIGI宇多津店（徒歩1分／約40m）

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  ユープラザうたづ（自転車約7分／約1400m）

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  宇多津町役場（自転車約8分／約1800m）

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  イオンシネマ（徒歩5分／約390m）

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  四国水族館（徒歩6分／約450m）

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  ゴールドタワー（徒歩5分／約390m）

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  宇多津臨海公園（徒歩7分／約500m）

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  宇多津町立宇多津北小学校（徒歩15分／約1180m）

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  香川短期大学附属幼稚園（自転車約7分／約1450m）

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  わかくさ北こども園（自転車約7分／約1600m）

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  宇多津郵便局（自転車約4分／約850m）

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  四国労働金庫瀬戸大橋支店（自転車約6分／約1300m）

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  香川銀行宇多津支店（自転車約7分／約1600m）

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  竹内歯科医院（徒歩8分／約580m）

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  宇多津病院（徒歩10分／約800m）

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  いけうち小児科医院（徒歩10分／約800m）

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  松浦こどもメンタルクリニック（自転車約6分／約1300m）

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  ごうだおとなこども歯科（自転車約6分／約1500m）

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  くわはら医院（自転車約7分／約1600m）

室内・設備

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  【ホーロートップ三ツ口コンロ】すべてのバーナーに「調理油加熱防止装置」「立ち消え安全装置」などの機能を搭載。汁受け皿のないフラットトップで、お掃除もしやすい。※以下掲載の設備写真はすべて同仕様です。

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  【浄水機能付きハンドシャワー水栓】シンクの隅々までしっかり洗えるハンドシャワー水栓は、浄水機能付きです。※カートリッジ交換には別途契約が必要です。

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  【低騒音仕様シンク】キッチンの裏側に制振材を貼り、水が当たる音を低減させたシンクを採用。

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  【給油リモコン】お風呂の各種設定が可能なリモコンをキッチンのそばに設けました。

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  【人工大理石カウンター】カウンタートップのテクスチャーには、人工大理石を採用。継ぎ目がなく日々のお手入れも簡単です。

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  【整流板付きレンジフード】排気の圧力が強く、音の静かなシロッコファン。吸引力を高める整流板付きです。（掲載の写真はD1・Dタイプのみとなります。）

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  【キャビネット】キッチンをすっきりと見せる大小のキャビネットを複数完備。容量もたっぷりで、開け閉めしやすい仕様。

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  【壁付サーモ水栓】お子様からご年配の方まで簡単に温度調節ができ、お湯を一定の温度で使用できます。

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  【エコアクアシャワー】空気を含んだ大粒の水滴でボリュームのある浴び心地と節水を両立しています。

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  【パッとくるりんポイ排水口】排水時に渦を起こし、毛髪やゴミをヘアキャッチャーにひとまとめ。内部構造がシンプルになり、お掃除がさらに簡単に。

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  【モザイクパターンフロア】水はけの良い素材とフロア形状で、水たまりを防ぎます。洗浄しやすく清潔感を保てます。

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  【手すり】安心して入浴できるよう、入浴動作をサポートする手すりを設置しています。

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  【オート（循環式）バス】湯量・湯温を設定するだけでお湯張りから給湯停止まですべてをスイッチひとつで簡単にできます。キッチンからの操作も可能で、忙しい家事の合間でもお湯が溢れるといううっかりミスも防げます。

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  【オート（循環式）バス】（概念図）
  

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  【三面鏡裏収納】あらゆる角度から姿を見られるワイドな三面鏡。裏側は小物などがスッキリ収まる収納です。

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  【エコレバー水栓】シャワーヘッドを引き出し、洗髪に。シャワー吐水・泡沫吐水への切り替えはワンプッシュでOK。

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  【スクエアボウル】大型のボウルが付いたお手入れのしやすい洗面カウンターです。

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  【トイレ吊戸棚】掃除用品やトイレ用品をストックできる吊戸棚を設置しました。

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  【棚付二連ペーパーホルダー】紙巻器を二連設置できるうえ、カウンターとして小物置きにも使えます。

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  【LED照明】経済的なLEDライトを廊下等のダウンライトに採用。家計にも環境にも優しい設備です。

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  【回転式ドアストッパー】ドアを固定する際に体をかがめる必要がない、便利なストッパー付きです。（リビング・ダイニングのセンタードアのみ）

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  【大型スイッチ】表面がフラットでワイドなスイッチは、操作面が大きく、お子様やご年配の方も簡単にON・OFFの操作が可能。

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  【フラットフロア】ご年配の方やお子様も安心していただけるよう、住戸内は段差の少ないフラットフロアを採用。お掃除もしやすいのが魅力です。

建物・施設

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  【外観完成予想図】

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  【監視用カメラ】不審者の侵入を監視するために、共用部にはカメラ（録画付き）を設置しています。（同仕様）

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  【ダブルロック】玄関ドアの上下2ヶ所にシリンダーを設置し、より防犯性を高めています。（同仕様）

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  【ハンズフリー「Tebra」システム】メインエントランスでは、Tebraキーを携帯し、共用部に設置しているリーダの正面に立つと認証作業を行い、ハンズフリーで解錠します。（最大2m）また、各住戸の玄関ドアもTebraキーを取り出すことなく専有部リーダのボタンを押すだけで施錠・解錠が可能です。（同仕様・概念図）

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  【24時間安心の防犯・防災システム】24時間体制の警備会社と提携し、セキュリティを高めています。万が一非常事態や火災が発生した場合、住戸内にある非常用押しボタンで管理事務室に表示・通報、警備会社にも同時に通報され、非常事態に対処します。また、エントランスホール、エレベーター、駐車場や自転車置場等の共用部には、24時間稼動のビデオ録画付き監視カメラを設置しています。（警備システム概念図）

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  【熱を再利用して熱効率を高めるエコジョーズ】これまで捨てられていた熱を再利用して、少ないガス量で効率よくお湯を沸かすタイプの給湯器、エコジョーズ。ガス量を減らすことができるので、ガス代の節約につながることはもちろん、CO2の排出量もカットできるため、地球環境に優しい給湯器です。給湯器の熱効率は同社従来タイプのものよりも約15％もアップしています。

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  【快適マンションライフの安心コンシェルジュ「ハッピーサポート」】ハッピーサポートはマンションライフに安心と快適をご提供する入居者様のための上質なコンシェルジュサービスです。生活のなかで起きる、「どうしよう」や「困った」をしっかりとサポートいたします。また、マンション一括加入のため、ご登録もとてもカンタン。お電話一本ですぐに全てのサービスがご利用いただけます。

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  【インターネット使い放題】プロバイダーがセットになった常時接続型インターネットサービスを採用しております。※別途オプション費用がかかるサービスもございます。※使用料は管理費に含まれます。※詳しくは係員にお尋ねください。

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  【複層ガラス】同社従来の単板ガラスに比べ、熱の侵入や放出を抑える複層ガラスの採用により、暖房効率を高めると同時にガラス面への結露を抑えます。（複層ガラス概念図）

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  【床構造】床はダブル配筋を施した鉄筋コンクリート構造。フローリングは耐久性に優れ、上下階の日常生活から発生する音にも配慮しています。（床構造概念図）

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  【外壁構造】建物全体を包む外壁はコンクリート造とし、耐久性のあるタイル（一部吹付タイル）と断熱材で、快適性を高めています。（外壁構造概念図）

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  【基礎（杭基礎方式】基礎工事は杭基礎方式を採用しています。地盤調査で探し出した支持基盤となる地層まで杭を打ち込み、杭全体の摩擦抵抗力と先端抵抗力によって建物をしっかりと支えます。杭の深さはボーリング調査（標準貫入試験）により杭長を決定し、深さ約18mまで杭を24本打ち込みます。（概念図）

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  【地震対策】地震で建物に影響が及んでも一定レベルまでは玄関扉（耐震構造玄関枠）が開き、避難通路を確保できるように配慮しています。エレベーターは、緊急時は自動着床装置を採用しています。（概念図）

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  【設計住宅性能評価書を取得】国に登録した第三者評価機関が、設計図書の段階から工事期間中も「住宅性能表示制度」に基づいて厳しく検査を行います。