| 住所 | 愛知県名古屋市中区千代田５-1804（地番） |
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| 交通 | ＪＲ中央本線/鶴舞 歩4分、地下鉄東山線/栄 バス11分「千代田五丁目」停歩2分、地下鉄桜通線/桜山 バス16分「千代田五丁目」停歩2分 |
| 価格 | 2,790万円・4,390万円 |
2026年6月完成、7月下旬入居開始予定。3LDK・4390万円(4930万円から540万円のプライスダウン/先着順)。平面式駐車場優先権付き住戸有(※)。JR中央本線・地下鉄鶴舞線「鶴舞」駅2路線徒歩4分に12年ぶりの新築分譲マンション。JR中央本線で名古屋駅直通7分、地下鉄鶴舞線から豊田市方面も直通。鶴舞公園徒歩5分で自然が身近に
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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| モデルルーム情報 |
ギャラリー公開中！来場予約受付中！＜資料請求受付中＞ |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／平日11:00～21:00、土日祝10:00～21:00 場所／プレサンス名古屋スタイルギャラリー ※申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証等)をご持参ください。 ※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 2,790万円・4,390万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 31.5m2・56.11m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：6.52m2・9.24m2 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 70戸 |
| 完成時期 | 2026年6月竣工済 | 引渡可能年月 | 2026年7月下旬予定(※204号室は2026年9月上旬予定) |
| 管理費 | 5040円・8980円／月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) | 管理準備金 | 2万5000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 3150円・5610円／月 | 修繕積立基金 | 20万4800円・36万4700円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/07/30 | ||
| その他諸費用 | 町内会費：100円／月(※町内会の入会は任意となります) | ||
| その他制限事項 | 準防火地域、防火地域(路線防火)、緑化地域、特定用途誘導地区、駐車場整備地区、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内 | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／平日11:00～21:00、土日祝10:00～21:00 場所／プレサンス名古屋スタイルギャラリー ※申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証等)をご持参ください。 ※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3,300万円～5,290万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK～3LDK(1LDK・2LDK・3LDK)間取り・価格 | 専有面積 | 35m2・56.11m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：6.81m2～9.24m2 | ||
| 販売戸数 | 6戸 | 総戸数 | 70戸 |
| 完成時期 | 2026年6月竣工済 | 引渡可能年月 | 2026年7月下旬予定 |
| 管理費 | 5600円・8980円／月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) | 管理準備金 | 2万5000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 3500円・5610円／月 | 修繕積立基金 | 22万7500円・36万4700円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/07/30 | ||
| その他諸費用 | 町内会費：100円／月(※町内会の入会は任意となります) | ||
| その他制限事項 | 準防火地域、防火地域(路線防火)、緑化地域、特定用途誘導地区、駐車場整備地区、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内 | ||
| マンション名 | プレサンス レイズ 鶴舞公園 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 愛知県名古屋市中区千代田５-1804（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ中央本線/鶴舞 歩4分 | ||
| 総戸数 | 70戸 | 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 634.15m2、(登記簿面積・実測面積・売買対象面積・ 建築確認対象面積) |
| 建築面積 | 295.81m2 | 建築延床面積 | 3778.51m2 |
| 駐車場 | 自転車置場 | ||
| バイク置場 | 4台収容（料金3000円／月）屋内平面式 | ミニバイク置場 | 5台収容（料金1500円／月）屋内平面式 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(巡回) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第BVJ-NAG24-10-0490号 | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)福田組 名古屋支店 | 管理会社 | (株)プレサンスコミュニティ・グローバルコミュニティ(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 1119847世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2303004人 |
| 転入者数 | 170369人
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| 転出者数 | 152559人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)妊娠中の体調不良で病院を利用するときなどに使える妊婦のための緊急時タクシー利用券(1万円分)事業(2)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈するナゴヤわくわくプレゼント事業(3)「なごや子育てアプリなごみー」による子育て支援情報の提供(4)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付(5)インフルエンザ予防接種費用(12歳、15歳、18歳)の全額助成(6)子どもたち本物のヒト・モノ・コトとの出あいを通じて、自分らしい生き方を実現する力を身に付ける授業等の時間「キャリアタイム」(7)私立高等学校授業料補助、高等学校給付型奨学金制度、高等学校等入学支援金制度 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 83所（うち0歳児保育を実施している保育所：83所） | ||
| 私立保育所数 | 365所（うち0歳児保育を実施している保育所：364所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 115園 | 預かり保育実施園数 | 公立：20園 私立：105園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東邦瓦斯株式会社5307円 |
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| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 名古屋市3124円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 名古屋市1914円 |
| 下水道普及率 | 99.4％ |
| 建物火災出火件数 |
355件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
21245件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 105ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 2307ヶ所 |
| 小児科医師数 |
764人
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| 産婦人科医師数 |
322人
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| 介護保険料基準額（月額） | 6950円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別9種〔可燃ごみ 不燃ごみ 発火性危険物 電池類 資源(プラスチック資源、紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶)〕 拠点回収：資源(ペットボトル 紙パック 食用油 小型家電 充電式家電) 蛍光管・水銀体温計・水銀温度計・水銀血圧計 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施(可燃ごみ、不燃ごみ、発火性危険物、電池類、プラスチック資源を戸別収集。紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶はステーション収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
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| 補助／助成金制度 | なし |
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