ザ・広島フロント
JR「広島」駅徒歩5分。多彩な生活利便施設が豊富に揃う広島駅エリアを庭のように普段使いできるロケーション。京橋川（徒歩2分）の流れや河岸緑地の潤いを身近にできる新たな生活拠点に、広島電鉄×三菱地所レジデンス×JR西日本プロパティーズのビッグプロジェクト、誕生。
| 販売スケジュール |
販売開始予定 5月下旬 |
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| モデルルーム情報 |
物件エントリー受付中 |
| 販売スケジュール | 販売開始予定 5月下旬 ※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸（120戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 37.92m2～90.65m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.08m2～18.39m2、室外機置場面積：2.5m2～6.03m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 122戸 |
| 完成時期 | 2025年11月中旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年2月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | 防火地域 | ||
| マンション名 | ザ・広島フロント | ||
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| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 広島県広島市南区大須賀町139-4（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ山陽本線/広島 歩5分 | ||
| 総戸数 | 122戸 | 構造・階建て | RC19階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 1341.62m2、（売買対象面積） |
| 建築面積 | 727.67m2 | 建築延床面積 | 9865.8m2 |
| 駐車場 | 敷地内18台（料金未定、機械式16台、平置2台 他来客用駐車場2台、サービス用駐車場1台）※広島市共同住宅型指導要綱及び駐車施設の附置等に関する条例により敷地外駐車場を4台確保予定（料金未定）です。当該駐車場が将来にわたって確保されることを保証するものではありません） | 自転車置場 | 155台収容（料金未定） |
| バイク置場 | 無 | ミニバイク置場 | 5台収容（料金未定） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-23014620号（令和5年8月30日） | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | 前田建設工業(株)中国支店 | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | 地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等が出来る赤ちゃん安心おでかけ事業「にこにこベビールーム」を実施。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 87所 （うち0歳児保育を実施している保育所：69所） | ||
| 私立保育所数 | 98所 （うち0歳児保育を実施している保育所：96所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 3人 | ||
| 認定こども園数 | 61園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：59園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 小学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | あり |
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