| 住所 | 奈良県橿原市内膳町１丁目171番9、5丁目468番2（地番） |
|---|---|
| 交通 | 近鉄橿原線/大和八木 歩1分、近鉄大阪線/大和八木 歩1分 |
| 価格 | 3971万円 |
| 住所 | 奈良県橿原市内膳町１丁目171番9、5丁目468番2（地番） |
|---|---|
| 交通 | 近鉄橿原線/大和八木 歩1分、近鉄大阪線/大和八木 歩1分 |
| 価格 | 3971万円 |
| 販売スケジュール |
- |
|---|
| 販売スケジュール | 登録申込受付期間／2025年7月25日(金)～7月27日(日) 登録申込受付時間／AM10：00～PM6：00(最終日は正午まで) 抽選日時／2025年7月27日(日)PM1：00 登録申込受付・抽選場所／ローレルサロン橿原 ※登録申込の際は認め印、本人確認書類(運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票または確定申告書の写し等※住宅ローン利用の方のみ)をご持参ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3971万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK+S（納戸） | 専有面積 | 54.08m2 |
| その他面積 | - | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 30戸 |
| 完成時期 | 2024年10月16日竣工済 | 引渡可能年月 | 即引渡可※諸手続き完了後 |
| 管理費 | 1万7850円／月 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 1万90円／月 | 修繕積立基金 | 101万7550円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／AM10：00～PM6：00 申込受付場所／ローレルサロン橿原 ※申込の際は認め印、本人確認書類(運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票または確定申告書の写し等※住宅ローン利用の方のみ)をご持参ください。 ※先着順につき、成約済みの場合はご了承ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4058万円～4158万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK～1LDK+S（納戸） | 専有面積 | 54.08m2・55.55m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.36m2・10.8m2、ローレルボックス面積：0.42m2 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 30戸 |
| 完成時期 | 2024年10月16日竣工済 | 引渡可能年月 | 即引渡可※諸手続き完了後 |
| 管理費 | 1万7850円・1万8330円／月 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 1万90円・1万360円／月 | 修繕積立基金 | 101万7550円・104万5210円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/08/07 | ||
| その他諸費用 | 管理一時金：1万9990円・2万540円／一括、専用使用料：3520円／月、当初地代：4890円・5030円／月、敷金：11万7360円・12万720円／一括、前払地代：352万円・362万円／一括※販売価格に含む | ||
| その他制限事項 | 防火地域、31m高度地区、景観計画地域(商業業務地エリア)、文化財保護区域内(大藤原京跡) | ||
| マンション名 | ローレルアイ大和八木 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 奈良県橿原市内膳町１丁目171番9、5丁目468番2（地番） | ||
| 交通 | 近鉄橿原線/大和八木 歩1分 | ||
| 総戸数 | 30戸 | 構造・階建て | RC9階建（1棟） |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 486.29m2、(建築確認申請上は485.99m2となります) |
| 建築面積 | 332.62m2 | 建築延床面積 | 2337.33m2 |
| 駐車場 | 敷地内2台（料金2万3000円・2万5000円／月、平面式） | 自転車置場 | 30台収容（料金400円・800円／月）上部ラック式11台・下部スライド式19台 |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 借地権の準共有、一般定期借地権、賃借権、借地期間60年、(専有面積割合による一般定期借地権の準共有) | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第22確認建築財なら1297号(令和4年12月22日)、第22確更建築財なら1297-2号(令和6年7月10日) | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 大日本土木(株) | 管理会社 | 近鉄住宅管理(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 世帯数 | 51271世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 119250人 |
| 転入者数 | 4030人
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| 転出者数 | 4078人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育てサークル・子育て支援ボランティア団体に補助金交付。(2)保育所(園)・認定こども園における副食費について、国基準による免除対象者以外の一部児童(市町村民税所得割課税額が5.7701万円以上7.71万円以下の世帯の子ども)について市独自で免除対象者とし、1人当たり月額上限4,700円を保護者に対し助成。(3)令和5年4月から第2子以降の児童が保育施設を利用する場合の保育料を市独自で無料としている。(4)母子・父子自立支援事業の「高等職業訓練促進給付金」の支給対象者で、保育士の資格取得後に市内保育園で勤務する予定の方に対し、給付金の月額に市独自で20,000円を上乗せして支給。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所） | ||
| 私立保育所数 | 9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 1園 | 預かり保育実施園数 | 公立：15園 私立：3園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大和ガス株式会社5228円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 橿原市3872円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 橿原市2640円 |
| 下水道普及率 | 80.4％ |
| 建物火災出火件数 |
14件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
721件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 7ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 117ヶ所 |
| 小児科医師数 |
57人
|
| 産婦人科医師数 |
27人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 4883円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 8分別〔可燃ごみ 不燃物 ペットボトル・プラスチックボトル カン・ビン 新聞 雑誌 ダンボール 有害物〕 拠点回収：使用済小型家電 使用済食用油 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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