ピアッツァコート南八木(奈良県橿原市南八木町1丁目584-1他7筆(地番) 八木西口駅 フクダ不動産)新築マンション・分譲マンション

ピアッツァコート南八木

住所 奈良県橿原市南八木町1丁目584-1他7筆(地番)
交通 近鉄橿原線/八木西口 歩4分、近鉄大阪線/大和八木 歩9分、JR桜井線/畝傍 歩5分
価格 3480万円~5970万円

【堂々完成!実物体感見学会開催中】【JR・近鉄 3駅利用可能】近鉄「八木西口」駅徒歩4分、近鉄「大和八木」駅徒歩9分、JR「畝傍」駅徒歩5分、大阪・京都へスムーズアクセス。大和八木エリアに11年ぶり(※1)、総99邸で誕生。近鉄百貨店をはじめとした多彩な商業施設や、公共・金融・教育・医療施設など利便施設が身近に揃う

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情報の見方

近鉄特急停車の「大和八木」駅をはじめ、3駅利用可の利便ポジションについに完成!
近鉄特急停車の「大和八木」駅をはじめ、3駅利用可の利便ポジションについに完成!
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/AM11:00~PM6:00
申込受付場所/株式会社フクダ不動産八木駅前
※申込の際は、印鑑(認印可)、本人が確認できるもの(運転免許証、健康保険証等)、申込証拠金10万円をご持参ください。また、住宅ローンをご利用の方は印鑑(認印可)、本人が確認できるもの(運転免許証、健康保険証等)、直近1年分の源泉徴収票(自営業の方は確定申告書3期分)等、収入が分かるものをご持参ください。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。

このマンションのこだわり条件

  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 10階建て×南向き・西向きの2棟構成からなる、堂々のフォルム
    10階建て×南向き・西向きの2棟構成からなる、堂々のフォルム
  • 大きく張り出したファサードは庇裏を木目調にして上品な温もりを添えています
    大きく張り出したファサードは庇裏を木目調にして上品な温もりを添えています
  • エントランスホール
    エントランスホール
  • リビング・ダイニング/Eタイプ(同仕様。コンセプトルームで撮影(※))
    リビング・ダイニング/Eタイプ(同仕様。コンセプトルームで撮影(※))

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間取りタイプ一覧

    • 間取り
    • タイプ
      B
      間取り
      1LDK
      専有面積
      43.75m2
      バルコニー面積
      10.02m2
      価格
      3480万円
    • 間取り
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK
      専有面積
      69.69m2
      バルコニー面積
      13.59m2
      価格
      4850万円
    • 間取り
    • タイプ
      F2
      間取り
      3LDK
      専有面積
      71.31m2
      バルコニー面積
      14.08m2
      価格
      4690万円
    • 間取り
    • タイプ
      I
      間取り
      3LDK/2LDK+F
      専有面積
      75.48m2
      バルコニー面積
      12.6m2
      価格
      4600万円
    • 間取り
    • タイプ
      G
      間取り
      4LDK
      専有面積
      77.3m2
      バルコニー面積
      12.93m2
      価格
      4680万円
    • 間取り
    • タイプ
      K
      間取り
      4LDK
      専有面積
      80.77m2
      バルコニー面積
      14.66m2
      価格
      4980万円

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地図奈良県橿原市南八木町1丁目584-1他7筆(地番) 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

  • セブンイレブン 橿原南八木町1丁目店(徒歩2分・約120m)
  • 成城石井 大和八木店(徒歩13分・約1010m)
  • 奈良県立医科大学附属病院(徒歩5分・約340m)
  • 橿原郵便局(徒歩3分・約210m)

案内図

案内図
現地案内図

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その他周辺環境

  • ■キリン堂 八木店(徒歩6分・約460m)
  • ■市立第2こども園・今井幼稚園・今井保育所分園(徒歩7分・約540m)
  • ■オークワ 橿原畝傍店(徒歩17分・約1340m)
  • ■市立晩成幼稚園(徒歩10分・約780m)
  • ■ニトリ 橿原店(車4分・約2370m)
  • ■平尾病院(徒歩4分・約250m)
  • ■アクロスプラザ 橿原(車4分・約2410m)
  • ■かしい歯科(徒歩4分・約260m)
  • ■イオンモール 橿原(車6分・約3790m)
  • ■橿原市役所(徒歩4分・約310m)
  • ■南都銀行 橿原支店・耳成支店・畝傍支店 共同店舗(徒歩3分・約210m)
  • ■橿原市立かしはら万葉ホール(徒歩12分・約940m)
  • ■三菱UFJ銀行 橿原支店(徒歩4分・約280m)
  • ■橿原市立図書館(徒歩12分・約940m)
  • ■今井蘇武橋公園(徒歩3分・約200m)

室内・設備

  • 建物・施設
    リビング・ダイニング/Eタイプ(同仕様。コンセプトルームで撮影(※))
  • 建物・施設
    リビング・ダイニング/Eタイプ(同仕様。コンセプトルームで撮影(※))
  • 建物・施設
    キッチン/Eタイプ(同仕様。コンセプトルームで撮影(※))
  • 建物・施設
    和室/Eタイプ(同仕様。コンセプトルームで撮影(※))

建物・施設

  • 建物・施設
    エントランスホール
  • 建物・施設
    エントランスアプローチ
  • 建物・施設
    開放的で通風・採光に優れる好立地に完成(現地西側の今井蘇武橋公園(徒歩3分)から撮影)
  • 建物・施設
    敷地南側は飛鳥川児童公園
  • 建物・施設
    2022年10月撮影の現地空撮に一部CG加工。実際とは多少異なります※
  • 建物・施設
    近鉄橿原線「八木西口」駅徒歩4分!近鉄大阪線・橿原線「大和八木」駅徒歩9分!JR桜井線「畝傍」駅徒歩5分!(2022年10月撮影の空撮に一部CG加工。実際とは多少異なります)

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ピアッツァコート南八木 第四期二次 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/AM11:00~PM6:00
申込受付場所/株式会社フクダ不動産八木駅前
※申込の際は、印鑑(認印可)、本人が確認できるもの(運転免許証、健康保険証等)、申込証拠金10万円をご持参ください。また、住宅ローンをご利用の方は印鑑(認印可)、本人が確認できるもの(運転免許証、健康保険証等)、直近1年分の源泉徴収票(自営業の方は確定申告書3期分)等、収入が分かるものをご持参ください。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。
価格 3480万円~5970万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 43.75m2~83m2
(トランクルーム面積0.35m2~1.14m2含)
その他面積 バルコニー面積:10.02m2~33.6m2、サービスバルコニー面積:2.42m2・2.46m2、MB面積:0.4m2~0.94m2、ポーチ:6.47m2~8.97m2、アルコーブ面積:0.47m2~1.84m2、室外機置場面積:0.86m2~2.49m2
販売戸数 7戸 総戸数 99戸
完成時期 2024年2月下旬完成済み 引渡可能年月 2024年7月予定
管理費 6570円~1万2450円/月 管理準備金 1万円(一括払い)
修繕積立金 3940円~7470円/月 修繕積立基金 23万6400円~44万8200円(一括払い)
取引条件有効期限 2024/04/12
その他諸費用 -
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 ピアッツァコート南八木
物件種別 マンション
住所 奈良県橿原市南八木町1丁目584-1他7筆(地番)
交通 近鉄橿原線/八木西口 歩4分
総戸数 99戸 構造・階建て RC10階建一部鉄骨
用途地域 商業 敷地面積 2462.69m2
建築面積 1295.42m2 建築延床面積 8693.16m2
駐車場 敷地内88台(料金5000円~1万1000円/月、平面式:16台・屋内機械式:26台・屋外機械式:46台) 自転車置場 180台収容(料金200円~300円/月)スライドラック式:122台・上下式:58台
バイク置場 11台収容(料金1000円~1500円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第22確更建築財なら中0893号(令和5年5月16日)
問い合わせ先
ピアッツァコート南八木
【通話料無料】TEL:0120-331-228資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:AM11:00~PM6:00
定休日:毎週火曜日・水曜日
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(4)第7595 号 建設業許可(特-2)第26021号(公社)奈良県宅地建物取引業協会正会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社フクダ不動産株式会社フクダ不動産のその他のマンション情報を見る
〒634-0804 奈良県橿原市内膳町5丁目3-31 フクダ不動産八木駅前クリスタルビル
施工会社 (株)ナカノフドー建設大阪支社 管理会社 ピアッツァ・コミュニティ(株)、他一社
情報更新日 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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橿原市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)「幼児2人同乗用自転車」購入費の一部助成。(2)子育てサークル・子育て支援ボランティア団体に補助金交付。(3)保育所(園)・認定こども園における副食費について、国基準による免除対象者以外の一部児童(市町村民税所得割課税額が5.7701万円以上7.71万円以下の世帯の子ども)について市独自で免除対象者とし、1人当たり月額上限4,500円を保護者に対し助成。
出産祝い なし
公立保育所数 5所 (うち0歳児保育を実施している保育所:5所)
私立保育所数 9所 (うち0歳児保育を実施している保育所:9所)
保育所入所待機児童数 2人
認定こども園数 1園 預かり保育実施園数 公立:15園  私立:3園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

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橿原市内の各駅の住みやすさ

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桜井線
巻向|三輪|桜井|香久山|畝傍|金橋|高田
近鉄橿原線
田原本|笠縫|新ノ口|大和八木八木西口|畝傍御陵前|橿原神宮前
近鉄大阪線
築山|大和高田|松塚|真菅|大和八木|耳成|大福|桜井|大和朝倉

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 77,356円/月 89,158円/月 105,691円/月 130,504円/月 171,875円/月 254,645円/月
5万円 68,270円/月 80,182円/月 96,824円/月 121,745円/月 163,224円/月 246,099円/月
10万円 59,185円/月 71,207円/月 87,958円/月 112,986円/月 154,573円/月 237,554円/月
15万円 50,099円/月 62,231円/月 79,091円/月 104,228円/月 145,921円/月 229,009円/月
20万円 41,014円/月 53,255円/月 70,224円/月 95,469円/月 137,270円/月 220,464円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 61,357円/月 86,710円/月 128,618円/月 211,919円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 77,952円/月 119,967円/月 203,374円/月
支払い利息合計 2,704,010円~ 2,309,240円~ 1,920,200円~ 1,533,440円~ 1,147,010円~ 763,620円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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