ローレルコート橿原神宮ザ・レジデンス
| 住所 | 奈良県橿原市久米町862番（地番） |
|---|---|
| 交通 | 近鉄橿原線/橿原神宮前 歩4分、近鉄南大阪線/橿原神宮前 歩4分、近鉄吉野線/橿原神宮前 歩4分 |
| 価格 | 4718万円～6368万円 |
近鉄南大阪線・橿原線・吉野線【特急始発駅】「橿原神宮前」駅までフラットアクセス徒歩4分。西大寺や大阪方面、京都まで快適アクセス。日々の暮らしを支える生活施設が身近に充実。橿原神宮参道沿いの三方道路角地に総58邸で誕生。＜第2期モデルルームオープン＞
| 販売スケジュール |
登録申込受付期間／2024年5月17日(金)・5月18日(土) |
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| モデルルーム情報 |
＜第2期モデルルームオープン＞ |
日本最初の都城である「藤原京」が造営されたことは言うまでもなく、
最古の正史ともされる『日本書紀』においても、日本建国の地と記される橿原。
万葉の昔より、永き歴史を紡いできたその畝傍山の麓に、初代天皇とされる神武天皇を祭る「橿原神宮」は創建されました。
本プロジェクトが誕生するのは、緑深き杜と橿原神宮の第一鳥居を間近に望む、かけがえのない地。
「橿原神宮前」駅に降り立つと感じるのは、古代より変わらないであろう、その凛とした空気と清らかな気配。
悠久の時を宿すこの場所にふさわしい、意匠を凝らした邸宅レジデンスとは―――。
参道を象徴するプロジェクトの誕生に、各方面から注目が寄せられています。
橿原神宮前駅へ徒歩4分、厳かな空気が漂う橿原神宮の参道に誕生する上質の邸（完成予想図）※2
「橿原神宮」の傍らに居を構えるということ。
神道を身近に感じることができるだけでなく、
広大な境内には森林遊苑や約1万5000坪もの静かな水面が広がる深田池もあり、
時間と共に変化する雄大な景色を愛でる楽しみも生まれます。
畝傍山を借景に広がる春の桜や秋の紅葉も日常の風景に。
時代を越えて人々を惹きつけてきたこの地に住まう、贅沢な時間のはじまりです。
近鉄南大阪線・橿原線・吉野線が集結するターミナルであり、
始発駅でもある「橿原神宮前」駅へ徒歩4分。
「大和西大寺」駅、「大阪阿部野橋」駅、「京都」駅へ直通。
特急停車駅でもあり、通勤・通学はもちろん、週末の愉しみもより豊かに広がります。
ふだんのお買い物は、徒歩6分のデイリーカナートイズミヤ 橿原神宮前店が便利です。少し車を走らせれば映画館を併設するイオンモール橿原へ（車約6分）。奈良県立医科大学附属病院などの医療施設や、畝傍南小学校（徒歩10分）などの教育施設も身近に充実しています。
| 販売スケジュール | 登録申込受付期間／2024年5月17日(金)・5月18日(土) 登録申込受付時間／10：00～18：00 ※最終日2024年5月18日(土)は12：00まで 抽選日時／2024年5月18日(土)13：00 登録申込受付・抽選場所／ローレルサロン橿原 ※登録申込の際には、認印、本人確認書類(運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票または確定申告書の写し等※住宅ローン利用の方のみ)をご持参ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4718万円～6368万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 4700万円台（2戸） |
| 間取り | 2LDK～4LDK(2LDK+N～4LDK+N)※間取り表記の「N」は納戸を表します間取り・価格 | 専有面積 | 63m2～86.66m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.2m2～21.04m2、サービスバルコニー面積：4.21m2・4.35m2、アルコーブ面積：2.24m2～4.57m2、ローレルボックス面積：0.33m2～0.47m2 | ||
| 販売戸数 | 10戸 | 総戸数 | 58戸 |
| 完成時期 | 2024年6月予定 | 引渡可能年月 | 2024年7月予定 |
| 管理費 | 1万3930円～1万9160円／月 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 7340円～1万90円／月 | 修繕積立基金 | 73万3760円～100万9320円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/18 | ||
| その他諸費用 | 管理一時金：1万6730円～2万3020円／一括、専用利用料：3300円／月 | ||
| その他制限事項 | 準防火地域、20m高度地区、文化財保護区域内(藤原京跡)、景観計画区域 | ||
| マンション名 | ローレルコート橿原神宮ザ・レジデンス | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 奈良県橿原市久米町862番（地番） | ||
| 交通 | 近鉄橿原線/橿原神宮前 歩4分 | ||
| 総戸数 | 58戸 | 構造・階建て | RC6階建一部鉄骨（1棟(建築確認済証では付属棟を含め6棟となります)） |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 2200.2m2 |
| 建築面積 | 1237.53m2 | 建築延床面積 | 5223.84m2 |
| 駐車場 | 敷地内16台（料金8000円～1万3000円／月、平面式、うち福祉対応1台） | 自転車置場 | 116台収容（料金200円・300円／月）スライド式 |
| バイク置場 | 10台収容（料金1000円・2000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第22確認建築財なら1124号(令和4年11月16日)、第22確更建築財なら1124号(令和5年7月5日) | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | 大日本土木(株) | 管理会社 | 近鉄住宅管理(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)「幼児2人同乗用自転車」購入費の一部助成。(2)子育てサークル・子育て支援ボランティア団体に補助金交付。(3)保育所(園)・認定こども園における副食費について、国基準による免除対象者以外の一部児童(市町村民税所得割課税額が5.7701万円以上7.71万円以下の世帯の子ども)について市独自で免除対象者とし、1人当たり月額上限4,500円を保護者に対し助成。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 5所 （うち0歳児保育を実施している保育所：5所） | ||
| 私立保育所数 | 9所 （うち0歳児保育を実施している保育所：9所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 2人 | ||
| 認定こども園数 | 1園 | 預かり保育実施園数 | 公立：15園 私立：3園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | あり |
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