| 住所 | 兵庫県芦屋市大東町7番7（住居表示） |
|---|---|
| 交通 | 阪神本線/打出 歩9分、阪神本線/香櫨園 歩10分、ＪＲ東海道本線/さくら夙川 歩18分 |
| 価格 | 6698万円・6898万円 |
【全邸公開！／即入居可】最終2邸・80m2以上・上層階角住戸6800万円台、美しい景観、豊かな自然を身近に感じられる「芦屋大東町」【実物を体感できます！】
| 住所 | 兵庫県芦屋市大東町7番7（住居表示） |
|---|---|
| 交通 | 阪神本線/打出 歩9分、阪神本線/香櫨園 歩10分、ＪＲ東海道本線/さくら夙川 歩18分 |
| 価格 | 6698万円・6898万円 |
【全邸公開！／即入居可】最終2邸・80m2以上・上層階角住戸6800万円台、美しい景観、豊かな自然を身近に感じられる「芦屋大東町」【実物を体感できます！】
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| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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阪神「打出」駅徒歩9分。大阪梅田・神戸三宮とダイレクトにつながるアクセスを享受しながら、
芦屋川や夙川の桜並木など美しい景観を身近に感じさせ、落ち着いた住宅街に誕生する「アービンググラン 芦屋大東町」。
芦屋の新たな暮らし様式はここから始まります。
総26邸で個性あふれるプランを用意。
一人暮らしから子育てファミリーまで幅広い家族構成に対応が可能です。
自分らしい生活スタイルをここで。
堂々完成、全邸公開！！(完全予約制)。お気軽にお申込みください。
外観完成予想図
家族構成やライフスタイルにあわせて選べる、76.85m2・80.18m2のプランを用意。Hタイプは間仕切りを開け放てばワイドなリビング・ダイニングとして利用でき、フレキシブルな利用も可能。間口も広く、アウトポール設計の採用でコーナーがスッキリ。家具の配置もしやすく、室内を広々使用できます。
最終2邸はともに角住戸。全戸にトランクルームを装備するなど、収納にも配慮されています。
市内全域が「景観地区」に指定され、美しい美観を継承している芦屋市。生活エリアの中心となる阪神「打出」駅周辺は起伏のないフラットで歩きやすい道が続き、日常生活に便利な立地です。スーパーなどの生活利便施設、小・中学校や幼稚園・保育所などへフラットでつながる暮らしやすさがあります。
夙川公園、芦屋海浜公園や香櫨浜など緑豊かな環境と、大阪梅田･神戸三宮へ23分内と都心へのスムーズなアクセスが両立した立地。
川沿いを散策したり、砂浜がある海辺で遊んだり、四季折々の景色、夕日に染まる山々の景観など、心に潤いを与えてくれる生活環境が手に入ります。
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| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／「アービンググラン 芦屋大東町」現地販売センター ※申込の際には、印鑑(認印)と2025年分・2024年分の収入証明、身分証明書(健康保険証・運転免許証等)、申込証拠金8万円(手付金に充当)をご持参ください。 ※詳しくは係員にお尋ねください。 ※先着順につき、ご希望住戸が売約済となる場合があります。予めご了承ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 6698万円・6898万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 76.85m2・80.18m2、 トランクルーム面積0.5m2含む |
| その他面積 | バルコニー面積：9.9m2、サービスバルコニー面積：5.98m2・9.71m2、ポーチ：1.5m2・1.68m2 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 26戸 |
| 完成時期 | 2024年12月6日竣工済み | 引渡可能年月 | 即引渡可(諸手続完了後) |
| 管理費 | 1万6400円・1万7200円／月 | 管理準備金 | 3万8400円・4万100円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 9200円・9600円／月 | 修繕積立基金 | 76万8500円・80万1800円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/04/30 | ||
| その他諸費用 | インターネット使用料：1210円／月、セキュリティ費：250円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | アービンググラン 芦屋大東町 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 兵庫県芦屋市大東町7番7（住居表示） | ||
| 交通 | 阪神本線/打出 歩9分 | ||
| 総戸数 | 26戸 | 構造・階建て | RC5階建 |
| 用途地域 | 1種中高 | 敷地面積 | 998.81m2 |
| 建築面積 | 542.89m2 | 建築延床面積 | 2424.48m2 |
| 駐車場 | 敷地内11台（料金1万3000円～1万6000円／月、機械式） | 自転車置場 | 52台収容（料金200円・300円／月）平面16台、ラック式36台 |
| バイク置場 | 2台収容（料金2000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-23032280号(令和5年11月17日) | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | (株)榎並工務店 | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
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| 世帯数 | 42475世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 94007人 |
| 転入者数 | 4386人
|
| 転出者数 | 4528人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)つどいのひろば(むくむく、バンビ、もこもこ、プチアンジュ、キオラクラブ、ひとしお)での仲間作りや交流。毎月第1日曜日、むくむくにて保健師による育児相談、毎月第2・4水曜日、心理士・保育士・保健師によるプレあそぼう会を実施。(2)なかよしひろば(幼稚園)、あい・あいる～む(公共施設)で親子のふれあい情報の交換。(3)カンガルークラブ(親子のふれあいや育児相談)。(4)赤ちゃんの駅(オムツ交換や授乳のために気軽に立ち寄れる環境を整備)。(5)移動式赤ちゃんの駅(屋外イベント会場にテントを貸出)。(6)子育てアプリ(子育て情報を配信)。(7)子育てサポートブック(子育て情報を掲載した冊子を窓口等で配布)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 2所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所） | ||
| 私立保育所数 | 8所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 3人 | ||
| 認定こども園数 | 11園 | 預かり保育実施園数 | 公立：5園 私立：2園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択に加え、特定の小学校を卒業した場合のみ) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 芦屋市2783円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 芦屋市1485円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
8件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
450件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 3ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 153ヶ所 |
| 小児科医師数 |
15人
|
| 産婦人科医師数 |
17人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6180円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 9分別〔燃やすごみ その他燃やさないごみ 紙資源(段ボール、雑誌・チラシ・雑がみ等、新聞紙、紙パック) ペットボトル 缶 ビン〕 拠点回収：水銀 廃食油 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【さわやか収集】一部対象者のみ実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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