クレヴィア池田
阪急宝塚線「池田」駅徒歩4分、「大阪梅田」駅へ直通19分。敷地形状を活かし、ゆとりと機能性に配慮したランドプラン。全邸3面採光。ワンフロア3邸・角住戸率約66％。ZEH-M Ready仕様・低炭素建築物(住宅)認定。駅前を中心に、多彩な生活利便施設が身近に充実。＜資料請求受付中＞
| 販売スケジュール |
2024年9月上旬販売開始予定 |
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多彩な都市機能が集積する阪急宝塚線「池田」駅前中心部の便利さを余すことなく手にしながら、
ゆとり、開放感、子育てにもふさわしい住環境に満たされる。
それは、このレジデンスだからこそ叶う日常。
駅前だけでは満足しない、もっと上質な暮らしを求める方々へ、
伊藤忠都市開発がこの一邸を贈ります。
環境と、暮らしにやさしい「ZEH-M Ready」仕様を採用しています(住棟での評価)。
開放感・通気性に優れた全邸3面開口を実現。またエネファームが標準設置されているのも魅力的です。
航空写真※2
駅徒歩4分の利便性を享受しながら、現地周辺は静かで落ち着いた環境。
周辺は、低層の戸建て住宅が多く開放感にあふれ、中・上層階からは、眺望も開けています。
住戸配置は、私邸としてのプライバシー性と独立性にこだわり、1フロア3邸・角住戸率約66％を実現。さらに、ランドプランには、安全性と快適性にすみずみまでこだわった共用部がプランニングされています。
開放感のある店舗ファサードに13のお店が軒を連ねる阪急「池田」駅の高架下商業施設「マルシェ池田」をはじめ、
阪急オアシスや池田市立図書館などのが揃う「サンシティ池田」、クリニックや学習塾、スポーツクラブ、カルチャー教室まで多彩な施設が揃う「ダイエー池田駅前店」など駅前を中心に充実したショッピング環境です。
さらに、各種行政機関をはじめ医療機関、「満寿美公園」など、多彩な生活利便施設が集結するバランスのよいロケーションです。
| 販売スケジュール | 2024年9月上旬販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(31戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません |
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| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 62.53m2～73.28m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.31m2～14.6m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 33戸 |
| 完成時期 | 2025年9月中旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年10月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | 準防火地域、第二種高度地区 | ||
| マンション名 | クレヴィア池田 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 大阪府池田市姫室町911番3（地番） | ||
| 交通 | 阪急宝塚線/池田 歩4分 | ||
| 総戸数 | 33戸 | 構造・階建て | RC12階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 1種中高 | 敷地面積 | 804.85m2、(建築確認申請対象面積804.8m2) |
| 建築面積 | 389.3m2 | 建築延床面積 | 2757.6m2 |
| 駐車場 | 敷地内11台（料金未定、機械式9台、平置式2台(うち、事業協力者用1台)） | 自転車置場 | 71台収容（料金未定）平面式33台、サイクルポート38台 |
| バイク置場 | 3台収容（料金未定） | ミニバイク置場 | 3台収容（料金未定） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第NK23-0969号(令和6年3月19日) | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)昭和工務店 | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)出産祝いでの「エンゼル祝品」制度(積立式定期預金通帳)。(2)第3子以上を出産した方に小型自動車を3年間無償貸与する「ダイハツエンゼル車提供制度」。(3)子ども医療費助成の対象を18歳まで拡充。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 1所 （うち0歳児保育を実施している保育所：1所） | ||
| 私立保育所数 | 10所 （うち0歳児保育を実施している保育所：10所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 12園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：4園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特認校制・特定地域選択制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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