| 住所 | 大阪府大阪市北区同心１丁目40番2（地番） |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄堺筋線/扇町 歩7分、ＪＲ東西線/大阪天満宮 歩7分、地下鉄谷町線/南森町 歩10分 |
| 価格 | 未定 |
【北区・同心／大阪梅田エリア約1.5km圏】JR東西線「大阪天満宮」駅徒歩7分、Osaka Metro堺筋線「扇町」駅徒歩7分。都市を自在に使いこなせる、4駅4路線利用のマルチアクセス。全邸角住戸、ホテルライクな内廊下設計。「ローレルコート大阪同心」誕生【物件エントリー受付中】
| 住所 | 大阪府大阪市北区同心１丁目40番2（地番） |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄堺筋線/扇町 歩7分、ＪＲ東西線/大阪天満宮 歩7分、地下鉄谷町線/南森町 歩10分 |
| 価格 | 未定 |
【北区・同心／大阪梅田エリア約1.5km圏】JR東西線「大阪天満宮」駅徒歩7分、Osaka Metro堺筋線「扇町」駅徒歩7分。都市を自在に使いこなせる、4駅4路線利用のマルチアクセス。全邸角住戸、ホテルライクな内廊下設計。「ローレルコート大阪同心」誕生【物件エントリー受付中】
| 販売スケジュール |
2027年3月販売開始予定 |
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都市を自在に使いこなせる、4駅4路線利用のマルチアクセスを享受するロケーションに〈ローレルコート大阪同心〉が誕生します。
建物内には、ホテルライクな上質感を演出する内廊下設計を採用。外部からの視線を抑えた空間が、住まいへと向かうひとときにも落ち着きをもたらします。全邸角住戸とし、独立性に配慮した住空間には、個性豊かなプランバリエーションを展開。多様なライフスタイルに応える住まいが揃います。なかでも14階・15階のTOP FLOOR 2層には、わずか4邸のみ、専有面積120m2超のプランを設定。家族が集う時間はもちろん、趣味やプライベートの時間も大切にできる、ゆとりある豊かな暮らしを叶えます。
大阪梅田エリア約1.5km圏に位置する、北区・同心。都心の利便性を享受しながら、落ち着いた住環境にも恵まれたロケーションです。
JR東西線「大阪天満宮」駅とOsaka Metro堺筋線「扇町」駅へ徒歩7分、JR大阪環状線「天満」駅へ徒歩8分、Osaka Metro谷町線・堺筋線「南森町」駅へ徒歩10分。4駅4路線を使い分け、都心の各方面へスムーズにアクセスできます。
周辺には、大川の水辺や毛馬桜之宮公園の緑が広がり、都心に近い立地でありながら自然にも親しめる環境。日々の利便性と、自然を感じながら過ごす穏やかな時間が共存するロケーションです。
![源八橋[大川]（徒歩7分・約530m）](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/060/N001000/img/25/67737625/67737625_000006.jpg?700)
| 販売スケジュール | 2027年3月販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(46戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK～4LDK | 専有面積 | 36.04m2～124.33m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.98m2～24.98m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 52戸 |
| 完成時期 | 2028年12月予定 | 引渡可能年月 | 2029年1月予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | 管理一時金：金額未定、専用利用料：金額未定 | ||
| その他制限事項 |
※1 敷地面積には建築基準法第43条2項2号の規定により許可を受けた通路状の敷地が約145m2含まれており、隣接する建物の居住者等が使用及び第三者が通行します。 準防火地域、駐車場整備地区（都心部地区） |
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| マンション名 | ローレルコート大阪同心 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 大阪府大阪市北区同心１丁目40番2（地番） | ||
| 交通 | 地下鉄堺筋線/扇町 歩7分 | ||
| 総戸数 | 52戸 | 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 855.44m2、建築確認申請上は隣接地からの越境面積1.01m2を除いた854.43m2となります※1 |
| 建築面積 | 360.07m2 | 建築延床面積 | 4248.75m2 |
| 駐車場 | 敷地内17台（料金未定） | 自転車置場 | 68台収容（料金未定） |
| バイク置場 | 6台収容（料金未定） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第NK25-0871号（令和8年6月17日付） | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 三和建設(株) | 管理会社 | 近鉄住宅管理(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 1464615世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2778917人 |
| 転入者数 | 238778人
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| 転出者数 | 195331人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所） | ||
| 私立保育所数 | 393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 139園 | 預かり保育実施園数 | 公立：51園 私立：0園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 大阪市2112円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 大阪市1276円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
578件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
40011件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 172ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 3807ヶ所 |
| 小児科医師数 |
659人
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| 産婦人科医師数 |
366人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 9249円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃]) 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) プラスチック資源 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | あり
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|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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