グランクレア小幡
3LDK3990万円/4LDK4890万円(第1期9次)。中電不動産のオール電化分譲マンション「グランクレア小幡」誕生。名鉄瀬戸線「小幡」(急行停車駅)駅徒歩5分。スーパーマーケット フェルナ徒歩1分。全住戸トランクルーム完備。ゆとりある奥行き約2.2mバルコニー。24時間対応ゴミステーション(注)。敷地内駐車場100%完備
栄エリアへ直通という恵まれたアクセスながらも、落ちついた住環境が得られる守山区小幡。都心で展開されてきた「グランクレア」シリーズの新しいプロジェクトが、ここ名鉄瀬戸線「小幡」駅 徒歩5分の場所に開始されました。
注目したいのはマンションの目の前にスーパー「フェルナ」があること。道を挟んで真向かいにあり、“スーパー併設”といっても過言ではない便利さです。食材や冷凍食品で冷蔵庫がパツパツ、ペットボトルや缶ビールのケースが邪魔…という買い置きの悩みは、もう無くなります。必要な時に必要なだけ、いつでも買い物が可能になります。さらにドラッグストアや他のスーパー等も近くに多数あるため、買い回りも便利です。
販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間/10:00AM~6:00PM 場所/「グランクレア小幡」マンションギャラリー ※お申込時にご持参いただくもの/印鑑(認印)。本人確認書類(運転免許証・パスポート等)。住宅ローンをご利用の方は源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となります。詳しくは係員にお問い合わせください。 |
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価格 | 3990万円・4890万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
間取り | 3LDK・4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 70.33m2・80.21m2、 トランクルーム面積0.47m2・1.03m2含む |
その他面積 | バルコニー面積:12.46m2・13.57m2、ルーフバルコニー:41.64m2(使用料830円/月)、アルコーブ面積:3.83m2・3.99m2 | ||
販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 61戸 |
完成時期 | 2025年2月上旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年3月下旬予定 |
管理費 | 7240円・8260円/月 | 管理準備金 | 2万8130円・3万2080円(一括払い) |
修繕積立金 | 7030円・8020円/月 | 修繕積立基金 | 63万3000円・72万2000円(一括払い) |
取引条件有効期限 | 2024/05/02 | ||
その他諸費用 | セキュリティサービス利用料:165円/月、インターネット使用料:935円/月 | ||
その他制限事項 | - |
販売スケジュール | 販売開始予定 5月上旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※最終期をさらに次分けして販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため、物件データは最終期の全販売対象住戸3戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 72.1m2、 トランクルーム面積0.6m2含む |
その他面積 | バルコニー面積:12.71m2・13.55m2、アルコーブ面積:4.2m2・4.56m2 | ||
販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 61戸 |
完成時期 | 2025年2月上旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年3月下旬予定 |
管理費 | 7430円/月 | 管理準備金 | 2万8840円(一括払い) |
修繕積立金 | 7210円/月 | 修繕積立基金 | 64万9000円(一括払い) |
取引条件有効期限 | - | ||
その他諸費用 | セキュリティサービス利用料:165円/月、インターネット使用料:935円/月 | ||
その他制限事項 | - |
マンション名 | グランクレア小幡 | ||
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物件種別 | マンション | ||
住所 | 愛知県名古屋市守山区小幡南1-706(地番) | ||
交通 | 名鉄瀬戸線/小幡 歩5分 | ||
総戸数 | 61戸 | 構造・階建て | RC8階地下1階建 |
用途地域 | 1種住居 | 敷地面積 | 2487.34m2 |
建築面積 | 1102.05m2 | 建築延床面積 | 5316.76m2 |
駐車場 | 自転車置場 | ||
バイク置場 | - | ミニバイク置場 | - |
敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
管理形態 | 委託(通勤) | ||
その他概要 | 建築確認番号:第ERI-23018345号(2023年6月30日) |
問い合わせ先 |
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会社情報 |
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施工会社 | 榊原建設(株) | 管理会社 | (株)エスコンリビングサービス |
情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜~土曜日の毎日を予定しております |
子育て関連の独自の取り組み | (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。(3)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈する、ナゴヤわくわくプレゼント事業の実施。 | ||
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出産祝い | あり | ||
公立保育所数 | 87所 (うち0歳児保育を実施している保育所:87所) | ||
私立保育所数 | 365所 (うち0歳児保育を実施している保育所:361所) | ||
保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
認定こども園数 | 103園 | 預かり保育実施園数 | 公立:20園 私立:- |
学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)] | ||
公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助/助成金制度 | なし |
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