プレサンス ジェネ 上前津
| 住所 | 愛知県名古屋市中区橘１-1601-1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄鶴舞線/上前津 歩7分、地下鉄鶴舞線/大須観音 歩10分 |
| 価格 | 2740万円・3250万円 |
ホテルライクな内廊下設計、暮らしにゆとりを演出するラウンジやコンシェルジュカウンターを採用！地下鉄鶴舞線・名城線「上前津」駅徒歩7分、地下鉄鶴舞線「大須観音」駅徒歩10分に地上15階建て・182邸で誕生！
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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| モデルルーム情報 |
マンションサロン公開中＜資料請求受付中＞ |
大須商店街から南に徒歩5分、大通りから一本奥に入った穏やかなロケーションに、地上15階建・全182邸の大規模レジデンスが誕生します。共用廊下にホテルライクな「内廊下設計」を採用しているほか、エントランスホールには快適な暮らしをサポートする「コンシェルジュカウンター」と、上質な雰囲気のなかで寛げる「ラウンジ」を設置。ラグジュアリーな共用スペースが、新しい住まいへの満足感を高めてくれます。また本物件は「省エネ基準適合住宅」であり、利用できる期間が2025年末まで延長された「住宅ローン減税」の恩恵も受けられます。
徒歩5分の「大須商店街」には、約1200もの店舗・施設が集まっており、衣食住はもちろん、サブカルチャーの専門店もたくさん点在。名駅や栄にはない雑多な雰囲気に、居心地の良さを感じる人も少なくありません。外食を色々と楽しみたい人や、趣味をもっと深く楽しみたい人にとっては、理想的なロケーションといえるでしょう。ふだんのお買い物も、駅からの帰り道の途中にスーパーの「アミカ 大須店」などがあって便利。毎日を効率よく過ごしたいひとり暮らしやディンクスにもフィットする住環境です。
地下鉄の名城線と鶴舞線の2路線を利用できる「上前津」駅へ徒歩7分。「上前津」駅からは、名城線で「栄」駅へ直通4分、「金山」駅へ直通5分。鶴舞線で「伏見」駅へ直通3分、さらに東山線に乗り換えで「名古屋」駅へもスムーズにアクセスできます。都心の主要なエリアへ軽快にアクセスでき、自分のために使える時間も増えるでしょう。
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／平日11:00～21:00、土日祝10:00～21:00 場所／プレサンス ロジェ 「金山」マンションサロン ※申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。 ※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 2740万円・3250万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK間取り・価格 | 専有面積 | 30.18m2・37.85m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.2m2 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 182戸 |
| 完成時期 | 2024年5月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2024年6月下旬予定 |
| 管理費 | 4530円・5680円／月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) | 管理準備金 | 2万5000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 3020円・3790円／月 | 修繕積立基金 | 19万6200円・24万6000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/03 | ||
| その他諸費用 | 町内会費：150円／月(※町内会の入会は任意となります) | ||
| その他制限事項 | 準防火地域、緑化地域、駐車場整備地区、特定用途誘導地区、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内 | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／平日11:00～21:00、土日祝10:00～21:00 場所／プレサンス ロジェ 「金山」マンションサロン ※申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。 ※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3750万円・4980万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・2LDK+S（納戸）間取り・価格 | 専有面積 | 43.75m2・60.14m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.1m2・9.9m2、サービスバルコニー面積：2.56m2 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 182戸 |
| 完成時期 | 2024年5月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2024年6月下旬予定 |
| 管理費 | 6560円・9020円／月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) | 管理準備金 | 2万5000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 4380円・6010円／月 | 修繕積立基金 | 28万4400円・39万900円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/03 | ||
| その他諸費用 | 町内会費：150円／月(※町内会の入会は任意となります) | ||
| その他制限事項 | 準防火地域、緑化地域、駐車場整備地区、特定用途誘導地区、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内 | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／平日11:00～21:00、土日祝10:00～21:00 場所／プレサンス ロジェ 「金山」マンションサロン ※申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。 ※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 2930万円～3980万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK・2LDK間取り・価格 | 専有面積 | 33.82m2～46.52m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.1m2～10.44m2 | ||
| 販売戸数 | 4戸 | 総戸数 | 182戸 |
| 完成時期 | 2024年5月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2024年6月下旬予定 |
| 管理費 | 5070円～6980円／月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) | 管理準備金 | 2万5000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 3380円～4650円／月 | 修繕積立基金 | 21万9800円～30万2400円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/03 | ||
| その他諸費用 | 町内会費：150円／月(※町内会の入会は任意となります) | ||
| その他制限事項 | 準防火地域、緑化地域、駐車場整備地区、特定用途誘導地区、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内 | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／平日11:00～21:00、土日祝10:00～21:00 場所／プレサンス ロジェ 「金山」マンションサロン ※申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。 ※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3820万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK間取り・価格 | 専有面積 | 46.43m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.64m2 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 182戸 |
| 完成時期 | 2024年5月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2024年6月下旬予定 |
| 管理費 | 6960円／月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) | 管理準備金 | 2万5000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 4640円／月 | 修繕積立基金 | 30万1800円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/03 | ||
| その他諸費用 | 町内会費：150円／月(※町内会の入会は任意となります) | ||
| その他制限事項 | 準防火地域、緑化地域、駐車場整備地区、特定用途誘導地区、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内 | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／平日11:00～21:00、土日祝10:00～21:00 場所／プレサンス ロジェ 「金山」マンションサロン ※申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。 ※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 2970万円～4890万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK～2LDK+S（納戸）（1LDK・2LDK・2LDK+S(納戸)）間取り・価格 | 専有面積 | 36.13m2～60.14m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：6.84m2～9.9m2、サービスバルコニー面積：2.56m2 | ||
| 販売戸数 | 4戸 | 総戸数 | 182戸 |
| 完成時期 | 2024年5月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2024年6月下旬予定 |
| 管理費 | 5420円～9020円／月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) | 管理準備金 | 2万5000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 3610円～6010円／月 | 修繕積立基金 | 23万4800円～39万900円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/03 | ||
| その他諸費用 | 町内会費：150円／月(※町内会の入会は任意となります) | ||
| その他制限事項 | 準防火地域、緑化地域、駐車場整備地区、特定用途誘導地区、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内 | ||
| マンション名 | プレサンス ジェネ 上前津 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 愛知県名古屋市中区橘１-1601-1（地番） | ||
| 交通 | 地下鉄鶴舞線/上前津 歩7分 | ||
| 総戸数 | 182戸 | 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 1129.16m2、（登記簿面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積） |
| 建築面積 | 570.02m2 | 建築延床面積 | 7105.45m2 |
| 駐車場 | 自転車置場 | ||
| バイク置場 | 4台収容（料金2000円／月）屋内平面式 | ミニバイク置場 | 6台収容（料金1500円／月）屋内平面式 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第R04確認建築CI東海A01414号（令和4年10月12日） | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | 村中建設(株) | 管理会社 | 日本管財住宅管理(株)・(株)プレサンスコミュニティ |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。(3)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈する、ナゴヤわくわくプレゼント事業の実施。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 87所 （うち0歳児保育を実施している保育所：87所） | ||
| 私立保育所数 | 365所 （うち0歳児保育を実施している保育所：361所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 103園 | 預かり保育実施園数 | 公立：20園 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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