イノバス名駅クロス（愛知県名古屋市中村区竹橋町802（地番） 名古屋駅 オープンハウス・ディベロップメント）新築マンション・分譲マンション

物件の特徴

「名古屋」駅徒歩7分。ZEH-M Oriented認定、全邸南向きパークフロントレジデンス

リニア中央新幹線開業をひかえ、未来への期待感が高まる名古屋(※3)。日本経済の中心軸としてさらなる進化が続く同エリアの中心、９路線が利用可能なメガターミナル「名古屋」駅より徒歩7分の地に〈イノバス名駅クロス〉は誕生します。周辺は特定都市再生緊急整備地域にも選定されているため、さらに暮らしやすい住環境が整います。また、建物は全邸南向きかつパークフロントの開放的なランドスケープを実現。さらに、ZEH-M Oriented認定プロジェクトとして、一次エネルギーの消費を削減することで暮らしの快適性を高める経済性と環境に配慮した住まいをつくりあげました。

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  外観完成予想CG(※2)

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  現地周辺の航空写真(※1)

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  エントランスホール完成予想CG(※2)

全邸南向き1LDK～3LDK。公園隣接の通風・採光に恵まれた開放的なプランバリエーション

本物件は多彩なライフスタイルに応える全邸南向き・1LDK～3LDKの幅広いプランを用意しました。Aタイプは開放的な二面採光が特徴の2LDK住戸。料理中にも家族とのコミュニケーションが取りやすい対面式のキッチンを採用しているほか、住戸のあらゆる場所に大容量の収納を確保しています。約7.8mのワイドスパン住戸のDタイプは、約13.0畳の広々としたLDKと、南東角住戸としてのゆとりあふれる三面採光のつくりが特徴です。また、本物件は住まう人の好みに合わせ、自由に住空間をカスタマイズできる「オーダーシステム」を採用しているため、LDKの拡張・オープンキッチンへの変更・収納の増強など、理想の住まいを実現することができます(※4)。

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  Aタイプ　2LDK+SIC　専有面積53.12m2　バルコニー面積7.97m2　※SIC=シューズインクローク

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  Aタイプ家具配置イラスト

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  Dタイプ 3LDK+2WIC+SIC　専有面積64.74m2　バルコニー面積21.16m2　※WIC=ウォークインクローゼット　SIC=シューズインクローク

「名古屋」駅ならではの都市機能+充実した生活利便施設が、日々の暮らしを快適に

24時間営業のスーパー「マックスバリュ太閤店」や、70店舗を超える専門店が軒を連ねる「エスカ地下街」、そのほかにも大小さまざまな利便施設が徒歩圏内に揃う本物件。日々の買いものからちょっとしたお出かけまで、目的に合わせ使い分けることができる利便性に恵まれています。また、高層ビル群が集積する都市機能だけでなく、小・中学校などの教育施設、公園、医療施設など、幅広い世代が安心して毎日を過ごすことができる住環境が整っているのも大きな魅力です。まさに、都心の華やかさを身近に感じながら、穏やかな充実した暮らしを叶えられるロケーションといえるでしょう。

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  ジェイアール名古屋タカシマヤ(徒歩9分・約690m)
  
  

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  ミッドランドスクエア(徒歩12分・約900m)

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  エスカ地下街(徒歩5分・約400m)
  
  
  
  

間取りタイプ一覧

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  • タイプ

    A

    間取り

    2LDK+SIC

    専有面積

    53.12m²

    バルコニー面積

    7.97m²

    価格

    4438万円

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  • タイプ

    D

    間取り

    3LDK+2WIC+SIC

    専有面積

    64.74m²

    バルコニー面積

    21.16m²

    価格

    4998万円

地図愛知県名古屋市中村区竹橋町802（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

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  名古屋駅（徒歩7分・約500m）

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  ビックカメラ名古屋駅西店（徒歩6分・約430m）

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  JRゲートタワー（徒歩11分・約850m）

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  牧野小学校（徒歩1分・約70m）

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  大名古屋ビルヂング（徒歩12分・約910m）

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  増子記念病院（徒歩6分・約480m）

室内・設備

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  【ガス温水式床暖房】
  リビングと洋室の2か所に足元からお部屋を暖める、ガス温水式床暖房を採用しました。※設備写真はすべて同仕様（A・B・Dタイプに設置）

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  【ディスポーザ】
  生ゴミを簡単に処理できるディスポーザを設置。排水口で粉砕し、ゴミ出しの量と手間を軽減します。（A・B・Dタイプに設置）

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  【食器洗い乾燥機】
  家事の手間を省き、手洗いに比べ節水効果のある、食器洗い乾燥機を採用しました。（A・Dタイプに設置）

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  【浄水機能付水栓】
  お米や野菜を浄水で洗えば、ビタミンの分解を軽減できます。また、シングルレバー混合水栓と比較して省エネ効果もあります。

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  【スライドストッカー】
  たっぷりの収納量と取り出しやすさを両立した引出し収納。引出しが静かに閉まる、ソフトクローズ機能付き。

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  【整流板付レンジフード】
  料理の際の煙に対する吸引力を高めた整流板付レンジフード。整流板には、汚れが付きにくいホーローを使用しています。

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  【ガラストップコンロ】
  見た目が美しく、お手入れも容易で常に清潔な表面を保てる、ガラストップの3口コンロを採用しました。（A・B・Dタイプに設置）

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  【ホーローパネル】
  キッチン壁には、熱に強く、汚れても拭き取りやすいホーローパネルを採用。清潔な空間を保て、マグネットも使えて便利です。

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  【浴室暖房乾燥機】
  雨の日の洗濯物の乾燥や、寒い日の予備暖房に便利な浴室暖房乾燥機。プラズマクラスターイオン発生装置搭載タイプを採用しました。

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  【セミスクエア浴槽】
  背もたれ面に丸みを持たせ、ゆったりとした肩まわりでリラックスできます。

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  【高断熱浴槽+断熱組合せ風呂フタ】
  風呂フタと浴槽にも保温材を装備し断熱効果を高め、お湯の温かさを維持。光熱費もお得です。（概念図）

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  【FRPフロア】
  溝の幅が広く滑りにくいFRPフロア。水ハケに優れ乾きやすく、スポンジでもしっかりと汚れが落とせます。

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  【スクエアボウル一体型カウンター】
  継ぎ目がなく、デザイン性の高いアクリル人造大理石ボウルを採用。汚れが拭き取りやすく、お手入れがしやすい形状です。

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  【鏡裏収納付き三面鏡】
  洗面室をスッキリ見せるため、三面鏡の裏側に収納スペースを設置。

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  【洗浄水量4.8リットル節水トイレ】
  洗浄の水量を減らすことで、従来品に比べ約63％の節水を実現します。※同社比（A・B・Dタイプに設置）

建物・施設

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  【ZEHマンション「イノバス名駅クロス」は、快適性と省エネ・経済性、環境配慮を実現した住まいです】
  ZEH（ゼッチ）住宅とは、「ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス」の略称。快適な室内環境を保ちながら、大幅な省エネを実現し、年間の石油、天然ガス、石炭、水力、原子力、太陽光等一次エネルギー消費量の20％以上の削減を実現する住まいです。（概念図）

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  【最上階妻住戸概念図】
  断熱性能を向上させるとともに、効率の良い設備を採用することで、省エネを実現しています。

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  【置き配対応システム「Pabbit」】
  すべての宅配物がもつ伝票番号でオートロックを解錠。人ではなく荷物そのものを認証することで、誰を通し、誰を通さないかを的確に判断。「届けられない状況」や「荷物を待つ時間」をとびこえ、宅配物が玄関先まで確実に届く仕組みを叶えます。※条件により置き配対応出来ない場合があります。

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  【ダストシューターサービス】
  可燃ゴミの収集日に、玄関前にゴミ袋を出しておけば、管理スタッフが回収し、ゴミ置場まで搬出します。※可燃ゴミのみです。※回収日時の指定があります。（イメージ写真）

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  【メールボックス一体型24時間対応宅配ボックス】
  メールボックスと宅配ボックスを一体化した、スタイリッシュで効率的な「monocompo」を採用。不在時でも、荷物の受け取りや一時保管できます。着荷はエントランスのインターホンで確認することができるので、帰宅した際に取り出せます。（同仕様）

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  【セキュリティを高め、ハンズフリーで解錠できるラクセスキー】
  ラクセスキーを携帯するだけで、リーダより最大2mの距離で自動認証。鍵を取り出さずに共用エントランスをスムーズに解錠・開扉でき、快適性を高めます。※センサーの範囲に制限があります。（概念図）

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  【ペット飼育可能】
  日々の暮らしに癒しをもたらし、大切な家族の一員であるペットと快適に暮らせます。1階にペット足洗い場も設置しています。※飼育できるペットの種類、大きさ、頭数等は管理規約による制約があります。（写真は飼育できるペットの一例です）

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  【インターホンアプリ連携】
  お手持ちのスマートフォン・タブレットに専用アプリをインストールすることで外出先でも来訪者の映像確認や通話ができ、共用エントランスの解錠も可。各警報（非常・火災・防犯）や宅配着荷通知も受信できます。（イメージ写真）

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  【断熱性を高めた建物構造】
  最上階は屋上に断熱材を敷設。外壁に加え、外壁側の天井のにも断熱材を施工しています。（最上階妻住戸概念図）

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  【Low-E複層ガラス】
  住戸の窓にはLow-E複層ガラスを採用しました。屋外の温度変化を室内に伝えにくくするため、ガラスの内側にLow-E金属膜を施しています。（概念図）

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  【高気密+防音T2サッシ】
  JIS規格で最も気密性が高いアルミサッシを採用し、冷暖房時の空気の流出を抑え、埃の侵入を軽減します。また、外部騒音を約30dB低減する性能も付加し、静かで快適な室内を保ちます。（概念図）

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  【省エネ性能ラベル】
  本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません。