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プラウドタワー久屋大通公園南（愛知県名古屋市中区大須４丁目113（地番） 矢場町駅 野村不動産）新築マンション・分譲マンション

住所 愛知県名古屋市中区大須４丁目113（地番）
交通 地下鉄名城線/矢場町　歩4分、地下鉄鶴舞線/上前津　歩4分、地下鉄東山線/栄　歩11分
価格 4018万円～7398万円

ご契約者様の声を公開中！「矢場町」駅徒歩4分、「上前津」駅徒歩4分。3駅3路線利用可。松坂屋名古屋店(南館)徒歩6分の百貨店を日常使い可能な23階建て全131邸免震タワーレジデンス「プラウドタワー久屋大通公園南」誕生。資料請求受付中

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外観完成予想図（※3）
外観完成予想図（※3）
販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間／平日11：00～18：00 土日祝10：00～18：00
受付場所／「プラウドラウンジ名古屋」
※申込の際ご持参いただく物/1.認印2.収入証明書【2023年の源泉徴収票の写し、または過去3年分(2020年、2021年、2022年)の確定申告書の写し】3.ご本人様確認資料(運転免許証・健康保険証・マイナンバーカード等）の写し
※先着順受付中につき、売却済みの場合はご容赦ください。
モデルルーム情報

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このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • フロントサービス
  • ゴミ出し24時間可
  • 地震対策
  • 20階以上の高層
  • 性能評価書取得
  • 外観完成予想図（※3）
    外観完成予想図（※3）
  • 外観完成予想図（※1）／東西南北、四方に開放的なガラスを配した23階建ての美しいタワーレジデンスを創造
    外観完成予想図（※1）／東西南北、四方に開放的なガラスを配した23階建ての美しいタワーレジデンスを創造
  • エントランスラウンジ完成予想図
    エントランスラウンジ完成予想図
  • 【Iタイプ室内完成予想図】※掲載のIタイプ室内完成予想図は、計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。眺望、景観（現地19階相当：2022年3月撮影）は各階・各住戸により異なります。今後周辺の環境は変わる可能性があり、眺望は将来にわたって保証されるものではありません。各種部材、家具・調度品等については、実際の質感・色当の見え方が異なる可能性があります。また、変更となる場合があります。予めご了承ください。
    【Iタイプ室内完成予想図】
    ※掲載のIタイプ室内完成予想図は、計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。眺望、景観（現地19階相当：2022年3月撮影）は各階・各住戸により異なります。今後周辺の環境は変わる可能性があり、眺望は将来にわたって保証されるものではありません。各種部材、家具・調度品等については、実際の質感・色当の見え方が異なる可能性があります。また、変更となる場合があります。予めご了承ください。

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間取りタイプ一覧

    • 間取り
    • タイプ
      N
      間取り
      2LDK+WIC+SC＋N
      専有面積
      60.74m2
      バルコニー面積
      12.18m2
      価格
      7348万円
    • 間取り
    • タイプ
      E
      間取り
      2LDK+WIC+SC
      専有面積
      51.6m2
      バルコニー面積
      8.51m2
      価格
      5098万円
    • 間取り
    • タイプ
      G
      間取り
      2LDK+WIC+P
      専有面積
      52.14m2
      バルコニー面積
      11.22m2
      価格
      3998万円
    • 間取り
    • タイプ
      G2
      間取り
      2LDK+P
      専有面積
      53.34m2
      バルコニー面積
      11.91m2
      価格
      4698万円
    • 間取り
    • タイプ
      H
      間取り
      3LDK+2WIC+SC
      専有面積
      81.22m2
      バルコニー面積
      30.47m2
      価格
      1億1898万円
    • 間取り
    • タイプ
      I
      間取り
      3LDK+WIC+N
      専有面積
      73.75m2
      バルコニー面積
      24.04m2
      価格
      9698万円

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地図愛知県名古屋市中区大須４丁目113（地番） 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

  • ラシック（徒歩10分・約730m）
  • 松坂屋名古屋店（南館）（徒歩6分・約450m）
  • 名古屋PARCO（徒歩5分・約360m）
  • 久屋大通公園（徒歩4分・約250m）
  • 大須観音（徒歩11分・約880m）
  • double tall cafe nagoya（徒歩1分・約60m）
  • green room nagoya（徒歩2分・約160m）
  • Bon tante（徒歩7分・約510m）

案内図

案内図
現地案内図
案内図
交通アクセス図

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室内・設備

  • 建物・施設
    【Iタイプ室内完成予想図】
    ※掲載のIタイプ室内完成予想図は、計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。眺望、景観（現地19階相当：2022年3月撮影）は各階・各住戸により異なります。今後周辺の環境は変わる可能性があり、眺望は将来にわたって保証されるものではありません。各種部材、家具・調度品等については、実際の質感・色当の見え方が異なる可能性があります。また、変更となる場合があります。予めご了承ください。

建物・施設

  • 建物・施設
    【外観完成予想・周辺環境合成図】
    ※外観完成予想図と2022年8月に撮影した現地周辺の環境写真を合成・CG加工したもので、実際とは多少異なります。周辺環境は変わる可能性があり、将来に渡って保証するものではありません。
  • 建物・施設
    【車寄せ完成予想図】
  • 建物・施設
    【東側9階の眺望（2022年8月撮影）】
  • 建物・施設
    【コンシェルジュサービス】
    日常をこまやかにサポートするコンシェルジュサービス（イメージ写真）
  • 建物・施設
    【各住戸玄関前宅配ボックス】
    不在時の宅配物を住戸前で受け取れる各住戸玄関前宅配ボックス（同仕様）
  • 建物・施設
    【共用部Wi-Fi】
    快適でスマートなインターネット環境共用部Wi-Fi（イメージ写真）
  • 建物・施設
    【レンタサイクル】
    気軽で快適な街乗りを実現するレンタサイクル※使用料有料・予約不要（写真は駐輪できる自転車の一例）
  • 建物・施設
    【IoT機器導入】
    給湯器などを外出先で遠隔操作できるIoT機器導入（イメージ写真）
  • 建物・施設
    【ラクセスキーシステム】
    鍵を鞄に入れたままオートロックを解錠できるラクセスキーシステム（イメージ写真）
  • 建物・施設
    【エレベーターセキュリティ】
    居住フロアだけにエレベーターが着床するエレベーターセキュリティ（同仕様）
  • 建物・施設
    【24時間ゴミステーション】
    曜日や時間を問わずゴミ出しができる24時間ゴミステーション※使用上の規約がございます。（イメージ写真）

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プラウドタワー久屋大通公園南　先着順　物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
受付時間／平日11：00～18：00 土日祝10：00～18：00
受付場所／「プラウドラウンジ名古屋」
※申込の際ご持参いただく物/1.認印2.収入証明書【2023年の源泉徴収票の写し、または過去3年分(2020年、2021年、2022年)の確定申告書の写し】3.ご本人様確認資料(運転免許証・健康保険証・マイナンバーカード等）の写し
※先着順受付中につき、売却済みの場合はご容赦ください。
価格 4018万円～7398万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK・2LDK間取り・価格 専有面積 51.6m2～60.74m2
その他面積 バルコニー面積：8.51m2～12.18m2
販売戸数 6戸 総戸数 131戸
完成時期 2025年2月下旬予定 引渡可能年月 2025年3月下旬予定
管理費 1万4140円～1万6640円／月 管理準備金 4万2420円～4万9930円（一括払い）
修繕積立金 9910円～1万1660円／月 修繕積立基金 82万2870円～96万8620円（一括払い）
取引条件有効期限 2025/01/31
その他諸費用 共視聴施設利用料：968円／月
その他制限事項 -

プラウドタワー久屋大通公園南　第4期3次　物件概要

販売スケジュール 登録受付日時／2025年1月25日（土）10：00～14：00（※13：00最終入館）
抽選日時／2025年1月25日（土）15：00～
登録受付・抽選場所／プラウドラウンジ名古屋
※登録の際ご持参いただく物/1.認印2.収入証明書【2023年・2024年分の源泉徴収票の写し、または過去3年分の確定申告書の写し】3.ご本人様確認資料(運転免許証・マイナンバーカード)の写し
価格 3998万円～1億1898万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3900万円台・4000万円台・4100万円台・4200万円台・4600万円台・4700万円台・4800万円台・4900万円台・9600万円台・1億1800万円台（各1戸）
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 52.14m2～81.22m2
その他面積 バルコニー面積：11.22m2～30.47m2
販売戸数 10戸 総戸数 131戸
完成時期 2025年2月下旬予定 引渡可能年月 2025年3月下旬予定
管理費 1万4290円～2万2250円／月 管理準備金 4万2860円～6万6760円（一括払い）
修繕積立金 1万10円～1万5590円／月 修繕積立基金 83万1480円～129万5220円（一括払い）
取引条件有効期限 2025/02/28
その他諸費用 共視聴施設利用料：968円／月
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 プラウドタワー久屋大通公園南
物件種別 マンション
住所 愛知県名古屋市中区大須４丁目113（地番）
交通 地下鉄名城線/矢場町　歩4分
総戸数 131戸 構造・階建て RC23階建一部鉄骨
用途地域 商業 敷地面積 1297.64m2、（建築確認対象面積：1297.32m2）
建築面積 719.79m2 建築延床面積 11838.29m2
駐車場 自転車置場
バイク置場 2台収容（料金3000円／月） ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号：第ERI-22019310号(2022年8月1日付)※今後計画を変更する場合があります。、※駐車場・自転車置場・バイク置場等の台数については、総戸数131戸（非分譲住戸3戸・広告募集対象外住戸5戸含む）を対象とした設置台数となります。
問い合わせ先
「プラウドラウンジ名古屋」
【通話料無料】TEL：0120-144-758資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
営業時間：平日11：00～18：00 土日祝10：00～18：00
定休日：火曜日・水曜日・木曜日
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（14）第1370 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
野村不動産株式会社野村不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒460-0003 愛知県名古屋市中区錦2丁目19番6号　名古屋野村證券第二ビル1階、2階
施工会社 三井住友建設(株) 管理会社 野村不動産パートナーズ(株)
情報更新日 次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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名古屋市中区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 1119847世帯
人口総数 2294854人
転入者数 166383人
転入率（人口1000人当たり）
72.50人
転出者数 153577人
転出率（人口1000人当たり）
66.92人
土地平均価格
住宅地
212191円／m2
商業地
1050914円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。(3)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈する、ナゴヤわくわくプレゼント事業の実施。
出産祝い あり
公立保育所数 87所（うち0歳児保育を実施している保育所：87所）
私立保育所数 365所（うち0歳児保育を実施している保育所：361所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 103園 預かり保育実施園数 公立：20園　私立：-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

名古屋市中区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 名古屋市2915円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 名古屋市1804円
下水道普及率 99.4％

安心・安全

建物火災出火件数 335件
人口10000人当たり
1.44件
刑法犯認知件数 17143件
人口1000人当たり
7.35件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 111ヶ所
一般診療所総数 2219ヶ所
小児科医師数 770人
小児人口10000人当たり
27.93人
産婦人科医師数 319人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.68人
介護保険料基準額（月額） 6642円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 5分別9種〔可燃ごみ　不燃ごみ　発火性危険物　電池類　資源(プラスチック製容器包装、紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶)〕　拠点回収：資源(ペットボトル　紙パック　食用油　小型家電　充電式家電　蛍光管・水銀体温計・水銀温度計)
家庭ごみの戸別収集 実施(可燃ごみ、不燃ごみ、発火性危険物、電池類、プラスチック製容器包装のみ。紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶はステーション収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。月1回収集で手数料(品目ごとに250円、500円、1,000円、1,500円)が必要。粗大ごみ受付センターにインターネットもしくは電話にて申し込み。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

名古屋市中区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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名古屋市鶴舞線
浅間町｜丸の内｜伏見｜大須観音｜上前津｜鶴舞｜荒畑｜御器所｜川名
名古屋市東山線
本陣｜亀島｜名古屋｜伏見｜栄｜新栄町｜千種｜今池｜池下

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 91,322円/月 105,254円/月 124,772円/月 154,065円/月 202,905円/月 300,617円/月
5万円 82,236円/月 96,279円/月 115,906円/月 145,306円/月 194,254円/月 292,072円/月
10万円 73,151円/月 87,303円/月 107,039円/月 136,547円/月 185,602円/月 283,527円/月
15万円 64,065円/月 78,327円/月 98,172円/月 127,789円/月 176,951円/月 274,982円/月
20万円 54,980円/月 69,352円/月 89,305円/月 119,030円/月 168,300円/月 266,437円/月
25万円 45,894円/月 60,376円/月 80,439円/月 110,271円/月 159,648円/月 257,892円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 71,572円/月 101,513円/月 150,997円/月 249,347円/月
支払い利息合計 3,193,160円～ 2,727,160円～ 2,267,300円～ 1,808,080円～ 1,352,410円～ 900,380円～
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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