| 住所 | 愛知県名古屋市中区丸の内１-725（地番） |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄桜通線/丸の内 歩3分、地下鉄東山線/伏見 歩10分、地下鉄桜通線/名古屋 歩15分 |
| 価格 | 2,988万円～4,288万円 |
【「丸の内」駅徒歩3分×全邸南向き×「丸の内」・「伏見」・「名古屋」の3駅利用可】1LDK 2599万円～/2LDK 3699万円～/3LDK 5998万円(先着順)。発展が進む名駅・栄エリアへ近接。ビジネスエリアにありながら、穏やかな住環境。ハンズフリーキー、玄関前ゴミ回収サービスなども便利。仕事終わり18時以降の来場も可能！
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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| モデルルーム情報 |
ご案内会開催中！＜資料請求・来場予約受付中＞ |
立地は「丸の内」駅徒歩3分、「名古屋」駅も徒歩圏という都心の大通りから一本入った静穏な地で、近年発展が進む名駅や栄エリアに近接し、都心の利便性やアクセスの良さを持ちながら、自宅では穏やかな時間を過ごせます。1～3LDKの間取りタイプがあり、全邸南向きによる採光も魅力。設備面では鍵を取り出さず入館できる「ラクセスキー」や玄関前まで荷物が届く次世代配送システム「Pabbit」、玄関前でゴミを回収してくれる「ダストシューターサービス」を採用。平面駐車場を7台分用意、「電動レンタサイクル」で近くへのお出かけも便利です。忙しい日々のストレスを軽減し、時間を生み出す先進の機能が、合理的でスマートな都心生活を叶えます
便利な都心にありながら、自宅ではゆったりと過ごしたいもの。そんな時、ひとり暮らしや2人暮らしには角住戸2LDKがおすすめです。Eタイプは南東角に位置し、たっぷりの採光と通風が魅力。バスルームにも窓があり、明るく心地よい朝のシャワーも楽しめます。また各洋室は引き戸仕様のため柔軟に間取りを変えられ、ライフスタイルに合わせることが可能に。例えば、ひとり暮らしなら洋室（1）は常時開放してLDKとの一体利用でより広く空間活用。2人暮らしでは洋室（2）をリモートワークや趣味の部屋としたり、あるいは1部屋丸ごとクローゼットにするという利用も室内がスッキリしていいですね。
最大の魅力は、地下鉄「丸の内」駅徒歩3分、「名古屋」駅も徒歩圏という圧倒的な利便性です。「丸の内」「伏見」「名古屋」の3駅を使いこなせ、毎日の通勤や出張、休日のお出かけもスムーズに移動できます。自転車やタクシーでも気軽に移動しやすく、多忙な都心派にとって大きな価値となります。一方、現地は大通りから一本入った静穏なエリア。徒歩圏内には「円頓寺商店街」やスーパー、ドラッグストアも揃い、日常の買い物にも困りません。休日は栄や久屋大通へ自転車で出かけたり、近所の隠れ家レストランや老舗料亭を開拓したりと、都心の華やぎと暮らしの安らぎを享受できる贅沢なロケーションです。
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00～21:00 受付場所／名古屋マンションギャラリー ※申込の際には、印鑑(認印可、スタンプ印不可)、本人確認書類(運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(確定申告の場合は直近3年分)、申込証拠金10万円をご持参ください。 ※先着順受付につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。予め、ご了承ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 2,988万円～4,288万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK～2LDK間取り・価格 | 専有面積 | 31.53m2～47.4m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：6.88m2～8.32m2 | ||
| 販売戸数 | 4戸 | 総戸数 | 59戸 |
| 完成時期 | 2026年8月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年10月下旬予定 |
| 管理費 | 4980円～7490円／月 | 管理準備金 | 1万円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 4730円～7110円／月 | 修繕積立基金 | 28万4000円～42万7000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/08/31 | ||
| その他諸費用 | 町内会費：100円／月、インターネット定額料金：1210円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00～21:00 受付場所／名古屋マンションギャラリー ※申込の際には、印鑑(認印可、スタンプ印不可)、本人確認書類(運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(確定申告の場合は直近3年分)、申込証拠金10万円をご持参ください。 ※先着順受付につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。予め、ご了承ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 2,599万円～5,998万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 31.53m2～66.6m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：5.6m2～12.88m2 | ||
| 販売戸数 | 6戸 | 総戸数 | 59戸 |
| 完成時期 | 2026年8月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年10月下旬予定 |
| 管理費 | 4980円～1万520円／月 | 管理準備金 | 1万円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 4730円～9990円／月 | 修繕積立基金 | 28万4000円～59万9000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/08/31 | ||
| その他諸費用 | 町内会費：100円／月、インターネット定額料金：1210円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | イノバス丸の内 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 愛知県名古屋市中区丸の内１-725（地番） | ||
| 交通 | 地下鉄桜通線/丸の内 歩3分 | ||
| 総戸数 | 59戸 | 構造・階建て | RC14階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 515.6m2 |
| 建築面積 | 288.59m2 | 建築延床面積 | 2991.72m2 |
| 駐車場 | 自転車置場 | ||
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第BVJ-NST24-10-0384号(令和6年12月25日) | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)オープンハウス・アーキテクト | 管理会社 | (株)オープンハウス合人社コミュニティ |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 1119847世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2303004人 |
| 転入者数 | 170369人
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| 転出者数 | 152559人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)妊娠中の体調不良で病院を利用するときなどに使える妊婦のための緊急時タクシー利用券(1万円分)事業(2)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈するナゴヤわくわくプレゼント事業(3)「なごや子育てアプリなごみー」による子育て支援情報の提供(4)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付(5)インフルエンザ予防接種費用(12歳、15歳、18歳)の全額助成(6)子どもたち本物のヒト・モノ・コトとの出あいを通じて、自分らしい生き方を実現する力を身に付ける授業等の時間「キャリアタイム」(7)私立高等学校授業料補助、高等学校給付型奨学金制度、高等学校等入学支援金制度 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 83所（うち0歳児保育を実施している保育所：83所） | ||
| 私立保育所数 | 365所（うち0歳児保育を実施している保育所：364所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 115園 | 預かり保育実施園数 | 公立：20園 私立：105園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東邦瓦斯株式会社5307円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 名古屋市3124円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 名古屋市1914円 |
| 下水道普及率 | 99.4％ |
| 建物火災出火件数 |
355件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
21245件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 105ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 2307ヶ所 |
| 小児科医師数 |
764人
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| 産婦人科医師数 |
322人
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| 介護保険料基準額（月額） | 6950円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別9種〔可燃ごみ 不燃ごみ 発火性危険物 電池類 資源(プラスチック資源、紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶)〕 拠点回収：資源(ペットボトル 紙パック 食用油 小型家電 充電式家電) 蛍光管・水銀体温計・水銀温度計・水銀血圧計 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施(可燃ごみ、不燃ごみ、発火性危険物、電池類、プラスチック資源を戸別収集。紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶はステーション収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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