プレサンス グラン 覚王山
| 住所 | 愛知県名古屋市千種区田代町字四観音道西15-2（地番） |
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| 交通 | 地下鉄東山線/覚王山 歩10分 |
| 価格 | 4490万円～5880万円 |
「覚王山」北側の閑静な高台住宅エリアに、プレサンス高級仕様のグランシリーズ「プレサンス グラン 覚王山」誕生！上層階からは「覚王山」の全方位を見晴らすパノラマビュー。「覚王山」駅へは日泰寺(徒歩5分)の参道を通る、高低差の少ないほぼフラットアプローチ。駐車場設置率100％超
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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| モデルルーム情報 |
実物見学会予約受付中（完全予約制・実際の住戸から高台の眺望を体感できます）／マンションサロン公開中（完全予約制）＜資料請求受付中＞ |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／平日11:00～21:00、土日祝10:00～21:00 場所／プレサンス「本山駅前」マンションサロン ※申込の際は、印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）をご持参ください。 ※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。 |
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| 価格 | 4490万円～5880万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3DK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 57.81m2～70.12m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.64m2～11.16m2、アルコーブ面積：1.85m2～2.52m2 | ||
| 販売戸数 | 7戸 | 総戸数 | 45戸 |
| 完成時期 | 2023年11月竣工済 | 引渡可能年月 | 即引渡可 ※諸手続き完了後の入居となります。 |
| 管理費 | 8610円～1万450円／月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) | 管理準備金 | 2万5000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5780円～7010円／月 | 修繕積立基金 | 37万5800円～45万5800円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/02 | ||
| その他諸費用 | 自治会費：200円／月(※自治会の入会は任意となります) | ||
| その他制限事項 | 準防火地域、緑化地域、20m高度地区、31m高度地区、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内、宅地造成工事規制区域 | ||
| マンション名 | プレサンス グラン 覚王山 | ||
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| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 愛知県名古屋市千種区田代町字四観音道西15-2（地番） | ||
| 交通 | 地下鉄東山線/覚王山 歩10分 | ||
| 総戸数 | 45戸 | 構造・階建て | RC6階地下1階建 |
| 用途地域 | 2種中高 2種住居 | 敷地面積 | 1952.49m2、(登記簿面積・実測面積・売買対象面積)、1948.16m2(建築確認対象面積) ※東側道路後退面積約4.33m2を除く |
| 建築面積 | 928.98m2 | 建築延床面積 | 3472.82m2 |
| 駐車場 | 自転車置場 | ||
| バイク置場 | 4台収容（料金1500円／月）屋外平面式 屋根付 | ミニバイク置場 | 4台収容（料金1000円／月）屋外平面式 屋根付 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第R04確認建築CI東海A00044号（令和4年4月26日） | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | 岩部建設(株) | 管理会社 | 日本管財住宅管理(株)・(株)プレサンスコミュニティ |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。(3)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈する、ナゴヤわくわくプレゼント事業の実施。 | ||
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| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 87所 （うち0歳児保育を実施している保育所：87所） | ||
| 私立保育所数 | 365所 （うち0歳児保育を実施している保育所：361所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 103園 | 預かり保育実施園数 | 公立：20園 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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