カルティア岐阜ゲートテラス(岐阜県岐阜市吉津町2丁目20番地1(地番) 名鉄岐阜駅 イワクラゴールデンホーム)新築マンション・分譲マンション

カルティア岐阜ゲートテラス

住所 岐阜県岐阜市吉津町2丁目20番地1(地番)
交通 名鉄名古屋本線/名鉄岐阜 歩7分、JR東海道本線/岐阜 歩11分
価格 2998万円~3698万円

高層階NEWモデルルームオープン!ぜひ、現地で眺望をご体感ください!名鉄名古屋本線・各務原線「名鉄岐阜」駅より徒歩7分。マックスバリュ岐阜元町店へ徒歩4分。2LDK~3LDKの全57邸。利便も閑静も両方を手に入れられる「カルティア岐阜ゲートテラス」

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情報の見方

カルティア岐阜ゲートテラス
【バルコニーからの眺望】
※Dタイプバルコニー完成予想図に現地15階相当より2021年9月撮影の眺望写真を合成したもので、実際とは多少異なります。
販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~6:00PM
受付場所/「カルティア岐阜ゲートテラス」マンションギャラリー
※申し込みの際には、印鑑、直近の収入を証明するもの(源泉徴収票等)、運転免許証、健康保険証をお持ちください。先着順につき成約済みの場合はご容赦ください。

モデルルーム情報

棟内モデルルームオープン!全タイプ見学可能

このマンションのこだわり条件

  • 即入居可
  • 【バルコニーからの眺望】
    ※Dタイプバルコニー完成予想図に現地15階相当より2021年9月撮影の眺望写真を合成したもので、実際とは多少異なります。
  • 【外観完成予想図】
  • 【エントランスアプローチ完成予想図】
  • 【エントランスホール】

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B
      間取り
      2LDK+SC
      専有面積
      55.96m2
      バルコニー面積
      12.3m2
      価格
      2998万円
    • タイプ
      C2
      間取り
      2LDK
      専有面積
      58.69m2
      バルコニー面積
      12.9m2
      価格
      3298万円~3498万円
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK
      専有面積
      63.24m2
      バルコニー面積
      12.8m2
      価格
      3398万円~3698万円

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地図岐阜県岐阜市吉津町2丁目20番地1(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

  • セブンイレブン 岐阜金園町2丁目店(徒歩4分・約250m)
  • スギドラッグ 柳ヶ瀬通店(徒歩7分・約500m)
  • 岐阜ロフト(徒歩8分・約570m)
  • 山田メディカルクリニック(徒歩3分・約230m)
  • 市立白山小学校(徒歩10分・約750m)
  • 美卯茶(ミウティー)岐阜駅前店(徒歩4分・約320m)
  • アスティ岐阜(自転車約4分・約940m)
  • 市立梅林中学校(徒歩23分・約1830m)
  • 梅林公園(自転車約4分・約1020m)
  • 粕森公園(徒歩8分・約620m)
  • 岐阜中央郵便局 ゆうちょ銀行 岐阜店(徒歩4分・約310m)
  • 十六銀行 本店営業部(徒歩6分・約460m)
  • みんなの森 ぎふメディアコスモス(自転車約6分・約1570m)
  • みんなの広場 カオカオ(自転車約6分・約1570m)

案内図

現地案内図
交通アクセス図

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室内・設備

  • 【キッチン(Cタイプ)】
  • 【リビング・ダイニング(Cタイプ)】
  • 【リビング・ダイニング(Bタイプ)】
  • 【リビング・ダイニング(Bタイプ)】
  • 【洋室(Bタイプ)】
  • 【トイレ(Bタイプ)】
  • 【高耐久ワックスフリー防音フローリング】
    傷がつきにくく、汚れにくく、美しさ長持ち。ワックスフリーで手間がかかりません。さらにL-45等級の遮音仕様です。(同仕様)
  • 【ガラストップコンロ(両面グリル)】
    ガラスコートで艶やかな鏡のような光沢を実現。お掃除も楽々。水なし両面焼きグリル、SIセンサーやタイマー等、高機能ガスコンロです。(同仕様)
  • 【ユーティリティシンクE】
    シンクを立体的に3層のスペースとして活用できるシンクです。「洗う・調理する・片付ける」がより快適に、効率的になります。1段目水切りプレート、2段目専用まな板、3段目ミドル水切りプレートを標準装備。(同仕様)
  • 【浄水器内蔵ハンドシャワー水栓】
    毎日口にする料理や飲み物においしい水を使っていただけます。また、ホースとして引き出せるハンドシャワー水栓の採用で、シンクの隅々まで手軽に洗い流せます。(同仕様)
  • 【食器洗い乾燥機標準装備】
    楽な姿勢で出し入れできるスライドオープン式。節水効果もあり、家事、家計の負担を軽減します。(同仕様)
  • 【ソフトクローズ機能付きスライド収納】
    キッチン下部のスペースには奥の物も出し入れがしやすい足元スライド式収納を採用。後片付けもラクラクです。※食器洗い乾燥機下部は除く。(同仕様)
  • 【マグネット小物付きキッチンパネル】
    高品位ホーロパネルなら、カンタンお手入れでいつまでも清潔に保ちます。標準で付属のマグネットパーツを取り付けられて便利です。(同仕様)
  • 【インターホン機能付浴室リモコン】
    「通話」ボタンひとつで浴室と台所のリモコン間で会話ができるインターホン機能付。(同仕様)
  • 【マグネットが付く4面アクセント壁パネル】
    透明感のある鏡面パネルが上質で清潔感ただようバスルームを演出します。(同仕様)
  • 【24時間換気システム】
    新鮮な空気を取り入れ、汚れた空気や湿気を外部に排出。お部屋全体の空気を入れ替え、24時間きれいに保つ換気システムです。(同仕様)
  • 【引き出し+開き収納】
    ベースキャビネットは2段の引き出しと両開き収納で、使いやすさに配慮しています。(同仕様)
  • 【ダウンライトにもLED照明を採用】
    マンション共有部と専有部分の照明に「LED照明」を採用しています。※一部除く このLED照明は高寿命で消費電力を抑え、電気代の削減に貢献します。(同仕様)
  • 【主寝室ドア錠】
    プライバシーに配慮し、ゆっくりと安心してお休みいただけるように主寝室のドアに錠を設けました。(同仕様)
  • 【LDガスファンヒーター用ガスコック】
    家計にも環境にもやさしいエコジョーズを採用。さらにリビング・ダイニングにガスファンヒーターを使用できるガスコックを準備しました。(同仕様)
  • 【三面鏡収納】
    大型三面鏡洗面化粧台は、鏡裏に化粧品や小物が収納できるスペースを確保しました。(同仕様)
  • 【節水シャワートイレ】
    一体型のコンパクト設計。リモコンスイッチを標準採用することで、身動きの負担を軽減します。(同仕様)
  • 【フシなし形状で、お掃除も簡単に】
    汚れがたまりやすい便器のフチ裏をなくした形状。便器のフチを握るようにして、シートでサッとふくだけでお掃除できます。(同仕様)
  • 【無線(Wi-Fi)&有線LAN】
    どのお部屋からでも気軽に光インターネットを楽しんでいただけるよう、マルチメディア用電源コンセントと無線ルーターをご用意しました。(参考写真)

建物・施設

  • 【バルコニーからの眺望】
    ※Dタイプバルコニー完成予想図に現地15階相当より2021年9月撮影の眺望写真を合成したもので、実際とは多少異なります。
  • 【外観完成予想図】
  • 【エントランスアプローチ完成予想図】
  • 【エントランスホール】
  • 【外観】
  • 【外観】
  • 【外観】
  • 【外観】
  • 【エントランスホール】
  • 【エントランス】
  • 【宅配ロッカー】
  • 【開口部に防犯センサー】
    住戸の玄関ドアとバルコニーサッシには防犯センサーを設置。不審者の侵入を防ぐセキュリティシステムです。(同仕様)※面格子付の窓は除く。
  • 【エレベーターコール】
    オートロックを解錠すると、エレベーターを自動的に1階へ呼び寄せる機能付き。エレベーターコール機能の採用により、外出時に前もって、リビング・ダイニングに設置されたインターホン親機からエレベーターを呼び出すことができます。待ち時間が少なくスムーズ。
  • 【機械式駐車場・平面駐車場】
    敷地内に平面駐車場・機械式駐車場に加え、2台縦列駐車場もご用意し、ご家族のカーライフをサポートします。(駐車できる車の一例)
  • 【屋内自転車置場・屋内バイク置場(一部除く)】
    自転車置場は屋内68台分に加え、屋外にも確保。屋内バイク置場も4台分をご用意。屋内自転車置場はオートロック内で監視カメラもあるので安心です。(駐輪できる自転車の一例)
  • 【防犯カメラ(10台)】
    エントランスホールやエレベーター・駐車場など共用部に防犯カメラを設置。暮らしの安心を高めます。(同仕様)
  • 【エレベーターにナノイーを標準装備】
    ※概念図
  • 【上下別可動のルーバー面格子】
    共用廊下に面した窓にはルーバー面格子を設置。上だけを開ければ視線が気にならず、充分な通風が可能に。(同仕様)
  • 【ペットと暮らせるマンション】
    管理規約に準じて、ペットとの同居が可能です。敷地内には散歩帰りに便利なペット足洗い場を設置しています。(ゴミ置場清掃用水栓と兼用)(写真は飼えるペットの一例)
  • 【対震枠付き玄関ドア】
    大地震で玄関口が歪んでも、ドアが固着しない対震枠を採用。万が一の時の避難口を確保します。(概念図)
  • 【戸境壁】
    コンクリート壁とプラスターボードとの間に下地材を入れています。(概念図)
  • 【頑固な地盤に直接基礎】
    「カルティア岐阜ゲートテラス」は、地盤沈下や液状化リスクの低い良好な土地に建設されます。支持地盤まで直接基礎工法にて建物を支えます。(概念図)
  • 【強度を高めたダブル配筋】
    外壁、戸鏡壁の主要コンクリート部の鉄筋を二重の格子状に組上げるダブル配筋を採用。開口部には補強を施し、強度と耐久性を高めています。(概念図)
  • 【スマートなライフスタイルを実現する未来型発想の住まい】
    お手持ちのスマートフォン・住戸のインターホン親機・エントランスの集合玄関機が相互に繋がり、毎日の生活をより便利で豊かにする集合住宅用インターホンシステムを採用しました。

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カルティア岐阜ゲートテラス 第3期 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~6:00PM
受付場所/「カルティア岐阜ゲートテラス」マンションギャラリー
※申し込みの際には、印鑑、直近の収入を証明するもの(源泉徴収票等)、運転免許証、健康保険証をお持ちください。先着順につき成約済みの場合はご容赦ください。
価格 2998万円~3698万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 55.96m2~63.24m2
その他面積 バルコニー面積:12.3m2~12.9m2、サービスバルコニー面積:3.13m2
販売戸数 8戸 総戸数 57戸
完成時期 2023年3月完成 引渡可能年月 即引渡可
管理費 5820円~6580円/月 管理準備金 1万5000円(一括払い)
修繕積立金 6160円~6960円/月 修繕積立基金 56万円~63万2000円(一括払い)
取引条件有効期限 2024/05/31
その他諸費用 -
その他制限事項 準防火地域、駐車場整備地区

物件共通情報

マンション名 カルティア岐阜ゲートテラス
物件種別 マンション
住所 岐阜県岐阜市吉津町2丁目20番地1(地番)
交通 名鉄名古屋本線/名鉄岐阜 歩7分
総戸数 57戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 商業 敷地面積 1009.63m2
建築面積 398.41m2 建築延床面積 4028.97m2
駐車場 自転車置場
バイク置場 4台収容(料金1000円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第BVJ-NAG21-10-0753号(令和3年8月24日)
問い合わせ先
「カルティア岐阜ゲートテラス」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0120-758-909資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:水・木曜日(事前にご予約いただければご案内いたします。)
会社情報
<売主>
愛知県知事(15)第4164 号(一社)中部不動産協会会員 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 (一社)東海住宅産業協会会員 (一社)日本ツーバイフォー建築協会会員 (一財)住宅保証支援機構会員 東海不動産公正取引協議会加盟
イワクラゴールデンホーム株式会社イワクラゴールデンホーム株式会社のその他のマンション情報を見る
〒455-0006 愛知県名古屋市港区南十一番町3丁目5番地1
施工会社 日本建設(株) 名古屋支店 管理会社 (株)長谷工コミュニティ
情報更新日 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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岐阜市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)5歳児健康診査(委託医療機関での個別健診)。(2)育児心配ごと相談(子どもの発育・発達・育児等の相談を各保健センターで毎月実施。小児科医・保健師・栄養士が診察・計測・保健指導を実施)。(3)赤ちゃんステーション事業(授乳室やおむつ交換台等を有する店舗・施設を登録、ステッカーを店頭に掲示)。(4)小児インフルエンザ予防接種費用の一部助成。(5)10ヶ月児健康診査で歯科健康診査を実施。(6)骨髄等移植等後の予防接種の再接種費用助成。(7)多胎児家庭サポート。(8)オンラインパパママ学級(年16回)。
出産祝い なし
公立保育所数 14所 (うち0歳児保育を実施している保育所:7所)
私立保育所数 20所 (うち0歳児保育を実施している保育所:15所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 17園 預かり保育実施園数 公立:2園  私立:32園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

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岐阜市内の各駅の住みやすさ

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東海道本線
清洲|稲沢|尾張一宮木曽川岐阜西岐阜|穂積|大垣|荒尾
名鉄名古屋本線
笠松|岐南|茶所|加納|名鉄岐阜

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 64,844円/月 74,737円/月 88,596円/月 109,395円/月 144,075円/月 213,457円/月
5万円 55,758円/月 65,761円/月 79,729円/月 100,637円/月 135,424円/月 204,912円/月
10万円 46,673円/月 56,786円/月 70,863円/月 91,878円/月 126,772円/月 196,367円/月
15万円 37,587円/月 47,810円/月 61,996円/月 83,119円/月 118,121円/月 187,822円/月
20万円 ローン不可 38,834円/月 53,129円/月 74,361円/月 109,469円/月 179,277円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 65,602円/月 100,818円/月 170,731円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 56,843円/月 92,167円/月 162,186円/月
支払い利息合計 2,265,120円~ 1,937,680円~ 1,609,150円~ 1,287,280円~ 963,010円~ 641,060円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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