プラウドシティ金沢（石川県金沢市北安江３丁目101番（地番）金沢駅野村不動産）新築マンション・分譲マンション

情報提供元: SUUMO

住所	石川県金沢市北安江３丁目101番（地番）
交通	北陸新幹線/金沢　歩6分
価格	4558万円～5608万円

JR北陸新幹線「金沢」駅徒歩6分の開発エリア(注1)に総戸数287戸の金沢エリア最大級(注3)のビッグプロジェクトが誕生。ホテルライクな共用空間に加え、ディスポーザや床暖房など、駅近×大規模マンションだから実現する、豊かで快適な生活。実物見学の建物内モデルルームをご案内中。

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: 外観完成予想CG（※6）

販売スケジュール	先着順申込受付中受付時間／平日11:00～18:00　土日祝10:00～18:00※毎週火・水・木曜日定休（祝日を除く）受付場所／「プラウドシティ金沢」現地販売センターお持ちいただくもの／①お認印、②直近3年分の収入証明書（源泉徴収票・確定申告書、住民税課税証明書等）、③ご本人確認書（運転免許証、健康保険証、パスポートなどの原本）
モデルルーム情報	建物内モデルルームご案内中オンライン案内会予約受付中

販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間／平日11:00～18:00　土日祝10:00～18:00※毎週火・水・木曜日定休（祝日を除く）
受付場所／「プラウドシティ金沢」現地販売センター
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モデルルーム情報

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このマンションのこだわり条件

ディスポーザー
ペット可
ゴミ出し24時間可
始発駅

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エントランス
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リビング・ダイニング&洋室(3)

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  L
  
  間取り
  
  2LDK+N+WIC+SIC
  
  専有面積
  
  64.58m²
  
  バルコニー面積
  
  11.64m²
  
  価格
  
  4558万円
- タイプ
  
  N1
  
  間取り
  
  2LDK+S+N+2WIC
  
  専有面積
  
  75.49m²
  
  バルコニー面積
  
  12.4m²
  
  価格
  
  5318万円
- タイプ
  
  S
  
  間取り
  
  2LDK+N+WIC+SIC
  
  専有面積
  
  64.61m²
  
  バルコニー面積
  
  10.6m²
  
  価格
  
  4688万円
- タイプ
  
  G
  
  間取り
  
  3LDK+N+2WIC
  
  専有面積
  
  77.24m²
  
  バルコニー面積
  
  12.4m²
  
  価格
  
  5588万円

- タイプ
  
  H
  
  間取り
  
  3LDK+N+2WIC
  
  専有面積
  
  77.32m²
  
  バルコニー面積
  
  12.4m²
  
  価格
  
  5468万円
- タイプ
  
  I
  
  間取り
  
  3LDK+N+2WIC
  
  専有面積
  
  77.56m²
  
  バルコニー面積
  
  12.4m²
  
  価格
  
  5488万円
- タイプ
  
  R
  
  間取り
  
  3LDK+N+WIC
  
  専有面積
  
  71.94m²
  
  バルコニー面積
  
  12m²
  
  価格
  
  4808万円
- タイプ
  
  T
  
  間取り
  
  3LDK+N+WIC
  
  専有面積
  
  71.94m²
  
  バルコニー面積
  
  12m²
  
  価格
  
  5098万円

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地図石川県金沢市北安江３丁目101番（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

金沢駅（徒歩6分／約480m）
ハイアットセントリック金沢（徒歩4分／約310m）
金沢駅西口（徒歩6分／約480m）

クロスゲート金沢（徒歩5分／約360m）
駅西けやき大通り（徒歩5分／約350m）
金沢パークビル（徒歩5分／約350m）

案内図

: 現地・建物内モデルルーム案内図（注1）

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その他周辺環境

■浦田クリニック／スコール金沢(徒歩1分／約50m)
■ファミリーマート金沢駅西口店(徒歩2分／約140m)
■金沢エムザ(徒歩19分／約1460m)
■金沢フォーラス(徒歩6分／約420m)
■金沢市アートホール(徒歩11分／約840m)
■玉川図書館(徒歩23分／約1770m)
■金沢21世紀美術館(車で約5分／約3.3km)
■堀川新町公園(徒歩6分／約420m)
■浅野川(徒歩9分／約700m)
■金沢駅内郵便局(徒歩6分／約480m)
■金沢市役所(車で約5分／約3.3km)
■うらた歯科診療室(徒歩1分／約50m)
■北安江保育園(徒歩7分／約490m)
■諸江町小学校(徒歩11分／約850m)
■福井銀行金沢支店(徒歩5分／約350m)

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室内・設備

【リビング・ダイニング】※以下掲載の室内写真は、モデルルームIタイプを2022年4月に撮影したもので、一部有償オプション（申込期限有）を含みます。
【キッチン】
【ベッドルーム】

【ワークスペース】
【リビング・ワークスペース】
【ベッドルーム】

【エントランス】
【ウォークインクローゼット】
【ウォークインクローゼット】

【クローゼット】
【パウダールーム】
【バスルーム】

【トイレ】
【バルコニー】
【調理スペース拡大（Aタイプ除く）】シンクを片側に寄せることで、天板の調理スペースを拡大しました。また、引き出し収納を、調理中でも使いやすいようにコンロとシンクの間に設けました。※以下掲載の設備写真はすべて同仕様。

【カウンタートップ（天板）】天然石の質感をもちながら強度、耐久性、耐汚性に優れた人工水晶（クオーツ系）を採用しました。
【清潔で便利なホーローパネル】油汚れがつきにくく、掃除も容易。マグネットも使えるので、おたまかけ、スパイスラックを設置する等、自分仕様にキッチン周りをレイアウトできます。※可燃物の掲示はご遠慮（注意）ください。
【シンク前包丁差し（チャイルドロック付）】かがまずに包丁を取り出せる高さに設置するとともに、利き手に合わせて向きを変えられるようにしました。また、小さなお子様への安全にも配慮して、チャイルドロックを採用しています。

【浄水機能付シャワー水栓】キッチンの水栓のシャワーヘッドに浄水器を内蔵。必要に応じて浄水に切り替え、ご利用いただけます。使いやすいホース引き出し式で、シンクのお手入れにも大変便利です。※浄水は水のみを流してご使用ください。
【食器洗い乾燥機】手洗いに比べ、節水でき、高温洗浄で油汚れもスッキリ。いろんな食器がセットしやすい食器カゴを搭載して、セット前の種類分けもラクに。家事負担を軽減します。
【掃除も容易なIHクッキングヒーター】2口IH+ラジエントヒータータイプで、すっきりシンプルで使いやすい上面操作パネルでラクラク操作。

【水なし自動両面焼きグリル】「丸焼き」「切身・干物」「つけ焼き」の3メニューから焼き方を選んで、仕上がりを設定すれば、裏返す手間なく焼き上げます。
【ホーロー整流板】整流板を取り付けることで吸い込み風速をアップし、深型と同等の油煙捕集を可能に。高品位ホーローを採用しているので、油汚れも簡単に拭き取れます。※最上階PD・PIタイプ除く。
【リモコン付レンジフード】操作スイッチをマグネットで好きな場所に移動可能。汚れやすい整流板は、清掃性に優れたホーローです。※最上階PD・PIタイプ除く。

【ディスポーザ】気になる生ゴミを簡単に処理できるディスポーザを設置。排水口で粉砕するので、ゴミ出しの量と手間を軽減することが可能です。※一部処理できない生ゴミおよび使用できない洗剤もあります。
【リネン庫】タオル類や洗剤などをしまっておけるリネン庫を設置しました。
【ボウル一体型カウンター】カウンターとボウルが一体形成された、つなぎ目がなくお手入れがしやすい洗面カウンターです。※最上階住戸のダブルボウルのカウンターにはセンターにつなぎ目があります。

【カウンタートップ（天板）】デザイン性に優れお手入れのしやすい人造大理石を採用しました。
【三面鏡収納】洗面化粧台には三面鏡収納を採用。化粧品など、必要なものがすっきりと収まり、毎日の生活にとても便利です。
【三面鏡下ホーロー貼り】三面鏡下部分にホーローパネルを貼ることで、清掃性がアップし、マグネットの小物でアレンジもできます。

【三面鏡裏コンセント】電動歯ブラシやシェーバーを充電しながら収納出来るので次回もスムーズに使えます。
【ヘルスメーター収納スペース】置き場所に困るヘルスメーター用に、動線の邪魔にならずすっきり隠せる収納スペースを設けました。
【カウンタートップ（天板）】扉と同じ面材で仕上げたオレフィンを採用しました。

【暗くても安心のフットライト】廊下には、足元を優しく照らすフットライトを設置。周囲が暗くなると照度センサーが起動し、待機状態になります。検知エリア内に人が入ると人感センサーが起動、自動的に点灯し、人がいなくなると自動的に消灯します。明るい時には人が近づいても点灯しません。
【出入口の段差をなくした低床タイプユニットバス】ゆったりとしたスペースを確保すると共に、洗面室との出入口の段差をなくした低床タイプのものを採用。安全でスムーズな入浴を実現します。
【浴室手摺り】浴室内や浴槽への移動、特にご高齢者やお子様の入浴のしやすさに配慮した手摺りを浴槽のまたぎの位置に設置。安全性を高めた設計です。

【ガス温水式床暖房】カラダに優しく、心地よい室温を保つ「ガス温水式床暖房システム」を、全戸のリビング・ダイニングに導入しました。床暖房は、温風暖房とは異なり、床面付近は30℃前後で、天井まで均一した室温を保ち、頭寒足熱の理想的な温かさを実現します。また、運転音がほとんどなく、ホコリを巻き上げる風も起きません。タイマーや、暖め過ぎを防ぐ室温サーモ付きで、寒い冬でも安全で健やかな、家族の暮らしを育む安心の設備です。

建物・施設

【パーティールーム】
【エレベーターホール】
【石流庭】

【セコムと提携の24時間セキュリティシステム「アーバント」】各住戸に設置した24時間稼動の各種センサーが異常をキャッチするか、非常押しボタンが稼動すると、その情報は管理事務室内の総合監視盤を通じて「セコムコントロールセンター」および「野村住まいるセンター」に自動通報。万一の場合には関係機関にも緊急連絡します。また、給排水設備、電気設備など共用部の異常警報を24時間オンライン監視を行い、万一の故障時には専門技術者などが、即時に対応します。（概念図・注2）
【セコムマンションセキュリティシステム 7型インターホン】最新のセキュリティ&コミュニケーションシステムを採用。先進の技術と高い機能性をユーザーの視点から、“見る”“読む”“操作する”を考慮し、使いやすさを追求しました。（同仕様）
【防犯カメラ】敷地内への不審者侵入などを録画する防犯カメラを敷地内の複数箇所に設置しています。※エレベーター内の防犯カメラはリースとなります。（同仕様）

【防犯サムターン】扉のカギ穴の横に小さな穴を開け、金属棒を差し込むなどして扉を開けるサムターン回しによる空き巣被害の防犯対策として、不正解錠を防ぐ効果のある防犯サムターンを、ダブルロックの2カ所共に採用しています。（同仕様）
【開口部に防犯センサー】全住戸の玄関と一部住戸窓を（1階住戸・2階住戸・最上階住戸）〈FIX（固定）除く〉にセコムの防犯センサーを設置。セット時に玄関ドアや窓の防犯センサーが感知すると、住戸内インターホンが鳴動し、セコムコントロールセンターへ自動通報されます。（同仕様）
【カメラ付玄関インターホン子機】各住戸の玄関には来訪者を画像で確認できるカメラ付インターホン子機をご用意しました。（同仕様）

【鎌デッド錠】デッドボルトの鎌部が枠に引っかかるので、バールなどによる玄関ドアのこじ開けを困難にします。（同仕様）
【24時間ゴミステーション】24時間のゴミ出しに対応したゴミステーションを設置。24時間ゴミ出しを可能とするため、脱臭装置と換気設備を設けています。※運用上のルール・制限があります。

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プラウドシティ金沢　先着順　物件概要

販売スケジュール	先着順申込受付中受付時間／平日11:00～18:00　土日祝10:00～18:00※毎週火・水・木曜日定休（祝日を除く）受付場所／「プラウドシティ金沢」現地販売センターお持ちいただくもの／①お認印、②直近3年分の収入証明書（源泉徴収票・確定申告書、住民税課税証明書等）、③ご本人確認書（運転免許証、健康保険証、パスポートなどの原本）
価格	4558万円～5608万円ローンシミュレーション	最多価格帯	5000万円台（4戸）
間取り	2LDK・3LDK間取り・価格	専有面積	64.58m²～77.56m²
その他面積	バルコニー面積：10.6m²～12.4m²
販売戸数	20戸	総戸数	287戸
完成時期	2023年11月竣工済み	引渡可能年月	2025年6月下旬予定
管理費	1万2590円～1万5120円／月	管理準備金	1万140円～1万2180円（一括払い）
修繕積立金	6850円～8220円／月	修繕積立基金	55万2480円～66万3530円（一括払い）
取引条件有効期限	2025/04/30
その他諸費用	インターネット定額料金：880円／月
その他制限事項	-

物件共通情報

マンション名	プラウドシティ金沢
物件種別	マンション
住所	石川県金沢市北安江３丁目101番（地番）周辺地図ルート案内金沢市の暮らしデータ金沢市周辺の家賃相場
交通	北陸新幹線/金沢　歩6分乗り換え案内
総戸数	287戸	構造・階建て	RC15階建
用途地域	商業	敷地面積	3802.3m²
建築面積	2502.75m²	建築延床面積	29760.89m²
駐車場	敷地内182台（料金1万3000円～2万2000円／月、タワーパーキング176台、平置専用駐車場5台、身障者優先平置1台、他、来客用区画1台あり）	自転車置場	287台収容（料金150円～500円／月）、スライド式30台、垂直2段ラック211台、2段ラック34台、平置12台
バイク置場	無	ミニバイク置場	6台収容（料金3000円／月）
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第UHEC建確R030455変1号　※今後計画変更を行う場合がございます。

お問い合わせ先	「プラウドシティ金沢」現地販売センター【通話料無料】TEL：0120-015-287資料請求をするお問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。営業時間：平日11:00～18:00　土日祝10:00～18:00 定休日：毎週火・水・木曜日（祝日を除く）
会社情報	＜売主・販売提携(代理)＞国土交通大臣（14）第1370 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟野村不動産株式会社野村不動産株式会社のその他のマンション情報を見る〒163-0566　東京都新宿区西新宿1丁目26番2号新宿野村ビル＜売主・販売提携(代理)＞国土交通大臣（5）第6050 号(一社)不動産協会会員　(一社)全国住宅産業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟株式会社フージャースコーポレーション株式会社フージャースコーポレーションのその他のマンション情報を見る〒100-0005　東京都千代田区丸の内二丁目2番3号＜売主＞国土交通大臣（3）第8441 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 JR西日本不動産開発株式会社JR西日本不動産開発株式会社のその他のマンション情報を見る〒530-0005　大阪府大阪市北区中之島二丁目2番7号
施工会社	(株)熊谷組	管理会社	野村不動産パートナーズ(株)
情報更新日	2025/04/23	次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております

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金沢市の暮らしデータ

金沢市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	207119世帯
人口総数	444996人
転入者数	16967人転入率（人口1000人当たり） 38.13人
転出者数	16576人転出率（人口1000人当たり） 37.25人
土地平均価格	住宅地 87574円／m² 商業地 252351円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)かなざわ子育てすまいるクーポン(親子で一緒に出かけ、ふれあう時間を応援する「お出かけクーポン」70枚、子育ての負担を軽くするためのいろいろなサービスの利用料を助成する「おためしクーポン」35枚、「絵本交換クーポン」1枚からなっている)。(2)プレミアム・パスポート(2人以上の子どものいる家庭に特典)。(3)チャイルドプレミアム(「県民育児の日」毎月19日にプレミアム協力店を訪れると、割引等の特典)。
出産祝い	なし
公立保育所数	13所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
私立保育所数	17所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	110園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(小規模特認校制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

金沢市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	金沢市6628円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	金沢市2497円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	金沢市2651円
下水道普及率	98.2％

安心・安全

建物火災出火件数	48件人口10000人当たり 1.04件
刑法犯認知件数	2369件人口1000人当たり 5.11件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	36ヶ所
一般診療所総数	419ヶ所
小児科医師数	110人小児人口10000人当たり 20.68人
産婦人科医師数	68人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.77人
介護保険料基準額（月額）	6590円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ(埋立ごみ、金属・小型家電類、ライター)　あきびん(無色透明、茶色、その他の色)　資源ごみ(容器包装プラスチック、あき缶・ペットボトル、乾電池・水銀含有製品、スプレー缶・カセットボンベ、フロン回収製品)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ごみステーションに家庭ごみを出すことが困難な世帯が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。品目によるごみ処理券を購入(500円または1,000円)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 40000円上限比率 50.0％

金沢市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)200万円(2)200万円(3)70万円(4)30万円備考 (1)【わがまち金沢住宅取得奨励金】金沢市民がまちなかに戸建てを取得する場合、戸建建築借入金の7.5％、上限150万円。45歳未満は、2.5％(上限50万円)を加算。居住誘導区域の場合、5％(上限100万円)。地区計画区域・まちづくり協会区域の場合、上限50万円。(2)【ようこそ金沢住宅取得奨励金】転入者がまちなかに戸建てを取得する場合に助成。金額は(1)と同様。(3)【里山地域における分家住宅等建築奨励金制度】里山地域で新築を取得した場合、借入金の2.5％(上限50万円)を助成。45歳未満の世帯には1.0％(上限20万円)の加算あり。(4)【木のある暮らしづくり奨励事業】金沢産スギ柱を使用した住宅を購入した場合、柱1本あたり 2,800円の補助(上限25万円)。加算要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)200万円(2)200万円(3)70万円(4)30万円

備考: (1)【わがまち金沢住宅取得奨励金】金沢市民がまちなかに戸建てを取得する場合、戸建建築借入金の7.5％、上限150万円。45歳未満は、2.5％(上限50万円)を加算。居住誘導区域の場合、5％(上限100万円)。地区計画区域・まちづくり協会区域の場合、上限50万円。(2)【ようこそ金沢住宅取得奨励金】転入者がまちなかに戸建てを取得する場合に助成。金額は(1)と同様。(3)【里山地域における分家住宅等建築奨励金制度】里山地域で新築を取得した場合、借入金の2.5％(上限50万円)を助成。45歳未満の世帯には1.0％(上限20万円)の加算あり。(4)【木のある暮らしづくり奨励事業】金沢産スギ柱を使用した住宅を購入した場合、柱1本あたり 2,800円の補助(上限25万円)。加算要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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金沢市周辺エリアの物件

ザ・レーベン金沢大手門 Galleria Gran　先着順住戸

価格: 4298万円～5697万円
住所: 石川県金沢市大手町186-1（地番）

北陸新幹線の物件

ザ・レーベン金沢大手門 Galleria Gran　先着順住戸

価格: 4298万円～5697万円
住所: 石川県金沢市大手町186-1（地番）

グラディス富山碧ノ杜　第2期

価格: 4188万円～7938万円
住所: 富山県富山市奥田新町65-2（地番）

レーベン富山環水公園PEAK TERRACE

価格: 未定
住所: 富山県富山市牛島本町１-1466-2他（地番）

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	105,339円/月	121,411円/月	143,925円/月	177,713円/月	234,051円/月	346,761円/月
5万円	96,254円/月	112,435円/月	135,058円/月	168,954円/月	225,399円/月	338,216円/月
10万円	87,168円/月	103,459円/月	126,191円/月	160,196円/月	216,748円/月	329,671円/月
15万円	78,083円/月	94,484円/月	117,324円/月	151,437円/月	208,096円/月	321,126円/月
20万円	68,997円/月	85,508円/月	108,458円/月	142,678円/月	199,445円/月	312,581円/月
25万円	59,912円/月	76,532円/月	99,591円/月	133,920円/月	190,793円/月	304,036円/月
30万円	ローン不可	67,556円/月	90,724円/月	125,161円/月	182,142円/月	295,490円/月
支払い利息合計	3,680,720円～	3,146,320円～	2,612,900円～	2,083,600円～	1,558,510円～	1,037,540円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。