| 住所 | 石川県金沢市大手町186-1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 北陸新幹線/金沢 歩21分 |
| 価格 | 4298万円～5697万円 |
3LDK 70m2超 4298万円～！月々5万円台～(頭金8万円・ボーナス時加算10万円台)。新棟内モデルルーム公開中！2タイプのお部屋をご案内。即入居可(諸手続き完了後)。金沢城公園徒歩2分、近江町市場徒歩6分。全111邸の大規模レジデンス。多彩なプランをご用意。ディスポーザ・床暖房・シャッターゲート付き駐車場など充実の仕様
| 住所 | 石川県金沢市大手町186-1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 北陸新幹線/金沢 歩21分 |
| 価格 | 4298万円～5697万円 |
3LDK 70m2超 4298万円～！月々5万円台～(頭金8万円・ボーナス時加算10万円台)。新棟内モデルルーム公開中！2タイプのお部屋をご案内。即入居可(諸手続き完了後)。金沢城公園徒歩2分、近江町市場徒歩6分。全111邸の大規模レジデンス。多彩なプランをご用意。ディスポーザ・床暖房・シャッターゲート付き駐車場など充実の仕様
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
4/25（金）～29（火・祝）新棟内モデルルーム公開！ご来場予約受付中 |
■金沢城のお膝元「大手町」アドレスに誕生
「金沢城公園」徒歩2分。金沢城のお膝元であり、悠久の歴史の足跡を色濃く残す大手町に、地上7階建て・全111邸のスケールで＜ザ・レーベン金沢大手門 Galleria Gran＞が誕生します。「THE LEBEN」は、全国で事業展開するタカラレーベングループの最上級マンションブランド。この地にふさわしい格式と美学を追求した上質な住まいが創られます。
■多彩な共用施設、シャッターゲート付き駐車場
寛ぎの時を過ごせるラウンジ、友人や親戚をお招きできるゲストルームなどを用意。駐車場はシャッターゲート付きで、防犯面でも安心です(※3)。またペット飼育可能で、可愛いペットも家族の一員です(※4)。
■引戸や大型収納を多用
住戸は58m2超～101m2超の2LDK～4LDK。空間を機能的に使える引戸や、大型収納を多く採用し、居住性が高められています。
■オリジナルの水システム等ハイスペックな設備
上質な私邸を追求した「THE LEBEN」ブランドにふさわしい、先進の洗練された設備仕様が整うことも注目です。「たからの水」「たからのミラブルシャワー」等、健康と美容に配慮したオリジナルの水システム「ルイックプロジェクト」を導入。「浴室テレビ」「床暖房システム(ガス温水式)」「ディスポーザシステム」「食器洗い乾燥機」「浴室換気暖房乾燥機」「トイレ手洗いカウンター」など、日々の暮らしを快適にする設備が標準装備されています。
■悠久の美も、現代の利便も。金沢の魅力を存分に堪能
徒歩2分の「金沢城公園」は毎日の散歩やジョギングコースにぴったり。ライトアップなどのイベントも行われており、四季折々の楽しみに満ちています。生鮮品などが揃い金沢の台所と言われる「近江町市場」は徒歩6分なので、新鮮な季節の食材を買ってお料理するのも楽しみの1つ。時には情緒あふれる茶屋街を散策したり、観光地を贅沢に普段使いして、この地に住まう歓びを日々感じることができるでしょう。
「香林坊大和アトリオ」「クラソ・プレイス香林坊」などの商業施設が並ぶ「香林坊」エリアも徒歩圏で、毎日の買い物やショッピングも便利です。
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00AM～6:00PM 受付場所／レーベン金沢レジデンスサロン ※お申し込みの際は同社の社内審査がございます。印鑑(認印)、直近2年分の収入証明書及び身分証明書等をお持ちください。先着順につき成約済みの際はご容赦ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4298万円～5697万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 66.69m2～80.73m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.47m2～12.73m2、テラス：13.11m2～22.3m2（使用料無） | ||
| 販売戸数 | 9戸 | 総戸数 | 111戸 |
| 完成時期 | 2023年11月 | 引渡可能年月 | 即引渡可※諸手続き完了後 |
| 管理費 | 1万2200円～1万4800円／月 | 管理準備金 | 1万2200円～1万4800円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5400円～6540円／月 | 修繕積立基金 | 40万100円～48万4400円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/04/21 | ||
| その他諸費用 | インターネット定額料金：1925円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | ザ・レーベン金沢大手門 Galleria Gran | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 石川県金沢市大手町186-1（地番） | ||
| 交通 | 北陸新幹線/金沢 歩21分 | ||
| 総戸数 | 111戸 | 構造・階建て | RC7階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 2958.41m2 |
| 建築面積 | 1702.21m2 | 建築延床面積 | 9544.21m2 |
| 駐車場 | 敷地内81台（料金8000円～1万7000円／月、機械式73台、平置1台、電気自動車優先駐車場6台、車いす使用者優先駐車場1台） | 自転車置場 | 111台収容（料金100円～300円／月）（2段ラック式100台、ラック式11台） |
| バイク置場 | 4台収容（料金1500円・2500円／月） | ミニバイク置場 | 無 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | - | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | (株)フジタ | 管理会社 | (株)レーベンコミュニティ |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 世帯数 | 207119世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 444996人 |
| 転入者数 | 16967人
|
| 転出者数 | 16576人
|
| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)かなざわ子育てすまいるクーポン(親子で一緒に出かけ、ふれあう時間を応援する「お出かけクーポン」70枚、子育ての負担を軽くするためのいろいろなサービスの利用料を助成する「おためしクーポン」35枚、「絵本交換クーポン」1枚からなっている)。(2)プレミアム・パスポート(2人以上の子どものいる家庭に特典)。(3)チャイルドプレミアム(「県民育児の日」毎月19日にプレミアム協力店を訪れると、割引等の特典)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 13所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所） | ||
| 私立保育所数 | 17所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 110園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：9園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(小規模特認校制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 金沢市6628円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 金沢市2497円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 金沢市2651円 |
| 下水道普及率 | 98.2％ |
| 建物火災出火件数 |
48件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2369件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 36ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 419ヶ所 |
| 小児科医師数 |
110人
|
| 産婦人科医師数 |
68人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6590円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別12種〔燃やすごみ 燃やさないごみ(埋立ごみ、金属・小型家電類、ライター) あきびん(無色透明、茶色、その他の色) 資源ごみ(容器包装プラスチック、あき缶・ペットボトル、乾電池・水銀含有製品、スプレー缶・カセットボンベ、フロン回収製品)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(ごみステーションに家庭ごみを出すことが困難な世帯が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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