バウス藤沢（神奈川県藤沢市藤沢字中横須賀1003-1等（地番）藤沢駅中央日本土地建物）新築マンション・分譲マンション

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県藤沢市藤沢字中横須賀1003-1等（地番）
交通	ＪＲ東海道本線/藤沢　歩6分、小田急江ノ島線/藤沢　歩6分
価格	3818万円～3978万円

JR東海道本線、小田急電鉄江ノ島線「藤沢」駅よりペデストリアンデッキを通って徒歩6分。ディスポーザ標準設備、内廊下採用。開放感を高める逆梁ハイサッシ/アウトポール工法。4路線利用・都心直通の始発駅【新生活応援キャンペーン　購入諸費用100万円分サービスまたは LIVING HOUSE.家具100万円分プレゼント！】

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: エントランス（2024年4月撮影）

販売スケジュール	先着順申込受付中受付時間／11:00AM～5:00PM(平日) 10:00AM～6:00PM(土・日・祝)　定休日：火曜、水曜、木曜（祝日は除く）受付場所／「バウス藤沢」現地販売センター ※お申し込みの際は、お認印、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）、直近3年分の収入証明書（源泉徴収票・確定申告書・住民税課税証明書等）をご持参ください。 ※先着順のためご希望住戸が販売済の際はご容赦ください。
モデルルーム情報	建物内モデルルームご案内中(予約制)※詳細はお問い合わせください。物件エントリー受付中 ※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。

販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間／11:00AM～5:00PM(平日) 10:00AM～6:00PM(土・日・祝)　定休日：火曜、水曜、木曜（祝日は除く）
受付場所／「バウス藤沢」現地販売センター
※お申し込みの際は、お認印、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）、直近3年分の収入証明書（源泉徴収票・確定申告書・住民税課税証明書等）をご持参ください。
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このマンションのこだわり条件

ディスポーザー
ペット可
ゴミ出し24時間可
性能評価書取得
始発駅
スーパー徒歩5分
即入居可

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【外観】存在感を放つフォルム、街と溶け合う色調、緑豊かな植栽、質感のある素材。都市の風景を美しく高める、邸宅の表情がここにあります（竣工写真はすべて2024年4月に撮影）
【ラウンジ（集会室）】1階エントランスラウンジは、邸宅らしい設えの迎賓空間。Wi-Fi機器やコンセントも完備したコワーキングスペースとしての機能も強化しています
【内廊下】外部からの視線を遮り、セキュリティ面でも安心な内廊下を採用。天候の影響を受けにくく、カーペット敷きで足音も響きにくい仕様となっています

【明るく開放的なリビング・ダイニング＋洋室】室内に梁の出ない「逆梁工法」を採用。開口部が高くなることで、ひときわ伸びやかな高さ約2.2mの「ハイサッシ」を実現。明るく開放的な居住空間を満喫できます

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  B1
  
  間取り
  
  1LDK+WIC
  
  専有面積
  
  34.84m²
  
  バルコニー面積
  
  7.8m²
  
  価格
  
  3818万円

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地図神奈川県藤沢市藤沢字中横須賀1003-1等（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

ODAKYU湘南GATE（約670m／徒歩9分）
湘南藤沢オーパ（約690m／徒歩9分）
ビックカメラ藤沢店（徒歩7分／約500m）

富士公園（徒歩2分／約90ｍ）
湘南T-SITE（約2.4km）
ダイエー藤沢店(徒歩2分／約120m)

クリエイトエス・ディー藤沢北口店(徒歩5分／約330m)
サミットストア藤沢北口店(徒歩7分／約510m)
イトーヨーカドー藤沢店(徒歩14分／約1080m)

ドン・キホーテ藤沢駅南口店(徒歩10分／約780m)
スクルドエンジェル保育園藤沢駅北口園(徒歩2分／約110m)
クラ・ゼミ保育園(徒歩3分／約200m)

案内図

: 現地販売センター案内図
: 交通アクセス図(注)

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室内・設備

【ガラストップコンロ】強さと汚れにくさを備えた、美しいガラストップを採用したコンロです。※B1・B2・B3タイプ除く
【浄水器一体型水栓】浄水が手軽に使える、引き出し式の便利なシャワー水栓を採用しました。
【ディスポーザー】生ゴミをすぐに処理できるディスポーザーを装備。清潔なキッチンに配慮しました。※一部粉砕処理できないものがあります。

【食器洗い乾燥機】洗浄から乾燥までワンタッチ。ビルトインですっきり、運転も静かです。
【水なし両面焼きグリル】片面焼きに比べ時間短縮になり、ひっくり返す手間がかからない､便利なグリルです。B1・B2・B3タイプ除く
【段付クッキングシンク】シンク内の空間を3段階で立体的に使える、機能的なシンク。水はね音などを抑える静音機能も備えています。※B1・B2・B3タイプ除く

【段付クッキングシンク】シンク内の空間を3段階で立体的に使える、機能的なシンク。水はね音などを抑える静音機能も備えています。※B1・B2・B3タイプ除く
【整流板付レンジフード】整流板で吸引力アップ。お手入れがし易い整流板です。
【御影石キッチン天板】上質感のある天然御影石を採用。重厚感ある表情が魅力的です。

【シンク前包丁差し】シンク手前に設け、包丁の出し入れを容易にしました。チャイルドロック付で、小さなお子さまがいるご家庭にも安心。
【ストレージハンガー付吊り戸棚】キッチンの上部には､耐震ラッチ付の吊戸棚を装備しました。キッチンペーパーホルダーやラップなどを収納できるハンガーも標準で採用しました。※B1・B2・B3タイプ除く
【スライド収納】大型の調理器具も楽に収まる､たっぷりの収納空間を実現。収納物の出し入れも快適です。

【スパイスラック】よく使う調味料をスッキリ収納できる引き出し式のスパイスラックを装備。※B1・B2・B3タイプ除く
【三面鏡収納】三面鏡裏には、洗面用具などの整理に便利な収納スペースを設置しました。
【シングルレバー水栓】シンプルで上質感溢れる、デザイン性の高いヘッド引出しタイプの水栓を採用しました。

【洗面ボウル一体型カウンター】美しさと機能性を両立したボウル一体型カウンター。美しさと機能性を両立しました。※B1･B2･B3タイプは形状が異なります。
【洗面カウンター下部収納】洗面カウンターの下部には、ブルモーション機能を採用した、ゆとりの収納空間を確保しました。
【弓形浴槽】からだにフィットするやさしいフォルム。ゆるやかに角度をつけた斜めエプロンなので、洗い場を広く使えます。※B1・B2・B3タイプ除く(同仕様)

【ストレート浴槽】面の構成をいかしたシンプルな美しさ。斜めのエプロンは硬い印象を緩和し、洗い場も広く使えます。※B1･B2･B3タイプのみ(同仕様)
【浴室暖房乾燥機】天気や時間を気にせずに洗濯物を乾かせる他、浴室暖房機能も搭載しています。(同仕様)
【セミオートバス】設定した湯温・湯量でお湯張りして保温までおこないます。入浴の準備はワンタッチです。(同仕様)

【フラッグストーンフロア】水はけがよく､すべりにくい床を採用。快適性と安全性を高めて､心地よい浴室をめざしました。
【保温浴槽（専用フタ付）】時間が経っても上下の断熱材で高い保温効果を発揮。※フタは浴槽形状により異なります。(概念図)
【おそうじラクラクヘアキャッチャー】凸凹の少ないシンプルな形状により、髪の毛やゴミが捨てやすくなります。

【2本のランドリーパイプ】浴室内には､雨の日など天気の悪い日に洗濯物が干せる､着脱式のランドリーパイプを2本ご用意しました。
【ウォシュレット一体型便器（便器手洗無）】フチなし形状でおそうじらくらく。セフィオンテクトで汚れが付きにくいすっきりしたデザインで、節水・節電も実現※B1・B2・B3タイプ除く
【トイレ吊り戸棚】壁いっぱいに収納を配したことで、十分な収納量を確保しました※B3・E・Fタイプのみ

【ウォシュレット一体型便器（便器手洗有）】タンク一体型のスマートなトイレ。フチなし形状でおそうじらくらく。セフィオンテクトで汚れが付きにくく、節水・節電も実現。※B1･B2･B3タイプのみ。(同仕様)
【フットライト型保安灯】足元を照らす保安灯を廊下に設置。万一の時は取り外して懐中電灯として使えます。
【マルチメディアコンセント】コンセントやTV、電話、インターネットのアウトレットをすっきりまとめました。

建物・施設

【カーシェアリングに「テスラ」を採用】※写真は車種一例。実際に設置される車種と異なる場合がございます。
【外観】※掲載の竣工写真は2024年4月撮影
【エントランス】

【エントランス】
【外観】
【外観】

【外観】
【共用部にWi-Fi機器を設置。
テレワークしやすさに配慮】※通信環境は、付近の電波状況や遮蔽物などにより変動します。
【敷地配置図】

【セキュリティ概念図】①風除室オートロックは、顔認証で解錠。ノンタッチキーをリーダーにかざしても解錠できます。②エレベーターのオートロックも、顔認証で解錠。ノンタッチキーをリーダーにかざしても解錠できます。③玄関ドアにキーを差し込み、ダブルロックを解錠。④防犯センサーを室内インターホンにて解除。(任意)
【人気雑誌、約1000誌以上が読み放題】※ご利用には専用アプリのダウンロードなど事前手続きが必要です。※同時接続はスマートフォン・タブレット5台まで。
【敷地配置図】

【基準階平面図】※掲載の基準階平面図は、計画段階の図面を基に描きを起こしたもので実際とは多少異なります。
【ディンプルキー】ピッキングやドリルによる破壊に強いシリンダー。複雑な形状で鍵の複製も困難です。(概念図)
【カラーモニター付インターホン】来訪者を映像（風除室・エントランス）と音声のダブルで確認。防犯センサーとも連動し､住戸内のセキュリティを高めます。

【防犯サムターン】玄関扉に穴を開け、特殊な工具で住戸内側のサムターンを回して侵入する不正行為を抑制します。
【鎌付デットボルト】バールなどのこじ開けに強い鎌付デッドボルト。押し込み強度や側圧強度ともに優れた仕様です。
【ダブルロック玄関扉】シリンダー錠を玄関扉の上下2ヶ所に設置することで、防犯性を向上させています。

【神奈川県建築物環境性能表示】建築主が神奈川県に提出する建築物温暖化対策計画書の取り組み状況に基づき、2つの重点項目（若葉マーク）と総合評価（星マーク）について5段階で評価されます。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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バウス藤沢　先着順　物件概要

販売スケジュール	先着順申込受付中受付時間／11:00AM～5:00PM(平日) 10:00AM～6:00PM(土・日・祝)　定休日：火曜、水曜、木曜（祝日は除く）受付場所／「バウス藤沢」現地販売センター ※お申し込みの際は、お認印、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）、直近3年分の収入証明書（源泉徴収票・確定申告書・住民税課税証明書等）をご持参ください。 ※先着順のためご希望住戸が販売済の際はご容赦ください。
価格	3818万円～3978万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	1LDK間取り・価格	専有面積	34.84m²
その他面積	バルコニー面積：7.8m²
販売戸数	7戸	総戸数	112戸
完成時期	2024年2月6日竣工済み	引渡可能年月	即引渡可※諸手続き完了後　※202号室の引渡可能年月は2025年9月下旬予定
管理費	1万300円／月	管理準備金	2万4400円（一括払い）
修繕積立金	4880円／月	修繕積立基金	24万4000円（一括払い）
取引条件有効期限	2025/04/04
その他諸費用	スマートロック使用料：308円／月、インターネット使用料：770円／月
その他制限事項	準防火地域

物件共通情報

マンション名	バウス藤沢
物件種別	マンション
住所	神奈川県藤沢市藤沢字中横須賀1003-1等（地番）周辺地図ルート案内藤沢市の暮らしデータ藤沢市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線/藤沢　歩6分乗り換え案内
総戸数	112戸	構造・階建て	RC15階建
用途地域	商業	敷地面積	1518.09m²、(建築確認有効敷地面積)
建築面積	700.56m²	建築延床面積	7779.4m²
駐車場	敷地内46台（料金1万8000円～2万5000円／月、平置き4台(内身障者用1台)、機械式42台）	自転車置場	147台収容（料金100円～300円／月）上段ラック式58台、下段スライドラック式79台・下段ラック式10台
バイク置場	-	ミニバイク置場	-
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第HPA-22-02344-1号(令和4年4月13日)

お問い合わせ先	「バウス藤沢」現地販売センター【通話料無料】TEL：0120-282-805資料請求をするお問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。営業時間：11:00AM～5:00PM(平日)　10:00AM～6:00PM(土・日・祝) 定休日：火・水・木曜日
会社情報	＜売主・販売提携(代理)＞国土交通大臣（16）第125 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟中央日本土地建物株式会社中央日本土地建物株式会社のその他のマンション情報を見る〒100-0013　東京都千代田区霞が関1-4-1 日土地ビル＜売主＞国土交通大臣（5）第6908 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟日鉄興和不動産株式会社日鉄興和不動産株式会社のその他のマンション情報を見る〒107-0052　東京都港区赤坂1-8-1 赤坂インターシティAIR20階＜売主＞国土交通大臣（2）第9388 号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟ファーストコーポレーション株式会社ファーストコーポレーション株式会社のその他のマンション情報を見る〒167-0051　東京都杉並区荻窪4-30-16 藤澤ビルディング8階＜販売提携(代理)＞国土交通大臣（17）第6 号（一社）不動産協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟東京建物株式会社東京建物株式会社のその他のマンション情報を見る〒103-8285　東京都中央区八重洲1-4-16 東京建物八重洲ビル
施工会社	ファーストコーポレーション(株)	管理会社	中央日土地レジデンシャルサービス(株)
情報更新日	2025/04/23	次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております

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藤沢市の暮らしデータ

藤沢市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	192960世帯
人口総数	445172人
転入者数	19958人転入率（人口1000人当たり） 44.83人
転出者数	18277人転出率（人口1000人当たり） 41.06人
土地平均価格	住宅地 230734円／m² 商業地 420444円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	神奈川県が運用しているスマートフォンの子育て情報アプリを活用した「子育てアプリふじさわ」により子育て情報を配信している。
出産祝い	あり
公立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
私立保育所数	75所（うち0歳児保育を実施している保育所：75所）
保育所入所待機児童数	11人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：29園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

藤沢市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	神奈川県営水道2988円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	藤沢市2487円
下水道普及率	96.1％

安心・安全

建物火災出火件数	62件人口10000人当たり 1.42件
刑法犯認知件数	2101件人口1000人当たり 4.81件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	14ヶ所
一般診療所総数	437ヶ所
小児科医師数	76人小児人口10000人当たり 13.47人
産婦人科医師数	39人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.41人
介護保険料基準額（月額）	6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料(可燃・不燃ごみのみ)。
家庭ごみの分別方式	3分別20種〔可燃ごみ　不燃ごみ(蛍光管、ガスボンベ・スプレー、電池類、テープ類、ライター、水銀体温計、加熱式たばこ)　資源(新聞・折込広告、本・雑紙、段ボール、飲料用紙パック、古布類、ビン、カン・鍋類、ペットボトル、廃食用油、プラスチック製容器包装、商品プラスチック、剪定枝)〕
家庭ごみの戸別収集	実施(市全域で実施。集合住宅については敷地内の専用集積所)
粗大ごみ収集	あり備考有料。大型ごみ500円/点。特別大型ごみ1,000円/点。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 75.0％

藤沢市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

藤沢市の暮らしデータをもっと見る

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藤沢市周辺エリアの物件

ガーデングランデ横浜戸塚第3期1次

価格: 4400万円台～6900万円台
住所: 神奈川県横浜市戸塚区吉田町字中打越1482番1他4筆（地番）

ソルティア藤沢鵠沼　先着順住戸

価格: 2990万円～3870万円
住所: 神奈川県藤沢市鵠沼石上１-14-1（地番）

ブランズ横浜いずみ野　先着順

価格: 4990万円～7190万円
住所: 神奈川県横浜市泉区和泉町5626-12（地番）

クレストフォルム横浜踊場　先着順

価格: 5858万円～6828万円
住所: 神奈川県横浜市泉区中田東１-1434-2外20筆（地番）

ＪＲ東海道本線の物件

シティテラス横浜先着順販売

価格: 8200万円～1億2300万円
住所: 神奈川県横浜市西区西平沼町1-1（地番）／ノース棟

クレストシティ鎌倉大船サウス　先着順

価格: 5898万円～7498万円
住所: 神奈川県鎌倉市台３-666-1（地番）

ブリシアヒルズ藤沢　第2期2次抽選

価格: 3998万円
住所: 神奈川県藤沢市本町１丁目728-1（地番）

プラウド川崎アベニュー

価格: 未定
住所: 神奈川県川崎市川崎区榎町9-2（地番）

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

【OCN×ドコモ光】10ギガが最大6か月、月額料金ワンコイン！適用条件など詳細はこちら

藤沢市内の各駅の住みやすさ

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東海道本線: 川崎｜横浜｜戸塚｜大船｜藤沢｜辻堂｜茅ケ崎｜平塚｜大磯
小田急電鉄江ノ島線: 湘南台｜六会日大前｜善行｜藤沢本町｜藤沢｜本鵠沼｜鵠沼海岸｜片瀬江ノ島

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	86,130円/月	99,271円/月	117,679円/月	145,306円/月	191,370円/月	283,527円/月
5万円	77,044円/月	90,295円/月	108,812円/月	136,547円/月	182,719円/月	274,982円/月
10万円	67,959円/月	81,319円/月	99,945円/月	127,789円/月	174,067円/月	266,437円/月
15万円	58,873円/月	72,344円/月	91,079円/月	119,030円/月	165,416円/月	257,892円/月
20万円	49,788円/月	63,368円/月	82,212円/月	110,271円/月	156,764円/月	249,347円/月
25万円	ローン不可	54,392円/月	73,345円/月	101,513円/月	148,113円/月	240,801円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	64,478円/月	92,754円/月	139,461円/月	232,256円/月
支払い利息合計	3,009,090円～	2,572,920円～	2,139,100円～	1,705,920円～	1,275,930円～	849,460円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。