| 住所 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上１-14-1（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線/藤沢 歩5分、江ノ島電鉄線/藤沢 歩4分 |
| 価格 | 2990万円～3870万円 |
【実物内覧会開催中】藤沢に住むなら海側南口の駅近！藤沢駅から商店街を通って徒歩5分。実際のお部屋や眺望が確認できて即入居も可、さらにお引越し無料サービス。リゾートエリアでありながら横浜へ直通21分、品川へ直通42分の都心アクセス。
| 住所 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上１-14-1（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線/藤沢 歩5分、江ノ島電鉄線/藤沢 歩4分 |
| 価格 | 2990万円～3870万円 |
【実物内覧会開催中】藤沢に住むなら海側南口の駅近！藤沢駅から商店街を通って徒歩5分。実際のお部屋や眺望が確認できて即入居も可、さらにお引越し無料サービス。リゾートエリアでありながら横浜へ直通21分、品川へ直通42分の都心アクセス。
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
棟内モデルルーム公開中！（完全予約制）※お席に限りがありますので、お早めにご予約ください。 |
『都市に暮らし、海に憩う』を実現する鵠沼アドレスの＜ソルティア藤沢鵠沼＞。再開発が進むJR・小田急江ノ島線「藤沢」駅南口から徒歩5分、江ノ島電鉄「藤沢」駅からは徒歩4分の駅前ショッピングゾーン内に佇むシングルやDINKS向けの全1LDKマンションです。空間の可変性を高める引戸の採用や廊下スペースの圧縮など、快適生活を支える機能性に満ちた地上10階建て・全52邸です。竣工済のため、室内空間はもちろん共用部も実物でしっかり確認できるのもポイント。即引渡可能なのですぐに新生活を始められます。
【航空写真】2027年から駅南口の再開発事業がスタート。藤沢駅南口391地区第一種市街地再開発事業（2029年度竣工予定）、藤沢駅南口駅前広場再整備基本計画／【第1期】小田急側自由通路拡幅・改札の橋上化(2027年度完了予定)※2022年8月に撮影したものにCG加工を施したもので、実際とは多少異なります。また、現地の位置を表現した光は建物の規模を示すものではありません。
『SUUMO住みたい街(駅)ランキング首都圏版』では常にトップ10内、2025年度では第3位にジャンプアップした「藤沢」(※1)。JR・小田急線の交通利便に加え、駅前再開発にも注目が集まっているようです。＜ソルティア藤沢鵠沼＞は再開発エリアにも近く、駅直結の「ルミネ藤沢」、ペデストリアンデッキで繋がる「ODAKYU湘南GATE」、ライフやヤマダ電機のある「さいか屋」など駅前大型商業施設を日常使い。徒歩4分には深夜3時まで営業の「ドン・キホーテ」と買い物利便は◎です。さらに駅周辺は多くの医療機関も集積。人間ドックを実施している「山内病院」や循環器や乳腺外来もある「湘南斉藤クリニック」(徒歩7分)も近く、健康管理に心強い環境です。
JR・小田急線「藤沢」駅は、JR東海道本線(上野東京ライン)、JR湘南新宿ライン、小田急江ノ島線が利用できるターミナル駅。「横浜」や「東京」など主要駅へダイレクトアクセスを実現します。
徒歩4分の江ノ島電鉄「藤沢」駅から車窓からの景色を楽しみながら古都・鎌倉へ。漁港でもある「腰越」で途中下車して新鮮なお魚を購入、「七里ガ浜」でカフェでランチ、「長谷」では古刹を訪れるなど、休日を満喫できるのも鵠沼アドレスならでは。沿線の人気スポットへ自転車でのアクセスも可能で、海と街、2つの魅力が日々の暮らしを鮮やかに彩ります。
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00AM～7:00PM 受付場所／「ソルティア藤沢鵠沼」建物内モデルルーム ※申込の際は、認印（本人ならびに共有者）、運転免許証・健康保険証等の本人確認書類（本人ならびに共有者）をお持ちください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 2990万円～3870万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK間取り・価格 | 専有面積 | 31.68m2～31.91m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：5.15m2～6m2 | ||
| 販売戸数 | 6戸 | 総戸数 | 52戸 |
| 完成時期 | 2024年3月 | 引渡可能年月 | 即引渡可※手続き完了後 |
| 管理費 | 1万2400円／月 | 管理準備金 | 1万円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 3480円～3510円／月 | 修繕積立基金 | 31万3630円～31万5910円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/06/20 | ||
| その他諸費用 | インターネット定額料金：1760円／月、ＣＡＴＶ無料（有料チャンネルを除く） | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | ソルティア藤沢鵠沼 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上１-14-1（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ東海道本線/藤沢 歩5分 | ||
| 総戸数 | 52戸 | 構造・階建て | RC10階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 439.22m2 |
| 建築面積 | 273.68m2 | 建築延床面積 | 2270.12m2 |
| 駐車場 | 無 | 自転車置場 | 59台収容（料金300円・400円／月） |
| バイク置場 | 8台収容（料金2500円・3000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-22011198号（2022年（令和4年）6月13日付）、トランクルーム：14区画（1500円・2000円／月） | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)オープンハウス・アーキテクト | 管理会社 | 三信住建(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 世帯数 | 192960世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 445172人 |
| 転入者数 | 19958人
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| 転出者数 | 18277人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | 神奈川県が運用しているスマートフォンの子育て情報アプリを活用した「子育てアプリふじさわ」により子育て情報を配信している。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 14所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所） | ||
| 私立保育所数 | 75所（うち0歳児保育を実施している保育所：75所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 11人 | ||
| 認定こども園数 | 2園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：29園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 神奈川県営水道2988円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 藤沢市2487円 |
| 下水道普及率 | 96.1％ |
| 建物火災出火件数 |
62件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2101件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 14ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 437ヶ所 |
| 小児科医師数 |
76人
|
| 産婦人科医師数 |
39人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6300円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別20種〔可燃ごみ 不燃ごみ(蛍光管、ガスボンベ・スプレー、電池類、テープ類、ライター、水銀体温計、加熱式たばこ) 資源(新聞・折込広告、本・雑紙、段ボール、飲料用紙パック、古布類、ビン、カン・鍋類、ペットボトル、廃食用油、プラスチック製容器包装、商品プラスチック、剪定枝)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施(市全域で実施。集合住宅については敷地内の専用集積所) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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