| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区有馬６-17-4、5（地番） |
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| 交通 | 東急田園都市線/鷺沼 バス5分「中有馬」停歩2分、東急田園都市線/鷺沼 歩20分、ブルーライン/センター北 バス7分「有馬変電所」停歩1分 |
| 価格 | 5,760万円・5,990万円 |
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区有馬６-17-4、5（地番） |
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| 交通 | 東急田園都市線/鷺沼 バス5分「中有馬」停歩2分、東急田園都市線/鷺沼 歩20分、ブルーライン/センター北 バス7分「有馬変電所」停歩1分 |
| 価格 | 5,760万円・5,990万円 |
| 販売スケジュール |
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| 販売スケジュール | 2026年6月20日(土)より先着順申込受付中 時間／10：00AM～6：00PM 場所／ドレッセサロンあざみ野 ※申込の際は、 1.印鑑(認印) 2.本人確認資料(運転免許証・健康保険証・パスポートなど) 3.収入証明書写し(直近2年分源泉徴収票、または直近3年分の確定申告書の控えなど) が必要です。現金購入の方は、預金通帳・証券口座の写し等、物件価格と諸費用の合計額が確認できるものをご準備ください。 |
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| 価格 | 5,760万円・5,990万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 70.17m2・70.67m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：12.4m2、サービスバルコニー面積：1.4m2、テラス：23.29m2（使用料1200円／月） | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 40戸 |
| 完成時期 | 2027年3月上旬予定 | 引渡可能年月 | 2027年3月下旬予定 |
| 管理費 | 2万4300円・2万4500円／月 | 管理準備金 | 2万4300円・2万4500円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 1万5400円・1万5500円／月 | 修繕積立基金 | 129万8100円・130万7400円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/06/30 | ||
| その他諸費用 | 敷金：9万7200円・9万8400円、賃料：8100円・8200円／月、解体準備金：7800円・7900円／月、インターネット使用料：2750円／月 | ||
| その他制限事項 | 準防火地域、第二種高度地区、第一種高度地区 | ||
| マンション名 | ドレッセ鷺沼レゾンベール | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区有馬６-17-4、5（地番） | ||
| 交通 | 東急田園都市線/鷺沼 バス5分「中有馬」停歩2分 | ||
| 総戸数 | 40戸 | 構造・階建て | RC5階地下1階建 |
| 用途地域 | 1種中高 1種低層 | 敷地面積 | 1612.17m2、(内、確認申請対象面積1611.48m2) |
| 建築面積 | 870.97m2 | 建築延床面積 | 3534.5m2 |
| 駐車場 | 敷地内16台（料金1万9000円～2万3000円／月、機械式15台、車椅子使用者優先平置1台） | 自転車置場 | 80台収容（料金200円～400円／月）(2段ラック式80台)、居住者専用電動アシスト自転車3台 |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 借地権の準共有、一般定期借地権、賃借権、借地期間／2027年3月下旬～2098年7月31日(※借地期間には建物建設・解体期間含む)。期間満了時に更地にして返還することが条件です。建物の買取請求・契約更新及び改築等による期間延長は一切できません、借地権設定登記不可、賃料改定は3年毎に改定、改定後賃料は公式による、借地権の譲渡・転貸可(転貸主承諾要、承諾料不要)、地代の改定は2030年11月1日を初回とし、以後3年毎の11月1日に、所定の算定式により改定を行います。 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確R060918号（令和7年4月14日） | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 多田建設(株)（東日本事業本部） | 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 745988世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1535141人 |
| 転入者数 | 105636人
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| 転出者数 | 95625人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)産後ケア事業や母子保健相談支援事業、妊娠・出産SOS事業、両親学級事業等を実施。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難かつ、日中ほかに育児や家事を行う者がいない家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 21所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所） | ||
| 私立保育所数 | 435所（うち0歳児保育を実施している保育所：322所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 26園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：54園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 川崎市2321円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 川崎市2156円 |
| 下水道普及率 | 99.6％ |
| 建物火災出火件数 |
270件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
8094件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 32ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 1083ヶ所 |
| 小児科医師数 |
340人
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| 産婦人科医師数 |
148人
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| 介護保険料基準額（月額） | 6591円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 8分別〔普通ごみ 空きびん 使用済み乾電池 ミックスペーパー プラスチック製容器包装 空き缶 ペットボトル 小物金属〕※プラスチック製容器包装については一部地域(川崎区・幸区・中原区)でプラスチック資源を実施 拠点回収：小型家電 古着・古布等 牛乳パック |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(ふれあい収集[一部地域のみ実施]) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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