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プレディア横浜高島台（神奈川県横浜市神奈川区高島台24番地1他（地番） 反町駅 JR西日本プロパティーズ）新築マンション・分譲マンション

情報提供元
SUUMO
住所 神奈川県横浜市神奈川区高島台24番地1他（地番）
交通 東急東横線/反町　歩7分、東急東横線/横浜　歩12分
価格 8748万円～1億1858万円

＜先着順申込受付中＞東急東横線「反町」駅へ徒歩7分・JR「横浜」駅徒歩12分の住居系エリア。閑静な高台の街・高島台に、全98邸のレジデンス　住まう方それぞれの想いに応える。＜プレディア横浜高島台＞誕生　

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「プレディア横浜高島台」マンションギャラリー

情報の見方

〈プレディア横浜高島台〉外観完成予想CG　※1
〈プレディア横浜高島台〉外観完成予想CG　※1
販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間／平日11:00AM～5:00PM 土日祝10:00AM～5:00PM
受付場所／「プレディア横浜高島台」マンションギャラリー
※申込の際には認印および運転免許証またはパスポート、住宅ローンご利用の場合は、認印および運転免許証またはパスポート、健康保険証、直近1年分の源泉徴収票（確定申告の方は直近3期分の確定申告書）をご持参ください。※先着順のためご希望の住戸が販売済みの際はご容赦ください。
モデルルーム情報

＜モデルルーム公開中＞※物件エントリー受付中　来場予約受付中※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。
  • エントランスアプローチ完成予想CG　※1
    エントランスアプローチ完成予想CG　※1
  • エントランスラウンジ完成予想CG　※1
    エントランスラウンジ完成予想CG　※1
  • 【外観完成予想CG】
    【外観完成予想CG】
  • 【BRICKS COURT】眺望が広がる　　BRICKS COURT 5階からの眺望　※2
    【BRICKS COURT】眺望が広がる　　BRICKS COURT 5階からの眺望　※2

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間取りタイプ一覧

    • 間取り
    • タイプ
      C1
      間取り
      3LDK+WTC+N
      専有面積
      71.2m2
      バルコニー面積
      12.12m2・12.4m2
      価格
      9498万円
    • 間取り
    • タイプ
      J1
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      70.7m2
      バルコニー面積
      13.27m2
      価格
      9758万円
    • 間取り
    • タイプ
      B2
      間取り
      3LDK+WTC
      専有面積
      71.78m2
      バルコニー面積
      12.22m2・12.5m2
      価格
      1億658万円

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地図神奈川県横浜市神奈川区高島台24番地1他（地番） 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

  • 【東横フラワー緑道】（徒歩7分／約540m）
  • 【NAGI COFFEE】（徒歩7分／約510m）
  • 【いずみ反町保育園本園】（徒歩3分／約180m）
  • 【反町こどもクリニック】（徒歩5分／約340m）
  • 【まいばすけっと横浜沢渡公園前店】（徒歩4分／約290m）
  • 【トップパルケ反町店】（徒歩9分／約680m）
  • 【GORGE（ゴルジュ）】（徒歩9分／約670m）
  • 【そごう横浜店】（徒歩18分／約1410m）
  • 【CeeU Yokohama】（徒歩15分／約1170m）
  • 【アイン高島台保育園】（徒歩4分／約250m）
  • 【青木小学校】（徒歩7分／約560m）
  • 【台町公園】（徒歩1分／約20m）
  • 【上台町公園】（徒歩4分／約270m）
  • 【横浜 割烹 田中家】（徒歩9分／約720m）

案内図

案内図
現地案内図
＜徒歩ルート＞1.東急東横線・横浜高速鉄道みなとみらい線・JR線・京急本線「横浜」駅きた西口まで徒歩12分／約920m 2.横浜市営地下鉄ブルーライン「横浜」駅出口10まで徒歩12分／約940m 3.東急東横線・横浜高速鉄道みなとみらい線・JR線・京急本線「横浜」駅きた西口まで徒歩13分／約1010m(はまレールウォークまで徒歩11分／約810m) 4.東急東横線「反町」駅出口まで徒歩7分／約550m
案内図
マンションギャラリー案内図
※「ランドマークプラザ」内からは、直結しておりません。「けやき通り」よりお越しください。
※マンションギャラリーには駐車場のご用意はございません。公共交通機関等をご利用いただきご来場ください。
案内図
アクセス図※横浜駅より(注1)

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室内・設備

  • 建物・施設
    【静音シンク】
    シンク裏に制振材を貼ることで水撥ね音を低減。スプーンなどをシンク内に落としたときの音も抑える静音仕様です。(注3)
  • 建物・施設
    【ディスポーザ】
    料理時や食時後にすぐ生ゴミを粉砕して処理できるので掃除の手間が軽減。悪臭を防ぐとともにゴミを出す量も削減されます。
  • 建物・施設
    【食器洗浄乾燥機】
    ワンタッチで食器の洗浄・乾燥を行う食器洗浄乾燥機。省エネで節水できます。また、低運転音タイプなので夜間なども安心です。
  • 建物・施設
    【浄水器一体型シャワー水栓】
    シャワー・ストレートの2つの水形が切り替えられます。浄水カートリッジを内蔵し、シャワーヘッドが引き出せて洗いやすいつくりです。
  • 建物・施設
    【ハイパーガラスコートトップコンロ】
    2層のガラスコートで艶やかな光沢。美しさ、衝撃の強さに優れたトッププレートです。凹凸の少ないフラットトップで拭き掃除も簡単です。
  • 建物・施設
    【吊戸棚（ストレージハンガー付）】
    扉が閉まっていてもキッチンペーパーを引き出せたり、ラップ類の収納スペースを設けた、耐震ラッチ付の吊戸棚を設置しました。
  • 建物・施設
    【キッチン収納】
    キッチン下部の収納スペースには、引き出しを押しても静かに閉まるソフトクローズ機能を採用しました。
  • 建物・施設
    【シンク前包丁差し】
    かがまずに取り出せる高さに包丁差しを設置しています。小さなお子様への安全にも配慮して、チャイルドロックを採用しています。
  • 建物・施設
    【カウンタートップ（天板）】
    天然水晶が主成分の高級人造石「フィオレストーン」を採用。天然石の質感を持った強度、耐久性、耐汚性に優れた素材です。
  • 建物・施設
    【ホーロー整流板付レンジフード】
    取り外しもしやすく清掃性に優れたホーロー整流板は、空気の流れを作り出し、煙を吸い込みやすくしてくれます。
  • 建物・施設
    【スパイスラック】
    お料理の際に便利なコンロ脇に、調味料などをスッキリ収納できるスパイスラックをご用意しました。
  • 建物・施設
    【エコジョーズ】
  • 建物・施設
    【Low-E 複層ガラス】(概念図)
  • 建物・施設
    【ガス温水式床暖房】(同仕様)
  • 建物・施設
    【Bathroom】
  • 建物・施設
    【ストレートライン浴槽】
    直線的なフォルムがスタイリッシュな印象を生むストレートライン浴槽を採用しました。角のラインがソフトでゆったり入浴できます。

  • 建物・施設
    【スイッチ付エコアクアシャワー】
    空気を含んだ大粒の水滴で浴び心地の良さと節水性を両立したシャワーヘッド。省エネ性能を向上する節湯タイプです。
  • 建物・施設
    【サーモバスS】
    浴槽保温材と保温組フタの“ダブル保温”構造で時間が経っても冷めにくい、サーモバスSを採用しました。(概念図)
  • 建物・施設
    【浴室暖房乾燥機】
    快適なバスタイムのために、暖房や涼風機能を備えた浴室暖房乾燥機を設置。雨の日の洗濯物の乾燥にも役立ちます。
  • 建物・施設
    【パッとくるりんポイ排水口】
    シャワーなどの排水時に渦を起こして、髪の毛やゴミをヘアキャッチャーの中央にパッとまとめる排水口です。
  • 建物・施設
    【Powder Room】
  • 建物・施設
    【三面鏡裏収納】
    ミラー扉の背面に収納スペースを設けた三面鏡を採用。小物をすっきりと収納でき、洗面室のスペースを整えます。
  • 建物・施設
    【洗面ダブルボウル】
    洗面台に2つの洗面ボウルを設置。2人同時に身支度を整えることができるので、朝の限られた時間にゆとりがうまれます。
    ※A・At/F・Ft/N/Or/Prタイプ
  • 建物・施設
    【シングルレバーシャワー水栓】
    レバーハンドルをひねるとき、クリック音でお湯への切り替わりをお知らせして、節湯を実現。シャワーヘッドが引き出せます。
  • 建物・施設
    【ウォークインクローゼットまたはウォークスルークローゼット】奥行きのある「ウォークイングローゼット」を各戸に採用。
  • 建物・施設
    【衣装ケースが置ける奥行き】
    市販の衣装ケースが置けるゆとりある奥行きを設けました。
  • 建物・施設
    【枕棚】
    上部には枕棚を設置。来客用の寝具などもしまえます。
  • 建物・施設
    【シューズボックス】
    ゆとりある容量のシューズボックス、下棚の一部は取り外すことができるため、ニーハイタイプなど、高さのあるブーツの収納にも重宝します。
    ※D/Dt/E/Et/F/Ft/G1/G2/I/Or/Prタイプを除く

建物・施設

  • 建物・施設
    【外観完成予想CG】
  • 建物・施設
    【車寄せ完成予想CG】
  • 建物・施設
    【コミュニティラウンジ完成予想CG】
  • 建物・施設
    【1階敷地配置図】
  • 建物・施設
    【2階敷地配置図】
  • 建物・施設
    【用途地域概念図】注2
  • 建物・施設
    【TVモニター付インターホン】
    住戸内から映像と音声で来訪者を確認。録画・録音機能も付いているので、留守中の来訪者の状況も確認することができます。(同仕様)
  • 建物・施設
    【リバーシブルディンプルキー】
    複製が困難でピッキング対策にも有効なディンプルキーを採用しました。(概念図)
  • 建物・施設
    【ペット飼育可能】
    ご家族の大切な一員であるペットと一緒に暮らしていただけるペット対応マンション。
    ※ペットの飼育については管理規約に従っていただきます。画像は飼えるペットの一例です。
  • 建物・施設
    【24時間ゴミ出し可能】
    収集日や時刻を問わず、ゴミ出しが可能。早朝や深夜にゴミを出しておくのにも便利です。
    ※特定曜日、時間によって品目の制限があります。※粗大ゴミ除く。
  • 建物・施設
    【横浜市建築物環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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プレディア横浜高島台 先着順　物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
受付時間／平日11:00AM～5:00PM 土日祝10:00AM～5:00PM
受付場所／「プレディア横浜高島台」マンションギャラリー
※申込の際には認印および運転免許証またはパスポート、住宅ローンご利用の場合は、認印および運転免許証またはパスポート、健康保険証、直近1年分の源泉徴収票（確定申告の方は直近3期分の確定申告書）をご持参ください。※先着順のためご希望の住戸が販売済みの際はご容赦ください。
価格 8748万円～1億1858万円ローンシミュレーション 最多価格帯 9100万円台・1億600万円台（各2戸）
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 68.78m2～74.6m2
その他面積 バルコニー面積：10.94m2～13.27m2、室外機置場面積：2.72m2
販売戸数 10戸 総戸数 98戸
完成時期 2025年4月中旬予定 引渡可能年月 2025年5月下旬予定
管理費 1万7080円～1万8530円／月 管理準備金 1万7080円～1万8530円（一括払い）
修繕積立金 7480円～8120円／月 修繕積立基金 65万4900円～71万300円（一括払い）
取引条件有効期限 2025/05/12
その他諸費用 CATV利用料：385円／月、インターネット利用料：1353円／月、給湯器リース料：2970円／月
その他制限事項 準防火地域、15m第三種高度地区

物件共通情報

マンション名 プレディア横浜高島台
物件種別 マンション
住所 神奈川県横浜市神奈川区高島台24番地1他（地番）
交通 東急東横線/反町　歩7分
総戸数 98戸 構造・階建て RC5階地下1階建
用途地域 2種中高 敷地面積 4912.47m2
建築面積 2285.7m2 建築延床面積 9046.16m2
駐車場 敷地内36台（料金2万円～2万9000円／月、平置5台、機械式30台、身障者用平置1台※5階以上の区画には駐車場抽選会にて売主が確保した駐車場を先着順にて割り当てます。駐車場の種別については担当者までお問合せ下さい。） 自転車置場 98台収容（料金100円～800円／月）(2段垂直昇降ラック式38台、2段下部スライド式60台)、他にシェアサイクル／5台[平置]
バイク置場 4台収容（料金2000円／月）(平置) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号：第UHEC建確R050449号（令和5年10月5日）、第UHEC建確R050449変1号（令和6年1月10日）、優先権付サイクルポート／11台[平置](1200円／月)※空き無し(4月28日現在)
お問い合わせ先
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【通話料無料】TEL：0120-320-051資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
営業時間：平日 11：00AM～5：00PM 土日祝 10：00AM～5：00PM
定休日：火曜・水曜・木曜
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（2）第9056 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
JR西日本プロパティーズ株式会社JR西日本プロパティーズ株式会社のその他のマンション情報を見る
〒108-0014　東京都港区芝5-34-6 新田町ビル8階
＜売主・販売提携(代理)＞
国土交通大臣（16）第408 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三菱地所レジデンス株式会社三菱地所レジデンス株式会社のその他のマンション情報を見る
〒100-8189　東京都千代田区大手町1-9-2 大手町フィナンシャルシティ グランキューブ
施工会社 風越建設(株) 管理会社 JR西日本住宅サービス(株)
情報更新日 次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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横浜市神奈川区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 1744208世帯
人口総数 3752969人
転入者数 217258人
転入率（人口1000人当たり）
57.89人
転出者数 201570人
転出率（人口1000人当たり）
53.71人
土地平均価格
住宅地
254434円／m2
商業地
1043863円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 横浜市私立幼稚園等預かり保育事業(横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は(a)私学助成を受ける幼稚園の場合、月額9,000円、(b)新制度に移行した園の場合、0円～9,000円)。
出産祝い あり
公立保育所数 56所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
私立保育所数 813所（うち0歳児保育を実施している保育所：716所）
保育所入所待機児童数 5人
認定こども園数 70園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：213園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

横浜市神奈川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 横浜市3017円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 横浜市2035円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 416件
人口10000人当たり
1.10件
刑法犯認知件数 16059件
人口1000人当たり
4.25件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 113ヶ所
一般診療所総数 3201ヶ所
小児科医師数 682人
小児人口10000人当たり
15.98人
産婦人科医師数 346人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.58人
介護保険料基準額（月額） 6620円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 7分別9種〔燃やすごみ　燃えないごみ　スプレー缶　乾電池　プラスチック製容器包装　缶・びん・ペットボトル(缶、びん、ペットボトル)　小さな金属類〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】家庭ごみ・粗大ごみを集積場所まで持ち出すことができない高齢者や障害のある方などを対象にごみ出しの支援を実施。【狭あい道路収集】道路が狭く収集車が通行することができないため、集積場所が自宅近くに設けられない地域において、軽四輪車でごみを収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。自宅近くまでもしくは市内4ヶ所に設置されている自己搬入ヤードへ持ち込み。申し込みは電話、またはインターネット。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

横浜市神奈川区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 214,106円/月 246,771円/月 292,531円/月 361,207円/月 475,715円/月 704,803円/月
5万円 205,020円/月 237,795円/月 283,665円/月 352,449円/月 467,064円/月 696,257円/月
10万円 195,935円/月 228,820円/月 274,798円/月 343,690円/月 458,412円/月 687,712円/月
15万円 186,849円/月 219,844円/月 265,931円/月 334,931円/月 449,761円/月 679,167円/月
20万円 177,764円/月 210,868円/月 257,064円/月 326,173円/月 441,109円/月 670,622円/月
25万円 168,678円/月 201,893円/月 248,198円/月 317,414円/月 432,458円/月 662,077円/月
30万円 159,593円/月 192,917円/月 239,331円/月 308,655円/月 423,806円/月 653,532円/月
支払い利息合計 7,466,290円～ 6,376,280円～ 5,295,000円～ 4,222,160円～ 3,158,030円～ 2,102,580円～
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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