| 住所 | 東京都江戸川区一之江７-89-5 |
|---|---|
| 交通 | 都営新宿線/一之江 歩3分 |
| 価格 | 6,358万円～9,098万円 |
| 住所 | 東京都江戸川区一之江７-89-5 |
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| 交通 | 都営新宿線/一之江 歩3分 |
| 価格 | 6,358万円～9,098万円 |
| 販売スケジュール |
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| 販売スケジュール | 登録受付期間／2026年5月30日（土）～2026年6月13日（土） 登録受付時間／10:00AM～6:00PM※最終日6月13日（土）は11:00AM最終入館、正午受付締切となります。 定休日：水・木曜日 抽選日時／2026年6月14日（日）10:00AMより 登録受付・抽選場所／「アルファグランデ一之江七番街」現地販売センター ※登録申込は1世帯につき1区画までとさせていただきます。また、お申込後の住戸変更はお受けいたしかねます。 ※ご来場は完全予約制となります。お席の状況によってはご希望のお時間でご案内できないことがございます。 ※同一住戸に複数のお申込みがあった場合には、住戸別抽選方式となります。 ※抽選へのご参加は任意となります。 ※抽選結果は、お申し込みされた方全員にお電話にてご連絡させていただきます。 ※当選連絡の際、ご連絡がつかない場合、当選が無効になる場合がありますので、ご注意ください。 お持ちいただくもの／本人確認書類（運転免許証、健康保険証等）・収入証明書（写）（直近の源泉徴収票・直近3年分の確定申告書の控え等） ※収入証明は、住宅ローン事前審査をご利用のお客様に限ります。 ※現在、抽選は終了しております。現在の販売状況についてはお問い合わせください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 6,358万円～9,098万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 8,300万円台・8,500万円台（各3戸） |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）・3LDK | 専有面積 | 66.61m2・73.5m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.66m2～15.66m2、サービスバルコニー面積：8.59m2～9.74m2 | ||
| 販売戸数 | 30戸 | 総戸数 | 39戸 |
| 完成時期 | 2026年4月21日 | 引渡可能年月 | 2026年12月上旬予定 |
| 管理費 | 2万1500円～2万3700円／月 | 管理準備金 | 2万1500円～2万3700円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 1万2000円～1万3300円／月 | 修繕積立基金 | 66万6100円～73万5000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/06/13 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | アルファグランデ一之江七番街 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 東京都江戸川区一之江７-89-5 | ||
| 交通 | 都営新宿線/一之江 歩3分 | ||
| 総戸数 | 39戸 | 構造・階建て | RC14階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 敷地面積 | 714.04m2 |
| 建築面積 | 365.12m2 | 建築延床面積 | 3429.13m2 |
| 駐車場 | 敷地内14台（料金1万9000円～2万2000円／月、機械式13台、平置1台） | 自転車置場 | 80台収容（料金300円～600円／月）（スライドラック式：48台、二段式：32台）その他サイクルポート8区画（料金2000円～3200円／月） |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-24019389号（2024年8月9日） | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | スターツCAM(株) | 管理会社 | スターツアメニティー(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 332895世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 693570人 |
| 転入者数 | 46289人
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| 転出者数 | 39328人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)すくすくスクール(地域の人材と学校施設を利用した子どもの健全育成事業)。(2)ともに生きるまちを目指す条例の制定。(3)乳児養育手当(乳児[0歳児]を養育している保護者に支給。1人月額1.3万円)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 33所（うち0歳児保育を実施している保育所：0所） | ||
| 私立保育所数 | 116所（うち0歳児保育を実施している保育所：63所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 10園 | 預かり保育実施園数 | 公立：1園 私立：28園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 99.9％ |
| 建物火災出火件数 |
117件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
4222件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 22ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 462ヶ所 |
| 小児科医師数 |
107人
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| 産婦人科医師数 |
30人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6100円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別10種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 資源ごみ(資源となる容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、古紙[新聞、雑誌・雑紙、段ボール、紙パック])〕 拠点回収：古着 古布 集団回収：新聞 雑誌 雑紙 段ボール 紙パック 布類 スチール缶 アルミ缶 生きびん ペットボトル |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【戸別訪問収集】自ら、ごみ又は資源を集積所に出すことが困難な65歳以上の一人暮らしの世帯、または世帯全員が65歳以上の方、身体障害者のみの世帯の方) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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