| 住所 | 千葉県柏市豊四季台１-798-1（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ常磐線/柏 歩15分、ＪＲ常磐線/柏 バス9分向原住宅停歩1分、つくばエクスプレス/柏の葉キャンパス バス25分向原住宅停歩1分 |
| 価格 | 3400万円台～7500万円台 |
【3LDK 3400万円台～(予定)】東京駅直通・4路線利用可能。全50タイプの多彩なプラン。ディスポーザ・ウルトラファインバブル給湯器など先進設備採用。快適な住空間と省エネを実現する「ZEH-M Oriented」認定取得予定。充実した10の共用施設。美しい「景観重点地区」に全389邸で誕生。モデルルーム公開中［来場予約受付中］
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2025年5月中旬 |
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| モデルルーム情報 |
モデルルーム公開中［来場予約受付中］／物件エントリー受付中※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要となります。 |
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2025年5月中旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第2期1次の販売住戸が未確定のため、物件データは第2期1次以降の全販売対象住戸（247戸）のものを表記しております。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3400万円台～7500万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 5000万円台（26戸） |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 61.98m2～84.61m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.9m2～19.05m2、サービスバルコニー面積 ：1.61m2～5m2、ルーフバルコニー：30.46m2～51.59m2（使用料未定）、専用庭：13.5m2～15.5m2（使用料未定）、テラス：10.8m2～16.86m2（使用料無） | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 389戸 |
| 完成時期 | 2026年8月中旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年9月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | インターネット定額料金：583円／月、給湯器リース料：2805円／月、コミュニティ費：300円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00AM～6:00PM 受付場所／「ルネ柏ディアパーク」マンションギャラリー ※申込の際には印鑑及び最新2年分の収入証明、本人確認書類（運転免許証・パスポート等）が必要となります。 ※先着順申込受付販売の場合、売却済みの場合がございます。ご容赦ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4188万円～7798万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 5200万円台・5400万円台（各3戸） |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 62.43m2～84.94m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.9m2～19.05m2、サービスバルコニー面積 ：1.61m2～5m2、ルーフバルコニー：35.36m2～37.06m2（使用料360円～380円／月）、専用庭：14.87m2～16.1m2（使用料150円～170円／月）、テラス：11.8m2～12.5m2（使用料無） | ||
| 販売戸数 | 23戸 | 総戸数 | 389戸 |
| 完成時期 | 2026年8月中旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年9月下旬予定 |
| 管理費 | 1万2700円～1万7200円／月 | 管理準備金 | 3万2000円～4万3000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6060円～8240円／月 | 修繕積立基金 | 50万円～68万円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/04/30 | ||
| その他諸費用 | インターネット定額料金：583円／月、給湯器リース料：2805円／月、コミュニティ費：300円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | ルネ柏ディアパーク | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 千葉県柏市豊四季台１-798-1（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ常磐線/柏 歩15分 | ||
| 総戸数 | 389戸 | 構造・階建て | RC14階地下1階建 |
| 用途地域 | 1種中高 | 敷地面積 | 13972.39m2 |
| 建築面積 | 4095m2 | 建築延床面積 | 31133.76m2 |
| 駐車場 | 敷地内261台（料金900円～1万4900円／月、〔機械式43台、平置214台、来客用1台、身障者用駐車場1台、カーシェア2台〕） | 自転車置場 | 783台収容（料金1200円～6000円／年）（レンタサイクル4台含む）〔平置き5台、ラック式86台、二段式692台〕 |
| バイク置場 | 17台収容（料金3000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確R050865変1号（令和6年7月29日付） | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 世帯数 | 187782世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 435529人 |
| 転入者数 | 23008人
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| 転出者数 | 19422人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)初めて子育てをするお母さん同士が話し合い知識や学びを深めるBPプログラムや子育てに悩む保護者と一緒にお子さんのほめるポイントを見つけるペアレント・プログラムの実施。(2)子育てネットワーク事業(子育てフォーラム等)の実施。(3)LINE公式アカウントやInstagramアカウントの活用による子育て情報の提供。(4)乳幼児と保護者を主な対象としたこども図書館。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 22所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所） | ||
| 私立保育所数 | 55所（うち0歳児保育を実施している保育所：54所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 20園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：20園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 京葉瓦斯株式会社4515円 東日本ガス株式会社(我孫子・取手地区)5271円 京和ガス株式会社4162円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 柏市3124円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 柏市2357円 |
| 下水道普及率 | 90.9％ |
| 建物火災出火件数 |
44件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2492件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 16ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 270ヶ所 |
| 小児科医師数 |
69人
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| 産婦人科医師数 |
36人
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| 介護保険料基準額（月額） | 5800円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別17種〔資源品(古紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌・ざつ紙、紙パック]、PETボトル、古着・古布類など、空カン類、空ビン類、金属類) 容器包装プラスチック類 可燃ごみ 不燃ごみ 有害ごみ(乾電池、バッテリー、蛍光灯、使い切ったライター、水銀含有物など)〕 拠点回収：小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ごみ出し困難者支援収集】一部地域のみ実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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