シティテラス八千代緑が丘ブリーズコート(千葉県八千代市緑が丘西1丁目4番1、4番2、4番3(地番) 八千代緑が丘駅 住友不動産) 物件詳細

シティテラス八千代緑が丘ブリーズコート

住所 千葉県八千代市緑が丘西1丁目4番1、4番2、4番3(地番)
交通 東葉高速鉄道「八千代緑が丘」歩5分
価格 2980万円~3998万円

【住友不動産のマンション】3LD・K 2980万円~(予定・第2期)。東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅よりグランドエントランスまで徒歩3分、ブリーズエントランスまで徒歩5分(※1)。駅前合計1006戸のメガプロジェクト(※2)、新街区(ブリーズコート[本物件])は全569邸。「大手町」駅直通36分(注1)。イオンモールへ徒歩2分(※3)。

情報の見方

シティテラス八千代緑が丘ブリーズコート
外観完成予想図
販売スケジュール

販売開始予定 2019年1月下旬
※価格は未定です。
※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

第3期モデルルームオープン【ご案内時間】
(1)10:00AM~ (2)2:00PM~ (3)5:00PM~(水曜定休)

土日祝は、ベビーシッター常駐《無料》
お子様が楽しく遊べるキッズルームがございます!
安心して、ゆっくりご見学・ご相談いただけます!
授乳やおむつ替えができる個室もご用意しております。

このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

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物件の特徴

進化する東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅よりGEまで徒歩3分・BEまで徒歩5分※1

東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅よりグランドエントランス(シティテラス八千代緑が丘 ステーションコート内)まで徒歩3分、ブリーズエントランスまで徒歩5分の場所に、合計1006邸という大規模メガプロジェクトの第2章が始動します。新街区(ブリーズコート[本物件])は合計569邸、天候の悪い日でも乗り降りが快適な車寄せのあるブリーズコート専用エントランスが風格を感じさせる瀟洒なマンションです。子供たちが安心して遊ぶことのできるキッズルームなど、共用施設が充実しているのも大規模マンションならではのメリット。居住者同士の交流の輪が広がります。

現地上空からの写真※掲載の航空写真は八千代市大和田新田付近上空から現地周辺を撮影(2015年4月)したものにCG加工をしたもので実際とは多少異なります。また、周辺環境は将来変わる場合があります。

イオンモールやTOHOシネマズなど大型商業施設が徒歩2~5分圏内

現地から徒歩2~5分に大型商業施設イオンモール八千代緑が丘があり、思い立ったらすぐに買い物に行ける便利さは大きな魅力です。食品フロアは朝の8時から深夜0時まで営業しているので、仕事で帰りが少し遅くなっても安心。また目の前の公園都市プラザ内には、10スクリーン1927席の映画館TOHOシネマズやイタリアンレストラン、銀行、コンビニなどが揃っています。「映画鑑賞をして、イタリアンレストランで食事」なんていうおしゃれな暮らしも、家の近くなら気軽にできそうです。

  • イオンモール八千代緑が丘 [GE]徒歩2分/約160m[BE]徒歩5分/約360m
  • 大型シネマコンプレックス「TOHOシネマズ」[GE]徒歩1分/約60m[BE]徒歩3分/約180m
  • イタリアンレストランパッソノヴィータ[GE]徒歩1分/約60m[BE]徒歩3分/約180m

大規模開発──開発面積約140ha※4。八千代緑が丘は子育て環境も充実

「八千代緑が丘」駅周辺は、八千代市の都市マスタープランにより八千代市の西の玄関口として発展。未来を見据えた計画的な街づくりで、快適な生活環境と美しい街並みを創造するために進化を続けています。既に東部エリアは事業が完了し、同プロジェクトが含まれる北部エリアでは西八千代北部特定土地区画整理事業※4が進行中。電柱の地中化や広い歩道、ペデストリアンデッキ、公園・緑地などが造成され、新たに小学校や保育園も誕生しています。2010年開校の八千代市立みどりが丘小学校は木材をふんだんに使った校舎や芝生のグラウンドがあり、既に街のシンボル的な存在に。2018年4月には定員160名の「虹のこころ保育園」が開園予定です。※5

※掲載の航空写真は東京都および千葉県エリア一帯を撮影(2013年4月撮影)したものに各路線図を図示したもので、位置や範囲は異なる場合があります。また、周辺環境は将来変わる場合があります。※出典:東葉高速線地域公共交通総合連携計画資料編(船橋市ホームページ)より(2017年12月現在)

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地図千葉県八千代市緑が丘西1丁目4番1、4番2、4番3(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 【公園都市プラザ】
    ([GE]徒歩1分/約60m、[BE]徒歩3分/約180m)
  • 【ヨークマート 緑が丘店】
    ([GE]徒歩5分/約350m、[BE]徒歩7分/約490m)
  • 【メガセンタートライアル 八千代店】
    ([GE]徒歩6分/約440m、[BE]徒歩7分/約530m)
  • 【ウエルシア 八千代緑が丘店】
    ([GE]徒歩9分/約690m、[BE]徒歩12分/約900m)
  • 【ベルク 八千代緑が丘店】
    ([GE]徒歩10分/約800m、[BE]徒歩12分/約930m)
  • 【ニトリ 八千代店】
    ([GE]徒歩11分/約840m、[BE]徒歩13分/約990m)
  • 【カーブス 八千代緑が丘】
    ([GE]徒歩1分/約60m、[BE]徒歩3分/約180m)
  • 【ホットヨガスタジオLAVA 八千代緑が丘店】
    ([GE]徒歩1分/約60m、[BE]徒歩3分/約180m)
  • 【みどりが丘保育園】
    ([GE]徒歩2分/約150m、[BE]徒歩4分/約270m)
  • 【八千代市立みどりが丘小学校】
    ([GE]徒歩15分/約1170m、[BE]徒歩14分/約1080m)
  • 【緑が丘小児科】
    ([GE]徒歩2分/約120m、[BE]徒歩3分/約210m)
  • 【浜野胃腸科外科医院】
    ([GE]徒歩2分/約90m、[BE]徒歩3分/約200m)
  • 【スポーツの杜公園】
    ([GE]徒歩6分/約460m、[BE]徒歩8分/約580m)
  • 【坪井近隣公園】
    ([GE]徒歩19分/約1460m、[BE]徒歩16分/約1240m)
  • 【京成バラ園】
    ([GE]徒歩19分/約1520m、[BE]徒歩21分/約1630m)
  • 【八千代スポーツガーデン】
    ([GE]徒歩20分/約1580m、[BE]徒歩22分/約1700m)

案内図

現地案内図
※掲載の地図は、一般道路・施設等を抜粋して表記しています。
路線図
※掲載の所要時間は日中平常時(カッコ内は通勤時)の目安であり、時間帯により多少異なります。また、待ち時間・乗り換え時間を含みません。
※掲載の路線図は、一部路線・駅等を抜粋して表記しています。
※1 東葉高速線快速利用(通勤時は通勤快速利用)、「西船橋」駅より東京メトロ東西線に乗り入れ。

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室内・設備

  • 【対面カウンター】
    キッチンは奥行き最大約350mmの対面カウンターを採用しました。配膳する前のお料理を仮置きしたり、花を飾ったり、様々な用途で使えます。シンクとカウンターの間に段差があるので水が飛び散りにくくなります。また対面タイプなので、家事をしながら家族とのだんらんも楽しめます。(以下掲載の設備写真は全て同仕様)
  • 【ショット社製ガラストッププレート】
    美しさと耐久性を兼ね備えたガラストッププレートを採用。熱や衝撃に強く、汚れがつきにくいので、お手入れも簡単です。
  • 【生ゴミディスポーザー】
    生ゴミを、キッチンですばやく粉砕処理できるシステムです。各住戸のディスポーザーで破砕された生ゴミは専用の排水処理装置で浄化してから、排水するので、環境への負荷も軽減することができます。
    ※一部処理できないものもあります。
  • 【スライド式収納】
    システムキッチンには物が取り出しやすく、開閉もスムーズな、スライド式収納を採用しました。
  • 【TES式浴室暖房乾燥機】
    乾燥機能で雨の日でも洗濯物を乾かすことができ、換気によりカビの発生も抑制できる大多喜ガスのTES式浴室暖房乾燥機を採用しました。
  • 【フルオートバスシステム】
    浴槽へのお湯張り、追い焚き、保温、足し湯までスイッチひとつで自動操作できるフルオートバスシステムを採用しました。
  • 【三面鏡付洗面化粧台】
    お子様の目線に合わせた三面鏡下鏡を備えた三面鏡付洗面化粧台を採用しました。三面鏡の裏側には収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品などをすっきり整理できます。また収納棚は取り外して掃除ができるので清潔に保てます。
  • 【シングルレバー水栓】
    洗面化粧台には、ヘッドが引き出せ、洗面ボウルを洗うときなどに便利なシングルレバー水栓を採用しました。
  • 【トール型下足入】
    玄関には、天井近くまでの高さがあるトール型の下足入を設けました。靴類はもちろん、背丈のあるブーツや傘まで、すっきりと収納できます。
    ※一部住戸のみ。
  • 【ウォークインクロゼット】
    ひと目で収納物を確認できるウォークインクロゼットは、ゆとりの広さを備えた大型収納。数多くの衣類に加え、足元には引出しや衣装箱、シューズボックスなども収納することができます。
  • 【納戸】
    ゴルフバッグなどのスポーツ・アウトドア用品から、季節物の生活用品まで、豊富に収納できる納戸をご用意しました。
    ※上部に分電盤などを設置しています。
  • 【リネン庫】
    パウダールームには、タオルや肌着類などの収納に便利なリネン庫をご用意。脱衣時や入浴後など、必要なものをすぐに取り出すことができます。
  • 【アウトフレーム設計】
    躯体柱をリビング・ダイニングの外に出したアウトフレーム設計を採用しました。家具のレイアウトなどスペースが有効活用できます。
    ※主開口部側のみ。
  • 【フレキシブルプラン】
    洋室の可動式間仕切り扉を開放することで、リビング・ダイニングと一体利用ができるプランを採用しました。リフォームすることなく、間取りを変更できるので、ライフスタイルの変化に自在に対応できます。また、間仕切り扉を室内側に収納でき、窓面には余計な袖壁がないため、より開放的な一体感が得られます。
  • 【TES温水床暖房】
    リビング・ダイニングには、大多喜ガスのTES温水床暖房を採用。温水を利用して足元から心地よく室内を暖め、理想的といわれる『頭寒足熱』を実現する暖房システムです。
  • 【複層ガラス】
    開口部には、2枚のガラスの間に空気層を設けることによって、高い断熱性を発揮し省エネルギー効果も認められている複層ガラスを採用。ガラス面の結露の発生も抑えます。
    ※詳細は係員にお尋ねください。

建物・施設

  • 【外観完成予想図】
  • 【外観完成予想図】
  • 【外観完成予想図】
  • 【外観完成予想図】
  • 【ブリーズエントランス完成予想図】
  • 【ブリーズエントランスホール完成予想図】
  • 【ラウンジ完成予想図】
  • 【ブリーズサブエントランス完成予想図】
  • 【フォレストパーク完成予想図】
  • 【キッズプラザ完成予想図】
  • 【プライベートフォレスト完成予想図】
  • 【キッズルーム完成予想図】
  • 【宅配ボックス(着荷表示機能付)】
    留守中に届いた荷物を、24時間いつでも受け取ることができる他、宅配物の発送やクリーニングの依頼が行えます。宅配物発送料金・クリーニング料金はクレジットカードで決済することも可能。 また、留守中に届いた荷物は住戸内のインターホン親機で着荷表示により確認できます。(同仕様)
  • 【ハンズフリーキー】
    主なオートロックドアには、鍵をカバンやポケットに入れたままで解錠可能な、ハンズフリーキーを採用。
    ※周辺通行時の意図しない解錠・誤作動防止のため、一部ハンズフリー機能の設定をしていない箇所があります。
  • 【S-GUARD(エスガード)】
    24時間オンライン体制で、セントラル警備保障(株)(CSP)指令センターにつながっています。各住戸でのガス漏れ、非常ボタン、防犯センサーおよび各住戸、共用部での火災による警報が発信されると、セントラル警備保障(株)の警備員が現場に急行し、必要な通報などの対応がなされます。また、共用部設備の異常信号を受信した場合にもセントラル警備保障(株)の警備員が速やかに現地確認を行い、迅速かつ適切な対処に貢献します。
  • 【ダブルオートロックシステム】
    不審者の侵入対策を強化し、主な来訪者のアプローチ上の2ヶ所にオートロックシステムを採用しました。ブリーズエントランスホール前、ブリーズサブエントランスホール前、サブエントランスホール前にいる来訪者を住戸内のカラーモニター付インターホンで音声と映像で確認した後にオートロックを解錠。さらに1階共用廊下前でも同様にチェック。住戸前のセキュリティを加え3段階のチェックで、不審者の侵入対策を強化しています。

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シティテラス八千代緑が丘ブリーズコート 第3期 物件概要

販売スケジュール 販売開始予定 2019年1月下旬
※価格は未定です。
※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 2980万円~3998万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK~4LDK 専有面積 68.06m2~84.1m2
その他面積 バルコニー面積:11.7m2~13.76m2
販売戸数 5戸 総戸数 569戸
完成時期 2019年9月中旬予定(I敷地)、未定(II敷地) 入居時期 2019年9月下旬予定(I敷地)、未定(II敷地)
管理費 1万3875円~1万6915円/月 管理準備金 7935円~9575円(一括払い)
修繕積立金 6060円~7500円/月 修繕積立基金 31万8200円~39万3200円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

シティテラス八千代緑が丘ブリーズコート 第2期2次 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付
受付時間/10:00AM~6:00PM
受付場所/シティテラス八千代緑が丘マンションギャラリー
※申込の際に必要なもの:(1)認印 (2)収入証明書(平成28年・29年分) (3)身分証明書(健康保険証・運転免許証等)
※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。
価格 3398万円~4998万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3600万円台(12戸)
間取り 3LDK~4LDK 専有面積 68.06m2~89.62m2
その他面積 バルコニー面積:10.62m2~19.01m2
販売戸数 87戸 総戸数 569戸
完成時期 2019年9月中旬予定(I敷地)、未定(II敷地) 入居時期 2019年9月下旬予定(I敷地)、未定(II敷地)
管理費 1万3875円~1万7955円/月 管理準備金 7935円~1万135円(一括払い)
修繕積立金 6060円~7990円/月 修繕積立基金 31万8200円~41万9000円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

物件共通情報

マンション名 シティテラス八千代緑が丘ブリーズコート
物件種別 マンション
住所 千葉県八千代市緑が丘西1丁目4番1、4番2、4番3(地番)
交通 東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅より徒歩3分(グランドエントランス)、徒歩5分(ブリーズエントランス)
総戸数 569戸 構造・階建て RC15階建(I敷地)、RC14階建(II敷地)
用途地域 近隣商業 敷地面積 14946.62m2、(I敷地:7397.92m2 II敷地:7548.7m2)その他隣接する団地との共有地あり、販売対象面積:17108.86m2
建築面積 5924.06m2 建築延床面積 53546.06m2
駐車場 敷地内378台(料金3000円~1万円/月、I敷地:218台うち身障者用1台、その他来客用2台・II敷地:160台、その他来客用2台)、その他隣接する団地との共有地に244台(うち78台が本物件区分所有者の優先使用部分)※I敷地入居時にはII敷地の継続工事の為、一部利用の制限があります。) 自転車置場 796台収容(料金100円~400円/月)(I敷地:269台 II敷地:527台)
バイク置場 20台収容(料金2000円/月)(I敷地:14台 II敷地:6台)その他隣接する団地との共有地に26台(うち8台が本物件区分所有者の優先使用部分) ミニバイク置場 6台収容(料金1000円/月)(I敷地:6台 II敷地:なし)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(常駐)
その他概要 建築確認番号:I敷地:第ERI-17009589号(平成29年3月30日付)、第ERI-17041041号(平成29年9月28日付)、建築確認番号:II敷地:第ERI-17009590号(平成29年3月30日付)
一団地認定番号:建第2540号(平成29年2月28日付)

※本物件には、本物件東側隣接地(以下、隣接する団地)への通行を目的とした地役権が設定される予定です。
※本物件東側隣接地(隣接する団地)には、本物件への通行を目的とした地役権が設定されています。
※本物件II敷地(G1・G2・H棟)は建築基準法第6条の建築確認を受けておりますが着竣工日は未定の為、I敷地(D・E・F棟)の入居開始日には、II敷地の利用はできません。
※本物件はI敷地(D・E・F棟)のお引渡し後も、II敷地(G1・G2・H棟)の継続工事が行われる予定であり、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。それに伴い、周辺道路や一部敷地内車路および駐車場等の利用に関しては、一時的に制限されます。
※本物件の敷地は法定敷地と規約敷地に分かれており、規約敷地は本物件区分所有者および隣接する団地区分所有者の共有となります。
※隣接する団地のグランドエントランス・風除室・グランドエントランスホール・1階共用廊下の一部、本物件のブリーズサブエントランス・ブリーズサブエントランスホールは隣接する団地住戸の区分所有者と本物件区分所有者、ならびにその関係者等が相互に利用できるものとします。
※隣接する団地のフォレストパークについては、隣接する団地区分所有者および本物件区分所有者、ならびにその関係者が相互に利用できるものとします。
※隣接する団地内の集会室(パーティラウンジ・キッズスペース)および保育施設等については、隣接する団地住戸の区分所有者と共有することとなります。
問い合わせ先 シティテラス八千代緑が丘マンションギャラリー
TEL:0120-316-332通話料無料
携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
営業時間:10:00AM~6:00PM/定休日:水曜定休・年末年始は休業
会社情報
<売主>
国土交通大臣(15)第38 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産株式会社住友不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒163-0820 東京都新宿区西新宿2-4-1(新宿NSビル)
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(12)第2077 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産販売株式会社住友不動産販売株式会社のその他のマンション情報を見る
〒163-0820 東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿NSビル20階
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 住友不動産建物サービス(株)
情報更新日 2018/12/12 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!八千代緑が丘駅周辺の「街のクチコミ」

八千代緑が丘駅の住みやすさ
2.8
4.0
  • 男性
  • 30代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
八千代緑が丘 (15分以内) / 千葉県八千代市大和田新田
住んでいた期間
2017年~
満足ポイント買い物
駅前にイオンモール八千代緑が丘店、TOHOシネマズ八千代緑が丘店があり、ショッピングから映画鑑賞まで満喫できます。
不満ポイント医療・介護
現在宅地開発中の街でもあるので、医療・介護施設が少ない印象です。医療施設は人口の増加に伴って次第に整ってくると思います。しかし、子育て世代が移り住んで来ている若い街なので、介護施設の充実にはもう少し時間がかかると思います。
3.0
  • 男性
  • ~10代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
八千代緑が丘 (10分以内) / 千葉県八千代市緑が丘1丁目
住んでいた期間
2016年~
満足ポイント買い物
駅前に大きなイオンがあるため、生活用品や食料品など大抵なものがすぐにそろう。少し歩けばドン・キホーテもあるのでとても便利。
不満ポイントグルメ
イオンに飲食店があるが、それ以外にあまりないため、飽きる。違うものを食べに行こうとしても交通費が高く行く気になれない。
3.0
  • 女性
  • 40代
  • 2世帯
最寄り駅・住所
八千代緑が丘 (15分以内) / 千葉県八千代市緑が丘2丁目
住んでいた期間
2015年~
満足ポイント自然・環境
近隣は夜遅くまで空いているイオンショッピングモールもあり、買い物にも便利で、東葉高速鉄道に乗れば都内まで40分弱。緑も多いベッドタウンとして環境も良く住みやすいところです。
不満ポイント自然・環境
近隣は夜遅くまで空いているイオンショッピングモールもあり、買い物にも便利で、東葉高速鉄道に乗れば都内まで40分弱。緑も多いベッドタウンとして環境も良く住みやすいところです。

八千代緑が丘駅のクチコミ情報をもっと見る(全22件)

八千代市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)やちよ夜間小児急病センター(2)やちよ子育て応援モバイルサービス
出産祝い なし 公立保育所数 8所
保育所入所待機児童数 107人 0歳児保育を実施している公立保育所 8所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 13所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 13所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 6園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 75,933円/月 85,589円/月 99,184円/月 119,671円/月 153,944円/月 222,682円/月
5万円 65,217円/月 75,236円/月 89,185円/月 110,020円/月 144,633円/月 213,703円/月
10万円 54,500円/月 64,882円/月 79,187円/月 100,369円/月 135,321円/月 204,724円/月
15万円 43,784円/月 54,528円/月 69,188円/月 90,718円/月 126,010円/月 195,745円/月
20万円 ローン不可 44,175円/月 59,190円/月 81,067円/月 116,699円/月 186,766円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 71,416円/月 107,388円/月 177,787円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 61,765円/月 98,077円/月 168,808円/月
支払い利息合計 7,123,990円~ 6,049,000円~ 4,985,900円~ 3,958,040円~ 2,937,850円~ 1,940,620円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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