16件
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- 新築一戸建て
- 価格
- 3798万円
- 住所
- 大阪府八尾市東山本新町２丁目
- 交通
- 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩7分
近鉄信貴線 服部川駅 徒歩24分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 91.64m2
- 土地面積
- 88.42m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【オール電化+即予約可能】ZEH水準省エネ住宅■近鉄大阪線「河内山本駅」まで徒歩7分の好立地■光熱費の節約につながる！太陽光発電システム完備■耐震等級3相当！家族を守る盾になる住まい
- 新築一戸建て
- 価格
- 3580万円
- 住所
- 大阪府八尾市東山本新町２丁目
- 交通
- 近鉄信貴線 河内山本駅 徒歩8分
近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩10分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 107.92m2
- 土地面積
- 81.33m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【近鉄「河内山本駅」徒歩8分＋即予約可！】■閑静な住宅地で音を気にせずゆっくりと生活ができます■玄関回りがスッキリ片付くシューズインクローゼット■ビルトインガレージで雨の日の乗り降りも安心
- 新築一戸建て
- 価格
- 3398万円
- 住所
- 大阪府八尾市東山本新町８丁目
- 交通
- 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩14分
近鉄信貴線 河内山本駅 徒歩14分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 91.64m2
- 土地面積
- 122.49m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 2階建て♪エコなZEH仕様！太陽光発電システム5.28kw搭載☆耐震構造☆（耐震等級3相当）オール電化住宅☆寝室に広いWICL完備！※太陽光発電システムにつきましては備考参照ください。
- 新築一戸建て
- 価格
- 3780万円
- 住所
- 大阪府八尾市東山本新町８丁目
- 交通
- 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩15分
近鉄信貴線 服部川駅 徒歩17分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 104.75m2
- 土地面積
- 104.55m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【ZEH×IoT南西角地】モデル公開中！4LDK駐車2台・LDK18帖！■スマホ1つで一括管理！防犯面で安心のIoT搭載■当日のご相談予約はお電話がスムーズ
- 新築一戸建て
- 価格
- 3398万円
- 住所
- 大阪府八尾市東山本新町８丁目
- 交通
- 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩14分
近鉄信貴線 服部川駅 徒歩16分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 91.64m2
- 土地面積
- 122.49m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【オール電化住宅+即予約可！】ご家族と自然と顔を合わせられるリビング階段■大きな荷物や季節のものも収納できるウォークインクローゼット■高安西小学校徒歩6分！小さなお子様のいるご家族も安心です
- 新築一戸建て
- 価格
- 2980万円
- 住所
- 大阪府八尾市東山本新町６丁目
- 交通
- 近鉄大阪線 高安駅 徒歩7分
近鉄大阪線 恩智駅 徒歩19分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 112.01m2
- 土地面積
- 62.09m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ◇新築戸建て ◇人気のシューズクローゼット付き ◇パントリーなど収納豊富 ◇リビング19帖超
- 新築一戸建て
- 価格
- 3580万円
- 住所
- 大阪府八尾市東山本新町２
- 交通
- 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩8分
近鉄大阪線 高安駅 徒歩10分
近鉄信貴線 服部川駅 徒歩24分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 107.92m2
- 土地面積
- 81.33m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ◆頭金０円月々８万円台で購入可能☆車や家電もローンにおまとめ☆◆シューズインクローゼット付♪◆建設性能評価取得予定☆◆スーパーなど徒歩１０分圏内♪――――＊――――＊――――＊――――＊――――■八尾市全域の物件情報取り扱い可能！■ハウスフリーダムは【東証スタンダード上場企業】です☆■物件多数揃えております！是非店頭へお越し下さい♪■頭金０円のフルローンが可能です♪■お客様のライフプランに沿った物件をご提案させて頂きます☆■不動産購入や住宅ローンについてお気軽にお問合せ下さい♪■ご来店の際は、店舗横に駐車スペース４台分ございます♪■八尾市の【新築戸建】ならハウスフリーダ
- 新築一戸建て
- 価格
- 3580万円
- 住所
- 大阪府八尾市東山本新町２
- 交通
- 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩8分
近鉄大阪線 高安駅 徒歩10分
近鉄信貴線 服部川駅 徒歩24分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 107.92m2
- 土地面積
- 81.33m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■大阪～阪神間 11店舗展開中 おウチネットグループの仲介■-営業担当がお客様に寄り添ってご提案いたします-～物件おすすめポイント～■建物面積 107.92㎡（約32.64坪） 令和8年3月完成・ファミリー層にもお勧めの4LDK□近鉄大阪線「河内山本駅」徒歩8分 通勤・通学に非常に便利な立地■周辺にはスーパーやドラッグストアなどの、買い物施設が点在□春には桜並木が美しい玉串川が近く、お散歩やジョギングも楽しめます♪■高安西小学校まで徒歩10分。小さいお子様の通学も負担少なめ♪～周辺環境～万代山本店：歩6分ハーベス山本店：歩8分ローソン：歩5分曙川中学校：歩14分
- 新築一戸建て
- 価格
- 4780万円
- 住所
- 大阪府八尾市東山本新町２
- 交通
- 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩9分
近鉄大阪線 高安駅 徒歩9分
近鉄信貴線 服部川駅 徒歩23分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 124.61m2
- 土地面積
- 92.85m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【3/28更新】【マツダホーム】グランディール東山本新町2丁目 長期優良住宅◆3/28(土)3/29(日)現地案内会開催！◆◆近鉄大阪線「河内山本」駅まで徒歩9分！利便性の高いロケーション◎◆折り上げ天井が採用された約20.0帖のLDK。◆LD全体を見渡せる対面式キッチンで、調理中でも会話が弾みます。◆同フロアに水回りが集約されたスムーズな家事動線。◆洗面と脱衣室が分かれており、ご家族間のプライバシーを守ります。◆WICやFCL・SCLなど収納豊富で住空間を有効活用可能。◆南向きバルコニーが3ヶ所あり洗濯物のほか布団も干せます。◆シャッターガレージ1台分を含む駐車スペース2台分(車種による)！
- 新築一戸建て
- 価格
- 3180万円
- 住所
- 大阪府八尾市東山本新町７
- 交通
- 近鉄大阪線 高安駅 徒歩10分
近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩15分
近鉄信貴線 信貴山口駅 徒歩20分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 98.3m2
- 土地面積
- 74.29m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 新築の戸建てで気分爽快な生活を送りましょう。徒歩10分圏内に駅のある物件です。2駅利用できるので、電車をよく利用する人には特に利便性の高い物件です。傾斜が少ないのでお年よりの方にもやさしい平坦地です。3180万円の物件価格で経済的にもゆとりのある生活が可能。
- 新築一戸建て
- 価格
- 3580万円
- 住所
- 大阪府八尾市東山本新町９
- 交通
- 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩13分
近鉄大阪線 高安駅 徒歩17分
近鉄信貴線 服部川駅 徒歩18分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 98.02m2
- 土地面積
- 92.57m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ◆充実した仕様設備◆◆キッチン♪食器洗い乾燥機浄水器一体型水栓収納カウンター◆浴室♪カラリ床浴室乾燥暖房◆トイレ♪超節水タイププロントスリムスクリュー洗浄
- 新築一戸建て
- 価格
- 3580万円
- 住所
- 大阪府八尾市東山本新町２
- 交通
- 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩8分
近鉄大阪線 高安駅 徒歩10分
近鉄信貴線 服部川駅 徒歩24分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 107.92m2
- 土地面積
- 69.62m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ◆弊社は住宅ローン経験豊富なスタッフが在籍していますので 検討初期段階からご相談いただけます。＼夢のマイホームはいかがでしょうか／ファミリーにおすすめの広々4LDKです♪建設住宅性能評価取得予定。フラット35S利用可能。新築ならではの豪華仕様・設備多数ございますのでぜひ現地を実際にご覧ください!!・2階に水廻りを集約させた家事動線に配慮した間取り・スーパーやコンビニなどが近く便利なエリア◆◆◆不動産のことなら株式会社ジノベーションへ◆◆◆住まい探しはもちろん相続相談などもお任せください!!06-4309-8878までお問い合わせお待ちしております。
- 新築一戸建て
- 価格
- 3798万円
- 住所
- 大阪府八尾市東山本新町２
- 交通
- 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩7分
近鉄大阪線 高安駅 徒歩9分
近鉄信貴線 服部川駅 徒歩25分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 91.64m2
- 土地面積
- 88.42m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【建築中物件限定特典】■リビングエアコンプレゼント（契約期間：2026年4月30日まで）建築中物件ならこんなメリットも■希望エリアの人気物件を、早めに押さえられる■他エリアでいえとち本舗の実際の完成物件を見学できます【物件の特徴】■家事ラク設計で効率的な水回り動線■大容量のシューズクローク付きで収納◎■駐車スペース１台分【周辺環境の特徴】八尾市立高安西小学校まで徒歩11分八尾市立曙川中学校まで徒歩13分フォレストモール八尾まで徒歩15分万代山本店まで徒歩6分ローソン八尾東山本新町3丁目店まで徒歩6分気になったら「お気に入りに追加」で再検索不要に♪
- 新築一戸建て
- 価格
- 3580万円
- 住所
- 大阪府八尾市東山本新町２
- 交通
- 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩8分
近鉄大阪線 高安駅 徒歩10分
近鉄信貴線 服部川駅 徒歩24分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 107.92m2
- 土地面積
- 81.33m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ◆令和8年3月 建物完成予定です◆近隣モデルハウスあり◆「住宅性能評価書」取得予定（一次エネルギー消費量等級4・断熱等性能等級4）◆フラット35S利用可能◆スーパーやコンビニ等が近く、便利な立地です◆前面道路は交通量が少なく安心です＜周辺環境＞・スーパーたこ一 徒歩5分・スーパー万代 徒歩6分・セブンイレブン 徒歩6分・山本町南公園（おふね公園） 徒歩8分・八尾市立山本球場 徒歩10分・高安西小学校 徒歩11分・曙川中学校 徒歩15分
- 新築一戸建て
- 価格
- 3398万円
- 住所
- 大阪府八尾市東山本新町８
- 交通
- 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩14分
近鉄大阪線 高安駅 徒歩16分
近鉄信貴線 服部川駅 徒歩17分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 91.64m2
- 土地面積
- 122.49m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【4月に間に合わなくても大丈夫。今から始める納得の家さがし】決算価格でご案内できるこの時期だからこそ、焦らずじっくりお選びいただけます。【物件の特徴】■家事ラク設計で効率的な水回り動線■シューズクローク付きで広々とした玄関収納◎■駐車スペース１台分【周辺環境の特徴】八尾市立高安西小学校まで450m 徒歩6分八尾市立曙川中学校まで1600m 徒歩20分オークワ八尾郡川店まで588m 徒歩8分フォレストモール八尾まで588m 徒歩8分ローソン八尾東山本新町3丁目店まで365m 徒歩5分気になったら「お気に入りに追加」で再検索不要に♪
- 新築一戸建て
- 価格
- 3398万円
- 住所
- 大阪府八尾市東山本新町８丁目
- 交通
- 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩15分
近鉄大阪線 高安駅 徒歩19分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 91.64m2
- 土地面積
- 122.49m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ★南向きにつき、日当たり良好です♪★令和8年5月完成予定の新築戸建て・3ＬＤＫ★ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ。
16件
表示件数
八尾市の暮らしデータ
人口などの統計情報
| 世帯数 | 114115世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 259158人 |
| 転入者数 | 8621人
|
| 転出者数 | 8285人
|
| 土地平均価格 |
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)2歳児保育料無償化(2)プレママ・親子相談・交流事業(読み聞かせや育児相談等の取り組みを実施)(3)赤ちゃんの駅推進事業(授乳室等を設置する市内の子育てバリアフリー施設を「赤ちゃんの駅」として登録し、情報提供)(4)子育て応援動画配信(お家で親子で楽しめるふれあい遊びや、手づくりおもちゃ等の紹介)(5)生活応援アプリ「やおっぷ!」(出産予定日や、子どもの生年月日に応じた予防接種等のプッシュ通知機能、子育て関連施設検索機能、相談機能等を備えたアプリを無料配信)(6)子育て応援BOOK(官民連携により制作する妊娠・出産から就学児をもつ家庭への情報誌で、子育てに関する情報を掲載) | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-） | ||
| 私立保育所数 | 10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 44園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施([小規模特認校]※新入学時又は他市区町村からの転入時のみ) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
八尾市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 大阪広域水道企業団(八尾水道センター)2772円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 八尾市2563円 |
| 下水道普及率 | 96.5％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
32件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2182件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
医療
| 一般病院総数 | 10ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 214ヶ所 |
| 小児科医師数 |
49人
|
| 産婦人科医師数 |
16人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 7089円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別7種〔可燃ごみ 容器包装プラスチック 資源物 埋立ごみ 複雑ごみ ペットボトル 簡易ガスボンベ・スプレー缶〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施(収集車が入れない場所等、一部はステーション収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
八尾市の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
価格相場
更新日：2026年03月30日
八尾市の価格相場
| ワンルーム | 1K/DK/LDK(+S) | 2K/DK/LDK(+S) | 3K/DK/LDK(+S) | 4K/DK/LDK(+S) | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | - | 3365万円 | 3437万円 | 3541万円 |
周辺エリアの価格相場
| 大阪市生野区 | 大阪市平野区 | 柏原市 | 藤井寺市 | 東大阪市 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | 4257万円 | 3972万円 | 2835万円 | 3416万円 | 3563万円 |
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
※周辺エリアの価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
