11件
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- 新築一戸建て
- 価格
- 3390万円～4390万円
- 住所
- 兵庫県神戸市須磨区車字梨川
- 交通
- 地下鉄西神・山手線 名谷駅 バス9分/若草町 停歩9分
地下鉄西神・山手線 妙法寺駅 徒歩26分
神戸電鉄有馬線 鵯越駅 徒歩71分
- 間取り
- 3LDK～4LDK+S（納戸）
- 建物面積
- 97.29m2～102.05m229.43坪～30.86坪
- 土地面積
- 130.69m2～134.86m239.53坪～40.79坪
- 総戸数
- 111戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 4290万円・4390万円
- 住所
- 兵庫県神戸市須磨区車字梨川
- 交通
- 地下鉄西神・山手線 名谷駅 バス9分/若草町 停歩9分
地下鉄西神・山手線 妙法寺駅 徒歩26分
神戸電鉄有馬線 鵯越駅 徒歩71分
- 間取り
- 3LDK+2S（納戸）・4LDK+S（納戸）
- 建物面積
- 99.77m2・102.06m230.18坪・30.87坪
- 土地面積
- 133.44m2・134.86m240.36坪・40.79坪
- 総戸数
- 111戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 4290万円
- 住所
- 兵庫県神戸市須磨区車字梨川
- 交通
- 地下鉄西神・山手線 名谷駅 バス9分/若草町 停歩9分
地下鉄西神・山手線 妙法寺駅 徒歩26分
神戸電鉄有馬線 鵯越駅 徒歩71分
- 間取り
- 3LDK・4LDK
- 建物面積
- 99.77m2・102.05m230.18坪・30.86坪
- 土地面積
- 133.44m2・134.86m240.36坪・40.79坪
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 4390万円
- 住所
- 兵庫県神戸市須磨区車字梨川
- 交通
- 地下鉄西神・山手線 名谷駅 バス9分/「若草町」バス停 停歩9分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 99.77m2
- 土地面積
- 134.86m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■角地 開放的&陽当り通風良好■建物約30坪 4LDK■2面採光の明るく広々とした約19帖LDK■収納充実！居室・床下収納、WIC、SIC、パントリー■浴室乾燥機付！雨の日や花粉の季節に◎■モニタ付インターホン有◎住宅性能表示制度・耐震等級3・耐風等級2・劣化対策等級3・ホルムアルデヒド発散等級3・維持管理対策等級3◎設計住宅性能評価書取得済◎建設住宅性能評価書取得予定お家探しは、『物件掲載数No.1』のトラストホームにお任せください！ご相談はお気軽に♪ 0120-39-7710〇定休日はございません♪〇急なご予約も大歓迎です♪
- 新築一戸建て
- 価格
- 4290万円
- 住所
- 兵庫県神戸市須磨区車字梨川
- 交通
- 地下鉄西神・山手線 名谷駅 バス9分/「若草町」バス停 停歩9分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 102.05m2
- 土地面積
- 133.44m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■地震に強い家 耐震等級3■2台駐車可 敷地約40坪■南西向き＆全室2面採光 陽当り通風良好■建物約31坪 3LDK■3面採光の明るく広々とした約19帖LDK■収納充実！居室・床下収納、WIC、SIC■浴室乾燥機付！雨の日や花粉の季節に◎■モニタ付インターホン有◎住宅性能表示制度・耐震等級3・耐風等級2・劣化対策等級3・ホルムアルデヒド発散等級3・維持管理対策等級3◎設計住宅性能評価書取得済◎建設住宅性能評価書取得予定お家探しは、『物件掲載数No.1』のトラストホームにお任せください！ご相談はお気軽に♪ 0120-39-7710〇定休日はございません♪
- 新築一戸建て
- 価格
- 3890万円
- 住所
- 兵庫県神戸市須磨区車字梨川
- 交通
- 神戸市西神山手線 名谷駅 バス9分/「若草町」バス停 停歩10分
神戸市西神山手線 妙法寺駅 徒歩28分
- 間取り
- 4SLDK
- 建物面積
- 99.36m2
- 土地面積
- 134.62m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■頭金0円ローン可能！■ホームズに掲載してない物件もご相談下さい！■近畿圏トップクラスの新築取扱件数！■年間取引件数600件以上！
- 新築一戸建て
- 価格
- 4390万円
- 住所
- 兵庫県神戸市須磨区車字梨川
- 交通
- 神戸市西神山手線 名谷駅 徒歩38分
神戸市西神山手線 妙法寺駅 徒歩30分
- 間取り
- 4SLDK
- 建物面積
- 99.77m2
- 土地面積
- 134.86m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます。訪問者をカメラで確認できるTVインターホン設置済み。寒い冬でも快適な給湯設備が用意されています。4SLDKの間取りです。
- 新築一戸建て
- 価格
- 4390万円
- 住所
- 兵庫県神戸市須磨区車字梨川
- 交通
- 神戸市西神山手線 名谷駅 徒歩38分
神戸市西神山手線 妙法寺駅 徒歩30分
- 間取り
- 4SLDK
- 建物面積
- 99.77m2
- 土地面積
- 134.86m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます。訪問者をカメラで確認できるTVインターホン設置済み。寒い冬でも快適な給湯設備が用意されています。4SLDKの間取りです。
- 新築一戸建て
- 価格
- 4290万円
- 住所
- 兵庫県神戸市須磨区車字梨川
- 交通
- 神戸市西神山手線 名谷駅 徒歩38分
神戸市西神山手線 妙法寺駅 徒歩30分
- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 102.05m2
- 土地面積
- 133.44m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- スイッチ一つでお湯を張れて温度調節も行える、オートバス付きです。デザイン性のあるシステムキッチン付きなので、キッチンがお洒落なスペースになっています。ご希望に沿った一戸建てをご紹介致します。
- 新築一戸建て
- 価格
- 4290万円
- 住所
- 兵庫県神戸市須磨区車字梨川
- 交通
- 神戸市西神山手線 名谷駅 徒歩38分
神戸市西神山手線 妙法寺駅 徒歩30分
- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 102.05m2
- 土地面積
- 133.44m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- スイッチ一つでお湯を張れて温度調節も行える、オートバス付きです。デザイン性のあるシステムキッチン付きなので、キッチンがお洒落なスペースになっています。ご希望に沿った一戸建てをご紹介致します。
- 新築一戸建て
- 価格
- 3890万円
- 住所
- 兵庫県神戸市須磨区車字梨川
- 交通
- 神戸市西神山手線 名谷駅 バス9分/「若草町」バス停 停歩9分
神戸市西神山手線 妙法寺駅 徒歩28分
- 間取り
- 4SLDK
- 建物面積
- 99.36m2
- 土地面積
- 134.62m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■頭金0円ローン可能！■ホームズに掲載してない物件もご相談下さい！■近畿圏トップクラスの新築取扱件数！■年間取引件数600件以上！
11件
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神戸市須磨区の暮らしデータ
人口などの統計情報
| 世帯数 | 734091世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1493543人 |
| 転入者数 | 79510人
|
| 転出者数 | 74967人
|
| 土地平均価格 |
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み | 妊産婦タクシー利用券。産後ケア事業(35ヶ所)。多胎児家庭支援(ホームヘルプサービス等)。多様な保育施設で待機児童4年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。病児保育(24ヶ所)。夜間・休日年中無休診療(神戸こども初期急病センター)。無料で遊べる場所充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。学童保育希望者全員受入。夏休み期間限定学童保育(54ヶ所)。インフルエンザ予防接種費一部助成(12歳まで)。市民が市内高校に通う通学定期代無料(市外高校に通う場合は半額)。子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料一時保育付)。大人同伴の小学生以下市バス・地下鉄料金無料。住み替え補助(住みかえーる)。ウェルカム定期便(見守り・対面で育児用品等配達)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 56所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所） | ||
| 私立保育所数 | 67所（うち0歳児保育を実施している保育所：65所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 196園 | 預かり保育実施園数 | 公立：28園 私立：35園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(ランチボックス校のみ) (2026年1月～全校全員喫食となる予定) | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
神戸市須磨区の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 伊丹産業株式会社7185円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 神戸市2926円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 神戸市1760円 |
| 下水道普及率 | 98.7％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
236件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
12014件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
医療
| 一般病院総数 | 98ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 1643ヶ所 |
| 小児科医師数 |
408人
|
| 産婦人科医師数 |
190人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6580円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別〔缶・びん・ペットボトル 容器包装プラスチック 燃えないごみ カセットボンベ・スプレー缶 燃えるごみ〕 拠点回収：使用済小型家電 カセットボンベ・スプレー缶 水銀体温計・温度計・血圧計 蛍光管 乾電池・充電式電池・ボタン電池 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
神戸市須磨区の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
価格相場
更新日：2026年03月09日
神戸市須磨区の価格相場
| ワンルーム | 1K/DK/LDK(+S) | 2K/DK/LDK(+S) | 3K/DK/LDK(+S) | 4K/DK/LDK(+S) | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | - | 3968万円 | 4121万円 | 4541万円 |
周辺エリアの価格相場
| 神戸市兵庫区 | 神戸市長田区 | 神戸市垂水区 | 神戸市北区 | 神戸市中央区 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | 3906万円 | 3637万円 | 3565万円 | 3411万円 | 5670万円 |
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
※周辺エリアの価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
