7件
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- 新築一戸建て
- 価格
- 3380万円
- 住所
- 大阪府八尾市高美町２
- 交通
- 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩18分
近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩22分
ＪＲ関西本線 八尾駅 徒歩21分
- 間取り
- 4LDK・南向きバルコニー
- 建物面積
- 98.41m229.76坪
- 土地面積
- 68.64m220.76坪
- 総戸数
- 1戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 3980万円
- 住所
- 大阪府八尾市山本町南３丁目
- 交通
- 近鉄信貴線 河内山本駅 徒歩6分
近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩7分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 108.06m2
- 土地面積
- 80.2m2
- 総戸数
- -
- 新築一戸建て
- 価格
- 3380万円
- 住所
- 大阪府八尾市高美町２
- 交通
- 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩18分
ＪＲ関西本線 八尾駅 徒歩21分
近鉄信貴線 河内山本駅 徒歩22分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 98.41m2
- 土地面積
- 68.64m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ローンのご相談、お問い合わせは通話料無料の0120-390-021までお気軽にご連絡くださいませ《おすすめポイント》■南向きにつき、日当たり風通しの良いお部屋です♪■広々としたルーフバルコニー！ガーデニングにも最適です◎■収納しやすい全居室収納♪《周辺について》●高美小学校 徒歩約1分(約80ｍ)●高美中学校 徒歩約5分(約400ｍ)【お客様へ】当社では諸事情によりインターネットに掲載されていない物件も多数取り扱っておりますお気軽にお問い合わせくださいませ
- 新築一戸建て
- 価格
- 3380万円
- 住所
- 大阪府八尾市西山本町５
- 交通
- 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩13分
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩20分
近鉄大阪線 高安駅 徒歩26分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 83.93m2
- 土地面積
- 70.45m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ≪３月完成予定≫東南角地の開放感を現地で体感！～当物件の魅力～・東南角地につき日当たり・通風良好。明るいリビングで家族の時間が弾みます・LDK15帖以上の広々空間に、家事動線を考慮したパントリー付キッチンを採用・建物正面にワイドバルコニー！洗濯物もたっぷり干せてます・前面道路5m×5mの角地で、駐車が苦手な方も車の出し入れがスムーズで安心■アクセス・近鉄大阪線「河内山本」駅徒歩13分。平坦な道のりで通勤・通学も快適■周辺環境・西山本小学校徒歩6分／山本小学校徒歩7分・関西スーパー徒歩7分／アリオ八尾徒歩19分○お子様連れでのご見学も大歓迎！専用駐車場完備
- 新築一戸建て
- 価格
- 3380万円
- 住所
- 大阪府八尾市高美町２
- 交通
- 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩18分
近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩22分
ＪＲ関西本線 八尾駅 徒歩21分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 98.41m2
- 土地面積
- 68.64m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■大阪～阪神間 11店舗展開中 おウチネットグループの仲介■-営業担当がお客様に寄り添ってご提案いたします-～物件おすすめポイント～■近鉄・JR八尾駅 2沿線利用可能□LDK17.75帖の大空間■南向きバルコニーで明るく開放的×家族団欒がもっと楽しく□ビルトインガレージで雨の日も安心■水回り1階集中で効率的な家事動線□ 居室5帖以上のゆとりある3LDK■床暖房標準装備で冬も快適□安心の耐震等級3取得～周辺環境～高美小学校・徒歩2分高美中学校：徒歩5分アリオ八尾：徒歩約10分
- 新築一戸建て
- 価格
- 3380万円
- 住所
- 大阪府八尾市高美町２
- 交通
- 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩18分
ＪＲ関西本線 八尾駅 徒歩21分
近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩22分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 98.41m2
- 土地面積
- 68.64m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ◆内覧予約は06-4255-3477へお問合せ下さい♪◆購入を諦めていたお客様も是非お問合せ下さい◆頭金0円より購入可◆物件の特徴・2025年4月完成の新築戸建て・南向きにつき陽当り・通風良好・カースペースあり・会話が弾む対面式キッチン♪・住環境良好・安心の住宅保証付◆見るだけ大歓迎◆接客対応品質に自信があり◆夜間早朝もお気軽にご連絡ください！◆無料送迎可「購入するか分からないけど見るだけ見たい」「他社の物件もまとめて見てみたい」等ご購入をご検討中のお客様にとって、より良い条件でご購入頂く為に精一杯サポート致します不動産の事なら何でもお気軽にご相談下さい！
- 新築一戸建て
- 価格
- 3480万円
- 住所
- 大阪府八尾市西山本町７
- 交通
- 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩8分
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩21分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 112.2m2
- 土地面積
- 63.34m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ☆新築一戸建♪4LDK＋シューズクローク＋駐車場付！☆南向きにつき日当り良好！☆南北両面空きにつき開放感有り♪☆近鉄大阪線「河内山本駅」徒歩8分！
7件
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八尾市の新築一戸建て・新築住宅 物件一覧
- 新築一戸建て
- 価格
- 3380万円
- 住所
- 大阪府八尾市高美町２
- 交通
- 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩18分
近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩22分
ＪＲ関西本線 八尾駅 徒歩21分
- 間取り
- 4LDK・南向きバルコニー
- 建物面積
- 98.41m229.76坪
- 土地面積
- 68.64m220.76坪
- 総戸数
- 1戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 4180万円
- 住所
- 大阪府八尾市弓削町２
- 交通
- ＪＲ関西本線 志紀駅 徒歩6分
近鉄大阪線 法善寺駅 徒歩22分
近鉄道明寺線 柏原駅 徒歩27分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 66m2（19.96坪）
- 土地面積
- 111.39m2（33.69坪）
- 総戸数
- 10戸
- おすすめポイント
- ◆◇ご予約&ご来場で「お米5kg」プレゼント◇◆開放感のある吹抜けが魅力♪
- 新築一戸建て
- 価格
- 4980万円・5350万円
- 住所
- 大阪府八尾市八尾木４
- 交通
- ＪＲ関西本線 志紀駅 徒歩15分
近鉄大阪線 恩智駅 徒歩16分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 88.95m2・98.52m2（26.90坪・29.80坪）（実測）
- 土地面積
- 105.66m2・114.51m2（31.96坪・34.63坪）（登記）
- 総戸数
- 17戸
- おすすめポイント
- 【住友林業の戸建分譲】住友林業×NEXCO西日本 初の戸建分譲プロジェクト
- 新築一戸建て
- 【パノラマ有り】
- 価格
- 3680万円
- 住所
- 大阪府八尾市南植松町５丁目
- 交通
- 関西本線 八尾駅 徒歩14分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 118.11m2
- 土地面積
- 69.22m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 新築完成済み☆耐震等級3取得物件！設備充実！玄関電子キーシステム・床暖房・食洗機・衣類乾燥機幹太くん・浴室乾燥機完備等標準装備☆収納充実♪2階に水廻り設備集約、家事の効率UP♪お買い物、徒歩5分圏内♪
- 新築一戸建て
- 価格
- 3380万円
- 住所
- 大阪府八尾市高美町２丁目
- 交通
- 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩18分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 98.41m2
- 土地面積
- 68.64m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 南向き☆耐震等級3取得物件☆設備＆収納充実！電子キーシステム・床暖房・食洗機・衣類乾燥機幹太くん・浴室乾燥機完備☆2階南向きワイドバルコニー☆お買い物便利♪小・中学校、安心の徒歩4分圏内です♪
- 新築一戸建て
- 価格
- 3980万円
- 住所
- 大阪府八尾市山本町南３丁目
- 交通
- 近鉄信貴線 河内山本駅 徒歩6分
近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩7分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 108.06m2
- 土地面積
- 80.2m2
- 総戸数
- -
- 新築一戸建て
- 価格
- 3380万円
- 住所
- 大阪府八尾市高美町２丁目
- 交通
- 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩19分
関西本線 八尾駅 徒歩21分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 98.41m2
- 土地面積
- 68.64m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ◆2025年4月完成の新築◆乾太くん、床暖房、耐震等級3が標準装備
- 新築一戸建て
- 価格
- 3380万円
- 住所
- 大阪府八尾市高美町２丁目
- 交通
- 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩18分
関西本線 八尾駅 徒歩20分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 98.41m2
- 土地面積
- 68.64m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【南向き新築戸建て】■広々としたLDK17.5帖にはカウンターキッチンを採用。ご家族とコミュニケーションがとりやすい間取り■乾太くん、床暖房など嬉しい設備が充実■高美小学校ま徒歩1分
- 新築一戸建て
- 価格
- 3380万円
- 住所
- 大阪府八尾市高美町２
- 交通
- 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩18分
ＪＲ関西本線 八尾駅 徒歩21分
近鉄信貴線 河内山本駅 徒歩22分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 98.41m2
- 土地面積
- 68.64m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ローンのご相談、お問い合わせは通話料無料の0120-390-021までお気軽にご連絡くださいませ《おすすめポイント》■南向きにつき、日当たり風通しの良いお部屋です♪■広々としたルーフバルコニー！ガーデニングにも最適です◎■収納しやすい全居室収納♪《周辺について》●高美小学校 徒歩約1分(約80ｍ)●高美中学校 徒歩約5分(約400ｍ)【お客様へ】当社では諸事情によりインターネットに掲載されていない物件も多数取り扱っておりますお気軽にお問い合わせくださいませ
- 新築一戸建て
- 価格
- 3580万円
- 住所
- 大阪府八尾市八尾木東３
- 交通
- ＪＲ関西本線 志紀駅 徒歩13分
近鉄大阪線 恩智駅 徒歩16分
近鉄大阪線 法善寺駅 徒歩26分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 90.72m2
- 土地面積
- 80.9m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ≪４月完成予定≫東南角地の開放感を現地で体感！～当物件の魅力～・東南角地につき日当たり・通風良好。明るいリビングで家族の時間が弾みます・ＬＤＫ１５帖以上の広々空間に、家事動線を考慮したパントリー付キッチンを採用・建物正面にワイドバルコニー！洗濯物もたっぷり干せて、高窓から光が差し込みます・前面道路も充分な広さで、駐車が苦手な方も車の出し入れも安心■アクセス・ＪＲ大和路線「志紀」駅歩１１分。平坦な道のりで通勤・通学も快適■周辺環境・曙川小学校まで徒歩８分/曙川南中学校まで徒歩６分・アクロスプラザまで徒歩９分○お子様連れでのご見学も大歓迎！専用駐車場完備
- 新築一戸建て
- 価格
- 3380万円
- 住所
- 大阪府八尾市西山本町５
- 交通
- 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩13分
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩20分
近鉄大阪線 高安駅 徒歩26分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 83.93m2
- 土地面積
- 70.45m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ≪３月完成予定≫東南角地の開放感を現地で体感！～当物件の魅力～・東南角地につき日当たり・通風良好。明るいリビングで家族の時間が弾みます・LDK15帖以上の広々空間に、家事動線を考慮したパントリー付キッチンを採用・建物正面にワイドバルコニー！洗濯物もたっぷり干せてます・前面道路5m×5mの角地で、駐車が苦手な方も車の出し入れがスムーズで安心■アクセス・近鉄大阪線「河内山本」駅徒歩13分。平坦な道のりで通勤・通学も快適■周辺環境・西山本小学校徒歩6分／山本小学校徒歩7分・関西スーパー徒歩7分／アリオ八尾徒歩19分○お子様連れでのご見学も大歓迎！専用駐車場完備
- 新築一戸建て
- 価格
- 3580万円
- 住所
- 大阪府八尾市相生町１
- 交通
- ＪＲ関西本線 八尾駅 徒歩8分
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩27分
ＪＲ関西本線 久宝寺駅 徒歩27分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 102.05m2
- 土地面積
- 67.37m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- JR大和路線「八尾」駅徒歩8分■駐車場2台分確保■太陽光発電＋エネファーム 【ソラエネネクスト】で光熱費削減■災害・停電時の電力を太陽光発電とエネファームで確保■耐震等級2・断熱等性能等級4■ガス温水式床暖房「ヌック」（キッチン、リビング、ダイニング）■ガス乾燥機「乾太くん」■パナソニックシステムキッチン（食器洗い乾燥機、カップボード）■パナソニック洗浄機能付き節水トイレ（壁付けリモコン、便座ヒーター）■パナソニック浴室（浴室暖房乾燥機「カワック」）■Low-E複層ガラス■玄関扉タッチキー
- 新築一戸建て
- 価格
- 3380万円
- 住所
- 大阪府八尾市高美町２
- 交通
- 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩18分
近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩22分
ＪＲ関西本線 八尾駅 徒歩21分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 98.41m2
- 土地面積
- 68.64m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■大阪～阪神間 11店舗展開中 おウチネットグループの仲介■-営業担当がお客様に寄り添ってご提案いたします-～物件おすすめポイント～■近鉄・JR八尾駅 2沿線利用可能□LDK17.75帖の大空間■南向きバルコニーで明るく開放的×家族団欒がもっと楽しく□ビルトインガレージで雨の日も安心■水回り1階集中で効率的な家事動線□ 居室5帖以上のゆとりある3LDK■床暖房標準装備で冬も快適□安心の耐震等級3取得～周辺環境～高美小学校・徒歩2分高美中学校：徒歩5分アリオ八尾：徒歩約10分
- 新築一戸建て
- 価格
- 3380万円
- 住所
- 大阪府八尾市高美町２
- 交通
- 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩18分
ＪＲ関西本線 八尾駅 徒歩21分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 98.41m2
- 土地面積
- 68.64m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 弊社売主の物件完成致しました！もう内見可能ですよ！早めにお問い合わせください！物件詳細のご質問、ご内見のご相談はフリーダイヤル0120-39-7040（担当：ハマグチ）までお気軽にご相談下さい！弊社が売主になりますので、初期費用が安くて済みます。ローンの相談も専属のファイナンシャルプランナーが相談にのりますので是非ご相談下さい☆
- 新築一戸建て
- 価格
- 3380万円
- 住所
- 大阪府八尾市高美町２
- 交通
- 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩18分
ＪＲ関西本線 八尾駅 徒歩21分
近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩22分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 98.41m2
- 土地面積
- 68.64m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ◆内覧予約は06-4255-3477へお問合せ下さい♪◆購入を諦めていたお客様も是非お問合せ下さい◆頭金0円より購入可◆物件の特徴・2025年4月完成の新築戸建て・南向きにつき陽当り・通風良好・カースペースあり・会話が弾む対面式キッチン♪・住環境良好・安心の住宅保証付◆見るだけ大歓迎◆接客対応品質に自信があり◆夜間早朝もお気軽にご連絡ください！◆無料送迎可「購入するか分からないけど見るだけ見たい」「他社の物件もまとめて見てみたい」等ご購入をご検討中のお客様にとって、より良い条件でご購入頂く為に精一杯サポート致します不動産の事なら何でもお気軽にご相談下さい！
- 新築一戸建て
- 価格
- 3480万円
- 住所
- 大阪府八尾市西山本町７
- 交通
- 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩8分
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩21分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 112.2m2
- 土地面積
- 63.34m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ☆新築一戸建♪4LDK＋シューズクローク＋駐車場付！☆南向きにつき日当り良好！☆南北両面空きにつき開放感有り♪☆近鉄大阪線「河内山本駅」徒歩8分！
- 新築一戸建て
- 価格
- 4180万円
- 住所
- 大阪府八尾市弓削町２丁目
- 交通
- 関西本線 志紀駅 徒歩6分
近鉄大阪線 法善寺駅 徒歩22分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 66m2
- 土地面積
- 111.39m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ◆◇ご予約&ご来場で「お米5kg」プレゼント◇◆開放感のある吹抜けが魅力♪
- 新築一戸建て
- 価格
- 3380万円
- 住所
- 大阪府八尾市高美町２丁目
- 交通
- 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩18分
関西本線 八尾駅 徒歩21分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 98.41m2
- 土地面積
- 68.64m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■南向きにつき、日当たり風通しの良いお部屋です♪■広々としたルーフバルコニー！
八尾市の暮らしデータ
人口などの統計情報
| 世帯数 | 114115世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 259158人 |
| 転入者数 | 8621人
|
| 転出者数 | 8285人
|
| 土地平均価格 |
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)2歳児保育料無償化(2)プレママ・親子相談・交流事業(読み聞かせや育児相談等の取り組みを実施)(3)赤ちゃんの駅推進事業(授乳室等を設置する市内の子育てバリアフリー施設を「赤ちゃんの駅」として登録し、情報提供)(4)子育て応援動画配信(お家で親子で楽しめるふれあい遊びや、手づくりおもちゃ等の紹介)(5)生活応援アプリ「やおっぷ!」(出産予定日や、子どもの生年月日に応じた予防接種等のプッシュ通知機能、子育て関連施設検索機能、相談機能等を備えたアプリを無料配信)(6)子育て応援BOOK(官民連携により制作する妊娠・出産から就学児をもつ家庭への情報誌で、子育てに関する情報を掲載) | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-） | ||
| 私立保育所数 | 10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 44園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施([小規模特認校]※新入学時又は他市区町村からの転入時のみ) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
八尾市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 大阪広域水道企業団(八尾水道センター)2772円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 八尾市2563円 |
| 下水道普及率 | 96.5％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
32件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2182件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
医療
| 一般病院総数 | 10ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 212ヶ所 |
| 小児科医師数 |
44人
|
| 産婦人科医師数 |
19人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 7089円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別7種〔可燃ごみ 容器包装プラスチック 資源物 埋立ごみ 複雑ごみ ペットボトル 簡易ガスボンベ・スプレー缶〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施(収集車が入れない場所等、一部はステーション収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
八尾市の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
価格相場
更新日：2026年03月02日
河内山本駅の価格相場
| ワンルーム | 1K/DK/LDK(+S) | 2K/DK/LDK(+S) | 3K/DK/LDK(+S) | 4K/DK/LDK(+S) | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | - | 3350万円 | 3411万円 | 3435万円 |
周辺駅の価格相場
| 服部川 | 信貴山口 | |
|---|---|---|
| 新築一戸建て | 3456万円 | - |
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
※周辺駅の価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
