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以下は「浜松市中央区」の物件情報を表示しています。
浜松市中央区の新築一戸建て・新築住宅 物件一覧
- 建築条件付土地
- 価格
- 1550万円・1750万円
土地価格のみ
- 住所
- 静岡県浜松市中央区恩地町
- 交通
- 遠州鉄道 本郷南 徒歩6分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 171.03m2～182.48m2（実測）
- 総区画数
- 4区画
- おすすめポイント
- ご家族の楽しい未来を建てる街『サンズテラス恩地町』 3区画 販売中！
- 建築条件付土地
- 価格
- 1340万円～1345万円
土地価格のみ
- 住所
- 静岡県浜松市中央区篠原町
- 交通
- ＪＲ東海道本線 高塚駅 徒歩14分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 180.25m2～187.97m2（登記）
- 総区画数
- 4区画
- おすすめポイント
- ◆ヤマダホームズの注文住宅◆「高塚駅」徒歩14分
◆全区画50坪以上
- 建築条件付土地
- 価格
- 1360万円
土地価格のみ
- 住所
- 静岡県浜松市中央区名塚町
- 交通
- 遠鉄バス 名塚西 徒歩2分
ＪＲ東海道本線 浜松駅 徒歩29分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 124.45m237.64坪
- 総区画数
- 4区画
- 建築条件付土地
- 価格
- 1750万円
土地価格のみ
- 住所
- 静岡県浜松市中央区向宿２
- 交通
- ＪＲ東海道本線 浜松駅 バス10分/向宿町 停歩3分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 191.67m2～191.68m2（57.97坪～57.98坪）
- 総区画数
- 2区画
- おすすめポイント
- [積水ハウス]☆中央区向宿約57坪☆2区画南面☆JR浜松駅徒歩20分
- 建築条件付土地
- 価格
- 1820万円・2150万円
土地価格のみ
- 住所
- 静岡県浜松市中央区早出町
- 交通
- 遠鉄バス 林 徒歩5分
遠州鉄道 曳馬駅 徒歩11分
ＪＲ東海道本線 浜松駅 車利用 3.7km
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 150.01m2～160.29m2
- 総区画数
- 3区画
- おすすめポイント
- 【トヨタホーム】スーパーやドラッグストアが徒歩圏内で生活利便のよい立地です
- 建築条件付土地
- 価格
- 1690万円～1955万円
土地価格のみ
- 住所
- 静岡県浜松市中央区市野町
- 交通
- 遠鉄バス 市野 徒歩9分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 207.4m2～207.77m2（62.73坪～62.85坪）
- 総区画数
- 4区画
- おすすめポイント
- [積水ハウス]中央区市野町約60坪。与進保育園まで徒歩6分。与進北小学校まで徒
- 建築条件付土地
- 価格
- 1590万円
土地価格のみ
- 住所
- 静岡県浜松市中央区楊子町
- 交通
- 遠州鉄道バス 三島町（バス） 徒歩7分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 172.62m2（52.21坪）
- 総区画数
- 2区画
- おすすめポイント
- 【積水ハウス】浜松駅へ車で10分。竜禅寺小へ1010ｍ、南部中へ1400ｍ。周辺にバ
- 建築条件付土地
- 価格
- 1780万円～1980万円
土地価格のみ
- 住所
- 静岡県浜松市中央区曳馬１
- 交通
- 遠州鉄道 助信駅 徒歩8分
遠州鉄道 曳馬駅 徒歩8分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 131.67m2～133.92m2（実測）
- 総区画数
- 3区画
- おすすめポイント
- 【曳馬小徒歩4分】助信駅徒歩8分の好立地。並列3台駐車可能な全3区画分譲地
- 建築条件付土地
- 価格
- 1498万円・1680万円
土地価格のみ
- 住所
- 静岡県浜松市中央区高丘西１
- 交通
- 遠州鉄道 上島駅 車利用 5.1km
遠鉄バス 高丘郵便局 徒歩4分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 150.1m2～179.14m2（45.40坪～54.18坪）
- 総区画数
- 4区画
- おすすめポイント
- 全4区画。公園がすぐ隣、スーパー車約2分以内の子育て世帯に嬉しい住環境。
- 建築条件付土地
- 価格
- 1298万円
土地価格のみ
- 住所
- 静岡県浜松市中央区天龍川町
- 交通
- ＪＲ東海道本線 天竜川駅 徒歩9分
遠鉄バス 「薬師」停 徒歩4分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 151.22m2
- 総区画数
- 2区画
- おすすめポイント
- JR徒歩9分！何でも揃うコストコ＆ロピアまで車約4分の好立地！
- 建築条件付土地
- 価格
- 1932万8000円
土地価格のみ
- 住所
- 静岡県浜松市中央区初生町
- 交通
- 遠鉄バス 北星中学校入口 徒歩2分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 199.69m260.40坪
- 総区画数
- 2区画
- 建築条件付土地
- 価格
- 1398万円
土地価格のみ
- 住所
- 静岡県浜松市中央区和地山３
- 交通
- 遠鉄バス 「静岡大学」停 徒歩7分
遠州鉄道 助信駅 徒歩34分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 109.11m2（33.00坪）
- 総区画数
- 1区画
- おすすめポイント
- 治安や教育環境への安心感もある公園近く家族に優しい立地。
- 建築条件付土地
- 価格
- 1368万7000円
土地価格のみ
- 住所
- 静岡県浜松市中央区初生町
- 交通
- 遠鉄バス 旭が丘 徒歩3分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 362m2109.50坪
- 総区画数
- 2区画
- 建築条件付土地
- 価格
- 750万6000円・782万1000円
土地価格のみ
- 住所
- 静岡県浜松市中央区神原町
- 交通
- 遠鉄バス 神原 徒歩3分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 381.84m2・393.6m2
- 総区画数
- 4区画
- 建築条件付土地
- 価格
- 1725万円
土地価格のみ
- 住所
- 静岡県浜松市中央区大蒲町
- 交通
- ＪＲ東海道本線 天竜川駅 徒歩22分
遠鉄バス 大蒲西 徒歩3分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 131.31m2（実測）
- 総区画数
- 4区画
- おすすめポイント
- 総合病院や複合商業施設にも近く、生活利便性に優れた閑静な住宅地。
- 建築条件付土地
- 価格
- 1720万円
土地価格のみ
- 住所
- 静岡県浜松市中央区大蒲町
- 交通
- ＪＲ東海道本線 天竜川駅 徒歩22分
遠鉄バス 大蒲西 徒歩3分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 133.61m2
- 総区画数
- 4区画
- おすすめポイント
- 総合病院や複合商業施設にも近く、生活利便性に優れた閑静な住宅地。
- 建築条件付土地
- 価格
- 1835万円
土地価格のみ
- 住所
- 静岡県浜松市中央区西伊場町
- 交通
- 遠鉄バス 「西伊場」停 徒歩5分
ＪＲ東海道本線 高塚駅 車利用 2.7km
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 137.86m2
- 総区画数
- 1区画
- おすすめポイント
- イオンスタイル浜松西伊場徒歩約4分！高塚駅車約5分！生活に便利な環境です。
- 建築条件付土地
- 価格
- 1397万円～1664万円
土地価格のみ
- 住所
- 静岡県浜松市中央区和合北３
- 交通
- 遠鉄バス 「三島神社」停 徒歩1分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 157.19m2～164.88m2
- 総区画数
- 5区画
- おすすめポイント
- 【通学便利】バス停徒歩1分！遠鉄ストア・杏林堂1km圏内で買い物便利です♪
- 建築条件付土地
- 価格
- 1524万円
土地価格のみ
- 住所
- 静岡県浜松市中央区和合町
- 交通
- 遠鉄バス 「グリーンタウン入口」停 徒歩9分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 159.41m2
- 総区画数
- 7区画
- おすすめポイント
- フードワン泉店車約2分！マム富塚店車約3分！買い物便利な住環境です。
浜松市中央区の暮らしデータ
人口などの統計情報
| 世帯数 | 320221世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 783924人 |
| 転入者数 | 27192人
|
| 転出者数 | 26558人
|
| 土地平均価格 |
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)遺児等福祉手当(児童の父母等が交通事故、病気により死亡し、又は障害の状態となった場合に市独自の手当を支給。支給対象年齢は18歳に達する日以後の最初の3月31日までの間にある者)。(2)発達支援広場事業(発達障害の疑いのある子どもとその親に交流の場を提供することで、育児方法の指導や早期療育の必要性を啓発し、就園や専門機関へつなげる支援を実施)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 19所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所） | ||
| 私立保育所数 | 35所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 86園 | 預かり保育実施園数 | 公立：22園 私立：34園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(「指定校の通学区域と境界を接する中学校」が対象。新入学時または転居による転校時のみ) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
浜松市中央区の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | サーラエナジー株式会社5880円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 浜松市2200円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 浜松市2948円 |
| 下水道普及率 | 82.0％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
100件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3572件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
医療
| 一般病院総数 | 25ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 656ヶ所 |
| 小児科医師数 |
205人
|
| 産婦人科医師数 |
92人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5900円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別10種〔もえるごみ もえないごみ プラスチック製容器包装 資源ごみ(無色びん、茶色びん、その他の色のビン、かん、ペットボトル) 特定品目(蛍光管、ライター・スプレー缶・電池類・水銀体温計・水銀血圧計・加熱式たばこ・電子たばこ)〕 拠点回収：使用済小型家電 古紙 古着 使用済食用油 草木類 インクカートリッジ 羽毛ふとん |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
浜松市中央区の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 | あり
|
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
|
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
価格相場
更新日：2026年03月30日
遠州病院駅の価格相場
| ワンルーム | 1K/DK/LDK(+S) | 2K/DK/LDK(+S) | 3K/DK/LDK(+S) | 4K/DK/LDK(+S) | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | - | - | 3845万円 | 3362万円 |
周辺駅の価格相場
| 第一通り | 八幡 | 新浜松 | 助信 | 曳馬 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | 3565万円 | 3502万円 | 3084万円 | 3685万円 | 3583万円 |
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
※周辺駅の価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
