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以下は「神戸市東灘区」の物件情報を表示しています。
神戸市東灘区の新築一戸建て・新築住宅 物件一覧
- 新築一戸建て
- 価格
- 5,298万円
- 住所
- 兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原３丁目
- 交通
- 阪急電鉄神戸線 御影駅 徒歩15分
六甲アイランド線 住吉駅 徒歩30分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 90.26m2
- 土地面積
- 121.76m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【ＬＤＫ18帖＋即内覧可！】省エネ住宅！■お車が並列で2台とめられます！■ウォークインクローゼットがあるので季節物もスッキリ■カウンターキッチンのためお子様の様子を見ながらお料理ができます
- 新築一戸建て
- 【パノラマ有り】
- 価格
- 5,298万円
- 住所
- 兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原３丁目
- 交通
- 阪急電鉄神戸線 御影駅 徒歩15分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 90.26m2
- 土地面積
- 121.76m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）リビング階段設計で、家族皆様がリビングルームを通って顔を見合わせます。食洗機付、浄水器付システムキッチンや浴室暖房乾燥機など住宅設備も充実♪WIC付き。
- 新築一戸建て
- 価格
- 5,298万円
- 住所
- 兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原３丁目
- 交通
- 阪急電鉄神戸線 御影駅 徒歩15分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 90.26m2
- 土地面積
- 121.76m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）リビング階段設計で、家族皆様がリビングルームを通って顔を見合わせます。食洗機付、浄水器付システムキッチンや浴室暖房乾燥機など住宅設備も充実♪WIC付き。
- 新築一戸建て
- 価格
- 4,980万円
- 住所
- 兵庫県神戸市東灘区渦森台４丁目
- 交通
- 阪急電鉄神戸線 御影駅 徒歩29分
阪急電鉄神戸線 六甲駅 徒歩4.9km
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 137.07m2
- 土地面積
- 193.6m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- こだわりで選びたい方におすすめ。神戸市東灘区エリアで住まいをお探しなら「阪急御影駅新築戸建て」。神戸市立渦が森小学校が通学範囲内、学校まで徒歩9分。設備充実の新築物件で新生活をはじめませんか。地域に密
- 新築一戸建て
- 価格
- 2億1,980万円
- 住所
- 兵庫県神戸市東灘区本山北町６
- 交通
- 阪急神戸線 岡本駅 徒歩5分
ＪＲ東海道本線 摂津本山駅 徒歩9分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 137.29m2
- 土地面積
- 183.09m2
- 総戸数
- 5戸
- おすすめポイント
- 【ダイワハウス】阪急電鉄岡本駅まで徒歩5分の駅チカ立地
- 新築一戸建て
- 価格
- 7,480万円・7,580万円
- 住所
- 兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原３
- 交通
- 阪急神戸線 御影駅 徒歩14分
六甲アイランド線 住吉駅 徒歩30分
ＪＲ東海道本線 住吉駅 徒歩31分
- 間取り
- 2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸）
- 建物面積
- 109.41m2～113.63m2（33.09坪～34.37坪）
- 土地面積
- 148.47m2～150.27m2（44.91坪～45.45坪）
- 総戸数
- 25戸
- おすすめポイント
- ☆ダブル断熱の高性能住宅だから光熱費大幅削減！！
- 新築一戸建て
- 価格
- 7,280万円～7,380万円
- 住所
- 兵庫県神戸市東灘区本山北町５
- 交通
- 阪急神戸線 岡本駅 徒歩6分
ＪＲ東海道本線 摂津本山駅 徒歩10分
ＪＲ東海道本線 甲南山手駅 徒歩18分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 100.57m2～107.28m230.42坪～32.45坪
- 土地面積
- 89.4m2～92.96m227.04坪～28.12坪
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 6,980万円
- 住所
- 兵庫県神戸市東灘区御影山手６
- 交通
- 阪急神戸線 御影駅 徒歩18分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 110.11m2・112.96m2
- 土地面積
- 124.86m2・124.95m2
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 5,980万円
- 住所
- 兵庫県神戸市東灘区住吉台
- 交通
- ＪＲ東海道本線 住吉駅 バス10分/渦森橋 停歩4分
阪急神戸線 御影駅 徒歩30分
六甲アイランド線 住吉駅 徒歩36分
- 間取り
- 2LDK+S（納戸）・4LDK
- 建物面積
- 105.78m2～118.45m2
- 土地面積
- 217.22m2～244.71m2
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 8,280万円
- 住所
- 兵庫県神戸市東灘区岡本７
- 交通
- 阪急神戸線 岡本駅 徒歩8分
ＪＲ東海道本線 摂津本山駅 徒歩11分
ＪＲ東海道本線 住吉駅 徒歩26分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 101.04m2
- 土地面積
- 126.33m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ・JR東海道本線「摂津本山」駅徒歩11分【物件の特徴】・2026年7月完成予定の新築一戸建て・土地面積126.33m2・建物面積101.04m2の２階建て（車庫面積を含む）・カースペース２台分あり・LDK約20.4帖あり
見学予約をする（無料）- 新築一戸建て
- 価格
- 6,480万円
- 住所
- 兵庫県神戸市東灘区森北町７
- 交通
- ＪＲ東海道本線 甲南山手駅 バス9分/「荘園中」バス停 停歩1分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 118.69m2
- 土地面積
- 171.63m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ＼◇即日内覧可能◇／○駐車2台分！愛車を複数台お持ちの方にも嬉しいポイント。○建物の外壁は優しい色合いのグレーを採用。気になる外壁汚れも目立ちにくくなっております。○リビング上部を吹抜けにする事で明るく開放的な空間に。○約3.0帖のW.I.Cには家電や趣味のグッズも収納できます♪○階段手摺にはオシャレな鉄骨階段を採用！○暮らしに役立つ便利な住宅設備が豊富に搭載されております。浴室乾燥機/食器洗浄機乾燥機/トイレ2箇所/パントリー 等ご内覧希望のお客様は、お電話いただければスムーズにご案内させていただけます♪お気軽にお問い合わせください！
- 新築一戸建て
- 価格
- 4,980万円
- 住所
- 兵庫県神戸市東灘区渦森台４
- 交通
- 阪急神戸線 御影駅 バス6分/「渦森台４丁目」バス停 停歩4分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 126.61m2
- 土地面積
- 278.03m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■2025年8月完成■延べ床面積：126.61㎡の4LDK■駐車場スペースは3台駐車可能（車種によります）■一般社団法人住吉学園の借地■完成済みにつき内覧可能令和7年8月築のコチラの物件は、落ち着きのある室内が魅力的です。新築の戸建て物件で、夢のマイホーム生活を送りませんか。4980万円の物件価格で経済的にもゆとりのある生活が可能。新築の物件を検討中の方はぜひ一度こちらの物件をご覧ください。浴室乾燥機付きの物件なので、浴室乾燥機をつけて湿気を除去すればカビの発生を予防できます。システムキッチンは必要な物が組み込まれているため、すぐ調理できます。
- 新築一戸建て
- 価格
- 1億1,800万円
- 住所
- 兵庫県神戸市東灘区住吉山手３
- 交通
- 阪急神戸線 御影駅 徒歩12分
ＪＲ東海道本線 住吉駅 徒歩13分
六甲アイランド線 住吉駅 徒歩14分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 134.97m2
- 土地面積
- 186.93m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 陽光が燦々と降り注ぐ南向きの大きな窓から差し込む自然光が、ゆとりあふれる28.4畳の広々とした二階LDKを包み込みます。開放感あふれるアイランドキッチンに、収納力抜群のパントリーを備え、機能性と美しさを兼ね備えています。書斎や多目的に使えるロフト、ゆったりとした2つのバルコニーが、暮らしに豊かな変化と余裕をもたらします。JR・阪急の駅やスーパーが徒歩圏内に揃い利便性にも優れています。3台分の駐車スペースも確保し、多様なライフスタイルに対応。洗練されたデザインと機能が調和した特別な邸宅で、ワンランク上の「いい生活」をお楽しみください。
- 新築一戸建て
- 価格
- 8,480万円
- 住所
- 兵庫県神戸市東灘区住吉山手３
- 交通
- 阪急神戸線 御影駅 徒歩12分
ＪＲ東海道本線 住吉駅 徒歩14分
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 114.26m2
- 土地面積
- 157.77m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- －物件のおすすめポイント－▼立地・阪急神戸線「御影」徒歩12分 他・第一種低層住居専用地域▼特徴・全居室2面採光設計・6帖以上の広さ・2階に水回り・バルコニーがあり家事効率に配慮・お料理中も会話が楽しめる対面式キッチン・キッチン背面の物入は開閉がスムーズな引き戸・2階ホールは勾配天井を採用・各洋室・納戸はWIC、各階ホールにも収納を配置・玄関周りを綺麗に保てるSIC、2WAY仕様・駐車スペース2台分有(車種による)▼設備・床暖房・1616サイズ浴室■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
- 新築一戸建て
- 価格
- 5,298万円
- 住所
- 兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原３
- 交通
- 阪急神戸線 御影駅 徒歩15分
ＪＲ東海道本線 住吉駅 徒歩29分
六甲アイランド線 住吉駅 徒歩30分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 90.26m2
- 土地面積
- 121.76m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■2台並列駐車可 敷地約37坪■全室2面採光 陽当り通風良好■建物約27坪 4LDK■2面採光の明るく広々とした約18帖LDK■収納充実！居室・床下収納、ウォークインCL■設備充実！浴室乾燥機、食洗器など■家族が顔を合わせるリビング階段設計■水回りが集約された家事動線良好な間取■生活動線良好！お手洗い×2ヶ所■モニタ付インターホン有でセキュリティ安心■全室洋室でお掃除かんたん♪■スーパー、病院が徒歩10分圏内で生活便利◎フラット35S利用可♪コープ 約750mお家探しは、『物件掲載数No.1』のトラストホームにお任せください！ 0120-39-7710
- 新築一戸建て
- 価格
- 5,298万円
- 住所
- 兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原３
- 交通
- 阪急神戸線 御影駅 徒歩16分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 90.26m2
- 土地面積
- 121.76m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ◇阪急御影駅から徒歩16分◇阪神御影駅からバス乗車約16分、徒歩2分◇高台立地で緑豊かな住環境が魅力のエリアです♪◇2026年3月築、木造2階建て！◇敷地約36坪、延床90.26平米の4LDK！◇車2台分の駐車スペースあり（車種による）！◇前面道路幅は5ｍ以上のゆとりあり！◇LDKは約18帖の1階リビングのプラン！◇全室2面採光で明るい印象のお住まい！◇1階に水回りが集約しており家事動線良好！◇WICや床下収納など収納スペースが充実！◇お気軽にお問い合わせください♪〇御影北小学校・・・徒歩17分〇御影中学校・・・徒歩27分〇コープ 渦森台・・・徒歩10分
- 新築一戸建て
- 価格
- 5,298万円
- 住所
- 兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原３
- 交通
- 阪急神戸線 御影駅 徒歩15分
阪急神戸線 六甲駅 徒歩31分
六甲アイランド線 住吉駅 徒歩32分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 90.26m2
- 土地面積
- 121.76m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【ウォークインクローゼットつき4LDK】■全居室2面採光で風通しの良いお住まい■LDKは約18帖とゆとりの空間■御影駅まで徒歩約15分の場所に位置しています■リビング内に階段があり、ご家族が顔を合わせやすい設計【学校】御影北小学校・・・約1300m（徒歩17分） 住吉中学校・・・約1700m（徒歩22分）【周辺施設】茅浄の浦幼稚園・・・約350m（徒歩5分） コープ渦森台・・・約750m（徒歩10分） 物件詳細や現地のご案内はお気軽にどうぞ！！ローンやお住み替えのご相談もお任せください！！経験豊富なアドバイザーがご希望に添ったご提案をさせていただきます！
- 新築一戸建て
- 価格
- 5,298万円
- 住所
- 兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原３
- 交通
- 阪急神戸線 御影駅 徒歩15分
ＪＲ東海道本線 住吉駅 徒歩30分
六甲アイランド線 住吉駅 徒歩30分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 90.26m2
- 土地面積
- 121.76m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 当日予約、住宅ローン相談受付中！＼当日のご案内可能／■未完成の物件はモデルハウス内覧可能！■住宅ローン相談無料！頭金０円フルローン可能！■今お持ちのローンを最大５００万円まで住宅ローンと一本化が可能！■住宅ローンアドバイザー有資格者等多数在籍のTV・CMでお馴染みの弊社にご相談下さい！＼新生活を充実のトータルサポート／オプション工事可能！引越し業者提携先ご紹介可能！新築一戸建て物件は『住まい選びのプロフェッショナル』住まいるプラス１ハウジングプラザにお任せください！スーモに掲載していない物件も弊社へご相談下さい！見学、資料請求などお気軽にお問い合わせください！
- 新築一戸建て
- 価格
- 2億9,800万円
- 住所
- 兵庫県神戸市東灘区住吉山手４
- 交通
- 阪急神戸線 御影駅 徒歩9分
ＪＲ東海道本線 住吉駅 徒歩20分
六甲アイランド線 住吉駅 徒歩20分
- 間取り
- 5SLDK
- 建物面積
- 233.18m2
- 土地面積
- 435.6m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ～東灘区住吉山手4丁目の高台に位置する、陽光あふれる邸宅～〇車4台の駐車が可能〇間取りは5SLDKと部屋数豊富。〇10.5帖の主寝室はホテルライクな仕様で、夫婦で使い分けができるWICを完備◎〇リビングにはTVボード一体型の壁面収納を備え、室内を美しく保てます♪〇キッチン横のパントリー、各所のシステム収納、テレワーク用のデスクスペースなど、現代のライフスタイルに合わせた設計写真だけでは分からない「広さ」や「質感」を現地で体感しませんか？ネット予約なら24時間いつでも受付中。ワンタップで簡単に枠を確保できます！【見学予約する】から、あなたにぴったりの見学日を選んでください。
- 新築一戸建て
- 価格
- 5,298万円
- 住所
- 兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原３
- 交通
- 阪急神戸線 御影駅 徒歩15分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 90.26m2
- 土地面積
- 121.76m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ◆阪急神戸線「御影」駅 徒歩15分◆青空が広がる閑静な1種低層のエリアです♪◆建物面積90.26㎡の4LDK♪◆新築ならではのまっさらな空間。水回りもキレイです♪◆トイレ2箇所有り。◆全室2面採光で、家の中の何処にいても日当たり良好です！◆随時ご内覧受付中♪◆ローンや諸費用についても分かりやすくご説明いたします♪◇◆神戸不動産リアルティ◆◇私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！物件の売却相談も承ります！圧倒的な広告量でより早く高く売ります！
- 新築一戸建て
- 価格
- 5,298万円
- 住所
- 兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原３
- 交通
- 阪急神戸線 御影駅 徒歩15分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 90.26m2
- 土地面積
- 121.76m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ◇阪急神戸線「御影」駅 徒歩15分◇青空が広がる閑静な1種低層のエリアです♪◇建物面積90.26m2の4LDK♪◇新築ならではのまっさらな空間。水回りもキレイです♪◇トイレ2箇所有り。◇全室2面採光で、家の中の何処にいても日当たり良好です！◆＼当日のご案内可能／水曜日も対応可能♪◇住宅ローンや諸費用についても分かりやすくご説明いたします♪
- 新築一戸建て
- 価格
- 5,098万円
- 住所
- 兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原３
- 交通
- 阪急神戸線 御影駅 徒歩15分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 90.26m2
- 土地面積
- 121.76m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ◇特徴・高台の閑静な住宅街で、六甲山系に囲まれた自然豊かな立地・一戸建てや低層マンションが中心で、街並みは整っているエリア◇立地・渦が森小学校まで徒歩約20分・御影中学校まで徒歩約30分・甲南医療センター徒歩約8分
- 新築一戸建て
- 価格
- 6,480万円
- 住所
- 兵庫県神戸市東灘区森北町７丁目
- 交通
- 東海道本線 甲南山手駅 バス9分/「荘園中」バス停 停歩1分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 118.69m2
- 土地面積
- 171.63m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ◆自由設計◆間口約11.9m◆道路と敷地の高低差無し
神戸市東灘区の暮らしデータ
人口などの統計情報
| 世帯数 | 734091世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1493543人 |
| 転入者数 | 79510人
|
| 転出者数 | 74967人
|
| 土地平均価格 |
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み | 妊産婦タクシー利用券。産後ケア事業(35ヶ所)。多胎児家庭支援(ホームヘルプサービス等)。多様な保育施設で待機児童4年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。病児保育(24ヶ所)。夜間・休日年中無休診療(神戸こども初期急病センター)。無料で遊べる場所充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。学童保育希望者全員受入。夏休み期間限定学童保育(54ヶ所)。インフルエンザ予防接種費一部助成(12歳まで)。市民が市内高校に通う通学定期代無料(市外高校に通う場合は半額)。子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料一時保育付)。大人同伴の小学生以下市バス・地下鉄料金無料。住み替え補助(住みかえーる)。ウェルカム定期便(見守り・対面で育児用品等配達)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 56所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所） | ||
| 私立保育所数 | 67所（うち0歳児保育を実施している保育所：65所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 196園 | 預かり保育実施園数 | 公立：28園 私立：35園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(ランチボックス校のみ) (2026年1月～全校全員喫食となる予定) | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
神戸市東灘区の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 伊丹産業株式会社7185円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 神戸市2926円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 神戸市1760円 |
| 下水道普及率 | 98.7％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
236件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
12419件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
医療
| 一般病院総数 | 98ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 1659ヶ所 |
| 小児科医師数 |
428人
|
| 産婦人科医師数 |
174人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6580円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別〔缶・びん・ペットボトル 容器包装プラスチック 燃えないごみ カセットボンベ・スプレー缶 燃えるごみ〕 拠点回収：使用済小型家電 カセットボンベ・スプレー缶 水銀体温計・温度計・血圧計 蛍光管 乾電池・充電式電池・ボタン電池 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
神戸市東灘区の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
価格相場
神戸市東灘区の価格相場
| ワンルーム | 1K/DK/LDK(+S) | 2K/DK/LDK(+S) | 3K/DK/LDK(+S) | 4K/DK/LDK(+S) | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | - | 5,555万円 | 7,732万円 | 5,887万円 |
周辺エリアの価格相場
| 神戸市灘区 | 神戸市兵庫区 | 神戸市中央区 | 西宮市 | 芦屋市 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | 5,846万円 | 4,324万円 | 6,173万円 | 5,214万円 | 9,605万円 |
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
※周辺エリアの価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
