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新築一戸建て【売主指定販売会社☆即日案内可能です☆】那覇市楚辺 新築分譲住宅 全3棟  新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 沖縄県那覇市楚辺2
交通 琉球「農協会館前」歩3分
価格 5,499万円~5,899万円

【売主指定販売会社】Google口コミ100件以上の高評価頂いております☆

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(株)あおみ不動産沖縄支店

情報の見方

地図那覇市楚辺2 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    コンビニ
    ローソン那覇古波蔵三丁目店まで616m

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見学可能な日程

(事前に必ずお問い合わせください)
平日や夜間のご案内も大歓迎です♪
県外からの移住者様や外国人の方との契約実績も豊富にございます☆

10年以上の不動産経験のあるベテランスタッフがご案内します♪
女性スタッフも在籍しておりますので、営業されるのが苦手な方でも安心して内覧できます☆

☆☆☆住宅ローン相談会☆☆☆
変動金利・固定金利のメリットやデメリット☆
数年後を見据えた金利上昇について☆
沖縄県内の銀行の金利比較☆
ネット銀行の金利情報☆

☆☆☆物件相談会☆☆☆
注文住宅・新築建売・中古物件・中古マンションの比較☆
お客様のご家庭に合った不動産をご紹介・ご提案を無料でアドバイスします☆

☆☆☆新築住宅の性能について☆☆☆
長期優良住宅・ZEH住宅・省エネ住宅
各物件の特徴や補助金について・住宅ローン控除等、専門知識をわかりやすくお伝えします☆

☆☆☆RC住宅と木造住宅の性能や予算の比較☆☆☆
RC住宅と木造住宅の固定資産税や性能・予算について細かく解説します☆

県内販売実績300棟以上のあおみ不動産スタッフが誠心誠意サポートします☆

その他周辺環境

  • ■【スーパー】サンエーV21つぼがわ食品館(約603m・徒歩8分)
  • ■【スーパー】サンエーV21じょうがく食品館(約816m・徒歩11分)
  • ■【スーパー】マックスバリュ壺川店(約877m・徒歩11分)
  • ■【コンビニ】ローソン那覇古波蔵三丁目店(約616m・徒歩8分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン那覇楚辺店(約536m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】ふく薬品こはぐら店(約675m・徒歩9分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグイレブン古波蔵店(約910m・徒歩12分)
  • ■【高校・高専】沖縄県立小禄高校(約1624m・徒歩21分)
  • ■【中学校】那覇市立古蔵中学校(約1159m・徒歩15分)
  • ■【小学校】那覇市立城岳小学校(約659m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】こくら保育園(約398m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】那覇市幼保連携型認定こども園城岳こども園(約436m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】ポプラこども園(約703m・徒歩9分)
  • ■【病院】かびら会川平病院(約638m・徒歩8分)
  • ■【病院】沖縄赤十字病院(約968m・徒歩13分)
  • ■【病院】沖縄協同病院(約1065m・徒歩14分)
  • ■【郵便局】古波蔵郵便局(約606m・徒歩8分)
  • ■【役所】那覇市役所真和志支所(約1091m・徒歩14分)
  • ■【図書館】公立大学法人沖縄県立看護大学附属図書館(約999m・徒歩13分)
  • ■【図書館】那覇市立中央図書館(約1189m・徒歩15分)
  • ■【銀行】沖縄銀行古波蔵支店(約570m・徒歩8分)
  • ■【警察署・交番】那覇警察署(約859m・徒歩11分)
  • ■【公園】中央公園(約697m・徒歩9分)
  • ■【公園】城岳公園(約1082m・徒歩14分)
  • ■【公園】与儀公園(約1050m・徒歩14分)

【売主指定販売会社☆即日案内可能です☆】那覇市楚辺 新築分譲住宅 全3棟  販売概要

物件名 【売主指定販売会社☆即日案内可能です☆】那覇市楚辺 新築分譲住宅 全3棟 
価格 5,499万円~5,899万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK・3LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 100.48m2~104.14m2(実測) 建物面積 85.7m2~91.91m2(実測)
販売スケジュール 【あおみ不動産は売主指定販売会社です】条件等お気軽にご相談ください☆

沖縄県内で数少ない固定資産税や住宅ローン控除・フラット35Sの優遇が最も受けられる【長期優良住宅・BELS住宅】です☆
長期優良住宅、住宅ローン控除についてはあおみ不動産にお任せください!!

☆嬉しい標準設備☆
【ガス乾燥機・食洗器・室内物干し・床下換気扇】が標準仕様です☆

☆床下には白蟻対策として高級木材のひのきを採用☆

【最大60年まで延長可能な充実な延長保証サービス】
☆2年・5年・10年の充実した保証プラン有☆

1棟1棟こだわり抜かれた間取りプランが魅力的です☆
夢のマイホームをお探しの皆様お好みの物件が見つかるかもしれません!
住所 沖縄県那覇市楚辺2
交通 琉球「農協会館前」歩3分
販売戸数 3戸 総戸数 3戸
完成時期 2026年6月予定 入居時期 2026年7月中旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4.2m~5.7m、アスファルト舗装、南側約4.2m~4.9m公道 東側約5.6m~5.7m公道
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建蔽率60%、容積率200% 特記事項 担当者:あおみ不動産スタッフ一同、設備:公営水道・沖縄電力・個別プロパンガス・個別浄化槽、建築確認番号:1号棟:第R07SHC126736号、他
その他制限事項 景観法による規制有
お問い合わせ先
  • (株)あおみ不動産沖縄支店
  • TEL:098-953-8067お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
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沖縄県中頭郡北中城村字島袋601-4 オキエースビル1階
国土交通大臣(1)第011001号
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年5月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

那覇市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 144011世帯
人口総数 313424人
転入者数 16306人
転入率(人口1000人当たり)
52.03人
転出者数 16834人
転出率(人口1000人当たり)
53.71人
土地平均価格
住宅地
244056円/m2
商業地
463600円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)乳幼児をもつ親と子を対象にした在園児との交流保育体験や園行事への参加、給食試食(有料)の実施。(2)子育て世帯への園庭・園舎の開放と育児相談の実施。(3)子育て支援に関する取り組みの周知と情報発信の工夫(「那覇市子育て応援ガイド」の配布とInstagramの活用)。(4)就学前教育・保育施設に従事する職員への研修実施。(5)こども誰でも通園制度試行的事業。
出産祝い なし
公立保育所数 0所(うち0歳児保育を実施している保育所:-)
私立保育所数 71所(うち0歳児保育を実施している保育所:69所)
保育所入所待機児童数 17人
認定こども園数 66園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

那覇市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 沖縄ガス株式会社6056円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 那覇市3359円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 那覇市1641円
下水道普及率 98.3%

安心・安全

建物火災出火件数 47件
人口10000人当たり
1.48件
刑法犯認知件数 2791件
人口1000人当たり
8.79件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 16ヶ所
一般診療所総数 266ヶ所
小児科医師数 84人
小児人口10000人当たり
19.82人
産婦人科医師数 30人
15~49歳女性人口1万人当たり
4.75人
介護保険料基準額(月額) 6876円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 6分別15種〔もやすごみ もやさないごみ(小型家電、その他) 有害ごみ 危険ごみ 乾電池 資源ごみ(缶、びん、ペットボトル、雑がみ・本類、新聞紙・チラシ、段ボール、紙パック、古布、草木)〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制(電話、またはインターネット)。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

那覇市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

那覇市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 129,766円/月 149,564円/月 177,299円/月 218,923円/月 288,324円/月 427,171円/月
5万円 120,681円/月 140,589円/月 168,432円/月 210,164円/月 279,673円/月 418,626円/月
10万円 111,595円/月 131,613円/月 159,566円/月 201,405円/月 271,021円/月 410,081円/月
15万円 102,510円/月 122,637円/月 150,699円/月 192,647円/月 262,370円/月 401,536円/月
20万円 93,424円/月 113,662円/月 141,832円/月 183,888円/月 253,718円/月 392,990円/月
25万円 84,339円/月 104,686円/月 132,965円/月 175,129円/月 245,067円/月 384,445円/月
30万円 75,253円/月 95,710円/月 124,099円/月 166,371円/月 236,415円/月 375,900円/月
支払い利息合計 4,533,490円~ 3,871,760円~ 3,215,400円~ 2,564,000円~ 1,917,650円~ 1,276,740円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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