新築一戸建て糟屋郡粕屋町花ヶ浦3丁目　新築戸建2棟新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県糟屋郡粕屋町花ヶ浦３
交通	ＪＲ篠栗線「原町」歩1分、ＪＲ篠栗線「長者原」歩12分、ＪＲ香椎線「長者原」歩12分
価格	5,948万円・5,998万円

◆東急リバブル◆原町駅徒歩1分！開放的な角地を含む、土地面積51坪超の新邸

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情報の見方

設備仕様

ペニンシュラキッチン
食器洗乾燥機
ユニットバス（1616タイプ）

ウォークインクローゼット
パントリー（食品庫）
全居室収納

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構造の特徴

LDK15畳以上
LDK南向き
バルコニー2箇所

シューズインクローゼット.
2号棟
トイレ2箇所
2台駐車可

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糟屋郡粕屋町花ヶ浦3丁目　新築戸建2棟販売概要

物件名	糟屋郡粕屋町花ヶ浦3丁目　新築戸建2棟
価格	5,948万円・5,998万円ローンシミュレーション	最多価格帯	5,900万円台（2戸）
間取り	4LDK・5LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	168.62m²・175.91m²	建物面積	114.52m²・114.65m²
販売スケジュール	【先着順お申込み受付中】 ※毎週火曜、水曜は弊社の定休日となっております。予めご了承ください。年末年始、GWなど一部営業時間が変更の場合がございます。地域に密着した営業活動を行う”信頼のパートナー”として知識経験の豊富な専門スタッフがご相談から物件紹介、条件交渉、契約締結、引渡しまで、円滑な不動産取引をサポートいたします。
住所	福岡県糟屋郡粕屋町花ヶ浦３周辺地図糟屋郡粕屋町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ篠栗線「原町」歩1分乗り換え案内ＪＲ篠栗線「長者原」歩12分乗り換え案内ＪＲ香椎線「長者原」歩12分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2027年2月予定	入居時期	2027年3月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.4ｍ・9.6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：80％　（2号棟建ぺい率：角地緩和による）	特記事項	担当者：松崎、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第KJH26-01640-1号他
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、法第22条区域、外壁後退1ｍ、最高高さ10ｍ、最低敷地面積165m²、地番：691-1

お問い合わせ先	東急リバブル(株)福岡支店博多センター TEL：0120-941654お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東急リバブル(株)福岡支店博多センター東急リバブル(株)福岡支店博多センターのその他の物件情報を見る福岡県福岡市博多区博多駅前2-1-1 福岡朝日ビル7階国土交通大臣（12）第002611号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年11月6日	情報更新日	2026年11月6日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年1月11日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	141,422円/月	162,998円/月	193,224円/月	238,586円/月	314,221円/月	465,539円/月
5万円	132,336円/月	154,022円/月	184,357円/月	229,827円/月	305,570円/月	456,993円/月
10万円	123,251円/月	145,047円/月	175,490円/月	221,069円/月	296,918円/月	448,448円/月
15万円	114,165円/月	136,071円/月	166,623円/月	212,310円/月	288,267円/月	439,903円/月
20万円	105,080円/月	127,095円/月	157,757円/月	203,551円/月	279,615円/月	431,358円/月
25万円	95,994円/月	118,120円/月	148,890円/月	194,792円/月	270,964円/月	422,813円/月
30万円	86,909円/月	109,144円/月	140,023円/月	186,034円/月	262,312円/月	414,268円/月
支払い利息合計	4,939,010円～	4,218,000円～	3,502,600円～	2,793,120円～	2,089,110円～	1,390,900円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。